Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы, являющиеся членами товарищества, указывают, что решение принято с нарушением норм действующего законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Зубкова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Емельяновой Е.А.
судей Сопраньковой Т.Г., Сальниковой В.Ю.
при секретаре <...> А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 июля 2015 года материалы гражданского дела N 2-<...>/2014 по апелляционной жалобе <...> Е.А. на решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 25 декабря 2014 года по искам <...> Е.А., ООО "ПРИМА ВИКТОРИЯ", <...> О.Г., <...> Г.Е., <...> Ю.С., <...> О.Л., <...> И.Б., <...> А.К., <...> Б.С., <...> В.О., <...> Н.М., <...> К.М., <...> И.В., <...> М., <...> Т.Д., <...> Н.Н. к <...> Н.В., <...> Т.В., <...> С.Е., <...> Н.И., <...> Е.Е., <...> Е.П., <...> Л.В., Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, МИФНС России N 15 по Санкт-Петербургу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 06.04.2014 о ликвидации ТСЖ <...>, и обязании аннулировать регистрационную запись
Заслушав доклад судьи Емельяновой Е.А., объяснения <...> К.А., представляющего интересы истцов ООО "Прима Виктория", <...> Е.А., <...> М., <...> И.В., <...> Б.С., <...> Ю.С., <...> Т.Д., <...> Н.Н., <...> Н.М., <...> К.М., <...> В.О., <...> О.Л., <...> И.Б., <...> Г.Е., <...> О.Г., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,
установила:
<...> Е.А. обратилась в суд с иском к <...> Н.В., <...> Т.В., <...> С.Е., <...> Н.И., <...> Е.Е., <...> Е.П., Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, МИФНС России N 15 по Санкт-Петербургу, в котором просила признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <...> Санкт-Петербурга о ликвидации ТСЖ <...> от 06.04.2014 ничтожным, обязать МИФНС N 15 по Санкт-Петербургу аннулировать запись в ЕГРЮЛ, осуществленную на основании оспариваемого решения.
В судебном заседании 30.06.2014 требования истицы были объединены в одно производство с такими же требованиями истцов ООО "ПРИМА ВИКТОРИЯ", <...> О.Г., <...> Г.Е., <...> Ю.С., <...> О.Л., <...> И.Б., <...> А.К., <...> К.К., <...> Б.С., <...> В.О., <...> Н.М., <...> К.М., <...> И.В., <...> М., <...> Т.Д., <...> Н.Н.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что решение было принято с нарушением норм действующего законодательства - при проведении собрания отсутствовал кворум, голоса подсчитаны неверно, при проведении общего собрания членов ТСЖ инициативной группой был нарушен порядок и срок уведомления о проведении, решение о ликвидации ТСЖ оформлено не было.
Истцы также указывают, что являются членами ТСЖ, принятое решение нарушает их права на самоопределение по выбору способа управления многоквартирным домом, блокирует принятие решений, направленных надлежащую эксплуатацию дома N 6 по Никольской пл. Санкт-Петербург, нарушает законный интерес на распоряжение денежными средствами ТСЖ.
Решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 25 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе <...> Е.А. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и вынесенным с существенным нарушением норм материального и процессуального права.
Иными лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется.
В заседание суда апелляционной инстанции <...> Е.А., <...> О.Г., <...> Г.Е., <...> О.Л., <...> И.Б., <...> А.К., <...> Б.С., <...> Ю.С., <...> В.О., <...> Н.М., <...> К.М., <...> И.В., <...> М., <...> Н.Н., <...> Т.Д., <...> Н.В., <...> Т.В., <...> С.Е., <...> Н.И., <...> Е.Е., <...> Е.П., <...> Л.В., представители Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, МИФНС России N 15 по Санкт-Петербургу, Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга, ТСЖ <...> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах своей неявки судебную коллегию не известили, об отложении дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений.
Согласно техническому паспорту на многоквартирный дом, расположенный по адресу Санкт-Петербург, <...>, по состоянию на <...> год, общая площадь дома составляет 5 862,6 кв. м, из которой общая площадь жилых помещений составляет 4 190,9 кв. м
06.04.2014 состоялось внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, на котором было принято решение ликвидировать ТСЖ <...>.
Уведомление инициативной группы о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома 06.04.2014 с указанием повестки дня было размещено на досках объявлений в парадных дома в соответствии с решением общего собрания собственников от 05.11.2012, согласно которому местом уведомления собственников являются доски объявлений в парадных дома.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <...> от 06.04.2014 общая площадь жилых и нежилых помещений в доме по данным администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга составляет 5 862,6 кв. м, общая площадь, принадлежащая зарегистрированным участникам собрания составляет 3 000 кв. м, что составляет 51,17% от общего числа голосов, кворум имеется, собрание правомочно.
На внеочередном собрании было принято решение о ликвидации ТСЖ <...> (т. 1 л.д. 52 - 57).
09.04.2014 в налоговый орган было подано уведомление о ликвидации юридического лица - ТСЖ <...>.
Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что истцами не представлено доказательств нарушения их прав оспариваемым решением общего собрания, кворум для принятия решения по вопросам повестки дня имелся, процедура созыва, подготовки и проведения собрания.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.07.2015 N 33-8476/2015
Требование: О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о ликвидации товарищества собственников жилья, обязании аннулировать регистрационную запись.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы, являющиеся членами товарищества, указывают, что решение принято с нарушением норм действующего законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2015 г. N 33-8476/2015
Судья: Зубкова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Емельяновой Е.А.
судей Сопраньковой Т.Г., Сальниковой В.Ю.
при секретаре <...> А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 июля 2015 года материалы гражданского дела N 2-<...>/2014 по апелляционной жалобе <...> Е.А. на решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 25 декабря 2014 года по искам <...> Е.А., ООО "ПРИМА ВИКТОРИЯ", <...> О.Г., <...> Г.Е., <...> Ю.С., <...> О.Л., <...> И.Б., <...> А.К., <...> Б.С., <...> В.О., <...> Н.М., <...> К.М., <...> И.В., <...> М., <...> Т.Д., <...> Н.Н. к <...> Н.В., <...> Т.В., <...> С.Е., <...> Н.И., <...> Е.Е., <...> Е.П., <...> Л.В., Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, МИФНС России N 15 по Санкт-Петербургу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 06.04.2014 о ликвидации ТСЖ <...>, и обязании аннулировать регистрационную запись
Заслушав доклад судьи Емельяновой Е.А., объяснения <...> К.А., представляющего интересы истцов ООО "Прима Виктория", <...> Е.А., <...> М., <...> И.В., <...> Б.С., <...> Ю.С., <...> Т.Д., <...> Н.Н., <...> Н.М., <...> К.М., <...> В.О., <...> О.Л., <...> И.Б., <...> Г.Е., <...> О.Г., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,
установила:
<...> Е.А. обратилась в суд с иском к <...> Н.В., <...> Т.В., <...> С.Е., <...> Н.И., <...> Е.Е., <...> Е.П., Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, МИФНС России N 15 по Санкт-Петербургу, в котором просила признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <...> Санкт-Петербурга о ликвидации ТСЖ <...> от 06.04.2014 ничтожным, обязать МИФНС N 15 по Санкт-Петербургу аннулировать запись в ЕГРЮЛ, осуществленную на основании оспариваемого решения.
В судебном заседании 30.06.2014 требования истицы были объединены в одно производство с такими же требованиями истцов ООО "ПРИМА ВИКТОРИЯ", <...> О.Г., <...> Г.Е., <...> Ю.С., <...> О.Л., <...> И.Б., <...> А.К., <...> К.К., <...> Б.С., <...> В.О., <...> Н.М., <...> К.М., <...> И.В., <...> М., <...> Т.Д., <...> Н.Н.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что решение было принято с нарушением норм действующего законодательства - при проведении собрания отсутствовал кворум, голоса подсчитаны неверно, при проведении общего собрания членов ТСЖ инициативной группой был нарушен порядок и срок уведомления о проведении, решение о ликвидации ТСЖ оформлено не было.
Истцы также указывают, что являются членами ТСЖ, принятое решение нарушает их права на самоопределение по выбору способа управления многоквартирным домом, блокирует принятие решений, направленных надлежащую эксплуатацию дома N 6 по Никольской пл. Санкт-Петербург, нарушает законный интерес на распоряжение денежными средствами ТСЖ.
Решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 25 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе <...> Е.А. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и вынесенным с существенным нарушением норм материального и процессуального права.
Иными лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется.
В заседание суда апелляционной инстанции <...> Е.А., <...> О.Г., <...> Г.Е., <...> О.Л., <...> И.Б., <...> А.К., <...> Б.С., <...> Ю.С., <...> В.О., <...> Н.М., <...> К.М., <...> И.В., <...> М., <...> Н.Н., <...> Т.Д., <...> Н.В., <...> Т.В., <...> С.Е., <...> Н.И., <...> Е.Е., <...> Е.П., <...> Л.В., представители Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, МИФНС России N 15 по Санкт-Петербургу, Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга, ТСЖ <...> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах своей неявки судебную коллегию не известили, об отложении дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений.
Согласно техническому паспорту на многоквартирный дом, расположенный по адресу Санкт-Петербург, <...>, по состоянию на <...> год, общая площадь дома составляет 5 862,6 кв. м, из которой общая площадь жилых помещений составляет 4 190,9 кв. м
06.04.2014 состоялось внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, на котором было принято решение ликвидировать ТСЖ <...>.
Уведомление инициативной группы о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома 06.04.2014 с указанием повестки дня было размещено на досках объявлений в парадных дома в соответствии с решением общего собрания собственников от 05.11.2012, согласно которому местом уведомления собственников являются доски объявлений в парадных дома.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <...> от 06.04.2014 общая площадь жилых и нежилых помещений в доме по данным администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга составляет 5 862,6 кв. м, общая площадь, принадлежащая зарегистрированным участникам собрания составляет 3 000 кв. м, что составляет 51,17% от общего числа голосов, кворум имеется, собрание правомочно.
На внеочередном собрании было принято решение о ликвидации ТСЖ <...> (т. 1 л.д. 52 - 57).
09.04.2014 в налоговый орган было подано уведомление о ликвидации юридического лица - ТСЖ <...>.
Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что истцами не представлено доказательств нарушения их прав оспариваемым решением общего собрания, кворум для принятия решения по вопросам повестки дня имелся, процедура созыва, подготовки и проведения собрания.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)