Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2014 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Михайловой А.И.
судей Гетмановой Т.С., Ротаря С.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.
при участии в заседании:
- от открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания": Лугина А.И. представитель по доверенности от 01.01.2014 N ДЭК-20-15/208Д, Марельтуева В.В. представитель по доверенности от 01.01.2014 N ДЭК-20-15/206Д;
- от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ургал": Кузьменко Ю.В. представитель по доверенности от 25.06.2014 б/н.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ургал"
на решение от 27.08.2014
по делу N А73-6571/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Збарацкой Л.А.
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ургал"
о взыскании 333 474 руб. 80 коп.
установил:
открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ургал" (далее - ООО "УК "Ургал") о взыскании 333 474 руб. 80 коп., составляющих основной долг в размере 317 647 руб. 17 коп. за периоды с августа по сентябрь 2013, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 827 руб. 63 коп. за периоды с 21.09.2013 по 20.05.2014, а также просило начислять проценты за пользование чужими денежными средствами с 21.05.2014 на сумму задолженности 317 647 руб. 17 коп. с учетом ставки рефинансирования 8,25% по день фактической оплаты долга.
Решением суда от 27.08.2014 иск полностью удовлетворен.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой на предмет его отмены и отказа в удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, неполное выяснение обстоятельств дела.
В судебном заседании представитель заявителя жалобы доводы, в ней изложенные, поддержал. Представители истца с жалобой не согласились, просили оставить решение суда без изменения.
Заявленное ООО "УК "Ургал" письменное ходатайство об истребовании у начальника Комсомольского линейного отдела Трансэнерго ДДЭ филиала ОАО "РЖД" Вихрева Ю.Ю. электрических схем подключения всех потребителей электроэнергии в п. Н.Ургал и копии отчета по полезному отпуску электроэнергии за август и сентябрь 2013 года представителем заявителя жалобы в судебном заседании поддержано не было, а потому не разрешается судом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, Шестой арбитражный апелляционный суд установил следующие обстоятельства.
ООО "УК "Ургал" является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, находящихся в пос. Новый Ургал Верхнебуреинского района Хабаровского края по адресам: ул. Армейская, д. 1, 2, 3, 4, 5; ул. Артема, д. 10, 12, 7, 9; ул. Донецкая, д. 1, 1а, 2, 2а, 26, 4, 7, 9, 11, 13; ул. Киевская, д. 5а, 1, 1а, 10, 4, 5, 6, 7, 8; ул. Молодежная, д. 1, 3; ул. Победы, д. 4, 6; ул. Ростовская, д. 1, 3, 4, 7, 8; ул. Южная, д. 2, 4; ул. 60 лет СССР, д. 3, 1, За.
Между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения от 01.05.2012 N 1079А(2-16), в соответствии с которым истец (ресурсоснабжающая организация) обязался осуществлять продажу электрической энергии (мощности) ответчику для целей обеспечения предоставления потребителям исполнителя коммунальной услуги электроснабжения в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении исполнителя, а исполнитель - своевременно оплачивать фактически полученное количество электроэнергии в порядке, предусмотренном договором.
Перечень жилых домов, находящихся в управлении исполнителя, указан в Приложении N 1 к договору, перечень подконтрольных общедомовым приборам учета юридических лиц согласован в Приложении N 1.1 к договору. В Приложении N 3 согласован перечень точек поставки и измерительных комплексов, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию с указанием мест их установки.
Кроме этого между сторонами заключен агентский договор от 11.04.2012 N 1079А (2-16), предметом которого являются обязанности ОАО "ДЭК" по осуществлению от имени ООО "УК "Ургал" обязательств по получению платы за электрическую энергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно от собственников нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников, арендаторов и иных пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК "Ургал".
Ссылаясь на отпуск в августе и сентябре 2013 года в адрес жилого фонда, обслуживаемого ответчиком электроэнергии в количестве 130 719 кВт на общую сумму 317 647 руб. 17 коп., которая не была оплачена ответчиком, истец рассчитал проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.09.2013 по 20.05.2014 в сумме 15 827 руб. 63 коп. и обратился в суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения дела, в связи с заявлением ответчиком ходатайства о фальсификации договора энергоснабжения от 01.05.2012 N 1079А(2-16), дополнительного соглашения N 1 к агентскому договору от 01.05.2012 N 1079А и дополнительного соглашения N 2 к агентскому договору N 2-16 от 11.04.2012, судом первой инстанции, в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), с согласия истца данные доказательства исключены из числа доказательств по делу.
В этой связи истцом изменено основание иска на взыскание задолженности за фактически поставленную электроэнергию.
Удовлетворяя иск, суд пришел к выводу о его обоснованности представленным доказательствами.
Повторно рассмотрев дело, арбитражный суд апелляционной инстанции не нашел оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика в связи со следующим.
Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 44 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Постановлением Правительства Хабаровского края от 28.06.2013 N 174-пр "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению" установлен норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.
Решение общего собрания собственников (проживающих в домах, находящихся в управлении ответчика) о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения ответчиком в адрес истца не направлялось.
В соответствии с абзацем 1 пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилые помещения коммунальных услуг и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
Пунктом 59 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
В соответствии с пунктом 64 Правил предоставления коммунальных услуг потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.
Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют электроснабжение (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Закона об энергосбережении расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.
Как видно из материалов дела, согласно актам приема-передачи электрической энергии (мощности) от 31.08.2013 N 6157/2/03 на сумму 2 516 390 руб. 55 коп., от 30.09.2013 N 6945/2/03 на сумму 3 568 890 руб. 87 коп., подписанными сторонами без возражений, ведомостями потребления за период с 01.08.2013 по 01.09.2013, за период с 01.09.2013 по 01.10.2013, сведениями о расходе электроэнергии за август и сентябрь 2013 года, ведомостями снятия общедомовых приборов учета, истцом отпущено в адрес ответчика электрической энергии на сумму 6 085 281 руб. 42 коп.
Истцом ответчику выставлены счета-фактуры на указанную сумму, в том числе от 31.08.2013 N 6157/2/03 на сумму 2 516 390 руб. 55 коп., от 30.09.2013 N 6945/2/03 на сумму 3 568 890 руб. 87 коп.
При этом, в указанные счета-фактуры включены объемы электрической энергии, направленной на сверхнормативный объем коммунального ресурса - общедомовые нужды в количестве 130 719 кВт на общую сумму 317 647 руб. 17 коп., в том числе за август 2013 года 59 476 руб. 68 коп., за сентябрь 258 170 руб. 49 коп.
Письмом от 22.09.2013 N 2396 истец направил в адрес ответчика акт приема-передачи от 31.08.2013 N 6157/2/03, счет-фактуру от 31.08.2013 N 6157/2/03. Письмом от 22.10.2013 N 2396 истец в адрес ответчика направил акт приема-передачи от 30.09.2013 N 6945/2/03, счет-фактуру от 30.09.2013 N 6945/2/03 и акт сверки от 16.10.2013 N 668.
Между тем, свои обязательства по оплате сверхнормативного объема электроэнергии ответчик не исполнил.
В этой связи суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Доводы заявителя жалобы о том, что он не является исполнителем коммунальных услуг, судом отклоняются.
Как видно из материалов дела, между Администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и ответчиком заключен договор управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Поскольку ответчик, заключив договор управления многоквартирными жилыми домами, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению, обязано приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, а следовательно, признается абонентом в правоотношениях с ресурсоснабжающей организацией, является получателем платы за коммунальные услуги и должно производить с ресурсоснабжающими организациями расчет за приобретенные коммунальные ресурсы.
Отсутствие заключенного сторонами договора энергоснабжения в отношении спорных объектов не освобождает исполнителя коммунальной услуги от оплаты поставленной электроэнергии.
Установка в спорных домах общедомовых приборов учета подтверждается актами приемки приборов учета, в которых указано, что приборы учета могут использоваться в качестве расчетных. Отсутствие решений собственников помещений о включении этих приборов учета в состав общего имущества и об использовании их в качестве расчетных не является основанием для признания недостоверными сведений о количестве потребленной электроэнергии, определенных на основании показаний приборов учета.
Сведения о расходах электроэнергии за август 2013, сентябрь 2013 подписаны представителем ТСО ОАО "РЖД" и истцом. Акт за август 2013 N 6157/2/03 подписан представителем Ургальского отделения филиала "Хабаровскэнергосбыт", ООО "Управляющая компания "Ургал".
Акты приемки приборов учета для заключения договоров приняты в качестве расчетных, подписаны до заявленного истцом периода задолженности представителями сетевой организации ОАО "РЖД" СП "Энергосбыт", гарантирующего поставщика Ургальского отделения филиала "Хабаровскэнергосбыт" и управляющей компанией ООО "Управляющая компания "Ургал".
Возражения ответчика о некорректности данных сведений ничем не обоснованы, сами сведения иными доказательствами не опровергнуты.
Представленный контррасчет не основан на нормах действующего законодательства и не подтвержден документально, а потому не может быть принят судом во внимание.
При таких обстоятельствах судом первой инстанции правомерно удовлетворен заявленный иск как в части взыскания основного долга, так и в части процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной оплатой потребленной электроэнергии.
На основании изложенного апелляционная жалоба подлежит отклонению, а решение суда - оставлению без изменения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее заявителя, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 27.08.2014 по делу N А73-6571/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
А.И.МИХАЙЛОВА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
С.Б.РОТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 07.11.2014 N 06АП-5669/2014 ПО ДЕЛУ N А73-6571/2014
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2014 г. N 06АП-5669/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2014 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Михайловой А.И.
судей Гетмановой Т.С., Ротаря С.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.
при участии в заседании:
- от открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания": Лугина А.И. представитель по доверенности от 01.01.2014 N ДЭК-20-15/208Д, Марельтуева В.В. представитель по доверенности от 01.01.2014 N ДЭК-20-15/206Д;
- от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ургал": Кузьменко Ю.В. представитель по доверенности от 25.06.2014 б/н.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ургал"
на решение от 27.08.2014
по делу N А73-6571/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Збарацкой Л.А.
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ургал"
о взыскании 333 474 руб. 80 коп.
установил:
открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ургал" (далее - ООО "УК "Ургал") о взыскании 333 474 руб. 80 коп., составляющих основной долг в размере 317 647 руб. 17 коп. за периоды с августа по сентябрь 2013, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 827 руб. 63 коп. за периоды с 21.09.2013 по 20.05.2014, а также просило начислять проценты за пользование чужими денежными средствами с 21.05.2014 на сумму задолженности 317 647 руб. 17 коп. с учетом ставки рефинансирования 8,25% по день фактической оплаты долга.
Решением суда от 27.08.2014 иск полностью удовлетворен.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой на предмет его отмены и отказа в удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, неполное выяснение обстоятельств дела.
В судебном заседании представитель заявителя жалобы доводы, в ней изложенные, поддержал. Представители истца с жалобой не согласились, просили оставить решение суда без изменения.
Заявленное ООО "УК "Ургал" письменное ходатайство об истребовании у начальника Комсомольского линейного отдела Трансэнерго ДДЭ филиала ОАО "РЖД" Вихрева Ю.Ю. электрических схем подключения всех потребителей электроэнергии в п. Н.Ургал и копии отчета по полезному отпуску электроэнергии за август и сентябрь 2013 года представителем заявителя жалобы в судебном заседании поддержано не было, а потому не разрешается судом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, Шестой арбитражный апелляционный суд установил следующие обстоятельства.
ООО "УК "Ургал" является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, находящихся в пос. Новый Ургал Верхнебуреинского района Хабаровского края по адресам: ул. Армейская, д. 1, 2, 3, 4, 5; ул. Артема, д. 10, 12, 7, 9; ул. Донецкая, д. 1, 1а, 2, 2а, 26, 4, 7, 9, 11, 13; ул. Киевская, д. 5а, 1, 1а, 10, 4, 5, 6, 7, 8; ул. Молодежная, д. 1, 3; ул. Победы, д. 4, 6; ул. Ростовская, д. 1, 3, 4, 7, 8; ул. Южная, д. 2, 4; ул. 60 лет СССР, д. 3, 1, За.
Между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения от 01.05.2012 N 1079А(2-16), в соответствии с которым истец (ресурсоснабжающая организация) обязался осуществлять продажу электрической энергии (мощности) ответчику для целей обеспечения предоставления потребителям исполнителя коммунальной услуги электроснабжения в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении исполнителя, а исполнитель - своевременно оплачивать фактически полученное количество электроэнергии в порядке, предусмотренном договором.
Перечень жилых домов, находящихся в управлении исполнителя, указан в Приложении N 1 к договору, перечень подконтрольных общедомовым приборам учета юридических лиц согласован в Приложении N 1.1 к договору. В Приложении N 3 согласован перечень точек поставки и измерительных комплексов, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию с указанием мест их установки.
Кроме этого между сторонами заключен агентский договор от 11.04.2012 N 1079А (2-16), предметом которого являются обязанности ОАО "ДЭК" по осуществлению от имени ООО "УК "Ургал" обязательств по получению платы за электрическую энергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно от собственников нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников, арендаторов и иных пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК "Ургал".
Ссылаясь на отпуск в августе и сентябре 2013 года в адрес жилого фонда, обслуживаемого ответчиком электроэнергии в количестве 130 719 кВт на общую сумму 317 647 руб. 17 коп., которая не была оплачена ответчиком, истец рассчитал проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.09.2013 по 20.05.2014 в сумме 15 827 руб. 63 коп. и обратился в суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения дела, в связи с заявлением ответчиком ходатайства о фальсификации договора энергоснабжения от 01.05.2012 N 1079А(2-16), дополнительного соглашения N 1 к агентскому договору от 01.05.2012 N 1079А и дополнительного соглашения N 2 к агентскому договору N 2-16 от 11.04.2012, судом первой инстанции, в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), с согласия истца данные доказательства исключены из числа доказательств по делу.
В этой связи истцом изменено основание иска на взыскание задолженности за фактически поставленную электроэнергию.
Удовлетворяя иск, суд пришел к выводу о его обоснованности представленным доказательствами.
Повторно рассмотрев дело, арбитражный суд апелляционной инстанции не нашел оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика в связи со следующим.
Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 44 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Постановлением Правительства Хабаровского края от 28.06.2013 N 174-пр "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению" установлен норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.
Решение общего собрания собственников (проживающих в домах, находящихся в управлении ответчика) о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения ответчиком в адрес истца не направлялось.
В соответствии с абзацем 1 пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилые помещения коммунальных услуг и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
Пунктом 59 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
В соответствии с пунктом 64 Правил предоставления коммунальных услуг потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.
Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют электроснабжение (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Закона об энергосбережении расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.
Как видно из материалов дела, согласно актам приема-передачи электрической энергии (мощности) от 31.08.2013 N 6157/2/03 на сумму 2 516 390 руб. 55 коп., от 30.09.2013 N 6945/2/03 на сумму 3 568 890 руб. 87 коп., подписанными сторонами без возражений, ведомостями потребления за период с 01.08.2013 по 01.09.2013, за период с 01.09.2013 по 01.10.2013, сведениями о расходе электроэнергии за август и сентябрь 2013 года, ведомостями снятия общедомовых приборов учета, истцом отпущено в адрес ответчика электрической энергии на сумму 6 085 281 руб. 42 коп.
Истцом ответчику выставлены счета-фактуры на указанную сумму, в том числе от 31.08.2013 N 6157/2/03 на сумму 2 516 390 руб. 55 коп., от 30.09.2013 N 6945/2/03 на сумму 3 568 890 руб. 87 коп.
При этом, в указанные счета-фактуры включены объемы электрической энергии, направленной на сверхнормативный объем коммунального ресурса - общедомовые нужды в количестве 130 719 кВт на общую сумму 317 647 руб. 17 коп., в том числе за август 2013 года 59 476 руб. 68 коп., за сентябрь 258 170 руб. 49 коп.
Письмом от 22.09.2013 N 2396 истец направил в адрес ответчика акт приема-передачи от 31.08.2013 N 6157/2/03, счет-фактуру от 31.08.2013 N 6157/2/03. Письмом от 22.10.2013 N 2396 истец в адрес ответчика направил акт приема-передачи от 30.09.2013 N 6945/2/03, счет-фактуру от 30.09.2013 N 6945/2/03 и акт сверки от 16.10.2013 N 668.
Между тем, свои обязательства по оплате сверхнормативного объема электроэнергии ответчик не исполнил.
В этой связи суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Доводы заявителя жалобы о том, что он не является исполнителем коммунальных услуг, судом отклоняются.
Как видно из материалов дела, между Администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и ответчиком заключен договор управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Поскольку ответчик, заключив договор управления многоквартирными жилыми домами, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению, обязано приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, а следовательно, признается абонентом в правоотношениях с ресурсоснабжающей организацией, является получателем платы за коммунальные услуги и должно производить с ресурсоснабжающими организациями расчет за приобретенные коммунальные ресурсы.
Отсутствие заключенного сторонами договора энергоснабжения в отношении спорных объектов не освобождает исполнителя коммунальной услуги от оплаты поставленной электроэнергии.
Установка в спорных домах общедомовых приборов учета подтверждается актами приемки приборов учета, в которых указано, что приборы учета могут использоваться в качестве расчетных. Отсутствие решений собственников помещений о включении этих приборов учета в состав общего имущества и об использовании их в качестве расчетных не является основанием для признания недостоверными сведений о количестве потребленной электроэнергии, определенных на основании показаний приборов учета.
Сведения о расходах электроэнергии за август 2013, сентябрь 2013 подписаны представителем ТСО ОАО "РЖД" и истцом. Акт за август 2013 N 6157/2/03 подписан представителем Ургальского отделения филиала "Хабаровскэнергосбыт", ООО "Управляющая компания "Ургал".
Акты приемки приборов учета для заключения договоров приняты в качестве расчетных, подписаны до заявленного истцом периода задолженности представителями сетевой организации ОАО "РЖД" СП "Энергосбыт", гарантирующего поставщика Ургальского отделения филиала "Хабаровскэнергосбыт" и управляющей компанией ООО "Управляющая компания "Ургал".
Возражения ответчика о некорректности данных сведений ничем не обоснованы, сами сведения иными доказательствами не опровергнуты.
Представленный контррасчет не основан на нормах действующего законодательства и не подтвержден документально, а потому не может быть принят судом во внимание.
При таких обстоятельствах судом первой инстанции правомерно удовлетворен заявленный иск как в части взыскания основного долга, так и в части процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной оплатой потребленной электроэнергии.
На основании изложенного апелляционная жалоба подлежит отклонению, а решение суда - оставлению без изменения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее заявителя, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 27.08.2014 по делу N А73-6571/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
А.И.МИХАЙЛОВА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
С.Б.РОТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)