Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 04.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1326/2015

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец указывает, что в нарушение требований ЖК РФ ответчик надлежащим образом не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2015 г. по делу N 33-1326/2015


Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего И.И. Хуснутдиновой,
судей И.В. Сенотрусовой, Н.В. Пестовой,
при секретаре И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги" к Б.С., Т., администрации городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе Б.С., Т. на решение суда района имени Лазо Хабаровского края от 17 ноября 2014 года.
Заслушав доклад судьи Н.В. Пестовой, объяснения Б.С., Т., представителя ООО "Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги" Б.А.А., действующего на основании доверенности, представителя администрации городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" М., действующей на основании доверенности, судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью "Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес>. В нарушение требований статей 153 - 155 ЖК РФ ответчик надлежащим образом не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Просили суд взыскать с ответчика в их пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Определением суда района имени Лазо Хабаровского края от 20.08.2014 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 надлежащим администрацией городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" муниципального района имени Лазо Хабаровского края.
Определением суда района имени Лазо Хабаровского края от 19.09.2014 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: А., Б.А.В., Б.С., Б.О., Б.Т.
В ходе судебного разбирательства истец, с учетом окончательно уточненных требований, просил взыскать с администрации городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" муниципального района имени Лазо Хабаровского края задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ взыскать с Т., Б.С. солидарно задолженность в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 17 ноября 2014 года требования удовлетворены в части.
С Б.С., Т. в пользу общество с ограниченной ответственностью "Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги" солидарно взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
С Б.С., Т. в пользу общество с ограниченной ответственностью "Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты> с каждого.
В удовлетворении требований к администрации городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отказано.
С вышеуказанным решением, не согласились Б.С., Т. в апелляционной жалобе ставят вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного при неправильном применении норм материального права, неправильном определении фактических обстоятельств по делу, указав, что на основании решения суда от 05.03.2013 года они были выселены из жилого помещения и сняты с регистрационного учета. Решение суда фактически исполнено ДД.ММ.ГГГГ. Начисление задолженности по оплате за коммунальные услуги после ДД.ММ.ГГГГ необоснованно. Суд при принятии решения вышел за пределы заявленных требований и взыскал задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, тогда как истец просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ.
В возражениях относительно доводов апелляционной жалобы представитель ООО "Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги" К. просит апелляционную жалобу ответчиков рассмотреть с учетом мнения истца. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ обоснованно взыскана судом с ответчиков. С администрации городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" муниципального района имени Лазо Хабаровского края подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно. В указанный период администрация городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" муниципального района имени Лазо Хабаровского края является надлежащим ответчиком по делу.
В возражениях относительно доводов апелляционной жалобы представитель администрации городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" муниципального района имени Лазо Хабаровского края М. решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Полагает, что администрация, не являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг, не должна нести соответствующие расходы, тогда когда установлены факты проживания граждан в спорных жилых помещениях, при этом последние пользовались жилищно-коммунальными услугами, несмотря на отсутствие договорных отношений.
Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений в силу положений ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно поквартирных карточек квартира <адрес> была предоставлена ФИО2 (наниматель) и членам семьи: ФИО3, А., ФИО4, Б.А.В., Б.С., Б.О., Б.Т.
Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 05.03.2013 года (вступившим в законную силу) А., Б.А.В., Б.С., Б.О., Б.Т. выселены из квартиры расположенной по <адрес>.
Фактически, указанное решение суда, исполнено ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлениями судебного пристава исполнителя ДД.ММ.ГГГГ производство по исполнительным листам о выселении ответчиков на основании решения суда от 05.03.2013 года окончено.
В ходе судебного разбирательства с учетом уточненных требований истец просил взыскать с Т., Б.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Разрешая заявленный спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по день окончания исполнительного производства обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, поскольку ответчики проживали в указанном жилом помещении и пользовались предоставленными коммунальными услугами.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о взыскании с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики фактически были выселены из жилого помещения, расположенного по <адрес>, в указанном жилом помещении не проживали, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ не имеется оснований для возложения на ответчиков обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Кроме того, как следует из текса заявления об уточнении исковых требований (л.д. 159) истец просил взыскать с Т., Б.С. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.
В силу положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Таким образом, при принятии решения суд вышел за пределы предъявленных истцом исковых требований.
При таких обстоятельствах, решение суда в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежит изменению.
Поскольку решение суда подлежит изменению, то изменению подлежит и сумма взысканных судебных расходов по оплате государственной пошлины.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков пользу истца в равных долях.
Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков в силу положений требований ст. 98 ГПК РФ в равных долях, т.е. по <данные изъяты>, с каждого.
В остальной части решение суда не обжаловалось.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение суда района имени Лазо Хабаровского края от 17 ноября 2014 года в части удовлетворения требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> изменить.
Взыскать с Б.С., Т. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью "Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Б.С., Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги" расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Апелляционную жалобу Б.С., Т. считать удовлетворенной.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке, в Президиум Хабаровского краевого суда, в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий
И.И.ХУСНУТДИНОВА

Судьи
И.В.СЕНОТРУСОВА
Н.В.ПЕСТОВА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)