Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Серов М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Строгонова М.В.,
судей Мухортых Е.Н., Федерякиной М.А.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней ответчика *** С.Н. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 30 октября 2013 года в редакции определения Солнцевского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года об исправлении описки, которым постановлено:
Взыскать с *** в пользу *** оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** (***) рублей 70 коп., пеню по п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере *** (***) рублей 63 коп., расходы по госпошлине *** руб. 91 коп.,
*** обратилось в суд с иском к *** С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб. и предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в размере *** руб., указывая о том, что ответчик проживает в общежитии, расположенном по адресу: ***, которое находится в хозяйственном ведении ***. Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 22 ноября 2005 г. за ответчиком сохранено право пользования общежитием, а именно комнатой жилой площадью 10,6 кв. м в блоке N 815. В общежитии ответчик зарегистрирован по месту жительства вместе со своими несовершеннолетними детьми *** С.С., 2005 года рождения, и *** В.С., 2006 года рождения. С 01 декабря 2010 года ответчик не в полном объеме выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01 декабря 2010 г. по 31 мая 2013 г. в размере *** руб. 02 коп.
Учитывая изложенное, впоследствии уточнив свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, *** просило суд взыскать с *** С.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 г. по 31 июля 2013 г. в размере *** руб. и пени за период с 11 января 2011 г. по 02 сентября 2013 г. в размере *** руб.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца *** по доверенности К. иск поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика *** С.Н. по доверенности *** В.В. в судебном заседании суда первой инстанции иск не признала.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней просит ответчик *** С.Н., ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам, допущенные судом нарушения норм процессуального права.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ответчика *** С.Н. по ордеру адвокат Зевакина В.В., по доверенности *** В.В. доводы апелляционной жалобы поддержали.
Представитель истца *** по доверенности Д. в судебном заседании коллегии против удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда возражал.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона, не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ответчик *** С.Н. проживает в общежитии, расположенном по адресу: ***, которое находится хозяйственном ведении ***.
Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 22.П.2005 г. по делу N 2-93/05 за *** С.Н. сохранено право пользования общежитием, а именно комнатой жилой площадью 10,6 кв. м в блоке N 815.
В общежитии ответчик *** С.Н. зарегистрирован по месту жительства вместе со своими несовершеннолетними детьми *** С.С., 2005 года рождения, и *** В.С., 2006 года рождения.
С 01.12.2010 г. ответчик не в полном объеме выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Ответчик не в полном объеме оплатил коммунальные услуги за период с 01 декабря 2010 г. по 31 июля 2013 г.
Общая сумма задолженности *** С.Н. за указанный период составляет *** руб.
Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитывалась по ставкам, утвержденным Постановлениями Правительства г. Москвы от 01.12.2009 N 1294-ПП, от 30.11.2010 г. N 1038-ПП, от 29.11.2011 г. N 571-ПП, от 27.11.2012 г. N 671-ПП.
Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период по адресу постоянного места жительства ответчиком не представлено.
Удовлетворяя требования истца с учетом произведенных платежей за спорный период, суд взыскал с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 г. по 31 июля 2013 г. в размере *** руб.
При этом суд обоснованно отклонил доводы ответчика о том, что в спорный период он и несовершеннолетние дети в жилом помещении по адресу: ***, не проживали, в связи с чем он обращался к истцу с заявлениями о перерасчете оплаты за коммунальные услуги, однако истцом перерасчет платежей произведен не был, поскольку в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком же не было представлено достоверных и убедительных доказательств временного непроживания по месту регистрации, а также подтверждающих, что ответчик и его дети в указанный период не потребляли коммунальные услуги по месту постоянного жительства.
Заявление о перерасчете размера платы до заключения ответчиком договора найма от 10.09.2010 г. в адрес *** не поступало.
Договоры найма другого жилого помещения от 10.09.2010 г. и от 11.12.2012 г. по своему характеру и содержанию не могут являться документами, подтверждающими факт и период проживания ответчика и его детей в указанном в них жилом помещении, и как результат их отсутствие в период действия договоров по месту своей регистрации, поскольку указанные в договорах положения свидетельствуют лишь об условиях их заключения, но не подтверждают факт исполнения сторонами условий договоров.
Представленные ответчиком справки от 02.09.2013, от 03.09.2013 г. (л.д. ИЗ, л.д. 114), выданные ЖСК "Солнцево-4", факт отсутствия ответчика и его детей по месту постоянного места жительства также не подтверждают. Сведений о периоде временного проживания ответчика и его детей в другом жилом помещении данные справки не содержат. В справках лишь указано о периоде оплаты ответчиком расходов по содержанию другого жилого помещения и коммунальных услуг. Вместе с тем, из квитанций на оплату указанных услуг следует, что они оформлены на собственника квартиры Ф. и жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, оплачивалось исходя из количества "0" проживающих в нем.
Документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания, или его заверенная копия, указанные в пп. "д" п. 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 и пп. "д" п. 93 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 среди прочих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете ответчиком не предоставлялись.
Судом принято во внимание, что перечисленных в п. 1.7 ст. 1 Распоряжения Премьера Правительства Москвы от 25.12.1995 г. N 1260-РП "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства" документов, на основании которых допускается авансовое освобождение от платежей за коммунальные услуги, истцу ответчиком представлено не было, в связи с чем начисление ответчику оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги производится в соответствии с тарифами и нормативами потребления, утвержденными вышеприведенными Постановлениями Правительства Москвы.
Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд пришел к правильному выводу о том, что требование истца о взыскании с *** С.Н. пени за период с 11 января 2011 г. по 02 сентября 2013 г. в размере *** руб. также подлежит удовлетворению.
Подробный мотивированный расчет суммы задолженности и пени приведен судом в решении. Оснований не согласиться с данным расчетом у судебной коллегии не имеется.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
Выводы суда первой инстанции постановлены в соответствии с требованиями закона, соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы ответчика в апелляционной жалобе и дополнениях к ней о том, что он и его дети коммунальными услугами по адресу регистрации не пользовались, а потому оплачивать данные услуги он не обязан, были предметом исследования суда первой инстанции и своего подтверждения не нашли. Доказательств соблюдения установленного порядка обращения за перерасчетом размера платы за коммунальные услуги ответчиком не представлено.
Такой порядок на период с 01.12.2010 г. по 01.09.2012 г. был определен Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам"), согласно п. 56 которого, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. На период с 01.09.2012 г. по настоящее время порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). В соответствии с п. п. 86 - 88 названных Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Согласно п. 91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. При этом в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия Потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части Периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п. 93 Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) поездные билеты, оформленные на имя потребителя; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством РФ случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства РФ в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами РФ, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина РФ, содержащего отметки о пересечении государственной границы РФ при осуществлении выезда из РФ и въезда в РФ; и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества.
Поскольку ответчиком суду не было представлено доказательств выполнения им установленного порядка обращения за перерасчетом размера платы, доказательств своевременного обращения с заявлениями о перерасчете платежей с приложением надлежащих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, суд правомерно отклонил данные доводы ответчика.
При этом ссылка ответчика в жалобе на выплату ему компенсации за аренду жилого помещения выводы суда по настоящему делу не опровергает.
Ссылки в апелляционной жалобе на то, что суд не привел в решении показания свидетеля Ф. и дал им ненадлежащую оценку, не могут быть приняты во внимание. Суд оценил все представленные сторонами доказательства в их совокупности и в соответствии с ч. 4 ст. 67 ГПК РФ и результаты оценки отразил в решении. Оснований для иной оценки представленных доказательств у суда апелляционной инстанции не имеется.
Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, они не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения. В апелляционной жалобе не приведены какие-либо новые, юридически значимые обстоятельства, требующие дополнительной проверки.
Судом фактические обстоятельства по делу установлены правильно, собранные по делу доказательства исследованы в судебном заседании, им дана надлежащая оценка.
Решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, является законным и обоснованным.
Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 30 октября 2013 года в редакции определения Солнцевского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года об исправлении описки оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней ответчика *** С.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5960
Разделы:Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2014 г. по делу N 33-5960
Судья Серов М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Строгонова М.В.,
судей Мухортых Е.Н., Федерякиной М.А.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней ответчика *** С.Н. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 30 октября 2013 года в редакции определения Солнцевского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года об исправлении описки, которым постановлено:
Взыскать с *** в пользу *** оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** (***) рублей 70 коп., пеню по п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере *** (***) рублей 63 коп., расходы по госпошлине *** руб. 91 коп.,
установила:
*** обратилось в суд с иском к *** С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб. и предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в размере *** руб., указывая о том, что ответчик проживает в общежитии, расположенном по адресу: ***, которое находится в хозяйственном ведении ***. Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 22 ноября 2005 г. за ответчиком сохранено право пользования общежитием, а именно комнатой жилой площадью 10,6 кв. м в блоке N 815. В общежитии ответчик зарегистрирован по месту жительства вместе со своими несовершеннолетними детьми *** С.С., 2005 года рождения, и *** В.С., 2006 года рождения. С 01 декабря 2010 года ответчик не в полном объеме выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01 декабря 2010 г. по 31 мая 2013 г. в размере *** руб. 02 коп.
Учитывая изложенное, впоследствии уточнив свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, *** просило суд взыскать с *** С.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 г. по 31 июля 2013 г. в размере *** руб. и пени за период с 11 января 2011 г. по 02 сентября 2013 г. в размере *** руб.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца *** по доверенности К. иск поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика *** С.Н. по доверенности *** В.В. в судебном заседании суда первой инстанции иск не признала.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней просит ответчик *** С.Н., ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам, допущенные судом нарушения норм процессуального права.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ответчика *** С.Н. по ордеру адвокат Зевакина В.В., по доверенности *** В.В. доводы апелляционной жалобы поддержали.
Представитель истца *** по доверенности Д. в судебном заседании коллегии против удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда возражал.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона, не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ответчик *** С.Н. проживает в общежитии, расположенном по адресу: ***, которое находится хозяйственном ведении ***.
Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 22.П.2005 г. по делу N 2-93/05 за *** С.Н. сохранено право пользования общежитием, а именно комнатой жилой площадью 10,6 кв. м в блоке N 815.
В общежитии ответчик *** С.Н. зарегистрирован по месту жительства вместе со своими несовершеннолетними детьми *** С.С., 2005 года рождения, и *** В.С., 2006 года рождения.
С 01.12.2010 г. ответчик не в полном объеме выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Ответчик не в полном объеме оплатил коммунальные услуги за период с 01 декабря 2010 г. по 31 июля 2013 г.
Общая сумма задолженности *** С.Н. за указанный период составляет *** руб.
Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитывалась по ставкам, утвержденным Постановлениями Правительства г. Москвы от 01.12.2009 N 1294-ПП, от 30.11.2010 г. N 1038-ПП, от 29.11.2011 г. N 571-ПП, от 27.11.2012 г. N 671-ПП.
Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период по адресу постоянного места жительства ответчиком не представлено.
Удовлетворяя требования истца с учетом произведенных платежей за спорный период, суд взыскал с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 г. по 31 июля 2013 г. в размере *** руб.
При этом суд обоснованно отклонил доводы ответчика о том, что в спорный период он и несовершеннолетние дети в жилом помещении по адресу: ***, не проживали, в связи с чем он обращался к истцу с заявлениями о перерасчете оплаты за коммунальные услуги, однако истцом перерасчет платежей произведен не был, поскольку в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком же не было представлено достоверных и убедительных доказательств временного непроживания по месту регистрации, а также подтверждающих, что ответчик и его дети в указанный период не потребляли коммунальные услуги по месту постоянного жительства.
Заявление о перерасчете размера платы до заключения ответчиком договора найма от 10.09.2010 г. в адрес *** не поступало.
Договоры найма другого жилого помещения от 10.09.2010 г. и от 11.12.2012 г. по своему характеру и содержанию не могут являться документами, подтверждающими факт и период проживания ответчика и его детей в указанном в них жилом помещении, и как результат их отсутствие в период действия договоров по месту своей регистрации, поскольку указанные в договорах положения свидетельствуют лишь об условиях их заключения, но не подтверждают факт исполнения сторонами условий договоров.
Представленные ответчиком справки от 02.09.2013, от 03.09.2013 г. (л.д. ИЗ, л.д. 114), выданные ЖСК "Солнцево-4", факт отсутствия ответчика и его детей по месту постоянного места жительства также не подтверждают. Сведений о периоде временного проживания ответчика и его детей в другом жилом помещении данные справки не содержат. В справках лишь указано о периоде оплаты ответчиком расходов по содержанию другого жилого помещения и коммунальных услуг. Вместе с тем, из квитанций на оплату указанных услуг следует, что они оформлены на собственника квартиры Ф. и жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, оплачивалось исходя из количества "0" проживающих в нем.
Документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания, или его заверенная копия, указанные в пп. "д" п. 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 и пп. "д" п. 93 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 среди прочих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете ответчиком не предоставлялись.
Судом принято во внимание, что перечисленных в п. 1.7 ст. 1 Распоряжения Премьера Правительства Москвы от 25.12.1995 г. N 1260-РП "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства" документов, на основании которых допускается авансовое освобождение от платежей за коммунальные услуги, истцу ответчиком представлено не было, в связи с чем начисление ответчику оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги производится в соответствии с тарифами и нормативами потребления, утвержденными вышеприведенными Постановлениями Правительства Москвы.
Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд пришел к правильному выводу о том, что требование истца о взыскании с *** С.Н. пени за период с 11 января 2011 г. по 02 сентября 2013 г. в размере *** руб. также подлежит удовлетворению.
Подробный мотивированный расчет суммы задолженности и пени приведен судом в решении. Оснований не согласиться с данным расчетом у судебной коллегии не имеется.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
Выводы суда первой инстанции постановлены в соответствии с требованиями закона, соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы ответчика в апелляционной жалобе и дополнениях к ней о том, что он и его дети коммунальными услугами по адресу регистрации не пользовались, а потому оплачивать данные услуги он не обязан, были предметом исследования суда первой инстанции и своего подтверждения не нашли. Доказательств соблюдения установленного порядка обращения за перерасчетом размера платы за коммунальные услуги ответчиком не представлено.
Такой порядок на период с 01.12.2010 г. по 01.09.2012 г. был определен Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам"), согласно п. 56 которого, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. На период с 01.09.2012 г. по настоящее время порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). В соответствии с п. п. 86 - 88 названных Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Согласно п. 91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. При этом в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия Потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части Периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п. 93 Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) поездные билеты, оформленные на имя потребителя; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством РФ случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства РФ в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами РФ, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина РФ, содержащего отметки о пересечении государственной границы РФ при осуществлении выезда из РФ и въезда в РФ; и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества.
Поскольку ответчиком суду не было представлено доказательств выполнения им установленного порядка обращения за перерасчетом размера платы, доказательств своевременного обращения с заявлениями о перерасчете платежей с приложением надлежащих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, суд правомерно отклонил данные доводы ответчика.
При этом ссылка ответчика в жалобе на выплату ему компенсации за аренду жилого помещения выводы суда по настоящему делу не опровергает.
Ссылки в апелляционной жалобе на то, что суд не привел в решении показания свидетеля Ф. и дал им ненадлежащую оценку, не могут быть приняты во внимание. Суд оценил все представленные сторонами доказательства в их совокупности и в соответствии с ч. 4 ст. 67 ГПК РФ и результаты оценки отразил в решении. Оснований для иной оценки представленных доказательств у суда апелляционной инстанции не имеется.
Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, они не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения. В апелляционной жалобе не приведены какие-либо новые, юридически значимые обстоятельства, требующие дополнительной проверки.
Судом фактические обстоятельства по делу установлены правильно, собранные по делу доказательства исследованы в судебном заседании, им дана надлежащая оценка.
Решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, является законным и обоснованным.
Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 30 октября 2013 года в редакции определения Солнцевского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года об исправлении описки оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней ответчика *** С.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)