Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 29 апреля 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 06 мая 2014 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Л.Ю. Ротко,
судей К.П. Засорина, И.С. Чижикова,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.В. Ушаковой,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа,
апелляционное производство N 05АП-3888/2014
на решение от 06.02.2014
судьи С.П. Громова
по делу N А24-4649/2013 Арбитражного суда Камчатского края
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" (ОГРН 1084101001203, ИНН 4101122429)
к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ОГРН 1024101028291, ИНН 4101027609)
третье лицо: Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ОГРН 1134101001429, ИНН 4101156604)
о взыскании 741 518 руб. 21 коп.
при участии:
- от истца: не явились;
- от ответчика: Ведягина Ю.С. по доверенности N 010601/13/14 от 11.01.2014, паспорт;
- от третьего лица: не явились,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" (далее - ООО "УЖКХ") обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - ответчик, Комитет по управлению имуществом) о взыскании за счет казны Петропавловск-Камчатского городского округа 741 518 руб. 21 коп. долга по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах и тепловой энергии на нужды отопления за период январь - декабрь 2012 года.
Решением от 06.02.2014 Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Комитет по управлению имуществом обжаловал данное решение, указав, что суд неправильно применил нормы права, дал неверную оценку обстоятельствам дела. В обоснование доводов жалобы заявитель указал, что спорные жилые помещения являются заселенными, в связи с чем обязанность по внесению платы за содержание общего имущества жилого дома и коммунальным платежам возлагается жилищным законом на лиц, проживающих в данных помещениях. Заявитель полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.
В судебном заседании представитель заявителя доводы жалобы поддержал в полном объеме.
Представитель истца и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12, рассмотрел дело в их отсутствие.
До начала судебного заседания от истца через канцелярию Пятого арбитражного апелляционного суда поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщен к материалам настоящего дела.
Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке и пределах, установленных статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, в период с января по декабрь 2012 года истец осуществлял поставку тепловой энергии на нужды отопления и оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов в г. Петропавловске-Камчатском по ул. Козельская, 6, 7, 8, 14, ул. Морская, 23, 51, 53, Спортивная, 3, Петра Ильичева, 57, 62.
В данных многоквартирных домах находятся жилые помещения (квартиры), принадлежащие муниципальному образованию Петропавловск-Камчатский городской округ на праве собственности.
Полагая, что ответчик, являясь собственником жилых помещений, должен возместить понесенные расходы по отоплению, на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав доказательства по делу, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в силу следующих обстоятельств.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьям 539, 544 ГК РФ, положения которых распространяются на спорные отношения в силу статьи 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.
В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства по делу, судебная коллегия установила, что истец действительно в спорный период оказывал услуги по содержанию и ремонту жилья, а также поставлял на указанные в иске объекты жилищного фонда тепловую энергию.
Поскольку материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком факт нахождения спорных жилых помещений в муниципальной собственности, оказания обществом в спорный период жилищно-коммунальных услуг, их объем и стоимость, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.
Доводы заявителя о том, что он является ненадлежащим ответчиком, поскольку жилые помещения, находящиеся в спорных многоквартирных домах, заселены семьями военнослужащих, подлежат отклонению как документально не подтвержденные.
Как установлено судом первой инстанции, муниципальные жилые помещения во владение и пользование физическим лицам (нанимателям) уполномоченным органом местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа в установленном жилищным законом порядке, в том числе по договору социального найма либо по договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, не передавались, сведения о зарегистрированных в них граждан отсутствуют.
При этом ссылки заявителя на сведения ФГКУ "Востокрегионжилье" о распределении квартир военнослужащим, а также выписки из протоколов заседания жилищных комиссий войсковых частей, являются несостоятельными, поскольку данные документы не являются достаточным основанием для признания судом факта заселения спорных жилых помещений муниципального жилищного фонда Петропавловск-Камчатского городского округа с учетом установленных Жилищным законодательством правил вселения и предоставления жилого помещения во владение и в пользование для проживания.
При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.
Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Камчатского края от 06.02.2014 по делу N А24-4649/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
Л.Ю.РОТКО
Судьи
К.П.ЗАСОРИН
И.С.ЧИЖИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 06.05.2014 N 05АП-3888/2014 ПО ДЕЛУ N А24-4649/2013
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2014 г. N 05АП-3888/2014
Дело N А24-4649/2013
Резолютивная часть постановления оглашена 29 апреля 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 06 мая 2014 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Л.Ю. Ротко,
судей К.П. Засорина, И.С. Чижикова,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.В. Ушаковой,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа,
апелляционное производство N 05АП-3888/2014
на решение от 06.02.2014
судьи С.П. Громова
по делу N А24-4649/2013 Арбитражного суда Камчатского края
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" (ОГРН 1084101001203, ИНН 4101122429)
к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ОГРН 1024101028291, ИНН 4101027609)
третье лицо: Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ОГРН 1134101001429, ИНН 4101156604)
о взыскании 741 518 руб. 21 коп.
при участии:
- от истца: не явились;
- от ответчика: Ведягина Ю.С. по доверенности N 010601/13/14 от 11.01.2014, паспорт;
- от третьего лица: не явились,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" (далее - ООО "УЖКХ") обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - ответчик, Комитет по управлению имуществом) о взыскании за счет казны Петропавловск-Камчатского городского округа 741 518 руб. 21 коп. долга по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах и тепловой энергии на нужды отопления за период январь - декабрь 2012 года.
Решением от 06.02.2014 Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Комитет по управлению имуществом обжаловал данное решение, указав, что суд неправильно применил нормы права, дал неверную оценку обстоятельствам дела. В обоснование доводов жалобы заявитель указал, что спорные жилые помещения являются заселенными, в связи с чем обязанность по внесению платы за содержание общего имущества жилого дома и коммунальным платежам возлагается жилищным законом на лиц, проживающих в данных помещениях. Заявитель полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.
В судебном заседании представитель заявителя доводы жалобы поддержал в полном объеме.
Представитель истца и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12, рассмотрел дело в их отсутствие.
До начала судебного заседания от истца через канцелярию Пятого арбитражного апелляционного суда поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщен к материалам настоящего дела.
Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке и пределах, установленных статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, в период с января по декабрь 2012 года истец осуществлял поставку тепловой энергии на нужды отопления и оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов в г. Петропавловске-Камчатском по ул. Козельская, 6, 7, 8, 14, ул. Морская, 23, 51, 53, Спортивная, 3, Петра Ильичева, 57, 62.
В данных многоквартирных домах находятся жилые помещения (квартиры), принадлежащие муниципальному образованию Петропавловск-Камчатский городской округ на праве собственности.
Полагая, что ответчик, являясь собственником жилых помещений, должен возместить понесенные расходы по отоплению, на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав доказательства по делу, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в силу следующих обстоятельств.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьям 539, 544 ГК РФ, положения которых распространяются на спорные отношения в силу статьи 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.
В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства по делу, судебная коллегия установила, что истец действительно в спорный период оказывал услуги по содержанию и ремонту жилья, а также поставлял на указанные в иске объекты жилищного фонда тепловую энергию.
Поскольку материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком факт нахождения спорных жилых помещений в муниципальной собственности, оказания обществом в спорный период жилищно-коммунальных услуг, их объем и стоимость, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.
Доводы заявителя о том, что он является ненадлежащим ответчиком, поскольку жилые помещения, находящиеся в спорных многоквартирных домах, заселены семьями военнослужащих, подлежат отклонению как документально не подтвержденные.
Как установлено судом первой инстанции, муниципальные жилые помещения во владение и пользование физическим лицам (нанимателям) уполномоченным органом местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа в установленном жилищным законом порядке, в том числе по договору социального найма либо по договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, не передавались, сведения о зарегистрированных в них граждан отсутствуют.
При этом ссылки заявителя на сведения ФГКУ "Востокрегионжилье" о распределении квартир военнослужащим, а также выписки из протоколов заседания жилищных комиссий войсковых частей, являются несостоятельными, поскольку данные документы не являются достаточным основанием для признания судом факта заселения спорных жилых помещений муниципального жилищного фонда Петропавловск-Камчатского городского округа с учетом установленных Жилищным законодательством правил вселения и предоставления жилого помещения во владение и в пользование для проживания.
При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.
Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Камчатского края от 06.02.2014 по делу N А24-4649/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
Л.Ю.РОТКО
Судьи
К.П.ЗАСОРИН
И.С.ЧИЖИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)