Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истица совместно со своими несовершеннолетними детьми и бывшим супругом (ответчиком) являются собственниками долей в праве общей собственности на квартиру. Иск мотивирован тем, что ответчик уклоняется от уплаты своей части платежей за жилье и коммунальные услуги, истица за свой счет установила приборы учета воды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мальченко А.А.
судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Плаксиной Е.Е.
судей Быстровой М.Г., Макурина В.М.,
при секретаре К.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных платежей, иных расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,
по апелляционной жалобе ответчика К.В.,
на решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 21 января 2014 года, которым постановлено:
"Исковое заявление Н. к К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных платежей, иных расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с К.В. в пользу Н. денежные средства: 34 223 (тридцать четыре тысячи двести двадцать три) рубля 59 копеек - оплата за жилье и коммунальные услуги; 625 (шестьсот двадцать пять) рублей - установка индивидуальных приборов учета воды; 682 (шестьсот восемьдесят два) рубля 50 копеек - приобретение сопутствующие материалы для монтажа индивидуальных приборов учета воды; 1 733 (одна тысяча семьсот тридцать три) рубля 43 копейки - оплата за жилье и коммунальные услуги за сентябрь 2013 года; 1 728 (одна тысяча семьсот двадцать восемь) рублей 86 копеек - оплата за жилье и коммунальные услуги за октябрь 2013 года; 6 164 (шесть тысяч сто шестьдесят четыре) рубля - проценты за пользование чужими денежными средствами; 1 554 (одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре) рублей 72 копейки - оплата государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части требований - отказать".
Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась с иском к К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных платежей, иных расходов, связанных с содержанием жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов. Свои требования мотивировала тем, что совместно со своими несовершеннолетними детьми и бывшим супругом - К.В., является собственником по ? доли каждый в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в которой они проживают. С 01 октября 2011 года ответчик К.В. не оплачивает коммунальные платежи, аргументируя тем, что он не зарегистрирован в данной квартире. С 16 февраля 2013 года ответчик встал на регистрационный учет по указанному адресу, однако продолжает уклоняться от оплаты своей части начислений за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время за ответчиком имеется задолженность по коммунальным услугам за сентябрь 2013 года - 1 733 рубля 43 копейки, за октябрь 2013 года - 1 728 рублей 86 копеек, которые истица просит взыскать в свою пользу. Кроме того, в августе 2012 года за свой счет ею были установлены индивидуальные приборы учета воды, на установку которых затратила денежные средства, ? часть расходов в сумме 625 рублей просила взыскать с ответчика в свою пользу, а также взыскать 682 рубля 50 копеек за приобретение сопутствующих материалов для монтажа индивидуальных приборов учета, *** часть расходов за пользование домашним телефоном в размере 2 058 рублей 20 копеек, за пользованием Интернетом - 2 217 рублей, за пользование домофоном - 340 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 964 рубля 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины - 1 804 рублей 81 копейки.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К.В. просит решение суда отменить в связи с нарушением норм материального права, указывая на то, что после расторжения брака сторон, в период с октября 2011 года, ответчиком передавались истице денежные средства на оплату коммунальных услуг в суммах 60 000 и 10 000 рублей, в общей сумме 70 000 рублей, которые были потрачены истицей только на оплату коммунальных услуг. Кроме того, решение по установке приборов учета воды Н. принимала единолично, без согласования с ответчиком как с собственником жилого помещения, соответственно у ответчика не возникло обязательства по возмещению данных расходов.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истица Н., ответчик К.В., представитель третьего лица ТСЖ "Строитель 13". Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 31.03.2014 N 33-2967/2014, А-57
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истица совместно со своими несовершеннолетними детьми и бывшим супругом (ответчиком) являются собственниками долей в праве общей собственности на квартиру. Иск мотивирован тем, что ответчик уклоняется от уплаты своей части платежей за жилье и коммунальные услуги, истица за свой счет установила приборы учета воды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 марта 2014 г. N 33-2967/2014, А-57
Судья: Мальченко А.А.
судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Плаксиной Е.Е.
судей Быстровой М.Г., Макурина В.М.,
при секретаре К.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных платежей, иных расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,
по апелляционной жалобе ответчика К.В.,
на решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 21 января 2014 года, которым постановлено:
"Исковое заявление Н. к К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных платежей, иных расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с К.В. в пользу Н. денежные средства: 34 223 (тридцать четыре тысячи двести двадцать три) рубля 59 копеек - оплата за жилье и коммунальные услуги; 625 (шестьсот двадцать пять) рублей - установка индивидуальных приборов учета воды; 682 (шестьсот восемьдесят два) рубля 50 копеек - приобретение сопутствующие материалы для монтажа индивидуальных приборов учета воды; 1 733 (одна тысяча семьсот тридцать три) рубля 43 копейки - оплата за жилье и коммунальные услуги за сентябрь 2013 года; 1 728 (одна тысяча семьсот двадцать восемь) рублей 86 копеек - оплата за жилье и коммунальные услуги за октябрь 2013 года; 6 164 (шесть тысяч сто шестьдесят четыре) рубля - проценты за пользование чужими денежными средствами; 1 554 (одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре) рублей 72 копейки - оплата государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части требований - отказать".
Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась с иском к К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных платежей, иных расходов, связанных с содержанием жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов. Свои требования мотивировала тем, что совместно со своими несовершеннолетними детьми и бывшим супругом - К.В., является собственником по ? доли каждый в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в которой они проживают. С 01 октября 2011 года ответчик К.В. не оплачивает коммунальные платежи, аргументируя тем, что он не зарегистрирован в данной квартире. С 16 февраля 2013 года ответчик встал на регистрационный учет по указанному адресу, однако продолжает уклоняться от оплаты своей части начислений за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время за ответчиком имеется задолженность по коммунальным услугам за сентябрь 2013 года - 1 733 рубля 43 копейки, за октябрь 2013 года - 1 728 рублей 86 копеек, которые истица просит взыскать в свою пользу. Кроме того, в августе 2012 года за свой счет ею были установлены индивидуальные приборы учета воды, на установку которых затратила денежные средства, ? часть расходов в сумме 625 рублей просила взыскать с ответчика в свою пользу, а также взыскать 682 рубля 50 копеек за приобретение сопутствующих материалов для монтажа индивидуальных приборов учета, *** часть расходов за пользование домашним телефоном в размере 2 058 рублей 20 копеек, за пользованием Интернетом - 2 217 рублей, за пользование домофоном - 340 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 964 рубля 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины - 1 804 рублей 81 копейки.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К.В. просит решение суда отменить в связи с нарушением норм материального права, указывая на то, что после расторжения брака сторон, в период с октября 2011 года, ответчиком передавались истице денежные средства на оплату коммунальных услуг в суммах 60 000 и 10 000 рублей, в общей сумме 70 000 рублей, которые были потрачены истицей только на оплату коммунальных услуг. Кроме того, решение по установке приборов учета воды Н. принимала единолично, без согласования с ответчиком как с собственником жилого помещения, соответственно у ответчика не возникло обязательства по возмещению данных расходов.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истица Н., ответчик К.В., представитель третьего лица ТСЖ "Строитель 13". Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)