Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С., изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу адвоката П.С.М. в интересах Потребительского ЖСК "...", поступившую в суд кассационной инстанции 14 января 2014 года, с учетом дополнения к ней от 17 января 2014 года, на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2013 года по делу по иску Б.Т.Ю. к Потребительскому ЖСК "..." об обязании подготовить регистрацию права собственности на квартиру, выдать справку о выплаченном паевом взносе, по встречному иску Потребительского ЖСК "..." к Б.Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса,
Б.Т.Ю. обратилась в суд с иском к Потребительскому ЖСК "...", с учетом уточненных исковых требований, просила обязать ответчика выполнить принятые на себя в соответствии с соглашением обязательства: подготовить в установленном порядке регистрацию права собственности на квартиру, оказывать истцу организационную и юридическую помощь в оформлении квартиры, в частности выдать истцу справку о выплаченном паевом взносе за квартиру N... по адресу: г...., ул...., д..... В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что 11 ноября 2009 года между сторонами было заключено соглашение о вступлении в члены ЖСК и на участие в строительстве дома ЖСК, в соответствии с которым истец приняла на себя обязательство полностью внести паевой взнос. В свою очередь ответчик принял на себя обязательства не позднее 3 месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию при условии полной выплаты паевого взноса передать истцу как пайщику по акту приема-передачи конкретную квартиру, подготовить в установленном порядке регистрацию права собственности на квартиру, оказывать истцу как пайщику организационную и юридическую помощь в оформлении квартиры. Площадь предоставленной истцу квартиры и размер паевого взноса в соглашении были указаны ориентировочно и составляли... руб. Паевой взнос и иные взносы истцом были полностью выплачены в оговоренные соглашением сроки и в оговоренных соглашением размерах. Жилой дом был введен в эксплуатацию 30 декабря 2009 года. 18 ноября 2009 года на основании дополнительного соглашения с ответчиком за истцом была закреплена однокомнатная квартира N... по адресу: г...., ул...., д...., которая 15 августа 2010 года была передана истцу по акту приема-передачи. Истец полагает, что сам факт подписания указанного акта в силу п. 2.1.5. соглашения является неоспоримым доказательством того, что дом введен в эксплуатацию, паевой взнос выплачен в полном объеме и все взаиморасчеты произведены. Истцу стало известно, что многие пайщики уже оформили свое право собственности на жилые помещения. Истец оформить свое право собственности не имеет возможности, поскольку ответчик не выдает ей справку о выплаченном паевом взносе. Истец была вынуждена обратиться в Правление ПЖСК с письменным заявлением, однако ответа не получила.
Потребительский ЖСК "..." обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Б.Т.Ю. о взыскании с ответчика задолженности по оплате целевого взноса на общее имущество - гаража в сумме... руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере... руб. В обоснование заявленных требований истец указывала на то, что 11 ноября 2009 года ответчиком было подано заявление о вступлении в члены ЖСК для участия в строительстве дома ЖСК. В соответствии с поданным заявлением ответчик обязалась выполнять решения общего собрания и правления кооператива. На основании заявления с ответчиком как с членом кооператива 11 ноября 2009 года было заключено соглашение о вступлении в члены ЖСК и на участие в строительстве дома ЖСК. Уставом ЖСК определены обязанности члена кооператива, в том числе соблюдать Устав кооператива, выполнять решения общего собрания членов кооператива, выборных органов управления и контроля кооператива. Общим собранием членов ЖСК (выписка из протокола от 10 августа 2005 года) установлены: состав обязательных взносов пайщиков ЖСК, порядок внесения обязательных взносов пайщиков ЖСК, размер обязательных взносов пайщиков ЖСК, а также порядок окончательных размеров паевых взносов пайщиков ЖСК, в том числе целевой взнос на строительство общего имущества ЖСК гаража... руб. ЖСК неоднократно предпринимал действия в досудебном порядке урегулировать погашение ответчиком задолженности по оплате целевого взноса на общее имущество. Ответчику были направлены уведомления от 30 марта 2012 года и от 18 октября 2012 года. В соответствии с организационно-распорядительными актами Правительства Москвы и проектно-сметной документации строительство жилого дома и гаража-стоянки осуществлялось как строительство единого объекта. Ответчик не оспаривала законность заключенного между сторонами соглашения, оплачивала паевые взносы как пайщик и член ЖСК, частично исполнив свои обязательства по соглашению. В свою очередь ЖСК также частично исполнил свои обязательства в соответствии с положениями Устава и соглашения - передал члену ЖСК построенную на его взносы квартиру. До настоящего времени образовавшаяся задолженность по уплате целевого взноса на общее имущество гараж в сумме... руб. ответчиком не погашена.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2013 года исковые требования Б.Т.Ю. об обязании Потребительского ЖСК "..." выдать истцу справку о выплаченном паевом взносе за квартиру N... по адресу: г...., ул...., д.... удовлетворены, в удовлетворении остальной части требований Б.Т.Ю. отказано, встречные исковые требования Потребительского ЖСК "..." к Б.Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2013 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе адвокат П.С.М. в интересах Потребительского ЖСК "..." ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Потребительского ЖСК "..." к Б.Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса и судебных расходов, полагая, что они в данной части вынесены с существенными нарушениями норм материального права.
В соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Согласно статье 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судами по доводам кассационной жалобы не допущено.
Как усматривается из представленных документов, 11 ноября 2009 года между Потребительским ЖСК "..." и Б.Т.Ю. было заключено соглашение о вступлении Б.Т.Ю. в члены жилищно-строительного кооператива и на участие в строительстве дома ЖСК. Предметом соглашения являлось вступление и дальнейшее участие пайщика в качестве члена ЖСК с целью строительства однокомнатной квартиры в доме ЖСК по адресу: г...., ул...., вл...., посредством внесения паевого и иных взносов и по необходимости личного участия в работе кооператива. Стороны договорились о том, что выплата пая пайщиком в полном объеме и сдача объекта в эксплуатацию является основанием для возникновения права собственности пайщика на однокомнатную квартиру общей площадью ориентировочно 44 кв. м, расположенную по адресу: г...., ул...., вл.....
Согласно п. 2.2.1. соглашения пайщик обязался полностью внести свой паевой взнос для финансирования строительства объекта, который устанавливается в соответствии с приложением 2, являющимся неотъемлемой частью соглашения. Общий размер паевого взноса определялся в соответствии с данными о стоимости строительства объекта и на момент заключения данного соглашения ориентировочно составляет денежную сумму... руб.
Пунктом 2.2.1.1. установлено, что срок внесения паевого взноса (его частей) определяется в соответствии с графиком платежей паевого взноса.
Согласно п. 3.1. соглашения пайщик не имел права требовать предоставления ему квартиры и справки о выплате паевого взноса в полном объеме до полной оплаты своих обязательств предусмотренных п. 2.2.1. и п. 2.2.7. настоящего соглашения, сдачи объекта в эксплуатацию и подписания Правительством Москвы акта о реализации инвестиционного контракта.
Сторонами предусмотрено, что не считается нарушением настоящего соглашения отклонение фактической площади квартиры от проектной, указанной в п. 1.2 настоящего соглашения, в пределах 10% от проектной стоимости.
Согласно п. 2.2.7. в момент подписания соглашения пайщиком полностью внесен организационный взнос, который учитывается в стоимости квартиры.
Пунктом 2.2.10. соглашения установлено, что пайщик также вносит целевой взнос на общее имущество ЖСК в установленные приложением 2 к соглашению сроки. В случае принятия решения о невозможности создания такого имущества, Правление дополнительно информирует об этом пайщиков. В этом случае оплата взноса не производится.
Согласно п. 2.1.5. соглашения с учетом дополнительного соглашения от 15 августа 2010 года ЖСК обязался не позднее 31 декабря 2010 года при условии исполнения пайщиком обязательств по оплате паевого взноса, установленного п. 2.2.1. соглашения, и при условии проведения окончательного взаиморасчета между сторонами в соответствии с п. 3.3. настоящего соглашения передать пайщику по акту приема-передачи квартиру, составляющую долю пайщика в объекте, в соответствии с п. 1.2. и п. 3.6. настоящего соглашения.
Приложением N 2 к соглашению установлен график внесения взносов, согласно которому: паевой взнос в сумме... руб. вносится в срок до 20 ноября 2009 года, текущий взнос в сумме... руб. вносится в срок до 20 ноября 2009 года.
Как усматривается из представленных документов, согласно выписке из протокола N 1/05 общего собрания членов некоммерческой организации ПЖСК "..." от 10 августа 2005 года организационный взнос для строительства однокомнатной квартиры установлен в... руб., текущий взнос... руб., паевой (целевой) взносы (на строительство жилья и общего имущества ЖСК - гаража): ... руб. - для строительства однокомнатной квартиры; ... руб. - на строительство общего имущества ЖСК - гаража.
Б. оплатила в счет паевого взноса... руб., а также текущий взнос в сумме... руб. и организационный взнос в размере... руб., что подтверждается выданной ответчиком справкой.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец произвела переплату паевого взноса в размере... руб., поскольку приложением N 2 был установлен его размер в сумме... руб.
15 августа 2010 года по акту приема-передачи однокомнатная квартира N... по адресу: г...., ул...., д...., общей площадью по данным БТИ 44,60 кв. м, была передана Б.Т.Ю.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что паевой взнос за вышеуказанную квартиру выплачен истцом в полном объеме. Учитывая данное обстоятельство, суд пришел к правильному выводу о том, что у истца возникло право требовать выдачи ей справки о внесенном паевом взносе, и заявленные Б.Т.Ю. требования удовлетворил.
В данной части решение суда заявителем не обжалуется.
Отказывая Потребительскому ЖСК "..." в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции правильно исходил из того, что срок выполнения Б.Т.Ю. обязательства по уплате целевого взноса в размере... руб. не наступил, поскольку документов, подтверждающих достижение сторонами соглашения о сроке уплаты целевого взноса в размере... руб., ЖСК не представлено; уведомления от 29 марта 2012 года, 30 марта 2012 года и 18 октября 2012 года за подписью Председателя Потребительского ЖСК "..." решениями общего собрания или правления ЖСК, которые обязалась исполнять Б.Т.Ю., не являются; в выписке из протокола общего собрания членов некоммерческой организации, Потребительского ЖСК "..." от 10 августа 2005 года, как установлено судом судебной коллегией, указание на принятие общим собранием решения о сроке уплаты целевого взноса в размере... руб. отсутствует.
Выводы, приведенные в решении суда и апелляционном определении, мотивированы и в кассационной жалобе по существу ничем не опровергнуты.
Доводы кассационной жалобы воспроизводят обстоятельства, которые были предметом тщательного и всестороннего исследования судов первой и апелляционной инстанций в соответствии со ст. ст. 56, 67, 196, 198, 327, 327.1 ГПК РФ и получили надлежащую правовую оценку в принятых по делу судебных постановлений.
Правом давать иную оценку установленным судом обстоятельствам и собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.
В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,
отказать адвокату П.С.М. в интересах Потребительского ЖСК "..." в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2013 года по делу по иску Б.Т.Ю. к Потребительскому ЖСК "..." об обязании подготовить регистрацию права собственности на квартиру, выдать справку о выплаченном паевом взносе, по встречному иску Потребительского ЖСК "..." к Б.Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.02.2014 N 4Г/7-445/14
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 февраля 2014 г. N 4г/7-445/14
Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С., изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу адвоката П.С.М. в интересах Потребительского ЖСК "...", поступившую в суд кассационной инстанции 14 января 2014 года, с учетом дополнения к ней от 17 января 2014 года, на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2013 года по делу по иску Б.Т.Ю. к Потребительскому ЖСК "..." об обязании подготовить регистрацию права собственности на квартиру, выдать справку о выплаченном паевом взносе, по встречному иску Потребительского ЖСК "..." к Б.Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса,
установил:
Б.Т.Ю. обратилась в суд с иском к Потребительскому ЖСК "...", с учетом уточненных исковых требований, просила обязать ответчика выполнить принятые на себя в соответствии с соглашением обязательства: подготовить в установленном порядке регистрацию права собственности на квартиру, оказывать истцу организационную и юридическую помощь в оформлении квартиры, в частности выдать истцу справку о выплаченном паевом взносе за квартиру N... по адресу: г...., ул...., д..... В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что 11 ноября 2009 года между сторонами было заключено соглашение о вступлении в члены ЖСК и на участие в строительстве дома ЖСК, в соответствии с которым истец приняла на себя обязательство полностью внести паевой взнос. В свою очередь ответчик принял на себя обязательства не позднее 3 месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию при условии полной выплаты паевого взноса передать истцу как пайщику по акту приема-передачи конкретную квартиру, подготовить в установленном порядке регистрацию права собственности на квартиру, оказывать истцу как пайщику организационную и юридическую помощь в оформлении квартиры. Площадь предоставленной истцу квартиры и размер паевого взноса в соглашении были указаны ориентировочно и составляли... руб. Паевой взнос и иные взносы истцом были полностью выплачены в оговоренные соглашением сроки и в оговоренных соглашением размерах. Жилой дом был введен в эксплуатацию 30 декабря 2009 года. 18 ноября 2009 года на основании дополнительного соглашения с ответчиком за истцом была закреплена однокомнатная квартира N... по адресу: г...., ул...., д...., которая 15 августа 2010 года была передана истцу по акту приема-передачи. Истец полагает, что сам факт подписания указанного акта в силу п. 2.1.5. соглашения является неоспоримым доказательством того, что дом введен в эксплуатацию, паевой взнос выплачен в полном объеме и все взаиморасчеты произведены. Истцу стало известно, что многие пайщики уже оформили свое право собственности на жилые помещения. Истец оформить свое право собственности не имеет возможности, поскольку ответчик не выдает ей справку о выплаченном паевом взносе. Истец была вынуждена обратиться в Правление ПЖСК с письменным заявлением, однако ответа не получила.
Потребительский ЖСК "..." обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Б.Т.Ю. о взыскании с ответчика задолженности по оплате целевого взноса на общее имущество - гаража в сумме... руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере... руб. В обоснование заявленных требований истец указывала на то, что 11 ноября 2009 года ответчиком было подано заявление о вступлении в члены ЖСК для участия в строительстве дома ЖСК. В соответствии с поданным заявлением ответчик обязалась выполнять решения общего собрания и правления кооператива. На основании заявления с ответчиком как с членом кооператива 11 ноября 2009 года было заключено соглашение о вступлении в члены ЖСК и на участие в строительстве дома ЖСК. Уставом ЖСК определены обязанности члена кооператива, в том числе соблюдать Устав кооператива, выполнять решения общего собрания членов кооператива, выборных органов управления и контроля кооператива. Общим собранием членов ЖСК (выписка из протокола от 10 августа 2005 года) установлены: состав обязательных взносов пайщиков ЖСК, порядок внесения обязательных взносов пайщиков ЖСК, размер обязательных взносов пайщиков ЖСК, а также порядок окончательных размеров паевых взносов пайщиков ЖСК, в том числе целевой взнос на строительство общего имущества ЖСК гаража... руб. ЖСК неоднократно предпринимал действия в досудебном порядке урегулировать погашение ответчиком задолженности по оплате целевого взноса на общее имущество. Ответчику были направлены уведомления от 30 марта 2012 года и от 18 октября 2012 года. В соответствии с организационно-распорядительными актами Правительства Москвы и проектно-сметной документации строительство жилого дома и гаража-стоянки осуществлялось как строительство единого объекта. Ответчик не оспаривала законность заключенного между сторонами соглашения, оплачивала паевые взносы как пайщик и член ЖСК, частично исполнив свои обязательства по соглашению. В свою очередь ЖСК также частично исполнил свои обязательства в соответствии с положениями Устава и соглашения - передал члену ЖСК построенную на его взносы квартиру. До настоящего времени образовавшаяся задолженность по уплате целевого взноса на общее имущество гараж в сумме... руб. ответчиком не погашена.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2013 года исковые требования Б.Т.Ю. об обязании Потребительского ЖСК "..." выдать истцу справку о выплаченном паевом взносе за квартиру N... по адресу: г...., ул...., д.... удовлетворены, в удовлетворении остальной части требований Б.Т.Ю. отказано, встречные исковые требования Потребительского ЖСК "..." к Б.Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2013 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе адвокат П.С.М. в интересах Потребительского ЖСК "..." ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Потребительского ЖСК "..." к Б.Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса и судебных расходов, полагая, что они в данной части вынесены с существенными нарушениями норм материального права.
В соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Согласно статье 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судами по доводам кассационной жалобы не допущено.
Как усматривается из представленных документов, 11 ноября 2009 года между Потребительским ЖСК "..." и Б.Т.Ю. было заключено соглашение о вступлении Б.Т.Ю. в члены жилищно-строительного кооператива и на участие в строительстве дома ЖСК. Предметом соглашения являлось вступление и дальнейшее участие пайщика в качестве члена ЖСК с целью строительства однокомнатной квартиры в доме ЖСК по адресу: г...., ул...., вл...., посредством внесения паевого и иных взносов и по необходимости личного участия в работе кооператива. Стороны договорились о том, что выплата пая пайщиком в полном объеме и сдача объекта в эксплуатацию является основанием для возникновения права собственности пайщика на однокомнатную квартиру общей площадью ориентировочно 44 кв. м, расположенную по адресу: г...., ул...., вл.....
Согласно п. 2.2.1. соглашения пайщик обязался полностью внести свой паевой взнос для финансирования строительства объекта, который устанавливается в соответствии с приложением 2, являющимся неотъемлемой частью соглашения. Общий размер паевого взноса определялся в соответствии с данными о стоимости строительства объекта и на момент заключения данного соглашения ориентировочно составляет денежную сумму... руб.
Пунктом 2.2.1.1. установлено, что срок внесения паевого взноса (его частей) определяется в соответствии с графиком платежей паевого взноса.
Согласно п. 3.1. соглашения пайщик не имел права требовать предоставления ему квартиры и справки о выплате паевого взноса в полном объеме до полной оплаты своих обязательств предусмотренных п. 2.2.1. и п. 2.2.7. настоящего соглашения, сдачи объекта в эксплуатацию и подписания Правительством Москвы акта о реализации инвестиционного контракта.
Сторонами предусмотрено, что не считается нарушением настоящего соглашения отклонение фактической площади квартиры от проектной, указанной в п. 1.2 настоящего соглашения, в пределах 10% от проектной стоимости.
Согласно п. 2.2.7. в момент подписания соглашения пайщиком полностью внесен организационный взнос, который учитывается в стоимости квартиры.
Пунктом 2.2.10. соглашения установлено, что пайщик также вносит целевой взнос на общее имущество ЖСК в установленные приложением 2 к соглашению сроки. В случае принятия решения о невозможности создания такого имущества, Правление дополнительно информирует об этом пайщиков. В этом случае оплата взноса не производится.
Согласно п. 2.1.5. соглашения с учетом дополнительного соглашения от 15 августа 2010 года ЖСК обязался не позднее 31 декабря 2010 года при условии исполнения пайщиком обязательств по оплате паевого взноса, установленного п. 2.2.1. соглашения, и при условии проведения окончательного взаиморасчета между сторонами в соответствии с п. 3.3. настоящего соглашения передать пайщику по акту приема-передачи квартиру, составляющую долю пайщика в объекте, в соответствии с п. 1.2. и п. 3.6. настоящего соглашения.
Приложением N 2 к соглашению установлен график внесения взносов, согласно которому: паевой взнос в сумме... руб. вносится в срок до 20 ноября 2009 года, текущий взнос в сумме... руб. вносится в срок до 20 ноября 2009 года.
Как усматривается из представленных документов, согласно выписке из протокола N 1/05 общего собрания членов некоммерческой организации ПЖСК "..." от 10 августа 2005 года организационный взнос для строительства однокомнатной квартиры установлен в... руб., текущий взнос... руб., паевой (целевой) взносы (на строительство жилья и общего имущества ЖСК - гаража): ... руб. - для строительства однокомнатной квартиры; ... руб. - на строительство общего имущества ЖСК - гаража.
Б. оплатила в счет паевого взноса... руб., а также текущий взнос в сумме... руб. и организационный взнос в размере... руб., что подтверждается выданной ответчиком справкой.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец произвела переплату паевого взноса в размере... руб., поскольку приложением N 2 был установлен его размер в сумме... руб.
15 августа 2010 года по акту приема-передачи однокомнатная квартира N... по адресу: г...., ул...., д...., общей площадью по данным БТИ 44,60 кв. м, была передана Б.Т.Ю.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что паевой взнос за вышеуказанную квартиру выплачен истцом в полном объеме. Учитывая данное обстоятельство, суд пришел к правильному выводу о том, что у истца возникло право требовать выдачи ей справки о внесенном паевом взносе, и заявленные Б.Т.Ю. требования удовлетворил.
В данной части решение суда заявителем не обжалуется.
Отказывая Потребительскому ЖСК "..." в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции правильно исходил из того, что срок выполнения Б.Т.Ю. обязательства по уплате целевого взноса в размере... руб. не наступил, поскольку документов, подтверждающих достижение сторонами соглашения о сроке уплаты целевого взноса в размере... руб., ЖСК не представлено; уведомления от 29 марта 2012 года, 30 марта 2012 года и 18 октября 2012 года за подписью Председателя Потребительского ЖСК "..." решениями общего собрания или правления ЖСК, которые обязалась исполнять Б.Т.Ю., не являются; в выписке из протокола общего собрания членов некоммерческой организации, Потребительского ЖСК "..." от 10 августа 2005 года, как установлено судом судебной коллегией, указание на принятие общим собранием решения о сроке уплаты целевого взноса в размере... руб. отсутствует.
Выводы, приведенные в решении суда и апелляционном определении, мотивированы и в кассационной жалобе по существу ничем не опровергнуты.
Доводы кассационной жалобы воспроизводят обстоятельства, которые были предметом тщательного и всестороннего исследования судов первой и апелляционной инстанций в соответствии со ст. ст. 56, 67, 196, 198, 327, 327.1 ГПК РФ и получили надлежащую правовую оценку в принятых по делу судебных постановлений.
Правом давать иную оценку установленным судом обстоятельствам и собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.
В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,
определил:
отказать адвокату П.С.М. в интересах Потребительского ЖСК "..." в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2013 года по делу по иску Б.Т.Ю. к Потребительскому ЖСК "..." об обязании подготовить регистрацию права собственности на квартиру, выдать справку о выплаченном паевом взносе, по встречному иску Потребительского ЖСК "..." к Б.Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса.
Судья
Н.С.КИРПИКОВА
Н.С.КИРПИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)