Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу М.А., поступившую в суд кассационной инстанции 20 мая 2014 г., на решение Перовского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 марта 2014 г. по гражданскому делу по иску М.А. к Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. и Н.С., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
М.А. обратился в суд с иском к Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. и Н.С., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** (далее - спорная квартира, спорное жилое помещение), снятии с регистрационного учета, указав, что ответчики в спорную квартиру не вселялись; на момент регистрации в спорной квартире Н.Н. было 16 лет и ее регистрация носила формальный характер, Н.Н. всегда жила со своей матерью по адресу: ***; согласия на регистрацию внуков Н.А. и Н.С. в спорную квартиру М.А. не давал.
Решением Перовского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 г. в удовлетворении исковых требований М.А. отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 марта 2014 г. решение Перовского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 г. оставлено без изменений, апелляционная жалоба М.А. - без удовлетворения.
В кассационной жалобе М.А. ставится вопрос об отмене решения Перовского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 марта 2014 г.
По запросу от 16 июня 2014 г. гражданское дело истребовано в Московский городской суд.
Полагаю, кассационную жалобу М.А. с гражданским делом надлежит передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Судом установлено и из материалов дела следует, что М.А. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью *** кв. м, расположенная по адресу: ***.
Право собственности М.А. на указанное жилое помещение зарегистрировано *** г. на основании справки ЖСК "Внешторговец 11" N *** от *** г.
В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: М.А. (с *** г.), его мать - М.Н. (с *** г.), его дочь - Н.Н., *** г. рождения, (с *** г.) и несовершеннолетние дети Н.Н. - Н.А., *** г. рождения, и Н.С., *** г. рождения, оба с *** г.
Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, истец указал, что ответчики - его родственники, но членами его семьи не являются, согласия на регистрацию несовершеннолетних Н.А. и Н.С. он не давал, ответчики в спорную квартиру не вселялись, их регистрация в квартире носит формальный характер, однако нарушает его права собственника.
Отказывая в удовлетворении исковых требований М.А., суд первой инстанции руководствовался ст. 31 Жилищного кодекса РФ и исходил из того, что Н.Н. является дочерью истца, а применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, дети по отношению к родителям, так же как и родители по отношению к своим детям бывшими членами семьи, прекратившими семейные отношения, являться не могут.
Суд учел, что Н.Н. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях и указал, что при наличии у Н.Н. регистрации в спорном жилом помещении, согласие истца на регистрацию ее несовершеннолетних детей в квартире не требуется, поскольку в силу своего малолетнего возраста дети правом самостоятельно определять место своего жительства и регистрации не обладают.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда согласилась с выводами суда первой инстанции.
Между тем заслуживают внимания довод кассационной жалобы М.А. о существенном нарушении норм материального права - ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В соответствии с имеющимися в материалах дела документами, Н.Н., *** г. рождения, была зарегистрирована в спорную квартиру в *** г. в возрасте 16 лет.
Из справок, выданных председателем ЖСК "Внешторговец N 11", датированных *** г., усматривается, что Н.Н. и ее несовершеннолетние дети фактически в квартире М.А. не проживают.
Однако, суд не устанавливал факт совместного проживания М.А. (отца) и Н.Н. (дочери) в спорной квартире, принадлежащей М.А., в период с *** г. по дату предъявления иска в суд (*** г.).
При таких обстоятельствах, допущенные судом нарушения норм материального права являются существенными и непреодолимыми, могут быть исправлены только посредством отмены судебных постановлений, в связи с чем кассационную жалобу М.А. с гражданским делом и настоящим определением надлежит передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 2 ст. 381, ст. 384 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
кассационную жалобу М.А. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 марта 2014 г. по гражданскому делу по иску М.А. к Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. и Н.С., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда.
Судья
Московского городского суда
Г.А.АВАНЕСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.07.2014 N 4Г/9-5824/2014
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июля 2014 г. N 4г/9-5824/2014
О ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу М.А., поступившую в суд кассационной инстанции 20 мая 2014 г., на решение Перовского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 марта 2014 г. по гражданскому делу по иску М.А. к Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. и Н.С., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
М.А. обратился в суд с иском к Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. и Н.С., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** (далее - спорная квартира, спорное жилое помещение), снятии с регистрационного учета, указав, что ответчики в спорную квартиру не вселялись; на момент регистрации в спорной квартире Н.Н. было 16 лет и ее регистрация носила формальный характер, Н.Н. всегда жила со своей матерью по адресу: ***; согласия на регистрацию внуков Н.А. и Н.С. в спорную квартиру М.А. не давал.
Решением Перовского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 г. в удовлетворении исковых требований М.А. отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 марта 2014 г. решение Перовского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 г. оставлено без изменений, апелляционная жалоба М.А. - без удовлетворения.
В кассационной жалобе М.А. ставится вопрос об отмене решения Перовского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 марта 2014 г.
По запросу от 16 июня 2014 г. гражданское дело истребовано в Московский городской суд.
Полагаю, кассационную жалобу М.А. с гражданским делом надлежит передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Судом установлено и из материалов дела следует, что М.А. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью *** кв. м, расположенная по адресу: ***.
Право собственности М.А. на указанное жилое помещение зарегистрировано *** г. на основании справки ЖСК "Внешторговец 11" N *** от *** г.
В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: М.А. (с *** г.), его мать - М.Н. (с *** г.), его дочь - Н.Н., *** г. рождения, (с *** г.) и несовершеннолетние дети Н.Н. - Н.А., *** г. рождения, и Н.С., *** г. рождения, оба с *** г.
Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, истец указал, что ответчики - его родственники, но членами его семьи не являются, согласия на регистрацию несовершеннолетних Н.А. и Н.С. он не давал, ответчики в спорную квартиру не вселялись, их регистрация в квартире носит формальный характер, однако нарушает его права собственника.
Отказывая в удовлетворении исковых требований М.А., суд первой инстанции руководствовался ст. 31 Жилищного кодекса РФ и исходил из того, что Н.Н. является дочерью истца, а применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, дети по отношению к родителям, так же как и родители по отношению к своим детям бывшими членами семьи, прекратившими семейные отношения, являться не могут.
Суд учел, что Н.Н. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях и указал, что при наличии у Н.Н. регистрации в спорном жилом помещении, согласие истца на регистрацию ее несовершеннолетних детей в квартире не требуется, поскольку в силу своего малолетнего возраста дети правом самостоятельно определять место своего жительства и регистрации не обладают.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда согласилась с выводами суда первой инстанции.
Между тем заслуживают внимания довод кассационной жалобы М.А. о существенном нарушении норм материального права - ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В соответствии с имеющимися в материалах дела документами, Н.Н., *** г. рождения, была зарегистрирована в спорную квартиру в *** г. в возрасте 16 лет.
Из справок, выданных председателем ЖСК "Внешторговец N 11", датированных *** г., усматривается, что Н.Н. и ее несовершеннолетние дети фактически в квартире М.А. не проживают.
Однако, суд не устанавливал факт совместного проживания М.А. (отца) и Н.Н. (дочери) в спорной квартире, принадлежащей М.А., в период с *** г. по дату предъявления иска в суд (*** г.).
При таких обстоятельствах, допущенные судом нарушения норм материального права являются существенными и непреодолимыми, могут быть исправлены только посредством отмены судебных постановлений, в связи с чем кассационную жалобу М.А. с гражданским делом и настоящим определением надлежит передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 2 ст. 381, ст. 384 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
кассационную жалобу М.А. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 марта 2014 г. по гражданскому делу по иску М.А. к Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. и Н.С., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда.
Судья
Московского городского суда
Г.А.АВАНЕСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)