Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Начисления и расчет задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг произведены истцом в соответствии с решениями собраний, протоколами заседания правления ЖСК.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ф/с Бондарева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.
и судей Лемагиной И.Б. и Захаровой Е.А.,
при секретаре А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.
гражданское дело по апелляционной жалобе К.И., О., К.С. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 24 июня 2014 г., которым постановлено:
Взыскать в солидарном порядке с К.И., О., К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" сумму пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на... в размере... руб., расходы на оплату услуг представителя в размере... руб.
Взыскать с К.И. в пользу ЖСК "Кировоградский" сумму госпошлины в размере... руб.
Взыскать с О. в пользу ЖСК "Кировоградский" сумму госпошлины в размере... руб.
- Взыскать с К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" сумму госпошлины в размере... руб.;
- установила:
ЖСК "Кировоградский" обратился в суд с иском к К.И., О., К.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме... руб.... коп., пени в сумме... руб.... коп. за несвоевременную оплату потребленных услуг, расходы на оплату юридических услуг в сумме... руб., госпошлины - в размере... руб.... коп., указывая, что К.И. является членом ЖСК "Кировоградский", собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: ...; по состоянию на... у нее имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере... руб.; на данную задолженность начислены пени в размере... руб.; оплата данных сумм добровольно не произведена.
Заочным решением Чертановского районного суда г. Москвы от... исковые требования были удовлетворены; определением суда от... данное заочное решение по заявлению К.И. было отменено, производство по делу возобновлено.
При новом рассмотрении дела представители ЖСК "Кировоградский" в судебном заседании исковые требования поддержали в части взыскания пени и судебных расходов, указав, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками погашена... Определением суда от... производство по делу в части взыскания с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме... руб.... коп. было прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части. Ответчик К.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, указав, что задолженность погашена полностью...; ей выдана справка об отсутствии задолженности; с расчетом задолженности она не согласилась, но не отрицала ее наличие за последние 3 года. Ответчики О., К.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просят в апелляционной жалобе К.И., О., К.С.
Проверив материалы дела, выслушав К.И., О., представителя всех ответчиков по доверенности Л., представителя ЖСК "Кировоградский" по доверенности Г., обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, несообщение об уважительных причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, находит решение суда подлежащим изменению, как постановленное без учета фактических обстоятельств дела и требований действующего законодательства.
Частично удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ об обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ее структуре, сроках внесения, размере; ст. ст. 30, 31 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения и граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении; ст. 39 ЖК РФ о содержании общего имущества в многоквартирном доме; ст. 249 ГК РФ о расходах по содержанию общего имущества, находящегося в долевой собственности.
При разрешении заявленных требований суд установил, что ответчик К.И. является собственником квартиры по адресу: ...; в этой квартире также зарегистрированы ее дочь О., муж К.С.; управляющей организацией данного дома является ЖСК "Кировоградский". В Уставе ЖСК указано, что кооператив является объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в данном доме, обеспечения эксплуатации, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Начисления и расчет задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на... произведены истцом в соответствии с решениями собраний, протоколами заседания правления ЖСК. В процессе рассмотрения данного дела ответчики не соглашались с размером задолженности, но в установленном законом порядке ее не оспаривали, произвели погашение задолженности по оплате коммунальных услуг.
Представители ЖСК от требований в части взыскания с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере... руб.... коп. отказались на том основании, что... задолженность ответчиками была погашена. При этом они указали, что с ответчиков должны быть взысканы пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, т.к. иск был подан в суд..., а задолженность ответчиками оплачена позднее. С учетом этого суд первой инстанции пришел к выводу о том, что имеются основания для взыскания пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Вместе с тем, исходя из пояснений ответчиков в судебном заседании, учитывая их материальное положение, суд посчитал возможным снизить размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до... руб.
Судебная коллегия с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств считает необходимым снизить размер пени до... руб., поскольку исковое заявление поступило в суд... ответчиком К.И. была погашена сумма задолженности более... руб.; ... ЖСК выдал ей справку об отсутствии задолженности, однако... представитель ЖСК не сообщил суду об этих обстоятельствах, в судебном заседании поддержал заявленные требования, что привело к вынесению решения, которое впоследствии было отменено. Из представленных квитанций и сведений об их оплате усматривается, что ответчики при оплате суммы задолженности сумму пени не оплатили, поэтому сумма пени подлежит оплате. Также из квитанций усматривается неправильное начисление сумм пени, что противоречит п. 14 ст. 155 ЖК РФ. В связи с этим судебная коллегия считает необходимым снизить сумму пени до... руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд взыскал с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме... руб. При этом учитывается и сумма, добровольно оплаченная ответчиками. С учетом этого оснований для изменения взысканной с ответчиков суммы госпошлины судебная коллегия не усматривает.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд взыскал с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя по данному делу в сумме... руб., сославшись на договор об оказании юридических услуг от... N..., заключенный между ЖСК "Кировоградский" и...; платежное поручение N... от... об оплате... руб. С таким выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку исковые требования были удовлетворены частично; действия представителя истца при рассмотрении данного дела способствовали вынесению незаконного заочного решения, которое впоследствии было отменено. С учетом фактических обстоятельств дела, требований разумности и справедливости судебная коллегия считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме... руб., признав... руб. завышенной суммой. При этом судебная коллегия учитывает, что в соответствии со ст. 101 ГПК РФ, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда в части взыскания с ответчиков в пользу истца сумм пени и расходов на оплату услуг представителя, изложив резолютивную часть решения в указанной части в новой редакции: взыскать солидарно с К.И., О., К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на... в размере... руб.; взыскать с каждого из ответчиков в пользу ЖСК расходы на оплату услуг представителя по... руб.; в остальной части данных требований отказать; решение в остальной части оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков без удовлетворения на основании изложенных в мотивировочной части апелляционного определения выводов. Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению решения в полном объеме, поскольку направлены на неправильное толкование норм действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения, судебная коллегия также не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 24 июня 2014 г. изменить в части взыскания с К.И., О., К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" сумм пени и расходов на оплату услуг представителя.
Резолютивную часть решения в этой части изложить в следующей редакции:
Взыскать солидарно с К.И., О., К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на... в размере... рублей.
Взыскать с К.И., О., К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" расходы на оплату услуг представителя по... рублей с каждого. В остальной части данных требований ЖСК "Кировоградский" отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу К.И., О., К.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-18607
Требование: О взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату потребленных услуг.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Начисления и расчет задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг произведены истцом в соответствии с решениями собраний, протоколами заседания правления ЖСК.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 сентября 2014 г. по делу N 33-18607
ф/с Бондарева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.
и судей Лемагиной И.Б. и Захаровой Е.А.,
при секретаре А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.
гражданское дело по апелляционной жалобе К.И., О., К.С. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 24 июня 2014 г., которым постановлено:
Взыскать в солидарном порядке с К.И., О., К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" сумму пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на... в размере... руб., расходы на оплату услуг представителя в размере... руб.
Взыскать с К.И. в пользу ЖСК "Кировоградский" сумму госпошлины в размере... руб.
Взыскать с О. в пользу ЖСК "Кировоградский" сумму госпошлины в размере... руб.
- Взыскать с К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" сумму госпошлины в размере... руб.;
- установила:
ЖСК "Кировоградский" обратился в суд с иском к К.И., О., К.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме... руб.... коп., пени в сумме... руб.... коп. за несвоевременную оплату потребленных услуг, расходы на оплату юридических услуг в сумме... руб., госпошлины - в размере... руб.... коп., указывая, что К.И. является членом ЖСК "Кировоградский", собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: ...; по состоянию на... у нее имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере... руб.; на данную задолженность начислены пени в размере... руб.; оплата данных сумм добровольно не произведена.
Заочным решением Чертановского районного суда г. Москвы от... исковые требования были удовлетворены; определением суда от... данное заочное решение по заявлению К.И. было отменено, производство по делу возобновлено.
При новом рассмотрении дела представители ЖСК "Кировоградский" в судебном заседании исковые требования поддержали в части взыскания пени и судебных расходов, указав, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками погашена... Определением суда от... производство по делу в части взыскания с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме... руб.... коп. было прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части. Ответчик К.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, указав, что задолженность погашена полностью...; ей выдана справка об отсутствии задолженности; с расчетом задолженности она не согласилась, но не отрицала ее наличие за последние 3 года. Ответчики О., К.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просят в апелляционной жалобе К.И., О., К.С.
Проверив материалы дела, выслушав К.И., О., представителя всех ответчиков по доверенности Л., представителя ЖСК "Кировоградский" по доверенности Г., обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, несообщение об уважительных причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, находит решение суда подлежащим изменению, как постановленное без учета фактических обстоятельств дела и требований действующего законодательства.
Частично удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ об обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ее структуре, сроках внесения, размере; ст. ст. 30, 31 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения и граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении; ст. 39 ЖК РФ о содержании общего имущества в многоквартирном доме; ст. 249 ГК РФ о расходах по содержанию общего имущества, находящегося в долевой собственности.
При разрешении заявленных требований суд установил, что ответчик К.И. является собственником квартиры по адресу: ...; в этой квартире также зарегистрированы ее дочь О., муж К.С.; управляющей организацией данного дома является ЖСК "Кировоградский". В Уставе ЖСК указано, что кооператив является объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в данном доме, обеспечения эксплуатации, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Начисления и расчет задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на... произведены истцом в соответствии с решениями собраний, протоколами заседания правления ЖСК. В процессе рассмотрения данного дела ответчики не соглашались с размером задолженности, но в установленном законом порядке ее не оспаривали, произвели погашение задолженности по оплате коммунальных услуг.
Представители ЖСК от требований в части взыскания с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере... руб.... коп. отказались на том основании, что... задолженность ответчиками была погашена. При этом они указали, что с ответчиков должны быть взысканы пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, т.к. иск был подан в суд..., а задолженность ответчиками оплачена позднее. С учетом этого суд первой инстанции пришел к выводу о том, что имеются основания для взыскания пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Вместе с тем, исходя из пояснений ответчиков в судебном заседании, учитывая их материальное положение, суд посчитал возможным снизить размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до... руб.
Судебная коллегия с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств считает необходимым снизить размер пени до... руб., поскольку исковое заявление поступило в суд... ответчиком К.И. была погашена сумма задолженности более... руб.; ... ЖСК выдал ей справку об отсутствии задолженности, однако... представитель ЖСК не сообщил суду об этих обстоятельствах, в судебном заседании поддержал заявленные требования, что привело к вынесению решения, которое впоследствии было отменено. Из представленных квитанций и сведений об их оплате усматривается, что ответчики при оплате суммы задолженности сумму пени не оплатили, поэтому сумма пени подлежит оплате. Также из квитанций усматривается неправильное начисление сумм пени, что противоречит п. 14 ст. 155 ЖК РФ. В связи с этим судебная коллегия считает необходимым снизить сумму пени до... руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд взыскал с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме... руб. При этом учитывается и сумма, добровольно оплаченная ответчиками. С учетом этого оснований для изменения взысканной с ответчиков суммы госпошлины судебная коллегия не усматривает.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд взыскал с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя по данному делу в сумме... руб., сославшись на договор об оказании юридических услуг от... N..., заключенный между ЖСК "Кировоградский" и...; платежное поручение N... от... об оплате... руб. С таким выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку исковые требования были удовлетворены частично; действия представителя истца при рассмотрении данного дела способствовали вынесению незаконного заочного решения, которое впоследствии было отменено. С учетом фактических обстоятельств дела, требований разумности и справедливости судебная коллегия считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме... руб., признав... руб. завышенной суммой. При этом судебная коллегия учитывает, что в соответствии со ст. 101 ГПК РФ, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда в части взыскания с ответчиков в пользу истца сумм пени и расходов на оплату услуг представителя, изложив резолютивную часть решения в указанной части в новой редакции: взыскать солидарно с К.И., О., К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на... в размере... руб.; взыскать с каждого из ответчиков в пользу ЖСК расходы на оплату услуг представителя по... руб.; в остальной части данных требований отказать; решение в остальной части оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков без удовлетворения на основании изложенных в мотивировочной части апелляционного определения выводов. Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению решения в полном объеме, поскольку направлены на неправильное толкование норм действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения, судебная коллегия также не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 24 июня 2014 г. изменить в части взыскания с К.И., О., К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" сумм пени и расходов на оплату услуг представителя.
Резолютивную часть решения в этой части изложить в следующей редакции:
Взыскать солидарно с К.И., О., К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на... в размере... рублей.
Взыскать с К.И., О., К.С. в пользу ЖСК "Кировоградский" расходы на оплату услуг представителя по... рублей с каждого. В остальной части данных требований ЖСК "Кировоградский" отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу К.И., О., К.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)