Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики проживают в жилом помещении, находящемся в доме под управлением истца. Истец ссылается на то, что ответчики не вносят плату за коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гильмутдинова М.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,
судей Фахрутдиновой Р.А. и Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания З.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе С.Л.П., П.В., Е.В. и Л.Т.В. на решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 19 июня 2015 года, которым постановлено:
первоначальный иск удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с С.: С.Л.П., С.П.В., С.Е.В., Л.Т.В. в пользу некоммерческой организации товарищество собственников жилья "Наш двор" сумму задолженности по коммунальным услугам в размере 76319 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1000 руб. и обязать их в допустить в жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> для приостановления предоставления коммунальной услуги, а именно горячее водоснабжение до полного погашения образовавшейся задолженности.
В удовлетворении остальной части иска и в удовлетворении встречных исковых требований отказать.
Взыскать солидарно с С.: С.Л.П., С.П.В., С.Е.В., Л.Т.В. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 800 руб.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя С.П.В. - М.Ф.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя некоммерческой организации ТСЖ "Наш двор" Н.К.М., возражавшего относительно доводов жалобы, судебная коллегия
установила:
Некоммерческая организация товарищество собственников жилья "Наш двор" (далее НО ТСЖ "Наш двор") обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, общей площадью 57,8 кв. м, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Ответчики не вносят плату за коммунальные услуги. Задолженность по оплате по состоянию на 01 марта 2015 составляет 76319 руб. 80 коп. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 76319 руб. 80 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6787 руб. 42 коп. Также просил обязать ответчиков допустить в жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> для приостановления предоставления коммунальной услуги, а именно- горячее водоснабжение до полного погашения образовавшейся задолженности.
Ответчики обратились со встречным иском к НО ТСЖ "Наш двор" о перерасчете начислений за услугу горячего водоснабжения по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 06 мая 2011 года N 354. истцы по встречному иску просили признать начисления по коммунальным платежам НО ТСЖ "Наш двор", произведенные истцам, в счете по жилому помещению по пунктам 3, 4, 5.8, 9 недействительными, признать действия НО ТСЖ "Наш двор" по отключению электроэнергии в <адрес> незаконными, возложить обязанность подключить электроэнергию и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб. каждому. В обоснование иска указали, что согласно ответа о проведенной проверке Бавлинским городским прокурором по заявлению С.Е.В. было установлено, что НО ТСЖ "Наш двор" ненадлежащим образом осуществляет горячее водоснабжение, а в отношении его председателя А.С.М. возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.23 КоАП РФ. Ряд позиций в счете на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному в <адрес> не соответствуют действительности и являются необоснованно выставленными. Так, счет по пункту 3 "горячее водоснабжение" выставлен необоснованно, т.к. прокурорской проверкой установлен факт ненадлежащего водоснабжения горячей водой. Также пункт 4 и пункт 5 не должны выставляться в связи с ненадлежащей подачей горячего водоснабжения. Пункты 8 и 9 счета так же не отвечают истинным обстоятельствам дела, т.к. холодная вода расходуется по счетчику, а ОДН канализации нет, за канализацию выставлен счет в пункте 7 счета. Кроме того, в связи с долгом по другим коммунальным услугам НО ТСЖ "Наш двор" 20 марта 2015 года произведено отключение энергоснабжения. По настоящее время энергоснабжение не возобновлено. Однако долга по оплате электрической энергии у истцов нет. Считают, что НО ТСЖ "Наш двор", не являясь энергоснабжающей организацией, при отсутствии заключенного договора на энергоснабжение гражданина, прав на отключение квартиры истцов от энергоснабжения не имело. Указанными незаконными действиями ответчика истцам был причинен моральный вред.
Определением суда от 19 июня 2015 года производство по делу в части признания действий НО ТСЖ "Наш двор" по отключению электроэнергии в <адрес> РТ незаконными, возложении обязанности подключить электроэнергию и взыскании компенсации морального вреда в сумме 10000 руб. каждому прекращено, в связи с отказом ответчиков от встречного иска в этой части.
Представители НО ТСЖ "Наш двор" А.С.М. и Н.К.М. в судебном заседании иск поддержали, встречный иск не признали.
Ответчик С.П.В. и его представитель М.Ф.В. в судебном заседании иск не признали, настаивали на встречном иске.
Представители заинтересованного лица - филиала ООО "Газпром теплоэнерго Казань" "Бавлинский" - Л.Е.Н. и К.О.О. в судебном заседании исковые требования НО ТСЖ "Наш двор" поддержали, а в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать. Пояснили, что за услугу горячего водоснабжения начисления производятся по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 06.05.2011 за N 354, исходя из показаний приборов учета и из норматива потребления горячей воды. Согласно этим правилам, перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут и за каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.
Суд иск ТСЖ "Наш двор" удовлетворил частично, в удовлетворении встречного иска отказал, постановив решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе ответчики просят отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречного иска. В жалобе ссылаются на те же доводы, что и в обоснование встречного искового заявления, выражают несогласие с выводами суда. Указывают, что ответчиком необоснованно производятся начисления по оспариваемым позициям, поскольку услуга по горячему водоснабжению оказывается ненадлежащего качества, холодная вода расходуется по счетчику, а ОДН- канализации нет.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 20.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-12353/2015
Требование: О взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики проживают в жилом помещении, находящемся в доме под управлением истца. Истец ссылается на то, что ответчики не вносят плату за коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 августа 2015 г. по делу N 33-12353/2015
Судья Гильмутдинова М.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,
судей Фахрутдиновой Р.А. и Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания З.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе С.Л.П., П.В., Е.В. и Л.Т.В. на решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 19 июня 2015 года, которым постановлено:
первоначальный иск удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с С.: С.Л.П., С.П.В., С.Е.В., Л.Т.В. в пользу некоммерческой организации товарищество собственников жилья "Наш двор" сумму задолженности по коммунальным услугам в размере 76319 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1000 руб. и обязать их в допустить в жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> для приостановления предоставления коммунальной услуги, а именно горячее водоснабжение до полного погашения образовавшейся задолженности.
В удовлетворении остальной части иска и в удовлетворении встречных исковых требований отказать.
Взыскать солидарно с С.: С.Л.П., С.П.В., С.Е.В., Л.Т.В. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 800 руб.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя С.П.В. - М.Ф.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя некоммерческой организации ТСЖ "Наш двор" Н.К.М., возражавшего относительно доводов жалобы, судебная коллегия
установила:
Некоммерческая организация товарищество собственников жилья "Наш двор" (далее НО ТСЖ "Наш двор") обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, общей площадью 57,8 кв. м, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Ответчики не вносят плату за коммунальные услуги. Задолженность по оплате по состоянию на 01 марта 2015 составляет 76319 руб. 80 коп. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 76319 руб. 80 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6787 руб. 42 коп. Также просил обязать ответчиков допустить в жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> для приостановления предоставления коммунальной услуги, а именно- горячее водоснабжение до полного погашения образовавшейся задолженности.
Ответчики обратились со встречным иском к НО ТСЖ "Наш двор" о перерасчете начислений за услугу горячего водоснабжения по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 06 мая 2011 года N 354. истцы по встречному иску просили признать начисления по коммунальным платежам НО ТСЖ "Наш двор", произведенные истцам, в счете по жилому помещению по пунктам 3, 4, 5.8, 9 недействительными, признать действия НО ТСЖ "Наш двор" по отключению электроэнергии в <адрес> незаконными, возложить обязанность подключить электроэнергию и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб. каждому. В обоснование иска указали, что согласно ответа о проведенной проверке Бавлинским городским прокурором по заявлению С.Е.В. было установлено, что НО ТСЖ "Наш двор" ненадлежащим образом осуществляет горячее водоснабжение, а в отношении его председателя А.С.М. возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.23 КоАП РФ. Ряд позиций в счете на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному в <адрес> не соответствуют действительности и являются необоснованно выставленными. Так, счет по пункту 3 "горячее водоснабжение" выставлен необоснованно, т.к. прокурорской проверкой установлен факт ненадлежащего водоснабжения горячей водой. Также пункт 4 и пункт 5 не должны выставляться в связи с ненадлежащей подачей горячего водоснабжения. Пункты 8 и 9 счета так же не отвечают истинным обстоятельствам дела, т.к. холодная вода расходуется по счетчику, а ОДН канализации нет, за канализацию выставлен счет в пункте 7 счета. Кроме того, в связи с долгом по другим коммунальным услугам НО ТСЖ "Наш двор" 20 марта 2015 года произведено отключение энергоснабжения. По настоящее время энергоснабжение не возобновлено. Однако долга по оплате электрической энергии у истцов нет. Считают, что НО ТСЖ "Наш двор", не являясь энергоснабжающей организацией, при отсутствии заключенного договора на энергоснабжение гражданина, прав на отключение квартиры истцов от энергоснабжения не имело. Указанными незаконными действиями ответчика истцам был причинен моральный вред.
Определением суда от 19 июня 2015 года производство по делу в части признания действий НО ТСЖ "Наш двор" по отключению электроэнергии в <адрес> РТ незаконными, возложении обязанности подключить электроэнергию и взыскании компенсации морального вреда в сумме 10000 руб. каждому прекращено, в связи с отказом ответчиков от встречного иска в этой части.
Представители НО ТСЖ "Наш двор" А.С.М. и Н.К.М. в судебном заседании иск поддержали, встречный иск не признали.
Ответчик С.П.В. и его представитель М.Ф.В. в судебном заседании иск не признали, настаивали на встречном иске.
Представители заинтересованного лица - филиала ООО "Газпром теплоэнерго Казань" "Бавлинский" - Л.Е.Н. и К.О.О. в судебном заседании исковые требования НО ТСЖ "Наш двор" поддержали, а в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать. Пояснили, что за услугу горячего водоснабжения начисления производятся по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 06.05.2011 за N 354, исходя из показаний приборов учета и из норматива потребления горячей воды. Согласно этим правилам, перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут и за каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.
Суд иск ТСЖ "Наш двор" удовлетворил частично, в удовлетворении встречного иска отказал, постановив решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе ответчики просят отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречного иска. В жалобе ссылаются на те же доводы, что и в обоснование встречного искового заявления, выражают несогласие с выводами суда. Указывают, что ответчиком необоснованно производятся начисления по оспариваемым позициям, поскольку услуга по горячему водоснабжению оказывается ненадлежащего качества, холодная вода расходуется по счетчику, а ОДН- канализации нет.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)