Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Жилищно-строительный кооператив указывает на невнесение собственниками квартир коммунальных платежей. Собственники квартир ссылаются на незаконное начисление платы за услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Ефремов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Овсянниковой М.В.,
судей Олюниной М.В., Снегиревой Е.Н.,
при секретаре А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В. гражданское дело по апелляционным жалобам М.А., ЖСК "*", П. на решение Перовского районного суда города Москвы от 04 апреля 2014 года, с учетом определения об исправлении описки от 10 ноября 2014 года, по иску ЖСК "*" к М.А. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги, встречному иску М.А. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда, по иску ЖСК "*" к П. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги, встречному иску П. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда, по иску ЖСК "*" к Р. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги, встречному иску Р. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда, по иску ЖСК "*" к К.А. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги, встречному иску К.А. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда, по иску ЖСК "*" к А.В. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги,
установила:
ЖСК "*" обратился в суд с иском к М.А. о взыскании суммы в размере 19563 рубля 64 копейки (с учетом уточнения иска) за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 30. За указанный период ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 19563 рубля 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 883 рубля 15 копеек.
М.А.В. предъявил встречный иск к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда. В обоснование встречного иска указал, что ЖСК "*" не сделал возврат сумм, авансированных по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем расчет суммы коммунальных платежей не соответствует закону. ЖСК "*" незаконно начисляет услуги по фонду капитального ремонта, услуги за антенну, за домофон за горячее и холодное водоснабжение без учета счетчика, а также не учитывает его льготу "Ветеран труда". С учетом изложенного, М.А.В. просит обязать сделать перерасчет возврата сумм, авансированных по оплате коммунальных платежей, обязать не включать а в платежные документы услугу по фонду капитального ремонта, обязать ЖСК "*" произвести погашение несуществующей задолженности за услуги ЖКХ в размере 23687 рублей 21 копейку, обязать ЖСК "*" произвести возврат суммы задолженности по излишне истребованным суммам за ЖКХ в размере 5382 рубля. Кроме того, просит компенсировать моральный вред в размере 20000 рублей.
Истец ЖСК "*" обратился в суд с иском к П. о взыскании суммы в размере 3782 рубля 80 копеек (с учетом уточнения иска) за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 31. За указанный период ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 3782 рубля 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
П. предъявила встречный иск к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет. В обоснование встречного иска указала, что ЖСК "*" не сделал возврат сумм, авансированных по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем расчет суммы коммунальных платежей не соответствует закону. ЖСК "*" незаконно начисляет услуги по фонду капитального ремонта, услуги за антенну, за домофон за горячее и холодное водоснабжение без учета счетчика. С учетом изложенного, П. просит обязать сделать перерасчет возврата сумм, авансированных по оплате коммунальных платежей, обязать ЖСК "*" произвести погашение несуществующей задолженности за услуги ЖКХ в размере 9509 рубля, обязать ЖСК "*" произвести возврат суммы задолженности по излишне истребованным суммам за ЖКХ в размере 15656 рублей 57 копеек.
Истец ЖСК "*" обратился в суд с иском к Р. (с учетом уточнения иска) о взыскании суммы в размере 4721 рубль 01 копейки за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 53. За указанный период ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 4721 рубль 01 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Р. предъявила встречный иск к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет. В обоснование встречного иска указала, что ЖСК "*" не сделал возврат сумм, авансированных по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем расчет суммы коммунальных платежей не соответствует закону. ЖСК "*" незаконно начисляет услуги по фонду капитального ремонта, услуги за антенну, за домофон за горячее и холодное водоснабжение без учета счетчика. С учетом изложенного, Р. просит обязать ЖСК сделать перерасчет возврата сумм, авансированных по оплате коммунальных платежей, обязать ЖСК "*" произвести погашение несуществующей задолженности за услуги ЖКХ в размере 5886 рублей 16 копеек, обязать ЖСК "*" взыскать сумму по излишне начисленную за ЖКХ в размере 63010 рублей 88 копеек.
Истец ЖСК "*" обратился в суд с иском к А.В. (с учетом уточнения иска) о взыскании суммы в размере 3293 рубля 31 коп. за период с 01.01.2010 г. по 20.12.2012 г. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 12. За указанный период ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 3293 рубля 31 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Истец ЖСК "*" обратился в суд с иском к К.А. (с учетом уточнения иска) в размере 40460 рублей 41 копейку за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 8. За указанный период ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 40460 рублей 41 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1328 рублей 97 копеек.
К.А.В. предъявил встречный иск к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет. В обоснование встречного иска указал, что ЖСК "*" не сделал возврат сумм, авансированных по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем расчет суммы коммунальных платежей не соответствует закону. ЖСК "*" незаконно начисляет услуги по фонду капитального ремонта, услуги за антенну, за домофон за горячее и холодное водоснабжение без учета счетчика. С учетом изложенного, К.А.В. просит обязать сделать перерасчет возврата сумм, авансированных по оплате коммунальных платежей, обязать ЖСК "*" произвести погашение несуществующей задолженности за услуги ЖКХ в размере 9509 рубля, обязать ЖСК "*" произвести возврат суммы задолженности по излишне истребованным суммам за ЖКХ в размере 10608 рублей 59 копеек и сделать перерасчет на сумму 40480 рублей с учетом показаний счетчика.
Указанные требования на основании определения суда объединены в одно производство.
В судебном заседании представители истца ЖСК "*" на удовлетворении исковых требований натаивал, встречные иски не признали.
В судебном заседании ответчица П. иск не признала, на удовлетворении встречного настаивала.
В судебном заседании ответчик К.А.В. и его представитель иск не признали, на удовлетворении встречного настаивали.
В суд ответчик Р. не явилась, обеспечила явку представителя, который в судебном заседании иск не признал, на удовлетворении встречного настаивал.
В суд ответчик М.А.В. не явился, обеспечил явку представителя, который иск не признал, на удовлетворении встречного иска настаивал.
В суд ответчик А.В.И. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.
Судом постановлено:
Иск ЖСК "*" к М.А. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с М.А. в пользу ЖСК "*" сумму 14000 рублей и государственную пошлину 560 рублей.
В удовлетворении встречного иска М.А. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда - отказать.
В удовлетворении иска ЖСК "*" к К.А. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги - отказать.
Встречный иск К.А. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет удовлетворить.
Взыскать с ЖСК "*" в пользу К.А. в счет перерасчета сумму 10608 рублей, государственную пошлину 424 рубля 32 копейки, расходы на представителя 3000 рублей.
Иск ЖСК "*" к Р. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги удовлетворить,
Взыскать с Р. в пользу ЖСК "*" сумму 4721 рубль 01 копейку, государственную пошлину 400 рублей.
В удовлетворении встречного иска Р. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет Р. - отказать.
Иск ЖСК "*" к П. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с П. в пользу ЖСК "*" сумму 3782 рубля, государственную пошлину 400 рублей.
В удовлетворении встречного иска П. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет - отказать.
Иск ЖСК "*" к А.В. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с А.В. в пользу ЖСК "*" сумму 6173 рубля и государственную пошлину 400 рублей.
По доводам апелляционных жалоб М.А.В. просит отменить обжалуемое решение суда в части удовлетворения иска ЖСК "*" к М.А. и в части отказа в удовлетворении иска М.А. к ЖСК "*"; ЖСК "*" просит отменить решение в части взыскания с ЖСК "*" в пользу К.А. переплаты и в части отказа в удовлетворения иска к К.А. о взыскании задолженности; П. просит отменить обжалуемое решение суда в части удовлетворения иска ЖСК "*" к П. и в части отказа в удовлетворении иска П. к ЖСК "*", ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права. Р., К.А.В., А.В.И. решение суда не обжалуют.
Проверив материалы настоящего дела, выслушав П., представителя М.А. - М.О., представителей ЖСК "*" - К.Л., С., поддержавших доводы апелляционных жалоб каждый в своей части, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия находит основания для изменения судебного акта в части периода и суммы взыскания задолженности с А.В. в пользу ЖСК "*", в остальной части оснований для отмены решения суда оснований не находит.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ собственник жилого помещения и совершеннолетние члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчик М.А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 30. За период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, что подтверждается выпиской по финансово-лицевому счету, в связи, с чем, по мнению истца за М.А. образовалась задолженность в размере 19563 рубля 64 копейки. Суд правильно указал, что в данном случае, размер задолженности должен составлять сумму в размере 14000 рублей, поскольку ЖСК "*" не учел уплаченную М.А. сумма в размере 5388 рублей 67 копеек за водоснабжение, которая в полном объеме соответствует показаниям счетчика, установленном в его квартире.
Довод апелляционной жалобы М.А., о том, что он не обязан оплачивать антенну и за капитальный ремонт, не может повлечь отмену решения суда в обжалуемой части, поскольку указанные расходы входят в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом правомерно указано, что социальная льгота "Ветеран труда" была учтена только за четыре месяца, поскольку льготы учитываются с момента обращения. В данном случае, М.А.В. обратился в ЖСК "*" с информацией о наличии льготы, после чего данная льгота была учтена.
ЖСК "*" обоснованно начисляет плату за фонд капитального ремонта, домофон и антенну, поскольку данные услуги предусмотрены. При решении вопроса о наличии задолженности, суд учел произведенные М.А. платежи и взыскал образовавшуюся задолженность. При этом, вопрос о начислении льготы "Ветеран труда" также учтен.
Разрешая вопрос о компенсации морального вреда, суд правильно указал, что в нарушении норм ст. 56 ГПК РФ М.А.В. не представил суду доказательств причинения ему нравственных страданий.
В связи с чем суд обоснованно взыскал с М.А. задолженность за предоставляемые коммунальные услуги в размере 14000 рублей, отказав в удовлетворении встречного иска о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда.
Судом установлено, что П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 31. За период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. П. не вносила сумму коммунальных услуг, что подтверждается выпиской по финансово-лицевому счету, в связи, с чем, по мнению ЖСК "*" за П. образовалась задолженность в размере 3782 рубля 80 копеек. Суд обоснованно согласился с размером задолженности, так как он соответствует начисленным услугам и представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг, обоснованно взыскав с П. в пользу ЖСК "*" сумму в размере 3782 рубля 80 копеек, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Отказывая в удовлетворении встречного иска П. к ЖСК "*", суд правомерно не нашел оснований для его удовлетворения, поскольку ЖСК "*" обоснованно произвел расчет задолженности, о чем указано выше, в связи, с чем оснований для возврата излишне уплаченных сумм и возврата задолженности не имеется. ЖСК "*" обоснованно начисляет плату за фонд капитального ремонта, домофон и антенну, поскольку данные услуги предусмотрены. Более того, при решении вопроса о наличии задолженности, суд учел произведенные П. платежи и взыскал образовавшуюся задолженность. Излишне образовавшейся задолженности, не усматривается, так как все услуги начислены в соответствии с требованиями ЖК РФ.
В связи с чем суд обоснованно взыскал с П. задолженность за предоставляемые коммунальные услуги в размере 3782 рублей, отказав в удовлетворении встречного иска о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет.
Судом установлено, что ответчик К.А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 8. По мнению истца, за К.А. за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. имеется задолженность в размере 40464 рубля. Вместе с тем, в суд К.А. представлены квитанции, из которых следует, что К.А.В. оплатил услуги за спорный период на сумму 74007 рублей 64 копейки.
С учетом изложенного суд пришел к обоснованному выводу, что у К.А. отсутствует задолженность перед ЖСК "*", отказав в удовлетворении первоначального иска.
Доказательств того, что К.А.В. не опломбировал счетчик на воду, не представлено, поскольку в материалах дела имеется акт ввода в эксплуатацию, при этом, за водоснабжение К.А.В. по счетчику оплатил сумму 36053 рубля, тем самым является правильным вывод суда, что у К.А. отсутствует задолженность.
Удовлетворяя встречные исковые требования К.А., суд правильно установил, что у К.А. возникла переплата за коммунальные услуги, поскольку за водоснабжение ЖСК "*" рассчитывал по нормативам, тогда как необходимо было учитывать показания счетчика, тем самым возникла переплата на сумму 9978 рублей 54 копейки (46032 рубля 16 копеек - 36053 рубля 62 копейки).
Поскольку суд не мог выйти за пределы заявленных К.А. требованиям, то сумма в размере 10608 рублей, взыскана обоснованно.
Судом установлено, что А.В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 12.
Взыскивая сумму задолженности с А.В., суд указал, что ответчик не вносил сумму коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г., в связи, с чем за ним образовалась задолженность в сумме 6173 рубля 36 копеек, что подтверждается выпиской по финансово-лицевому счету.
Судом правильно указано, что ответчик доказательств оплаты коммунальных платежей в полном объеме не представил, в связи с чем с него подлежит взысканию задолженность, однако согласно уточненным исковым требованиям (Т. 2, л.д. 65) ЖСК "*" просил взыскать с А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01 января 2010 года по 20 декабря 2012 года в размере 3 293,31 рублей, а судом указано, что истец просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 6173 рубля 36 копеек за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г.
Поскольку решение суда в части требований к А.В. не соответствует заявленным истцом требованиям, судебная коллегия считает, что решение суда в части иска к А.В. следует изменить. В соответствии с иском к А.В. (л.д. 65 т. 2) ЖСК "*" просил взыскать с А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 г. по 20 декабря 2012 г. в сумме 3293 руб. 31 коп. Данные исковые требования к А.В. не изменялись.
Таким образом, решение суда в части периода и суммы взыскания задолженности с А.В. подлежит изменению. В соответствии с исковыми требованиями с А.В. подлежит взысканию в пользу ЖСК "*" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 г. по 20 декабря 2012 г. в сумме 3293 руб. 31 коп.
В остальной части судебная коллегия не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционных жалоб, поскольку решение суда в обжалованной части соответствует установленным судом обстоятельствам и исследованным судом доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку.
Доводы апелляционных жалоб, повторяют основания заявленных исков и возражений на них, были предметом исследования суда, нашли свое отражение в решении.
Доводы жалоб, направленные на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, оснований для которой судебная коллегия не находит, не могут служить основанием к отмене решения.
Новых обстоятельств, которые не были бы предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, доводы жалоб не содержат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Перовского районного суда города Москвы от 04 апреля 2014 года, с учетом определения об исправлении описки от 10 ноября 2014 года - изменить в части периода и суммы взыскания задолженности с А.В.
Взыскать с А.В. в пользу ЖСК "*" задолженность за предоставляемые коммунальные услуги в сумме 3293 руб. 31 коп. за период с 01 января 2010 года по 20 декабря 2012 года.
В остальной части решение суда - оставить без изменения, апелляционные жалобы М.А., ЖСК "*", П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-41112
Требование: О взыскании задолженности за коммунальные услуги.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Жилищно-строительный кооператив указывает на невнесение собственниками квартир коммунальных платежей. Собственники квартир ссылаются на незаконное начисление платы за услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. по делу N 33-41112
Судья суда первой инстанции: Ефремов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Овсянниковой М.В.,
судей Олюниной М.В., Снегиревой Е.Н.,
при секретаре А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В. гражданское дело по апелляционным жалобам М.А., ЖСК "*", П. на решение Перовского районного суда города Москвы от 04 апреля 2014 года, с учетом определения об исправлении описки от 10 ноября 2014 года, по иску ЖСК "*" к М.А. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги, встречному иску М.А. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда, по иску ЖСК "*" к П. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги, встречному иску П. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда, по иску ЖСК "*" к Р. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги, встречному иску Р. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда, по иску ЖСК "*" к К.А. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги, встречному иску К.А. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда, по иску ЖСК "*" к А.В. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги,
установила:
ЖСК "*" обратился в суд с иском к М.А. о взыскании суммы в размере 19563 рубля 64 копейки (с учетом уточнения иска) за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 30. За указанный период ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 19563 рубля 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 883 рубля 15 копеек.
М.А.В. предъявил встречный иск к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда. В обоснование встречного иска указал, что ЖСК "*" не сделал возврат сумм, авансированных по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем расчет суммы коммунальных платежей не соответствует закону. ЖСК "*" незаконно начисляет услуги по фонду капитального ремонта, услуги за антенну, за домофон за горячее и холодное водоснабжение без учета счетчика, а также не учитывает его льготу "Ветеран труда". С учетом изложенного, М.А.В. просит обязать сделать перерасчет возврата сумм, авансированных по оплате коммунальных платежей, обязать не включать а в платежные документы услугу по фонду капитального ремонта, обязать ЖСК "*" произвести погашение несуществующей задолженности за услуги ЖКХ в размере 23687 рублей 21 копейку, обязать ЖСК "*" произвести возврат суммы задолженности по излишне истребованным суммам за ЖКХ в размере 5382 рубля. Кроме того, просит компенсировать моральный вред в размере 20000 рублей.
Истец ЖСК "*" обратился в суд с иском к П. о взыскании суммы в размере 3782 рубля 80 копеек (с учетом уточнения иска) за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 31. За указанный период ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 3782 рубля 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
П. предъявила встречный иск к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет. В обоснование встречного иска указала, что ЖСК "*" не сделал возврат сумм, авансированных по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем расчет суммы коммунальных платежей не соответствует закону. ЖСК "*" незаконно начисляет услуги по фонду капитального ремонта, услуги за антенну, за домофон за горячее и холодное водоснабжение без учета счетчика. С учетом изложенного, П. просит обязать сделать перерасчет возврата сумм, авансированных по оплате коммунальных платежей, обязать ЖСК "*" произвести погашение несуществующей задолженности за услуги ЖКХ в размере 9509 рубля, обязать ЖСК "*" произвести возврат суммы задолженности по излишне истребованным суммам за ЖКХ в размере 15656 рублей 57 копеек.
Истец ЖСК "*" обратился в суд с иском к Р. (с учетом уточнения иска) о взыскании суммы в размере 4721 рубль 01 копейки за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 53. За указанный период ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 4721 рубль 01 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Р. предъявила встречный иск к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет. В обоснование встречного иска указала, что ЖСК "*" не сделал возврат сумм, авансированных по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем расчет суммы коммунальных платежей не соответствует закону. ЖСК "*" незаконно начисляет услуги по фонду капитального ремонта, услуги за антенну, за домофон за горячее и холодное водоснабжение без учета счетчика. С учетом изложенного, Р. просит обязать ЖСК сделать перерасчет возврата сумм, авансированных по оплате коммунальных платежей, обязать ЖСК "*" произвести погашение несуществующей задолженности за услуги ЖКХ в размере 5886 рублей 16 копеек, обязать ЖСК "*" взыскать сумму по излишне начисленную за ЖКХ в размере 63010 рублей 88 копеек.
Истец ЖСК "*" обратился в суд с иском к А.В. (с учетом уточнения иска) о взыскании суммы в размере 3293 рубля 31 коп. за период с 01.01.2010 г. по 20.12.2012 г. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 12. За указанный период ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 3293 рубля 31 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Истец ЖСК "*" обратился в суд с иском к К.А. (с учетом уточнения иска) в размере 40460 рублей 41 копейку за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 8. За указанный период ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 40460 рублей 41 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1328 рублей 97 копеек.
К.А.В. предъявил встречный иск к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет. В обоснование встречного иска указал, что ЖСК "*" не сделал возврат сумм, авансированных по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем расчет суммы коммунальных платежей не соответствует закону. ЖСК "*" незаконно начисляет услуги по фонду капитального ремонта, услуги за антенну, за домофон за горячее и холодное водоснабжение без учета счетчика. С учетом изложенного, К.А.В. просит обязать сделать перерасчет возврата сумм, авансированных по оплате коммунальных платежей, обязать ЖСК "*" произвести погашение несуществующей задолженности за услуги ЖКХ в размере 9509 рубля, обязать ЖСК "*" произвести возврат суммы задолженности по излишне истребованным суммам за ЖКХ в размере 10608 рублей 59 копеек и сделать перерасчет на сумму 40480 рублей с учетом показаний счетчика.
Указанные требования на основании определения суда объединены в одно производство.
В судебном заседании представители истца ЖСК "*" на удовлетворении исковых требований натаивал, встречные иски не признали.
В судебном заседании ответчица П. иск не признала, на удовлетворении встречного настаивала.
В судебном заседании ответчик К.А.В. и его представитель иск не признали, на удовлетворении встречного настаивали.
В суд ответчик Р. не явилась, обеспечила явку представителя, который в судебном заседании иск не признал, на удовлетворении встречного настаивал.
В суд ответчик М.А.В. не явился, обеспечил явку представителя, который иск не признал, на удовлетворении встречного иска настаивал.
В суд ответчик А.В.И. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.
Судом постановлено:
Иск ЖСК "*" к М.А. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с М.А. в пользу ЖСК "*" сумму 14000 рублей и государственную пошлину 560 рублей.
В удовлетворении встречного иска М.А. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда - отказать.
В удовлетворении иска ЖСК "*" к К.А. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги - отказать.
Встречный иск К.А. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет удовлетворить.
Взыскать с ЖСК "*" в пользу К.А. в счет перерасчета сумму 10608 рублей, государственную пошлину 424 рубля 32 копейки, расходы на представителя 3000 рублей.
Иск ЖСК "*" к Р. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги удовлетворить,
Взыскать с Р. в пользу ЖСК "*" сумму 4721 рубль 01 копейку, государственную пошлину 400 рублей.
В удовлетворении встречного иска Р. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет Р. - отказать.
Иск ЖСК "*" к П. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с П. в пользу ЖСК "*" сумму 3782 рубля, государственную пошлину 400 рублей.
В удовлетворении встречного иска П. к ЖСК "*" о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет - отказать.
Иск ЖСК "*" к А.В. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с А.В. в пользу ЖСК "*" сумму 6173 рубля и государственную пошлину 400 рублей.
По доводам апелляционных жалоб М.А.В. просит отменить обжалуемое решение суда в части удовлетворения иска ЖСК "*" к М.А. и в части отказа в удовлетворении иска М.А. к ЖСК "*"; ЖСК "*" просит отменить решение в части взыскания с ЖСК "*" в пользу К.А. переплаты и в части отказа в удовлетворения иска к К.А. о взыскании задолженности; П. просит отменить обжалуемое решение суда в части удовлетворения иска ЖСК "*" к П. и в части отказа в удовлетворении иска П. к ЖСК "*", ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права. Р., К.А.В., А.В.И. решение суда не обжалуют.
Проверив материалы настоящего дела, выслушав П., представителя М.А. - М.О., представителей ЖСК "*" - К.Л., С., поддержавших доводы апелляционных жалоб каждый в своей части, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия находит основания для изменения судебного акта в части периода и суммы взыскания задолженности с А.В. в пользу ЖСК "*", в остальной части оснований для отмены решения суда оснований не находит.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ собственник жилого помещения и совершеннолетние члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчик М.А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 30. За период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. ответчик не вносил сумму коммунальных услуг, что подтверждается выпиской по финансово-лицевому счету, в связи, с чем, по мнению истца за М.А. образовалась задолженность в размере 19563 рубля 64 копейки. Суд правильно указал, что в данном случае, размер задолженности должен составлять сумму в размере 14000 рублей, поскольку ЖСК "*" не учел уплаченную М.А. сумма в размере 5388 рублей 67 копеек за водоснабжение, которая в полном объеме соответствует показаниям счетчика, установленном в его квартире.
Довод апелляционной жалобы М.А., о том, что он не обязан оплачивать антенну и за капитальный ремонт, не может повлечь отмену решения суда в обжалуемой части, поскольку указанные расходы входят в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом правомерно указано, что социальная льгота "Ветеран труда" была учтена только за четыре месяца, поскольку льготы учитываются с момента обращения. В данном случае, М.А.В. обратился в ЖСК "*" с информацией о наличии льготы, после чего данная льгота была учтена.
ЖСК "*" обоснованно начисляет плату за фонд капитального ремонта, домофон и антенну, поскольку данные услуги предусмотрены. При решении вопроса о наличии задолженности, суд учел произведенные М.А. платежи и взыскал образовавшуюся задолженность. При этом, вопрос о начислении льготы "Ветеран труда" также учтен.
Разрешая вопрос о компенсации морального вреда, суд правильно указал, что в нарушении норм ст. 56 ГПК РФ М.А.В. не представил суду доказательств причинения ему нравственных страданий.
В связи с чем суд обоснованно взыскал с М.А. задолженность за предоставляемые коммунальные услуги в размере 14000 рублей, отказав в удовлетворении встречного иска о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет, компенсации морального вреда.
Судом установлено, что П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 31. За период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. П. не вносила сумму коммунальных услуг, что подтверждается выпиской по финансово-лицевому счету, в связи, с чем, по мнению ЖСК "*" за П. образовалась задолженность в размере 3782 рубля 80 копеек. Суд обоснованно согласился с размером задолженности, так как он соответствует начисленным услугам и представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг, обоснованно взыскав с П. в пользу ЖСК "*" сумму в размере 3782 рубля 80 копеек, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Отказывая в удовлетворении встречного иска П. к ЖСК "*", суд правомерно не нашел оснований для его удовлетворения, поскольку ЖСК "*" обоснованно произвел расчет задолженности, о чем указано выше, в связи, с чем оснований для возврата излишне уплаченных сумм и возврата задолженности не имеется. ЖСК "*" обоснованно начисляет плату за фонд капитального ремонта, домофон и антенну, поскольку данные услуги предусмотрены. Более того, при решении вопроса о наличии задолженности, суд учел произведенные П. платежи и взыскал образовавшуюся задолженность. Излишне образовавшейся задолженности, не усматривается, так как все услуги начислены в соответствии с требованиями ЖК РФ.
В связи с чем суд обоснованно взыскал с П. задолженность за предоставляемые коммунальные услуги в размере 3782 рублей, отказав в удовлетворении встречного иска о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет.
Судом установлено, что ответчик К.А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 8. По мнению истца, за К.А. за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г. имеется задолженность в размере 40464 рубля. Вместе с тем, в суд К.А. представлены квитанции, из которых следует, что К.А.В. оплатил услуги за спорный период на сумму 74007 рублей 64 копейки.
С учетом изложенного суд пришел к обоснованному выводу, что у К.А. отсутствует задолженность перед ЖСК "*", отказав в удовлетворении первоначального иска.
Доказательств того, что К.А.В. не опломбировал счетчик на воду, не представлено, поскольку в материалах дела имеется акт ввода в эксплуатацию, при этом, за водоснабжение К.А.В. по счетчику оплатил сумму 36053 рубля, тем самым является правильным вывод суда, что у К.А. отсутствует задолженность.
Удовлетворяя встречные исковые требования К.А., суд правильно установил, что у К.А. возникла переплата за коммунальные услуги, поскольку за водоснабжение ЖСК "*" рассчитывал по нормативам, тогда как необходимо было учитывать показания счетчика, тем самым возникла переплата на сумму 9978 рублей 54 копейки (46032 рубля 16 копеек - 36053 рубля 62 копейки).
Поскольку суд не мог выйти за пределы заявленных К.А. требованиям, то сумма в размере 10608 рублей, взыскана обоснованно.
Судом установлено, что А.В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * *, д. 26, кв. 12.
Взыскивая сумму задолженности с А.В., суд указал, что ответчик не вносил сумму коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г., в связи, с чем за ним образовалась задолженность в сумме 6173 рубля 36 копеек, что подтверждается выпиской по финансово-лицевому счету.
Судом правильно указано, что ответчик доказательств оплаты коммунальных платежей в полном объеме не представил, в связи с чем с него подлежит взысканию задолженность, однако согласно уточненным исковым требованиям (Т. 2, л.д. 65) ЖСК "*" просил взыскать с А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01 января 2010 года по 20 декабря 2012 года в размере 3 293,31 рублей, а судом указано, что истец просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 6173 рубля 36 копеек за период с 01.01.2010 г. по 04.04.2013 г.
Поскольку решение суда в части требований к А.В. не соответствует заявленным истцом требованиям, судебная коллегия считает, что решение суда в части иска к А.В. следует изменить. В соответствии с иском к А.В. (л.д. 65 т. 2) ЖСК "*" просил взыскать с А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 г. по 20 декабря 2012 г. в сумме 3293 руб. 31 коп. Данные исковые требования к А.В. не изменялись.
Таким образом, решение суда в части периода и суммы взыскания задолженности с А.В. подлежит изменению. В соответствии с исковыми требованиями с А.В. подлежит взысканию в пользу ЖСК "*" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 г. по 20 декабря 2012 г. в сумме 3293 руб. 31 коп.
В остальной части судебная коллегия не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционных жалоб, поскольку решение суда в обжалованной части соответствует установленным судом обстоятельствам и исследованным судом доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку.
Доводы апелляционных жалоб, повторяют основания заявленных исков и возражений на них, были предметом исследования суда, нашли свое отражение в решении.
Доводы жалоб, направленные на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, оснований для которой судебная коллегия не находит, не могут служить основанием к отмене решения.
Новых обстоятельств, которые не были бы предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, доводы жалоб не содержат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Перовского районного суда города Москвы от 04 апреля 2014 года, с учетом определения об исправлении описки от 10 ноября 2014 года - изменить в части периода и суммы взыскания задолженности с А.В.
Взыскать с А.В. в пользу ЖСК "*" задолженность за предоставляемые коммунальные услуги в сумме 3293 руб. 31 коп. за период с 01 января 2010 года по 20 декабря 2012 года.
В остальной части решение суда - оставить без изменения, апелляционные жалобы М.А., ЖСК "*", П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)