Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2014 года
Постановление в полном объеме изготовлено 22 апреля 2014 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Афониной Н.П.,
судей Алферовой Е.Е.,
Яковлева А.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ливенцевой Н.В.,
при участии:
- от открытого акционерного общества "Белгородэнергосбыт": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от общества с ограниченной ответственностью "Градъ Сервис": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Градъ Сервис" (ОГРН 1083123006284, ИНН 3123177116) на решение Арбитражного суда Белгородской области от 23.01.2014 по делу N А08-5935/2013 (судья Пономарева О.И.) по исковому заявлению открытого акционерного общества "Белгородэнергосбыт" (ОГРН 1043108002321, ИНН 3123110760) к обществу с ограниченной ответственностью "Градъ Сервис" (ОГРН 1083123006284, ИНН 3123177116) о взыскании 478 525 руб. 55 коп. долга за потребленную электроэнергию,
установил:
открытое акционерное общество "Белгородская сбытовая компания" (далее ООО "Белгородская сбытовая компания", истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Градъ Сервис" (далее ООО "Градъ Сервис", ответчик) 478 525,55 руб. задолженности по договору энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 за период с 01.06.2013 по 31.08.2013.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 23.01.2014 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, ООО "Градъ Сервис", обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой общество просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
По мнению заявителя жалобы, договор энергоснабжения N 3057 от 01.09.2008 является ничтожным в связи с изданием Постановления Правительства N 354 от 06.05.2011, которым определено, что в случае непосредственного способа управления, условия предоставления коммунальных услуг определяются в договорах энергоснабжения, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
ООО "Белгородская сбытовая компания" представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором общество просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о слушании дела извещены надлежащим образом. От ООО "Белгородская сбытовая компания" поступило заявление о рассмотрении жалобы в отсутствии представителя.
В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
В силу части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, исследовав в совокупности материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу нижеследующего.
Как следует из материалов дела, 01.09.2008 между ОАО "Белгородская сбытовая компания" (гарантирующий поставщик) и ООО "Градъ Сервис" (потребитель) заключен договор энергоснабжения N 3057 (л.д. 7-13), по условиям которого истец обязуется осуществлять продажу электрической энергии ответчику и оказывает ответчику услуги по передаче электрической энергии и оперативно-диспетчерскому управлению, а ответчик обязуется оплачивать принятую электрическую энергию, а также оказанные услуги (пункт 1.1 договора).
В пункте 2.1 договора стороны оговорили, что истец обязуется отпускать электрическую энергию ответчику до границ балансовой принадлежности электросети в объемах согласно приложению N 1, по указанным адресам и с качеством, установленным договором, с учетом категории надежности энергоснабжения, определенной актом по разграничению балансовой принадлежности и ответственности сторон за эксплуатацию электроустановок и сооружений между сетевой организацией и ответчиком (Приложение N 2); при этом присоединенная нагрузка составляет согласно приложению N 3; разрешенная мощность, в пределах которой истец принял на себя обязательство обеспечить подачу электрической энергии в точках поставки, определяется ТУ.
Разделом 4 договора предусмотрены обязанности потребителя, в том числе: производить расчеты за потребляемую электрическую энергию и мощность в порядке, сроки и размере, предусмотренном разделом 8 договора; ежемесячно, в первый рабочий день по окончании расчетного периода предоставлять поставщику или уполномоченной им организации показания расчетных средств учета потребления электрической энергии (активной и реактивной), если расчетные средства учета находятся в электроустановках потребителя; соблюдать заданные договором соотношения потребляемой активной и реактивной мощности; самостоятельно урегулировать с электросетевой организацией вопросы оперативно - технологического взаимодействия; при ликвидации либо реорганизации юридического лица или прекращении отдельных видов деятельности потребителя за 30 дней направить письмо поставщику о расторжении или изменении договора на отпуск и потребление электроэнергии, и т.д.
Согласно п. 7.1 договора стоимость электрической энергии, поставляемой поставщиком потребителю, складывается из следующих составляющих: стоимость электрической энергии, поставляемой по регулируемым ценам; стоимость электрической энергии, поставляемой по нерегулируемым ценам; стоимость изменения договорного объема потребления электрической энергии; стоимость оплаты реактивной мощности, превышающей установленное договором значение соотношения потребления активной и реактивной мощности.
Согласно п. 8.1 договора расчеты за электрическую энергию осуществляются в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.04.2000 N 294 "Об утверждении порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ" на условиях авансовых платежей за планируемые объемы энергопотребления, либо расчетов по аккредитиву.
Дата снятия показаний приборов учета электрической энергии потребителем для учета отпущенной энергии в расчетном периоде устанавливается на последний день расчетного периода. Расчетный период установлен с 20 числа прошлого месяца по 20 числа текущего месяца (п. 8.2).
Ответчик оплачивает потребляемую энергию в соответствии с графиком платежей, предоставляемым истцом, 3 раза в расчетный период в следующие сроки (даты платежей): до 5, 15, 25 числа. Оплата за потребляемую электрическую активную и реактивную энергию осуществляется ответчиком плановыми платежами, равными: первый платеж - до 5 числа текущего месяца в сумме, равной 50% от стоимости договорного объема электрической энергии в месяц; второй платеж - до 15 числа текущего месяца в сумме, равной 25% от стоимости договорного объема электрической энергии в месяц; третий платеж - до 25 числа текущего месяца в сумме 25% от стоимости договорного объема электрической энергии в месяц, при оплате третьего платежа учитывается фактический объем потребления электрической энергии за текущий месяц (п. 8.3).
Оплата потребленной (потребляемой) электроэнергии производится потребителем платежными поручениями по реквизитам энергоснабжающей организации. Оплата считается произведенной только после поступления денежных средств на расчетный или субрасчетный счет энергоснабжающей организации (п. 8.4).
Акт выполненных работ и счет - фактура за потребленную электроэнергию в расчетном периоде выдается потребителю не ранее 8 рабочего дня месяца, следующего за расчетным с указанием объема потребления по прогнозным нерегулируемым ценам. Поставщик учитывает при предоставлении счета - фактуры отклонения стоимости электрической энергии, рассчитанной по прогнозным значениям нерегулируемых цен на электроэнергию, от стоимости электроэнергии, рассчитанной по фактически сложившимся нерегулируемым ценам (п. 8.6).
По итогам месяца проводится сверка расчетов между энергоснабжающей организацией и потребителем за потребленную электроэнергию по данным приборов расчетного учета и фактической оплаты потребленной энергии с последующим составлением двустороннего акта не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным (п. 8.7).
Договор, в силу п. 12.1, действует с 0 часов 01.09.2008 и до 24 часов 31.12.2008 и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявления от одной из сторон об отказе от настоящего договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях или внесении изменений (дополнений) в договор.
В дополнительном соглашении от 01.05.2012 к договору энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 (л.д. 14) предусмотрено внесение изменений в п. 8.3 договора и установлено, что оплата за потребленную электроэнергию потребителем осуществляется ответчиком не позднее 15-го числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом. Расчетный период - календарный месяц.
Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что за июнь - август 2013 года ОАО "Белгородская сбытовая компания" в рамках договора электроснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 отпущено ООО "Градъ Сервис" электроэнергии в количестве 160518 кВт.ч на общую сумму 478 525,55 руб., что подтверждено ведомостью электропотребления за рассматриваемый период, актами приема - передачи товара N 5289967/06/01 от 30.06.2013, N 5289967/07/01 от 31.07.2013 и N 5289967/08/01 от 31.08.2013, выставленными на оплату счетами - фактурами N 5289967/06/01 от 30.06.2013, N 5289967/07/01 от 31.07.2013 и N 5289967/08/01 от 31.08.2013, а также актом о снятии показаний приборов учета от 31.08.2013, от подписи которого представитель ответчика отказался (л.д. 15-50).
Ответчиком оплата стоимости поставленной истцом и потребленной обществом в июне - августе 2013 года электрической энергии по договору энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 произведена не была, что обусловило обращение ОАО "Белгородская сбытовая компания" в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Таким образом, основанием возникновения обязательства ООО "Градъ Сервис" по оплате за электрическую энергию является факт принятия ответчиком энергии в соответствии с данными учета.
Факт принятия ответчиком электрической энергии подтверждается данными о показаниях приборов учета электрической энергии, счетами-фактурами, актами приема-передачи товара, за июнь - август 2013 года, и не оспорен ответчиком.
ОАО "Белгородэнергосбыт" в установленные сроки выполняло принятые на себя по договору обязательства по поставке электрической энергии потребителю. Доказательств каких-либо претензий по качеству выполнения условий договора, ответчиком в материалы дела не представлено, следовательно, надлежащее исполнение договора истцом (поставка энергии) было полностью принято ответчиком.
Представленные ООО "Градъ Сервис" протоколы общих собраний о выборе непосредственного способа управления датированы 26.09.2008, 30.12.2008, 20.11.2009, 07.06.2010, 10.08.2010, 22.06.2011 (л.д. 129-131).
Доказательств выбора лиц, уполномоченных собственниками действовать от их имени без доверенности, поручения им заключения договора энергоснабжения и обращения указанных лиц за заключением договора ответчиком не представлено.
Ответчиком представлена только претензия одного жильца дома N 48 по ул. Есенина в г. Белгороде, поступившая в ОАО "Белгородэнергосбыт" 14.05.2013 с просьбой заключить с ним в письменной форме договор купли-продажи электрической энергии, потребляемой в местах общего пользования дома, начиная с 01.01.2013. Как пояснили в судебном заседании представители сторон, это было единственное самостоятельное обращение собственника к истцу с просьбой заключить договор, по которому положительного решения принято не было.
Реализации способа непосредственного управления по указанным протоколам в домах, находящихся на обслуживании ООО "Градъ Сервис", материалы дела не содержат.
Вместе с тем заключенный договор энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 на протяжении 2008-2012 г.г. исполнялся ООО "Градъ Сервис".
Из материалов дела также следует, что между собственниками многоквартирных домов и ООО "Градъ Сервис" заключен договор оказания услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома (л.д. 139-148), в соответствии с условиями которого ООО "Градъ Сервис" по заданию собственников обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, в объеме и на условиях согласованных в договоре. Помимо этого, ответчик осуществляет взыскание задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг с собственников жилых помещений в судебном порядке (пункт 2.1.4).
Согласно акту разграничения ответственности (приложение к договору энергоснабжения - л.д. 75-83) именно ООО "Градъ Сервис" несет ответственность за внутридомовую систему энергоснабжения и электрические устройства (за исключением квартирных счетчиков электроэнергии) отключающие устройства на квартиру до электросчетчика. Собственники несут ответственность за внутриквартирные устройства и приборы после отключающих устройств в этажных щитках, включая электросчетчик.
На основании пункта 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и т.д.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.
Исходя из обстоятельств настоящего спора, представленных сторонами доказательств, условий договоров энергоснабжения и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, пояснений сторон и обстоятельств исполнения договора энергоснабжения с 01.09.2008, суд приходит к выводу о том, что ООО "Градъ Сервис" является исполнителем коммунальных услуг, в том числе и по энергоснабжению.
Таким образом, договор энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 был заключен ООО "Градъ Сервис" как исполнителем коммунальных услуг, в целях реализации положений Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", в соответствии с которым именно на исполнителе лежала обязанность заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров (пункт 49).
Вступившее в силу с 01.09.2012 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" также устанавливает обязанность исполнителя по заключению договоров ресурсоснабжения (пункт 31).
Таким образом, изменения в законодательстве, связанные с вступлением в силу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 не устанавливают каких-либо иных правил, чем те, которые действовали на момент заключения договора.
В пункте 4.17 договора установлено, что при ликвидации либо реорганизации юридического лица или прекращении отдельных видов деятельности ответчиком за 30 дней ответчик обязался направить письмо истцу о расторжении или изменении договора на отпуск или потребление электроэнергии.
Между тем доказательств прекращения соответствующего вида деятельности ответчик в материалы дела не представил.
В свою очередь, доказательств заключения истцом в спорный период договоров энергоснабжения непосредственно с собственниками помещений материалы дела также не содержат.
В силу пункта 12.1 договора N 3057 (5289967) от 01.09.2008, он действует с 01.09.2008 по 31.12.2008 и считается ежегодно продленным, если за месяц до истечения срока действия договора не последует заявления одной из сторон о его расторжении, заключения договора на иных условиях или внесении изменений (дополнений).
Пунктом 45 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" предусмотрено, что договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия потребитель (покупатель) не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
Условие заключенного договора энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 о том, что он считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявление одной из сторон о его расторжении, не противоречит пункту 45 Постановления N 442 и пункту 75 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, действовавших в момент возникновения спорных правоотношений.
Кроме того, включение в договор энергоснабжения согласованного условия о том, что заявление об отказе от договора может быть подано в определенный срок до окончания срока его действия, а не в течение всего срока действия договора вплоть до его окончания, обусловлено тем, что энергоснабжающим организациям до прекращения договора необходимо разрешить вопросы, связанные с предстоящим перераспределением освобождающейся электрической энергии, если в этом будет необходимость, ее реализацией в последующем периоде, заключением новых договоров с другими потребителями или внесением изменений в уже действующие с ними договоры. Указанный месячный срок согласуется со сроком, установленным пунктом 63 Правил для рассмотрения гарантирующим поставщиком заявки о заключении договора энергоснабжения, который также составляет 30 дней.
Из материалов дела следует и сторонами не оспорено то обстоятельство, что заявление ООО "Градъ Сервис" о внесении изменений в договор поступило в ОАО "Белгородэнергосбыт" 03.12.2012, т.е. менее чем за один месяц до окончания срока действия договора, следовательно, не влечет его изменения.
Согласно абзацу второму пункта 75 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в случае, если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение об изменении или заключении нового договора, отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора.
Поэтому до заключения нового договора отношения сторон регулируются ранее заключенным договором.
Таким образом, довод ООО "Градъ Сервис" о том, что ответчик не является исполнителем коммунальных услуг, противоречит приведенным обстоятельствам дела, установленным судом.
Следовательно, отношения между ОАО "Белгородэнергосбыт" и ООО "Градъ Сервис", как исполнителем коммунальных услуг, в 2013 году регулировались условиями действующего договора энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008, который подлежит надлежащему исполнению в силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Факт поставки электроэнергии в течение спорного периода ответчик по существу не оспаривал, претензий относительно качества и количества поставленной энергии не заявлял.
Право отказа исполнителя коммунальных услуг от исполнения договора ресурсоснабжения установлено в пункте 30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 и в пункте 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Это право обусловлено прекращением обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, если отпали основания для исполнения функции управляющей компании.
Доказательства наличия таких оснований, ООО "Градъ Сервис" суду в ходе рассмотрения спора не представило.
Сторонами не оспаривалось, что соглашений об изменении условий и расторжении действующего договора они не заключали. С требованиями о расторжении либо изменении условий договора в суд ответчик не обращался.
Довод ООО "Градъ Сервис" о том, что оно не является исполнителем коммунальных услуг, основан на неправильном толковании норм материального права.
В части 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено лишь три способа управления домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Указанные способы являются самостоятельными и взаимоисключающими, в то время как закон обязывает собственников помещений в многоквартирном доме избрать один из определенных упомянутой статьей способов управления.
Судом установлено, подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком, что ООО "Градъ Сервис", заключая договор энергоснабжения с ОАО "Белгородэнергосбыт", действовал именно как исполнитель коммунальных услуг.
Ссылка ответчика на то, что договор считается ничтожным, основана на неправильном толковании норм материального права, ибо договор с истцом был заключен 01.09.2008, т.е. в период действия Правил N 307, т.к. именно на ответчике, как на исполнителе коммунальных услуг, лежала обязанность заключить договор с ресурсоснабжающими организациями, к числу которых относится и истец, а Постановление N 354 от 06.05.2011 (вступило в силу 01.09.2012) в своем пункте 31 также возложило обязанность по заключению договоров ресурсоснабжения на исполнителя коммунальных услуг.
Изменения, произошедшие в государственном регулировании жилищного законодательства, не установили иных правил заключения договоров в части обязанности исполнителя по заключению, чем те, что были установлены в Правилах N 307.
При этом следует отметить, что по делу А 08-835/2013 установлено, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных домов.
Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.
При таких обстоятельствах обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежит.
руководствуясь статьями 110, 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Белгородской области от 23.01.2014 по делу N А08-5935/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Градъ Сервис" (ОГРН 1083123006284, ИНН 3123177116) - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
Н.П.АФОНИНА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.04.2014 ПО ДЕЛУ N А08-5935/2013
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2014 г. по делу N А08-5935/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2014 года
Постановление в полном объеме изготовлено 22 апреля 2014 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Афониной Н.П.,
судей Алферовой Е.Е.,
Яковлева А.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ливенцевой Н.В.,
при участии:
- от открытого акционерного общества "Белгородэнергосбыт": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от общества с ограниченной ответственностью "Градъ Сервис": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Градъ Сервис" (ОГРН 1083123006284, ИНН 3123177116) на решение Арбитражного суда Белгородской области от 23.01.2014 по делу N А08-5935/2013 (судья Пономарева О.И.) по исковому заявлению открытого акционерного общества "Белгородэнергосбыт" (ОГРН 1043108002321, ИНН 3123110760) к обществу с ограниченной ответственностью "Градъ Сервис" (ОГРН 1083123006284, ИНН 3123177116) о взыскании 478 525 руб. 55 коп. долга за потребленную электроэнергию,
установил:
открытое акционерное общество "Белгородская сбытовая компания" (далее ООО "Белгородская сбытовая компания", истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Градъ Сервис" (далее ООО "Градъ Сервис", ответчик) 478 525,55 руб. задолженности по договору энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 за период с 01.06.2013 по 31.08.2013.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 23.01.2014 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, ООО "Градъ Сервис", обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой общество просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
По мнению заявителя жалобы, договор энергоснабжения N 3057 от 01.09.2008 является ничтожным в связи с изданием Постановления Правительства N 354 от 06.05.2011, которым определено, что в случае непосредственного способа управления, условия предоставления коммунальных услуг определяются в договорах энергоснабжения, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
ООО "Белгородская сбытовая компания" представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором общество просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о слушании дела извещены надлежащим образом. От ООО "Белгородская сбытовая компания" поступило заявление о рассмотрении жалобы в отсутствии представителя.
В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
В силу части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, исследовав в совокупности материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу нижеследующего.
Как следует из материалов дела, 01.09.2008 между ОАО "Белгородская сбытовая компания" (гарантирующий поставщик) и ООО "Градъ Сервис" (потребитель) заключен договор энергоснабжения N 3057 (л.д. 7-13), по условиям которого истец обязуется осуществлять продажу электрической энергии ответчику и оказывает ответчику услуги по передаче электрической энергии и оперативно-диспетчерскому управлению, а ответчик обязуется оплачивать принятую электрическую энергию, а также оказанные услуги (пункт 1.1 договора).
В пункте 2.1 договора стороны оговорили, что истец обязуется отпускать электрическую энергию ответчику до границ балансовой принадлежности электросети в объемах согласно приложению N 1, по указанным адресам и с качеством, установленным договором, с учетом категории надежности энергоснабжения, определенной актом по разграничению балансовой принадлежности и ответственности сторон за эксплуатацию электроустановок и сооружений между сетевой организацией и ответчиком (Приложение N 2); при этом присоединенная нагрузка составляет согласно приложению N 3; разрешенная мощность, в пределах которой истец принял на себя обязательство обеспечить подачу электрической энергии в точках поставки, определяется ТУ.
Разделом 4 договора предусмотрены обязанности потребителя, в том числе: производить расчеты за потребляемую электрическую энергию и мощность в порядке, сроки и размере, предусмотренном разделом 8 договора; ежемесячно, в первый рабочий день по окончании расчетного периода предоставлять поставщику или уполномоченной им организации показания расчетных средств учета потребления электрической энергии (активной и реактивной), если расчетные средства учета находятся в электроустановках потребителя; соблюдать заданные договором соотношения потребляемой активной и реактивной мощности; самостоятельно урегулировать с электросетевой организацией вопросы оперативно - технологического взаимодействия; при ликвидации либо реорганизации юридического лица или прекращении отдельных видов деятельности потребителя за 30 дней направить письмо поставщику о расторжении или изменении договора на отпуск и потребление электроэнергии, и т.д.
Согласно п. 7.1 договора стоимость электрической энергии, поставляемой поставщиком потребителю, складывается из следующих составляющих: стоимость электрической энергии, поставляемой по регулируемым ценам; стоимость электрической энергии, поставляемой по нерегулируемым ценам; стоимость изменения договорного объема потребления электрической энергии; стоимость оплаты реактивной мощности, превышающей установленное договором значение соотношения потребления активной и реактивной мощности.
Согласно п. 8.1 договора расчеты за электрическую энергию осуществляются в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.04.2000 N 294 "Об утверждении порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ" на условиях авансовых платежей за планируемые объемы энергопотребления, либо расчетов по аккредитиву.
Дата снятия показаний приборов учета электрической энергии потребителем для учета отпущенной энергии в расчетном периоде устанавливается на последний день расчетного периода. Расчетный период установлен с 20 числа прошлого месяца по 20 числа текущего месяца (п. 8.2).
Ответчик оплачивает потребляемую энергию в соответствии с графиком платежей, предоставляемым истцом, 3 раза в расчетный период в следующие сроки (даты платежей): до 5, 15, 25 числа. Оплата за потребляемую электрическую активную и реактивную энергию осуществляется ответчиком плановыми платежами, равными: первый платеж - до 5 числа текущего месяца в сумме, равной 50% от стоимости договорного объема электрической энергии в месяц; второй платеж - до 15 числа текущего месяца в сумме, равной 25% от стоимости договорного объема электрической энергии в месяц; третий платеж - до 25 числа текущего месяца в сумме 25% от стоимости договорного объема электрической энергии в месяц, при оплате третьего платежа учитывается фактический объем потребления электрической энергии за текущий месяц (п. 8.3).
Оплата потребленной (потребляемой) электроэнергии производится потребителем платежными поручениями по реквизитам энергоснабжающей организации. Оплата считается произведенной только после поступления денежных средств на расчетный или субрасчетный счет энергоснабжающей организации (п. 8.4).
Акт выполненных работ и счет - фактура за потребленную электроэнергию в расчетном периоде выдается потребителю не ранее 8 рабочего дня месяца, следующего за расчетным с указанием объема потребления по прогнозным нерегулируемым ценам. Поставщик учитывает при предоставлении счета - фактуры отклонения стоимости электрической энергии, рассчитанной по прогнозным значениям нерегулируемых цен на электроэнергию, от стоимости электроэнергии, рассчитанной по фактически сложившимся нерегулируемым ценам (п. 8.6).
По итогам месяца проводится сверка расчетов между энергоснабжающей организацией и потребителем за потребленную электроэнергию по данным приборов расчетного учета и фактической оплаты потребленной энергии с последующим составлением двустороннего акта не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным (п. 8.7).
Договор, в силу п. 12.1, действует с 0 часов 01.09.2008 и до 24 часов 31.12.2008 и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявления от одной из сторон об отказе от настоящего договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях или внесении изменений (дополнений) в договор.
В дополнительном соглашении от 01.05.2012 к договору энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 (л.д. 14) предусмотрено внесение изменений в п. 8.3 договора и установлено, что оплата за потребленную электроэнергию потребителем осуществляется ответчиком не позднее 15-го числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом. Расчетный период - календарный месяц.
Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что за июнь - август 2013 года ОАО "Белгородская сбытовая компания" в рамках договора электроснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 отпущено ООО "Градъ Сервис" электроэнергии в количестве 160518 кВт.ч на общую сумму 478 525,55 руб., что подтверждено ведомостью электропотребления за рассматриваемый период, актами приема - передачи товара N 5289967/06/01 от 30.06.2013, N 5289967/07/01 от 31.07.2013 и N 5289967/08/01 от 31.08.2013, выставленными на оплату счетами - фактурами N 5289967/06/01 от 30.06.2013, N 5289967/07/01 от 31.07.2013 и N 5289967/08/01 от 31.08.2013, а также актом о снятии показаний приборов учета от 31.08.2013, от подписи которого представитель ответчика отказался (л.д. 15-50).
Ответчиком оплата стоимости поставленной истцом и потребленной обществом в июне - августе 2013 года электрической энергии по договору энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 произведена не была, что обусловило обращение ОАО "Белгородская сбытовая компания" в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Таким образом, основанием возникновения обязательства ООО "Градъ Сервис" по оплате за электрическую энергию является факт принятия ответчиком энергии в соответствии с данными учета.
Факт принятия ответчиком электрической энергии подтверждается данными о показаниях приборов учета электрической энергии, счетами-фактурами, актами приема-передачи товара, за июнь - август 2013 года, и не оспорен ответчиком.
ОАО "Белгородэнергосбыт" в установленные сроки выполняло принятые на себя по договору обязательства по поставке электрической энергии потребителю. Доказательств каких-либо претензий по качеству выполнения условий договора, ответчиком в материалы дела не представлено, следовательно, надлежащее исполнение договора истцом (поставка энергии) было полностью принято ответчиком.
Представленные ООО "Градъ Сервис" протоколы общих собраний о выборе непосредственного способа управления датированы 26.09.2008, 30.12.2008, 20.11.2009, 07.06.2010, 10.08.2010, 22.06.2011 (л.д. 129-131).
Доказательств выбора лиц, уполномоченных собственниками действовать от их имени без доверенности, поручения им заключения договора энергоснабжения и обращения указанных лиц за заключением договора ответчиком не представлено.
Ответчиком представлена только претензия одного жильца дома N 48 по ул. Есенина в г. Белгороде, поступившая в ОАО "Белгородэнергосбыт" 14.05.2013 с просьбой заключить с ним в письменной форме договор купли-продажи электрической энергии, потребляемой в местах общего пользования дома, начиная с 01.01.2013. Как пояснили в судебном заседании представители сторон, это было единственное самостоятельное обращение собственника к истцу с просьбой заключить договор, по которому положительного решения принято не было.
Реализации способа непосредственного управления по указанным протоколам в домах, находящихся на обслуживании ООО "Градъ Сервис", материалы дела не содержат.
Вместе с тем заключенный договор энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 на протяжении 2008-2012 г.г. исполнялся ООО "Градъ Сервис".
Из материалов дела также следует, что между собственниками многоквартирных домов и ООО "Градъ Сервис" заключен договор оказания услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома (л.д. 139-148), в соответствии с условиями которого ООО "Градъ Сервис" по заданию собственников обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, в объеме и на условиях согласованных в договоре. Помимо этого, ответчик осуществляет взыскание задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг с собственников жилых помещений в судебном порядке (пункт 2.1.4).
Согласно акту разграничения ответственности (приложение к договору энергоснабжения - л.д. 75-83) именно ООО "Градъ Сервис" несет ответственность за внутридомовую систему энергоснабжения и электрические устройства (за исключением квартирных счетчиков электроэнергии) отключающие устройства на квартиру до электросчетчика. Собственники несут ответственность за внутриквартирные устройства и приборы после отключающих устройств в этажных щитках, включая электросчетчик.
На основании пункта 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и т.д.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.
Исходя из обстоятельств настоящего спора, представленных сторонами доказательств, условий договоров энергоснабжения и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, пояснений сторон и обстоятельств исполнения договора энергоснабжения с 01.09.2008, суд приходит к выводу о том, что ООО "Градъ Сервис" является исполнителем коммунальных услуг, в том числе и по энергоснабжению.
Таким образом, договор энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 был заключен ООО "Градъ Сервис" как исполнителем коммунальных услуг, в целях реализации положений Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", в соответствии с которым именно на исполнителе лежала обязанность заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров (пункт 49).
Вступившее в силу с 01.09.2012 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" также устанавливает обязанность исполнителя по заключению договоров ресурсоснабжения (пункт 31).
Таким образом, изменения в законодательстве, связанные с вступлением в силу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 не устанавливают каких-либо иных правил, чем те, которые действовали на момент заключения договора.
В пункте 4.17 договора установлено, что при ликвидации либо реорганизации юридического лица или прекращении отдельных видов деятельности ответчиком за 30 дней ответчик обязался направить письмо истцу о расторжении или изменении договора на отпуск или потребление электроэнергии.
Между тем доказательств прекращения соответствующего вида деятельности ответчик в материалы дела не представил.
В свою очередь, доказательств заключения истцом в спорный период договоров энергоснабжения непосредственно с собственниками помещений материалы дела также не содержат.
В силу пункта 12.1 договора N 3057 (5289967) от 01.09.2008, он действует с 01.09.2008 по 31.12.2008 и считается ежегодно продленным, если за месяц до истечения срока действия договора не последует заявления одной из сторон о его расторжении, заключения договора на иных условиях или внесении изменений (дополнений).
Пунктом 45 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" предусмотрено, что договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия потребитель (покупатель) не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
Условие заключенного договора энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008 о том, что он считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявление одной из сторон о его расторжении, не противоречит пункту 45 Постановления N 442 и пункту 75 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, действовавших в момент возникновения спорных правоотношений.
Кроме того, включение в договор энергоснабжения согласованного условия о том, что заявление об отказе от договора может быть подано в определенный срок до окончания срока его действия, а не в течение всего срока действия договора вплоть до его окончания, обусловлено тем, что энергоснабжающим организациям до прекращения договора необходимо разрешить вопросы, связанные с предстоящим перераспределением освобождающейся электрической энергии, если в этом будет необходимость, ее реализацией в последующем периоде, заключением новых договоров с другими потребителями или внесением изменений в уже действующие с ними договоры. Указанный месячный срок согласуется со сроком, установленным пунктом 63 Правил для рассмотрения гарантирующим поставщиком заявки о заключении договора энергоснабжения, который также составляет 30 дней.
Из материалов дела следует и сторонами не оспорено то обстоятельство, что заявление ООО "Градъ Сервис" о внесении изменений в договор поступило в ОАО "Белгородэнергосбыт" 03.12.2012, т.е. менее чем за один месяц до окончания срока действия договора, следовательно, не влечет его изменения.
Согласно абзацу второму пункта 75 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в случае, если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение об изменении или заключении нового договора, отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора.
Поэтому до заключения нового договора отношения сторон регулируются ранее заключенным договором.
Таким образом, довод ООО "Градъ Сервис" о том, что ответчик не является исполнителем коммунальных услуг, противоречит приведенным обстоятельствам дела, установленным судом.
Следовательно, отношения между ОАО "Белгородэнергосбыт" и ООО "Градъ Сервис", как исполнителем коммунальных услуг, в 2013 году регулировались условиями действующего договора энергоснабжения N 3057 (5289967) от 01.09.2008, который подлежит надлежащему исполнению в силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Факт поставки электроэнергии в течение спорного периода ответчик по существу не оспаривал, претензий относительно качества и количества поставленной энергии не заявлял.
Право отказа исполнителя коммунальных услуг от исполнения договора ресурсоснабжения установлено в пункте 30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 и в пункте 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Это право обусловлено прекращением обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, если отпали основания для исполнения функции управляющей компании.
Доказательства наличия таких оснований, ООО "Градъ Сервис" суду в ходе рассмотрения спора не представило.
Сторонами не оспаривалось, что соглашений об изменении условий и расторжении действующего договора они не заключали. С требованиями о расторжении либо изменении условий договора в суд ответчик не обращался.
Довод ООО "Градъ Сервис" о том, что оно не является исполнителем коммунальных услуг, основан на неправильном толковании норм материального права.
В части 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено лишь три способа управления домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Указанные способы являются самостоятельными и взаимоисключающими, в то время как закон обязывает собственников помещений в многоквартирном доме избрать один из определенных упомянутой статьей способов управления.
Судом установлено, подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком, что ООО "Градъ Сервис", заключая договор энергоснабжения с ОАО "Белгородэнергосбыт", действовал именно как исполнитель коммунальных услуг.
Ссылка ответчика на то, что договор считается ничтожным, основана на неправильном толковании норм материального права, ибо договор с истцом был заключен 01.09.2008, т.е. в период действия Правил N 307, т.к. именно на ответчике, как на исполнителе коммунальных услуг, лежала обязанность заключить договор с ресурсоснабжающими организациями, к числу которых относится и истец, а Постановление N 354 от 06.05.2011 (вступило в силу 01.09.2012) в своем пункте 31 также возложило обязанность по заключению договоров ресурсоснабжения на исполнителя коммунальных услуг.
Изменения, произошедшие в государственном регулировании жилищного законодательства, не установили иных правил заключения договоров в части обязанности исполнителя по заключению, чем те, что были установлены в Правилах N 307.
При этом следует отметить, что по делу А 08-835/2013 установлено, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных домов.
Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.
При таких обстоятельствах обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежит.
руководствуясь статьями 110, 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Белгородской области от 23.01.2014 по делу N А08-5935/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Градъ Сервис" (ОГРН 1083123006284, ИНН 3123177116) - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
Н.П.АФОНИНА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)