Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Миллер О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.
судей Чурбановой Е.В., Казаковой М.В.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 24 октября 2013 года, по которому постановлено:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" к К.Л.А., К.Л., В., К., Л., В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с К.Л.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** 2010 по *** 2013 в сумме 16 139 рублей 48 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с К.Л. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** 2010 по *** 2013 в сумме 34 031 рубль 59 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с В. в своих интересах и в интересах В.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** 2010 по *** 2013 в сумме 15 012 рублей 45 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с В.И. в интересах В.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 05.07.2010 по 28.02.2013 в сумме 5 004 рубля 15 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с Л. в своих интересах и в интересах С., И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** 2010 по *** 2013 в сумме 27 588 рублей 38 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с К. в своих интересах и в интересах К.Д. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 05.07.2010 по 28.02.2013 в сумме 21 390 рублей 45 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" государственную пошлину с К.Л.А. - 645 рублей 57 копеек, с К.Л. - 1 220 рублей 95 копеек, с В. - 600 рублей 49 копеек, с В.И. - 200 рублей 17 копеек, с К. - 841 рубль 71 копейка, с Л. - 1 027 рублей 65 копеек.
Заслушав доклад судьи Чурбановой Е.В., пояснения ответчика К.Л.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца ООО "УК Жилстройсервис" Б., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия
установила:
ООО "УК Жилстройсервис" обратилось в суд с иском к К.Л.А., К.Л., В., К., Л., В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указали, что ответчики зарегистрированы по адресу: <...> По состоянию на *** 2013 ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 172 448 руб. 68 коп. за период с *** 2009 по *** 2013. Нанимателем данной квартиры является К.Л.А. Согласно договору управления заключенному между ООО "УК Жилстройсервис" и собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме *** по пр-ту У***, г. Ульяновска, собственники, наниматели жилых помещений вносят плату за жилое помещение, коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики возложенную на них обязанность не исполняют.
С учетом уточнения исковых требований ООО "УК Жилстройсервис" просило взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с *** 2010 по *** 2013 в сумме 119 166 руб. 50 копеек с учетом периодов временного отсутствия ответчиков, с учетом показаний приборов учета, а также с учетом расчета по каждому из ответчиков.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе К. не соглашается с решением суда, просит его отменить. Указывает, что с *** 2009 она и ее дочь не проживают в квартире по адресу: г. Ульяновск, пр. У***, на что указывала как в ранее поданной апелляционной жалобе на решение от 13.08.2013, так и в заявлении об отмене решения по вновь открывшимся обстоятельствам. При этом поясняет, что в период с *** 2009 по *** 2012 она совместно с бывшим мужем и дочерью проживали по адресу: <...> о чем свидетельствует рапорт, выданный участковым ее мужу. С *** 2012 по настоящее же время местом ее регистрации является К*** исходя из этого взыскание с нее и ее несовершеннолетней дочери оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период является незаконным.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков К.Л., В., К., Л., В.И., извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения по адресу <...> ответчик К.Л.А. также в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы до настоящего времени: К.Л. - бывшая жена нанимателя, В. - дочь нанимателя, К. - дочь нанимателя, несовершеннолетняя К.Д. - внучка нанимателя, Л. - дочь нанимателя, несовершеннолетняя С. - внучка нанимателя, несовершеннолетний И. - внук нанимателя, несовершеннолетний В.Е. - внук нанимателя, что подтверждается справкой формы N 8 от *** 2013.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ст. 69 ЖК РФ).
Многоквартирный жилой дом *** по пр-ту У*** г. Ульяновска находится в управлении ООО "УК Жилстройсервис", что подтверждено договором N *** от *** 2009.
В период с *** 2010 по *** 2013 ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят.
Согласно выписке из лицевого счета по кв. *** д. *** по пр-ту У*** г. Ульяновска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составила 119 166 руб. 50 коп., в том числе 9 167,71 руб. задолженность по оплате за ХВС, ГВС и водоотведение.
Квартира по данному адресу была оборудована приборами учета холодной и горячей воды *** 2012. Показания приборов учета зарегистрированные по спорному адресу граждане не предоставляли, в связи с чем начисления по данным видам услуг производились по нормативам и составляли 18 162,63 руб., за период с *** 2012 по *** 2013. Позже *** 2013 были сняты контрольные показания квартирных приборов учета, в связи с чем был произведен перерасчет на сумму 8 994,92 руб. Сумма задолженности по услугам холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение составляет 9 167 руб. 71 коп., за период с *** 2012 по *** 2013, исходя из реально потребленных объемов коммунальных ресурсов.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчики не представили доказательств того, что начисления производятся с нарушением действующего законодательства, в том числе по завышенным тарифам, а также доказательства внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги полностью, либо частично.
При таких обстоятельствах оснований подвергать сомнению правильность представленного ответчиком расчета задолженности у суда не имелось.
Судом бесспорно установлено, что Л., С., И. проживают по адресу <...> ответчица К. и ее дочь несовершеннолетняя К.Д. с *** 2011 проживают в К*** где имеют регистрацию по месту пребывания с *** 2012 года по настоящее время.
Из пояснений ответчицы К.Л., данных ею в суде первой инстанции, следует, что фактически в спорном жилом помещении проживает одна, поскольку К.Л.А., дочери и внуки проживают по другим адресам, поэтому коммунальными услугами не пользуются.
Кроме того, судом установлено, что в спорном жилом помещении также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков - К.Д., *** 2004 года рождения, С., *** 2001 года рождения, И., *** 2004 года рождения, В.Е., *** 2004 года рождения.
В силу ст. 1073 ГК РФ, а также ст. 61 СК РФ суд обоснованно пришел к выводу о том, обязанность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на родителях несовершеннолетних - К., В.Л., В.И., Л.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании и руководствуясь вышеприведенными нормами, суд правомерно взыскал с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующих размерах: с К.Л.А. - 16 139 руб. 48 коп., с К.Л. - 34 031 руб. 59 коп., Л. - 9 196 руб. 13 коп., за несовершеннолетних детей: И. 9 196 руб. 13 коп., С. - 9 196 руб. 13 коп., а всего 27 588, 38 руб.; К. - 10 695 руб. 21 коп., за несовершеннолетнюю К.Д. - 10 695 руб. 24 коп., а всего 21 390,45 руб.; с В. - 10 008 руб. 30 коп., за несовершеннолетнего В.Е. - 5 004 руб. 15 коп., а всего 15 012 руб. 45 коп., с В.И. - за несовершеннолетнего В.Е. в сумме 5 004 руб. 15 коп.
Решение в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с К.Л.А., К., Л., В. и В.Е. сторонами не оспаривается.
Доводы апелляционной жалобы К. о том, что она и ее несовершеннолетняя дочь К.Д. не проживают по адресу <...> с 2009 года, т.е. в спорный период в данной квартире не проживали, соответственно оснований для взыскания с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, являются не состоятельными, не подтверждены доказательствами и основаны на неверном толковании закона.
Как указано выше, законом установлено, что неиспользование нанимателем и членами его семьи жилого помещения не является основанием для освобождения их от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.
Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.07.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
В соответствии с п. 88 Постановления не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Согласно п. 91 Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Из представленных доказательств следует, что К. своевременно с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с временным отсутствием ее и дочери в управляющую компанию не обращалась. Допустимые доказательства, подтверждающие ее проживание в период с *** 2009 по *** 2012 по иному адресу суду первой инстанции К. не представила. Равно как и не представила доказательств того, что она по фактическому месту жительства - <...> оплачивала коммунальные услуги.
Представленный в суд апелляционной инстанции рапорт участкового уполномоченного В.А.В. от *** 2013 в отсутствие иных доказательств, не может быть принят судом в качестве документа, однозначно подтверждающего факт проживания ответчицы и ее дочери по адресу <...> поскольку он не содержит ссылки на источник изложенных в нем сведений. Более того, данный рапорт не является документом, подтверждающим оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному в нем адресу.
Поскольку суд взыскал с К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.Д. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 21 390,45 руб. с учетом того, что они не проживают по спорному адресу с *** 2011, что подтверждено свидетельствами о временной регистрации по месту пребывания по адресу К***, оснований для снижения взысканной суммы, либо освобождения ответчицы в полном объеме от оплаты задолженности не имеется.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ и с учетом взысканных с ответчиков сумм, суд правильно распределил между ответчиками судебные расходы по оплате гос. пошлины, взыскав в пользу ООО "УК Жилстройсервис": с К.Л.А. - 645 рублей 57 коп., с К.Л. - 1 220 руб. 95 коп., с В. - 600 руб. 49 коп., с В.И. - 200 руб. 17 коп., с К. - 841 руб. 71 коп., с Л. - 1 027 руб. 65 коп.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований "УК Жилстройсервис", не установлено.
Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.
Доводы, приведенные К. в апелляционной жалобе, являются несостоятельными и не могут повлечь отмену решения суда.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный закон применены судом правильно.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 24 октября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-49/2014Г.
Разделы:Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2014 г. по делу N 33-49/2014г.
Судья: Миллер О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.
судей Чурбановой Е.В., Казаковой М.В.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 24 октября 2013 года, по которому постановлено:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" к К.Л.А., К.Л., В., К., Л., В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с К.Л.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** 2010 по *** 2013 в сумме 16 139 рублей 48 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с К.Л. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** 2010 по *** 2013 в сумме 34 031 рубль 59 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с В. в своих интересах и в интересах В.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** 2010 по *** 2013 в сумме 15 012 рублей 45 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с В.И. в интересах В.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 05.07.2010 по 28.02.2013 в сумме 5 004 рубля 15 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с Л. в своих интересах и в интересах С., И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** 2010 по *** 2013 в сумме 27 588 рублей 38 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" с К. в своих интересах и в интересах К.Д. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 05.07.2010 по 28.02.2013 в сумме 21 390 рублей 45 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилстройсервис" государственную пошлину с К.Л.А. - 645 рублей 57 копеек, с К.Л. - 1 220 рублей 95 копеек, с В. - 600 рублей 49 копеек, с В.И. - 200 рублей 17 копеек, с К. - 841 рубль 71 копейка, с Л. - 1 027 рублей 65 копеек.
Заслушав доклад судьи Чурбановой Е.В., пояснения ответчика К.Л.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца ООО "УК Жилстройсервис" Б., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия
установила:
ООО "УК Жилстройсервис" обратилось в суд с иском к К.Л.А., К.Л., В., К., Л., В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указали, что ответчики зарегистрированы по адресу: <...> По состоянию на *** 2013 ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 172 448 руб. 68 коп. за период с *** 2009 по *** 2013. Нанимателем данной квартиры является К.Л.А. Согласно договору управления заключенному между ООО "УК Жилстройсервис" и собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме *** по пр-ту У***, г. Ульяновска, собственники, наниматели жилых помещений вносят плату за жилое помещение, коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики возложенную на них обязанность не исполняют.
С учетом уточнения исковых требований ООО "УК Жилстройсервис" просило взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с *** 2010 по *** 2013 в сумме 119 166 руб. 50 копеек с учетом периодов временного отсутствия ответчиков, с учетом показаний приборов учета, а также с учетом расчета по каждому из ответчиков.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе К. не соглашается с решением суда, просит его отменить. Указывает, что с *** 2009 она и ее дочь не проживают в квартире по адресу: г. Ульяновск, пр. У***, на что указывала как в ранее поданной апелляционной жалобе на решение от 13.08.2013, так и в заявлении об отмене решения по вновь открывшимся обстоятельствам. При этом поясняет, что в период с *** 2009 по *** 2012 она совместно с бывшим мужем и дочерью проживали по адресу: <...> о чем свидетельствует рапорт, выданный участковым ее мужу. С *** 2012 по настоящее же время местом ее регистрации является К*** исходя из этого взыскание с нее и ее несовершеннолетней дочери оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период является незаконным.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков К.Л., В., К., Л., В.И., извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения по адресу <...> ответчик К.Л.А. также в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы до настоящего времени: К.Л. - бывшая жена нанимателя, В. - дочь нанимателя, К. - дочь нанимателя, несовершеннолетняя К.Д. - внучка нанимателя, Л. - дочь нанимателя, несовершеннолетняя С. - внучка нанимателя, несовершеннолетний И. - внук нанимателя, несовершеннолетний В.Е. - внук нанимателя, что подтверждается справкой формы N 8 от *** 2013.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ст. 69 ЖК РФ).
Многоквартирный жилой дом *** по пр-ту У*** г. Ульяновска находится в управлении ООО "УК Жилстройсервис", что подтверждено договором N *** от *** 2009.
В период с *** 2010 по *** 2013 ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят.
Согласно выписке из лицевого счета по кв. *** д. *** по пр-ту У*** г. Ульяновска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составила 119 166 руб. 50 коп., в том числе 9 167,71 руб. задолженность по оплате за ХВС, ГВС и водоотведение.
Квартира по данному адресу была оборудована приборами учета холодной и горячей воды *** 2012. Показания приборов учета зарегистрированные по спорному адресу граждане не предоставляли, в связи с чем начисления по данным видам услуг производились по нормативам и составляли 18 162,63 руб., за период с *** 2012 по *** 2013. Позже *** 2013 были сняты контрольные показания квартирных приборов учета, в связи с чем был произведен перерасчет на сумму 8 994,92 руб. Сумма задолженности по услугам холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение составляет 9 167 руб. 71 коп., за период с *** 2012 по *** 2013, исходя из реально потребленных объемов коммунальных ресурсов.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчики не представили доказательств того, что начисления производятся с нарушением действующего законодательства, в том числе по завышенным тарифам, а также доказательства внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги полностью, либо частично.
При таких обстоятельствах оснований подвергать сомнению правильность представленного ответчиком расчета задолженности у суда не имелось.
Судом бесспорно установлено, что Л., С., И. проживают по адресу <...> ответчица К. и ее дочь несовершеннолетняя К.Д. с *** 2011 проживают в К*** где имеют регистрацию по месту пребывания с *** 2012 года по настоящее время.
Из пояснений ответчицы К.Л., данных ею в суде первой инстанции, следует, что фактически в спорном жилом помещении проживает одна, поскольку К.Л.А., дочери и внуки проживают по другим адресам, поэтому коммунальными услугами не пользуются.
Кроме того, судом установлено, что в спорном жилом помещении также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков - К.Д., *** 2004 года рождения, С., *** 2001 года рождения, И., *** 2004 года рождения, В.Е., *** 2004 года рождения.
В силу ст. 1073 ГК РФ, а также ст. 61 СК РФ суд обоснованно пришел к выводу о том, обязанность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на родителях несовершеннолетних - К., В.Л., В.И., Л.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании и руководствуясь вышеприведенными нормами, суд правомерно взыскал с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующих размерах: с К.Л.А. - 16 139 руб. 48 коп., с К.Л. - 34 031 руб. 59 коп., Л. - 9 196 руб. 13 коп., за несовершеннолетних детей: И. 9 196 руб. 13 коп., С. - 9 196 руб. 13 коп., а всего 27 588, 38 руб.; К. - 10 695 руб. 21 коп., за несовершеннолетнюю К.Д. - 10 695 руб. 24 коп., а всего 21 390,45 руб.; с В. - 10 008 руб. 30 коп., за несовершеннолетнего В.Е. - 5 004 руб. 15 коп., а всего 15 012 руб. 45 коп., с В.И. - за несовершеннолетнего В.Е. в сумме 5 004 руб. 15 коп.
Решение в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с К.Л.А., К., Л., В. и В.Е. сторонами не оспаривается.
Доводы апелляционной жалобы К. о том, что она и ее несовершеннолетняя дочь К.Д. не проживают по адресу <...> с 2009 года, т.е. в спорный период в данной квартире не проживали, соответственно оснований для взыскания с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, являются не состоятельными, не подтверждены доказательствами и основаны на неверном толковании закона.
Как указано выше, законом установлено, что неиспользование нанимателем и членами его семьи жилого помещения не является основанием для освобождения их от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.
Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.07.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
В соответствии с п. 88 Постановления не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Согласно п. 91 Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Из представленных доказательств следует, что К. своевременно с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с временным отсутствием ее и дочери в управляющую компанию не обращалась. Допустимые доказательства, подтверждающие ее проживание в период с *** 2009 по *** 2012 по иному адресу суду первой инстанции К. не представила. Равно как и не представила доказательств того, что она по фактическому месту жительства - <...> оплачивала коммунальные услуги.
Представленный в суд апелляционной инстанции рапорт участкового уполномоченного В.А.В. от *** 2013 в отсутствие иных доказательств, не может быть принят судом в качестве документа, однозначно подтверждающего факт проживания ответчицы и ее дочери по адресу <...> поскольку он не содержит ссылки на источник изложенных в нем сведений. Более того, данный рапорт не является документом, подтверждающим оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному в нем адресу.
Поскольку суд взыскал с К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.Д. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 21 390,45 руб. с учетом того, что они не проживают по спорному адресу с *** 2011, что подтверждено свидетельствами о временной регистрации по месту пребывания по адресу К***, оснований для снижения взысканной суммы, либо освобождения ответчицы в полном объеме от оплаты задолженности не имеется.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ и с учетом взысканных с ответчиков сумм, суд правильно распределил между ответчиками судебные расходы по оплате гос. пошлины, взыскав в пользу ООО "УК Жилстройсервис": с К.Л.А. - 645 рублей 57 коп., с К.Л. - 1 220 руб. 95 коп., с В. - 600 руб. 49 коп., с В.И. - 200 руб. 17 коп., с К. - 841 руб. 71 коп., с Л. - 1 027 руб. 65 коп.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований "УК Жилстройсервис", не установлено.
Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.
Доводы, приведенные К. в апелляционной жалобе, являются несостоятельными и не могут повлечь отмену решения суда.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный закон применены судом правильно.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 24 октября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)