Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Муниципальное образование (собственник помещений) не исполнило своего обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества жилых домов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Хайбулова А.А., Филимонова с.А.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы муниципального образования "город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов", администрации муниципального образования "город Саратов"
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 (судья Волкова М.А.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 (председательствующий судья Камерилова В.А., судьи Лыткина О.В., Телегина Т.Н.)
по делу N А57-23610/2014
- по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Чехов", г. Саратов (ОГРН 1036405303330), к муниципальному образованию "город Саратов", в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов", г. Саратов (ОГРН 1026402205246);
- третьи лица: Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов;
- администрация Муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов;
- Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в саратовской области, г. Саратов;
- о взыскании 713 775 руб. 28 коп.,
установил:
товарищество собственников жилья "Чехов" (далее - истец, ТСЖ "Чехов") обратилось в Арбитражный суд саратовской области обратилось с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - ответчик) за счет средств муниципальной казны муниципального образования "Город Саратов" взносов на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности в размере 503 543 руб. 73 коп. за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 и с 01.01.2014 по 31.08.2014.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 исковые требования удовлетворены в части, с Муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств муниципальной казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу ТСЖ "Чехов" взысканы взносы на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "Чехов", за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 и с 01.01.2014 по 01.08.2014 в сумме 503 543 руб. 73 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.
В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб. отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 оставлено без изменения.
Не согласившись с решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 и постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015, муниципальное образование "город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов", и администрация муниципального образования "город Саратов" обратились в Арбитражный суд поволжского округа с кассационными жалобами, в которых просят названные судебные акты отменить.
Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 и постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами, ТСЖ "Чехов" является объединением собственников квартир домов N N 1, 1 "а" по ул. Топольчанская и дома 2 по ул. Чехова в Ленинском районе города Саратова.
На общем собрании членов ТСЖ "Чехов" 13.01.2006 была утверждена смета расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, входящих в состав товарищества; определен перечень работ; их стоимость; очередность проведения работ; отобраны подрядчики и определены условия оплаты работ; утверждена новая редакция устава ТСЖ "Чехов".
Общее собрание членов ТСЖ "Чехов" большинством голосов приняло решение установить с 01.05.2006 для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ "Чехов", ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данных домов, в размере равному размеру федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, утверждаемому для Саратовской области соответствующими постановлением Правительства Российской Федерации.
Данное решение общего собрания членов ТСЖ "Чехов" не оспорено.
Ненадлежащее исполнение администрацией муниципального образования "Город Саратов" как собственником муниципальных квартир в многоквартирных жилых домах, входящих в ТСЖ "Чехов", обязательств по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества данных жилых домов в размере и в порядке, установленными уставом и общим собранием членов товарищества, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивается собственником помещения.
Представленный истцом расчет начисления платы за содержание и ремонт общего имущества соразмерно доле помещений, принадлежащих ответчику, сторонами не оспорен.
Истец информировал ответчика об образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги и предлагал погасить ее в досудебном порядке. Однако ответчиком данные требования проигнорированы, задолженность перед истцом на настоящий момент не погашена.
При рассмотрении дела суды пришли к правомерному выводу, что муниципальное образование "Город Саратов" обязано нести соразмерно его доле расходы по содержанию общего имущества в многоквартирных жилых домах, так как владеет жилыми помещениями в этих домах на праве собственности.
Так же судами верно указано, что в данном случае продолжают действовать принятые и действующие ранее решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ.
Суды пришли к обоснованному выводу, что муниципальное образование "Город Саратов" обязано вносить обязательные взносы, связанные с оплатой расходов на капитальный ремонт доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, находящихся под управлением управляющей компании, в порядке и размере, установленном общим собранием собственников помещений. Указанные взносы являются расходными обязательствами муниципального образования "Город Саратов" и в соответствии с частью 1 статьи 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации относятся к бюджетным полномочиям муниципального образования, по его расходным обязательствам.
Исполнение вступивших в законную силу судебных актов по обращению взыскания на средства бюджета города производится комитетом по финансам администрации города Саратова в порядке, предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 39, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 152, 153 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 суды приняли законное и обоснованное решение.
Суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.
Доводы заявителей кассационных жалоб фактически повторяют доводы, изложенные в апелляционной жалобе, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 законными и не подлежащими отмене.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 по делу по делу N А57-23610/2014 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
А.А.ХАЙБУЛОВ
С.А.ФИЛИМОНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 30.07.2015 N Ф06-25796/2015, Ф06-26745/2015 ПО ДЕЛУ N А57-23610/2014
Требование: О взыскании за счет средств муниципальной казны: 1) Взносов на капитальный ремонт доли муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов; 2) Расходов на оплату услуг представителя.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Муниципальное образование (собственник помещений) не исполнило своего обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества жилых домов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2015 г. N Ф06-25796/2015
Дело N А57-23610/2014
Арбитражный суд поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Хайбулова А.А., Филимонова с.А.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы муниципального образования "город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов", администрации муниципального образования "город Саратов"
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 (судья Волкова М.А.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 (председательствующий судья Камерилова В.А., судьи Лыткина О.В., Телегина Т.Н.)
по делу N А57-23610/2014
- по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Чехов", г. Саратов (ОГРН 1036405303330), к муниципальному образованию "город Саратов", в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов", г. Саратов (ОГРН 1026402205246);
- третьи лица: Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов;
- администрация Муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов;
- Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в саратовской области, г. Саратов;
- о взыскании 713 775 руб. 28 коп.,
установил:
товарищество собственников жилья "Чехов" (далее - истец, ТСЖ "Чехов") обратилось в Арбитражный суд саратовской области обратилось с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - ответчик) за счет средств муниципальной казны муниципального образования "Город Саратов" взносов на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности в размере 503 543 руб. 73 коп. за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 и с 01.01.2014 по 31.08.2014.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 исковые требования удовлетворены в части, с Муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств муниципальной казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу ТСЖ "Чехов" взысканы взносы на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "Чехов", за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 и с 01.01.2014 по 01.08.2014 в сумме 503 543 руб. 73 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.
В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб. отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 оставлено без изменения.
Не согласившись с решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 и постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015, муниципальное образование "город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов", и администрация муниципального образования "город Саратов" обратились в Арбитражный суд поволжского округа с кассационными жалобами, в которых просят названные судебные акты отменить.
Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 и постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами, ТСЖ "Чехов" является объединением собственников квартир домов N N 1, 1 "а" по ул. Топольчанская и дома 2 по ул. Чехова в Ленинском районе города Саратова.
На общем собрании членов ТСЖ "Чехов" 13.01.2006 была утверждена смета расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, входящих в состав товарищества; определен перечень работ; их стоимость; очередность проведения работ; отобраны подрядчики и определены условия оплаты работ; утверждена новая редакция устава ТСЖ "Чехов".
Общее собрание членов ТСЖ "Чехов" большинством голосов приняло решение установить с 01.05.2006 для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ "Чехов", ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данных домов, в размере равному размеру федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, утверждаемому для Саратовской области соответствующими постановлением Правительства Российской Федерации.
Данное решение общего собрания членов ТСЖ "Чехов" не оспорено.
Ненадлежащее исполнение администрацией муниципального образования "Город Саратов" как собственником муниципальных квартир в многоквартирных жилых домах, входящих в ТСЖ "Чехов", обязательств по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества данных жилых домов в размере и в порядке, установленными уставом и общим собранием членов товарищества, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивается собственником помещения.
Представленный истцом расчет начисления платы за содержание и ремонт общего имущества соразмерно доле помещений, принадлежащих ответчику, сторонами не оспорен.
Истец информировал ответчика об образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги и предлагал погасить ее в досудебном порядке. Однако ответчиком данные требования проигнорированы, задолженность перед истцом на настоящий момент не погашена.
При рассмотрении дела суды пришли к правомерному выводу, что муниципальное образование "Город Саратов" обязано нести соразмерно его доле расходы по содержанию общего имущества в многоквартирных жилых домах, так как владеет жилыми помещениями в этих домах на праве собственности.
Так же судами верно указано, что в данном случае продолжают действовать принятые и действующие ранее решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ.
Суды пришли к обоснованному выводу, что муниципальное образование "Город Саратов" обязано вносить обязательные взносы, связанные с оплатой расходов на капитальный ремонт доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, находящихся под управлением управляющей компании, в порядке и размере, установленном общим собранием собственников помещений. Указанные взносы являются расходными обязательствами муниципального образования "Город Саратов" и в соответствии с частью 1 статьи 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации относятся к бюджетным полномочиям муниципального образования, по его расходным обязательствам.
Исполнение вступивших в законную силу судебных актов по обращению взыскания на средства бюджета города производится комитетом по финансам администрации города Саратова в порядке, предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 39, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 152, 153 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 суды приняли законное и обоснованное решение.
Суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.
Доводы заявителей кассационных жалоб фактически повторяют доводы, изложенные в апелляционной жалобе, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 законными и не подлежащими отмене.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2015 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 по делу по делу N А57-23610/2014 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
А.А.ХАЙБУЛОВ
С.А.ФИЛИМОНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)