Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик Евлогиева Т.Н.
Судья Одрова Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Евлогиевой Т.Н., судей Блиновой М.А., Юркиной И.В., при секретаре К.С., с участием прокурора Курмашева А.И., рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к И.А., А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, поступившее по апелляционной жалобе В.Е.Ф., В.Д.Е., представителя В.Е.Ф., В.Д.Е.- С. на решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 29 апреля 2014 года, которым постановлено:
Иск администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к И.А., А. о выселении с предоставлением другого жилого удовлетворить.
Выселить И.А. и А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Снять И.А. и А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Признать договор социального найма жилого помещения от 30.12.2013 года N 78
недействительным.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
Администрация <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района обратилась в суд с иском к И.А., А. (после изменения фамилии И.) о выселении с предоставлением другого жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района от 30.12.2013 г. N 78 ответчикам предоставлено жилое помещение в порядке переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда общей площадью <данные изъяты> кв. м. Между тем общая площадь подлежащего сносу и занимаемого ответчиками жилого помещения согласно данным МУП "Шумерлинское районное БТИ" составляет <данные изъяты> кв. м. В связи с чем на администрации лежит обязанность предоставить ответчикам по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м, состоящую из <данные изъяты> жилой комнаты. Однако ответчикам администрация предоставила жилое помещение меньшей жилой площадью. На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. 87, ч. 1 ст. 89 ЖК РФ просит выселить И.А. и А. из квартиры <адрес> в квартиру N этого же жилого дома со снятием с регистрационного учета в квартире N и признать договор социального найма спорной квартиры от 30.12.2013 года, заключенный администрацией с ответчиками на квартиру N недействительным.
В судебном заседании представитель истца К.М. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики И.А., А. признали заявленные требования, представили письменное заявление о признании иска.
Судом вынесено указанное выше решение, обжалованное В.Е.Ф., В.Д.Е., представителем В.Е.Ф., В.Д.Е. - С. на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 05 ноября 2014 года постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что суд первой инстанции принял решение о правах и об обязанностях В.Е.Ф., В.Д.Е., не привлеченных к участию в деле. В связи с этим В.Е.Ф., В.Д.Е., привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
В суд апелляционной инстанции представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района не явился, представил письменный отказ от исковых требований.
Не явились в судебное заседание и И.А., В.Е.Ф., В.Д.Е., о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, подтверждением чему служат имеющиеся в деле их расписки в получении ими судебных извещений.
В силу ст. 167 ГПК РФ их неявка не служит препятствием к рассмотрению дела.
Рассмотрев настоящее дело в соответствии с требованиями части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения представителя В.Е.Ф. и В.Д.Е. С., поддержавшего апелляционную жалобу и не возражавшего против принятия судом отказа истца от иска, объяснения И.О. (до заключения брака А.), признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
В связи с тем, что суд принял решение о правах и об обязанностях В.Е.Ф., В.Д.Е., не привлеченных к участию в деле, на основании пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда подлежит безусловной отмене.
Судебной коллегией установлено следующее.
Согласно приложению N 1 к республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013 - 2015 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 апреля 2013 года N 168, <адрес> признан аварийным.
Из материалов дела следует и это не оспаривается лицами, участвующими в деле, что ответчики И.А. и И.О. проживали в квартире N указанного жилого дома, а В.Е.Ф. и В.Д.Е. - в квартире N этого же жилого дома.
Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района от 30 декабря 2013 года N 78, принятому в порядке реализации республиканской целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013-2015 годы, И.А. и А. (в настоящее время И.) предоставлена квартира N общей площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес>.
Одновременно этим же постановлением В.Е.Ф. и В.Д.Е. предоставлена квартира N общей жилой площадью <данные изъяты> кв. м
30 декабря 2013 года между администрацией сельского поселения и И.А. и А. заключен договор социального найма жилого помещения в квартире N 4.
Обращаясь в суд с иском, администрация <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района мотивировала тем, что ответчикам И.А. и А. следовало предоставить жилое помещение большей жилой площадью, чем составляет размер общей жилой площади в предоставленной им квартире N, что не соответствует требованиям жилищного законодательства, регулирующего вопросы предоставления жилья при переселении граждан из аварийного жилищного фонда.
Как следует из материалов дела, ранее администрация сельского поселения обращалась с иском к В. о переселении их из квартиры N в квартиру N, предоставленную указанным выше постановлением И. и А., указывая, что В. администрация предоставила квартиру гораздо большей общей жилой площадью, чем они занимают в настоящее время.
Статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 20 августа 2014 года в удовлетворении иска администрации <данные изъяты> сельского поселения о выселении В.Е.В. и В.Д.Е. из квартиры N в квартиру N дома <адрес>, снятии их с регистрационного учета в квартире N и признании недействительным заключенного с ними договора социального найма квартиры N отказано.
Таким образом, квартира N, в которую администрация <данные изъяты> сельского поселения просила переселить И-ных, юридически не свободна, поскольку на указанную квартиру договор социального найма заключен с семьей В-вых и имеется решение суда об отказе в их выселении из указанной квартиры.
В соответствии с частью 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
В соответствии со ст. 179 ГПК РФ в случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В случае непринятия судом отказа истца от иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Учитывая, что квартира, в которую администрация просила переселить семью И-ных юридически не свободна, предоставлена по договору социального найма семье В-вых, этот договор недействительным не признан, и решением суда в их выселении из указанной квартиры отказано, то отказ от иска администрации <данные изъяты> сельского поселения от выселения семьи И-ных в квартиру, занятой семьей В-вых, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов.
Истцу последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ понятны, о чем администрация указала в своем отказе от иска, представленном в суд в письменном заявлении, приобщенном к протоколу судебного заседания.
Учитывая предоставленное истцу статьями 39 и 179 ГПК РФ право на отказ от иска, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, судебная коллегия принимает заявленным истцом отказ от иска и прекращает производство по настоящему делу.
Руководствуясь статьями 39, 179, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Принять отказ от иска главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района к И.А., И. (до изменения фамилии А.) О.В. о выселении из квартиры <адрес> в квартиру <адрес>, снятии с регистрационного учета, признании недействительным договора социального найма от 30 декабря 2013 года.
Решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 29 апреля 2014 года отменить и производство по делу по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к И.А., А. о выселении из квартиры <адрес> в квартиру <адрес>, снятии с регистрационного учета в <адрес>, признании недействительным договора социального найма от 30 декабря 2013 года прекратить.
Разъяснить администрации <данные изъяты> сельского поселения, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 19.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4217/2014
Требование: О выселении с предоставлением другого жилого помещения.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. по делу N 33-4217/2014
Докладчик Евлогиева Т.Н.
Судья Одрова Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Евлогиевой Т.Н., судей Блиновой М.А., Юркиной И.В., при секретаре К.С., с участием прокурора Курмашева А.И., рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к И.А., А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, поступившее по апелляционной жалобе В.Е.Ф., В.Д.Е., представителя В.Е.Ф., В.Д.Е.- С. на решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 29 апреля 2014 года, которым постановлено:
Иск администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к И.А., А. о выселении с предоставлением другого жилого удовлетворить.
Выселить И.А. и А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Снять И.А. и А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Признать договор социального найма жилого помещения от 30.12.2013 года N 78
недействительным.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
Администрация <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района обратилась в суд с иском к И.А., А. (после изменения фамилии И.) о выселении с предоставлением другого жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района от 30.12.2013 г. N 78 ответчикам предоставлено жилое помещение в порядке переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда общей площадью <данные изъяты> кв. м. Между тем общая площадь подлежащего сносу и занимаемого ответчиками жилого помещения согласно данным МУП "Шумерлинское районное БТИ" составляет <данные изъяты> кв. м. В связи с чем на администрации лежит обязанность предоставить ответчикам по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м, состоящую из <данные изъяты> жилой комнаты. Однако ответчикам администрация предоставила жилое помещение меньшей жилой площадью. На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. 87, ч. 1 ст. 89 ЖК РФ просит выселить И.А. и А. из квартиры <адрес> в квартиру N этого же жилого дома со снятием с регистрационного учета в квартире N и признать договор социального найма спорной квартиры от 30.12.2013 года, заключенный администрацией с ответчиками на квартиру N недействительным.
В судебном заседании представитель истца К.М. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики И.А., А. признали заявленные требования, представили письменное заявление о признании иска.
Судом вынесено указанное выше решение, обжалованное В.Е.Ф., В.Д.Е., представителем В.Е.Ф., В.Д.Е. - С. на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 05 ноября 2014 года постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что суд первой инстанции принял решение о правах и об обязанностях В.Е.Ф., В.Д.Е., не привлеченных к участию в деле. В связи с этим В.Е.Ф., В.Д.Е., привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
В суд апелляционной инстанции представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района не явился, представил письменный отказ от исковых требований.
Не явились в судебное заседание и И.А., В.Е.Ф., В.Д.Е., о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, подтверждением чему служат имеющиеся в деле их расписки в получении ими судебных извещений.
В силу ст. 167 ГПК РФ их неявка не служит препятствием к рассмотрению дела.
Рассмотрев настоящее дело в соответствии с требованиями части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения представителя В.Е.Ф. и В.Д.Е. С., поддержавшего апелляционную жалобу и не возражавшего против принятия судом отказа истца от иска, объяснения И.О. (до заключения брака А.), признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
В связи с тем, что суд принял решение о правах и об обязанностях В.Е.Ф., В.Д.Е., не привлеченных к участию в деле, на основании пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда подлежит безусловной отмене.
Судебной коллегией установлено следующее.
Согласно приложению N 1 к республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013 - 2015 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 апреля 2013 года N 168, <адрес> признан аварийным.
Из материалов дела следует и это не оспаривается лицами, участвующими в деле, что ответчики И.А. и И.О. проживали в квартире N указанного жилого дома, а В.Е.Ф. и В.Д.Е. - в квартире N этого же жилого дома.
Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района от 30 декабря 2013 года N 78, принятому в порядке реализации республиканской целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013-2015 годы, И.А. и А. (в настоящее время И.) предоставлена квартира N общей площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес>.
Одновременно этим же постановлением В.Е.Ф. и В.Д.Е. предоставлена квартира N общей жилой площадью <данные изъяты> кв. м
30 декабря 2013 года между администрацией сельского поселения и И.А. и А. заключен договор социального найма жилого помещения в квартире N 4.
Обращаясь в суд с иском, администрация <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района мотивировала тем, что ответчикам И.А. и А. следовало предоставить жилое помещение большей жилой площадью, чем составляет размер общей жилой площади в предоставленной им квартире N, что не соответствует требованиям жилищного законодательства, регулирующего вопросы предоставления жилья при переселении граждан из аварийного жилищного фонда.
Как следует из материалов дела, ранее администрация сельского поселения обращалась с иском к В. о переселении их из квартиры N в квартиру N, предоставленную указанным выше постановлением И. и А., указывая, что В. администрация предоставила квартиру гораздо большей общей жилой площадью, чем они занимают в настоящее время.
Статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 20 августа 2014 года в удовлетворении иска администрации <данные изъяты> сельского поселения о выселении В.Е.В. и В.Д.Е. из квартиры N в квартиру N дома <адрес>, снятии их с регистрационного учета в квартире N и признании недействительным заключенного с ними договора социального найма квартиры N отказано.
Таким образом, квартира N, в которую администрация <данные изъяты> сельского поселения просила переселить И-ных, юридически не свободна, поскольку на указанную квартиру договор социального найма заключен с семьей В-вых и имеется решение суда об отказе в их выселении из указанной квартиры.
В соответствии с частью 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
В соответствии со ст. 179 ГПК РФ в случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В случае непринятия судом отказа истца от иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Учитывая, что квартира, в которую администрация просила переселить семью И-ных юридически не свободна, предоставлена по договору социального найма семье В-вых, этот договор недействительным не признан, и решением суда в их выселении из указанной квартиры отказано, то отказ от иска администрации <данные изъяты> сельского поселения от выселения семьи И-ных в квартиру, занятой семьей В-вых, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов.
Истцу последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ понятны, о чем администрация указала в своем отказе от иска, представленном в суд в письменном заявлении, приобщенном к протоколу судебного заседания.
Учитывая предоставленное истцу статьями 39 и 179 ГПК РФ право на отказ от иска, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, судебная коллегия принимает заявленным истцом отказ от иска и прекращает производство по настоящему делу.
Руководствуясь статьями 39, 179, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Принять отказ от иска главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района к И.А., И. (до изменения фамилии А.) О.В. о выселении из квартиры <адрес> в квартиру <адрес>, снятии с регистрационного учета, признании недействительным договора социального найма от 30 декабря 2013 года.
Решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 29 апреля 2014 года отменить и производство по делу по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к И.А., А. о выселении из квартиры <адрес> в квартиру <адрес>, снятии с регистрационного учета в <адрес>, признании недействительным договора социального найма от 30 декабря 2013 года прекратить.
Разъяснить администрации <данные изъяты> сельского поселения, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)