Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2015 года
Постановление в полном объеме изготовлено 27 мая 2015 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рогалевой Е.М.,
судей Бажана П.В., Кувшинова В.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Прокофьевым В.Н.,
с участием:
- от открытого акционерного общества "Химстрой" - не явился, извещен;
- от судебного пристава-исполнителя Нижнекамского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Ахметзяновой О.А. - не явился, извещен;
- от старшего судебного пристава Нижнекамского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Хабибуллиной Р.Ф. - не явился, извещен;
- от Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан - не явился, извещен;
- рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Химстрой" в лице конкурсного управляющего Ашихмина А.В.
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 марта 2015 года по делу N А65-2608/2015 (судья Сальманова Р.Р.),
по заявлению открытого акционерного общества "Химстрой" в лице конкурсного управляющего Ашихмина А.В., г. Ижевск,
к судебному приставу-исполнителю Нижнекамского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Ахметзяновой О.А., г. Нижнекамск, Республика Татарстан,
заинтересованные лица:
старший судебный пристав Нижнекамского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Хабибуллина Р.Ф., г. Нижнекамск, Республика Татарстан,
Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан, г. Казань,
о признании незаконным действия, обязании совершить определенные действия,
установил:
ОАО "Химстрой", г. Ижевск, в лице конкурсного управляющего Ашихмина А.В. (далее - заявитель,) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Ахметзяновой О.А., выразившихся в опечатывании объекта недвижимости: 1 блока жилого дома по ул. Корабельная, д. 1 в г. Нижнекамске, с кадастровым номером 16:53:040405:835, зарегистрированного за ОАО "Химстрой" на праве собственности; обязании устранить нарушение прав и законных интересов ОАО "Химстрой" и обеспечении освобождения (распломбировании) 1 блока жилого дома по ул. Корабельная, д. 1 в г. Нижнекамске, с кадастровым номером 16:53:040405:835.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.03.2015 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с выводами суда, ОАО "Химстрой" подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, удовлетворить заявление конкурсного управляющего Ашихмина А.В. о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Нижнекамского РОСП в полном объеме.
В апелляционной жалобе указывает, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, а также судом неправильно применены нормы материального права.
В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрение дела проведено в отсутствие их представителей.
Проверив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в ходе исполнительного производства N 191165/14/16041-ИП, судебным приставом - исполнителем Ахметзяновой О.А. опечатан объект недвижимости 10-этажного 2 блока многоквартирного жилого дома по ул. Корабельная, д. 1 в г. Нижнекамске, с кадастровым номером 16:53:040405:835, общей площадью 3 943,2 кв. м, принадлежащего Матющенко В.И.
Конкурсный управляющий ОАО "Химстрой", полагая, что ответчиком опечатан корпус 1 многоквартирного жилого дома, площадью 5234,1 кв. м, принадлежащий на праве собственности ОАО "Химстрой", обратился в Арбитражный суд РТ.
При принятии решения об отказе в удовлетворении заявленных обществом требований о признании действий судебного пристава незаконными суд первой инстанции правомерно исходил из следующих обстоятельств.
Определением Арбитражного суда РТ от 11.10.2011 по делу N А65-851/2009 в отношении ОАО "Химстрой" введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда РТ от 22.02.2012 производство по делу N А65-851/2009 передано на рассмотрение в Арбитражный суд Удмуртской Республики, производству присвоен N А71-6213/2012. Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03.07.2013 по делу N А71-6213/2012 конкурсным управляющим утвержден Ашихмин А.В.
Часть 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве предусматривает, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
21.11.2014 конкурсный управляющий ОАО "Химстрой", Ашихмин А.В. обратился в УФССП России по РТ с заявлением за исх. N 160 о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа серии АС N 006978825 от 06.11.2014 по делу N А71-6213/2012, подлежащему немедленному исполнению, указав перечень имущества должника, в том числе: 2 блок жилого дома, площадью 2 942,3 кв. м, расположенный по адресу: г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 1, пом.3, кадастровый номер 16:53:040405:759 (л.д. 134).
Постановлением СПИ Нижнекамского РОСП УФССП России по РТ от 11.12.2014 возбуждено исполнительное производство N 191165/14/16041-ИП и постановлением от 11.12.2014 на все имущество и имущественные права Матющенко В.И. наложен арест в пользу взыскателя ОАО "Химстрой" (л.д. 81).
Постановлениями судебного пристава - исполнителя Ахметзяновой О.А. от 11.12.2014, 02.01.2015 объявлены запреты на совершение регистрационных действий, а также действий по исключению из Госреестра в отношении имущества и имущественных прав должника, на совершение регистрационных действий, прохождения технического осмотра и действий по исключению из Госреестра в отношении ряда транспортных средств Матющенко В.И. (л.д. 82,85).
30.01.2015 во исполнение исполнительного листа в пользу конкурсного управляющего ОАО "Химстрой" Ашихмина А.В. ответчиком в присутствии понятых Абдуллина С.Г., Муртазиной А.М. и представителя ОАО "Химстрой", начальника СМУ 2, Фазлиахметова И.Ф. составлен акт о наложении ареста на помещения 2 блока, пом.3 многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 1 кадастровый номер 16:53:040405:759 и арестованное имущество оставлено на ответственное хранение без права пользования представителю ОАО "Химстрой", Фазлиахметову И.Ф. Из акта ареста следует, что замечаний от участвующих лиц в указанном исполнительном действии, не поступали (л.д. 90-91).
Согласно выписки Управления Росреестра по РТ от 17.11.2014 за исх. N 01/005/2014-37486 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Матющенко В.И на праве собственности принадлежит II блок (жилой дом), площадью 2 942,3 кв. м, инв. N 2192-3, литер А, этажность -10, по адресу: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 1, пом.3, зарегистрированный за N 16-53.0-10.2004-8008.2 от 04.10.2004, из графы 4.1.2 следует, что кадастровый номер объекта 16:53:040405:759, II блок с подвалом, площадь 2942.30 кв. м, площадь подвала 354,50 кв., этаж 1-10, инвентарный номер 2192-3, литер А, объект N 1, часть N 26, кадастровый номер 16:53:04 04 05:0024:0025: 016 (л.д. 136-136 об.).
Согласно сведениям, содержащимся в письме Нижнекамского участка Межрайонного филиала N 8 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ от 27.02.2015 за исх. N 06:
- - блок I: двух подъездный, 10-этажный, общая площадь помещений составляет - 5234,1 кв. м, в том числе: жилых помещений -4357,3 кв. м, количество квартир -25, номера квартир с 66 по 74, с 79 по 94;
- - блок II: одно подъездный, 10-этажный, общая площадь жилых помещений составляет 3 943,2 кв. м, в том числе: общая площадь жилых помещений - 2 942,3 кв. м, общая площадь пристроя - 1000,9 кв. м, количество квартир-18, номера квартир с 1 по 18. Общая площадь подвала - 1903, 4 кв. м, в том числе: площадь подвала помещения N 3-354,5 кв. м, помещения N 6-496,1 кв. м, площадь подвала пристроя -1052,8 кв. м;
- - блок 3 - одно подъездный, 12ти этажный, общая площадь помещений - 7985,5 кв. м (л.д. 166).
Согласно представленной ответчиком копии технического паспорта Нижнекамского участка Межрайонного филиала N 8 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ от 27.02.2015 за исх. N 06, содержащий планы 10ти этажей помещения 3 блока II по адресу: РТ, г. Нижнекамск, ул. Корабельная, 1, литер А, из экспликации к поэтажным планам здания по каждому этажу, содержащим сведения по квартирам с N 1 по N 18 и по местам общего пользования (лестничные клетке, лифт) следует, что по дому площадь - 3061,1 кв. м, в том числе: квартиры - 2 942,3 кв. м. В указанном техническом паспорте не имеется сведений, в каком блоке 1 или 2 находятся квартиры N 1-18, имеются лишь сведения, что указанная площадь квартир с 1 по 18 находится в лит. А.
Из представленной представителем заявителя копии технического паспорта с титульным листом, изготовленным 18.09.2001, следует запись о том, что ОАО "Химстрой" на основании постановления N 957 от 26.12.2001 и свидетельства о государственной регистрации права от 22.10.2002, имеет блок N 1.
Должником Матющенко В.И. квартиры с N 1 по N 18 в указанном доме, приобретены и зарегистрированы лишь 04.10.2004, то есть после проведения инвентаризации и составления технического паспорта.
Судом верно отмечено в решении, что представленная заявителем копия технического документа является техническим документом, отражающим информацию на 18.09.2001, и не является правоустанавливающим документом.
Кроме того, к титульному листу технического паспорта приложены лишь сведения по квартирам, имеющим площадь 3061,1 кв. м, идентичные представленным ответчиком, то есть заявителем не представлены копии поэтажных планов на квартиры площадью 5 026,6 кв. м для сравнения, принадлежащие ОАО "Химстрой".
ОАО "Химстрой" принадлежит на праве собственности 1 блок (жилой дом), 10-этажный, общая площадь 5 026,6 кв. м, инвентарный номер 2192, адрес объекта недвижимости: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 1, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 22.10.2002, повторное свидетельство выдано 30.10.2014 (л.д. 11 и 92).
Согласно сведениям Нижнекамского участка Межрайонного филиала N 8 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, содержащимся в письме от 27.02.2015 за исх. N 06, 1 блок здания двух подъездный, 10-этажный, общая площадь помещений составляет - 5234,1 кв. м (с учетом площадей общего пользования), количество квартир -25, номера квартир с 66 по 74, с 79 по 94.
Представленная выписка из технического паспорта подтверждает, что литер А содержит площадь 3061,1 кв. м, но не 5 026,6 кв. м.
Соответственно, судебным приставом - исполнителем наложен арест на имущество должника Матющенко В.И., находящимся в блоке 2, литер А, дома N 1 по ул. Корабельная, г. Нижнекамск.
Судом правильно указано на то, что доказательств о наложении ареста на площадь помещений в 5 026,6 кв. м, принадлежащим ОАО "Химстрой", заявителем не представлено, соответственно, обжалуемые действия судебного пристава -исполнителя Нижнекамского РОСП УФССП России по РТ, выразившиеся в опечатывании объекта недвижимости, принадлежащие должнику, Матющенко В.И. не нарушают прав и законных интересов ОАО "Химстрой", причем указанные действия направлены во исполнение исполнительного листа в пользу ОАО "Химстрой".
Судом сделан правильный вывод о том, что действия ответчика соответствуют ст. ст. 68, 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и не нарушают прав и законных интересов заявителя, напротив, направлены на исполнение исполнительного листа серии АС N 006978825 от 06.11.2014 по делу N А71-6213/2012 по взысканию в пользу заявителя задолженности в размере 1 817 402 000 рублей, в связи с чем согласно ст. 201 АПК РФ требования конкурсного управляющего ОАО "Химстрой" Ашихмина А.В. удовлетворению не подлежат Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
Доводы, приведенные подателем жалобы в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.
C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 марта 2015 года по делу N А65-2608/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
Е.М.РОГАЛЕВА
Судьи
П.В.БАЖАН
В.Е.КУВШИНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.05.2015 N 11АП-5649/2015 ПО ДЕЛУ N А65-2608/2015
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2015 г. по делу N А65-2608/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2015 года
Постановление в полном объеме изготовлено 27 мая 2015 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рогалевой Е.М.,
судей Бажана П.В., Кувшинова В.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Прокофьевым В.Н.,
с участием:
- от открытого акционерного общества "Химстрой" - не явился, извещен;
- от судебного пристава-исполнителя Нижнекамского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Ахметзяновой О.А. - не явился, извещен;
- от старшего судебного пристава Нижнекамского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Хабибуллиной Р.Ф. - не явился, извещен;
- от Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан - не явился, извещен;
- рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Химстрой" в лице конкурсного управляющего Ашихмина А.В.
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 марта 2015 года по делу N А65-2608/2015 (судья Сальманова Р.Р.),
по заявлению открытого акционерного общества "Химстрой" в лице конкурсного управляющего Ашихмина А.В., г. Ижевск,
к судебному приставу-исполнителю Нижнекамского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Ахметзяновой О.А., г. Нижнекамск, Республика Татарстан,
заинтересованные лица:
старший судебный пристав Нижнекамского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Хабибуллина Р.Ф., г. Нижнекамск, Республика Татарстан,
Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан, г. Казань,
о признании незаконным действия, обязании совершить определенные действия,
установил:
ОАО "Химстрой", г. Ижевск, в лице конкурсного управляющего Ашихмина А.В. (далее - заявитель,) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Ахметзяновой О.А., выразившихся в опечатывании объекта недвижимости: 1 блока жилого дома по ул. Корабельная, д. 1 в г. Нижнекамске, с кадастровым номером 16:53:040405:835, зарегистрированного за ОАО "Химстрой" на праве собственности; обязании устранить нарушение прав и законных интересов ОАО "Химстрой" и обеспечении освобождения (распломбировании) 1 блока жилого дома по ул. Корабельная, д. 1 в г. Нижнекамске, с кадастровым номером 16:53:040405:835.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.03.2015 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с выводами суда, ОАО "Химстрой" подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, удовлетворить заявление конкурсного управляющего Ашихмина А.В. о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Нижнекамского РОСП в полном объеме.
В апелляционной жалобе указывает, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, а также судом неправильно применены нормы материального права.
В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрение дела проведено в отсутствие их представителей.
Проверив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в ходе исполнительного производства N 191165/14/16041-ИП, судебным приставом - исполнителем Ахметзяновой О.А. опечатан объект недвижимости 10-этажного 2 блока многоквартирного жилого дома по ул. Корабельная, д. 1 в г. Нижнекамске, с кадастровым номером 16:53:040405:835, общей площадью 3 943,2 кв. м, принадлежащего Матющенко В.И.
Конкурсный управляющий ОАО "Химстрой", полагая, что ответчиком опечатан корпус 1 многоквартирного жилого дома, площадью 5234,1 кв. м, принадлежащий на праве собственности ОАО "Химстрой", обратился в Арбитражный суд РТ.
При принятии решения об отказе в удовлетворении заявленных обществом требований о признании действий судебного пристава незаконными суд первой инстанции правомерно исходил из следующих обстоятельств.
Определением Арбитражного суда РТ от 11.10.2011 по делу N А65-851/2009 в отношении ОАО "Химстрой" введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда РТ от 22.02.2012 производство по делу N А65-851/2009 передано на рассмотрение в Арбитражный суд Удмуртской Республики, производству присвоен N А71-6213/2012. Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03.07.2013 по делу N А71-6213/2012 конкурсным управляющим утвержден Ашихмин А.В.
Часть 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве предусматривает, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
21.11.2014 конкурсный управляющий ОАО "Химстрой", Ашихмин А.В. обратился в УФССП России по РТ с заявлением за исх. N 160 о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа серии АС N 006978825 от 06.11.2014 по делу N А71-6213/2012, подлежащему немедленному исполнению, указав перечень имущества должника, в том числе: 2 блок жилого дома, площадью 2 942,3 кв. м, расположенный по адресу: г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 1, пом.3, кадастровый номер 16:53:040405:759 (л.д. 134).
Постановлением СПИ Нижнекамского РОСП УФССП России по РТ от 11.12.2014 возбуждено исполнительное производство N 191165/14/16041-ИП и постановлением от 11.12.2014 на все имущество и имущественные права Матющенко В.И. наложен арест в пользу взыскателя ОАО "Химстрой" (л.д. 81).
Постановлениями судебного пристава - исполнителя Ахметзяновой О.А. от 11.12.2014, 02.01.2015 объявлены запреты на совершение регистрационных действий, а также действий по исключению из Госреестра в отношении имущества и имущественных прав должника, на совершение регистрационных действий, прохождения технического осмотра и действий по исключению из Госреестра в отношении ряда транспортных средств Матющенко В.И. (л.д. 82,85).
30.01.2015 во исполнение исполнительного листа в пользу конкурсного управляющего ОАО "Химстрой" Ашихмина А.В. ответчиком в присутствии понятых Абдуллина С.Г., Муртазиной А.М. и представителя ОАО "Химстрой", начальника СМУ 2, Фазлиахметова И.Ф. составлен акт о наложении ареста на помещения 2 блока, пом.3 многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 1 кадастровый номер 16:53:040405:759 и арестованное имущество оставлено на ответственное хранение без права пользования представителю ОАО "Химстрой", Фазлиахметову И.Ф. Из акта ареста следует, что замечаний от участвующих лиц в указанном исполнительном действии, не поступали (л.д. 90-91).
Согласно выписки Управления Росреестра по РТ от 17.11.2014 за исх. N 01/005/2014-37486 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Матющенко В.И на праве собственности принадлежит II блок (жилой дом), площадью 2 942,3 кв. м, инв. N 2192-3, литер А, этажность -10, по адресу: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 1, пом.3, зарегистрированный за N 16-53.0-10.2004-8008.2 от 04.10.2004, из графы 4.1.2 следует, что кадастровый номер объекта 16:53:040405:759, II блок с подвалом, площадь 2942.30 кв. м, площадь подвала 354,50 кв., этаж 1-10, инвентарный номер 2192-3, литер А, объект N 1, часть N 26, кадастровый номер 16:53:04 04 05:0024:0025: 016 (л.д. 136-136 об.).
Согласно сведениям, содержащимся в письме Нижнекамского участка Межрайонного филиала N 8 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ от 27.02.2015 за исх. N 06:
- - блок I: двух подъездный, 10-этажный, общая площадь помещений составляет - 5234,1 кв. м, в том числе: жилых помещений -4357,3 кв. м, количество квартир -25, номера квартир с 66 по 74, с 79 по 94;
- - блок II: одно подъездный, 10-этажный, общая площадь жилых помещений составляет 3 943,2 кв. м, в том числе: общая площадь жилых помещений - 2 942,3 кв. м, общая площадь пристроя - 1000,9 кв. м, количество квартир-18, номера квартир с 1 по 18. Общая площадь подвала - 1903, 4 кв. м, в том числе: площадь подвала помещения N 3-354,5 кв. м, помещения N 6-496,1 кв. м, площадь подвала пристроя -1052,8 кв. м;
- - блок 3 - одно подъездный, 12ти этажный, общая площадь помещений - 7985,5 кв. м (л.д. 166).
Согласно представленной ответчиком копии технического паспорта Нижнекамского участка Межрайонного филиала N 8 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ от 27.02.2015 за исх. N 06, содержащий планы 10ти этажей помещения 3 блока II по адресу: РТ, г. Нижнекамск, ул. Корабельная, 1, литер А, из экспликации к поэтажным планам здания по каждому этажу, содержащим сведения по квартирам с N 1 по N 18 и по местам общего пользования (лестничные клетке, лифт) следует, что по дому площадь - 3061,1 кв. м, в том числе: квартиры - 2 942,3 кв. м. В указанном техническом паспорте не имеется сведений, в каком блоке 1 или 2 находятся квартиры N 1-18, имеются лишь сведения, что указанная площадь квартир с 1 по 18 находится в лит. А.
Из представленной представителем заявителя копии технического паспорта с титульным листом, изготовленным 18.09.2001, следует запись о том, что ОАО "Химстрой" на основании постановления N 957 от 26.12.2001 и свидетельства о государственной регистрации права от 22.10.2002, имеет блок N 1.
Должником Матющенко В.И. квартиры с N 1 по N 18 в указанном доме, приобретены и зарегистрированы лишь 04.10.2004, то есть после проведения инвентаризации и составления технического паспорта.
Судом верно отмечено в решении, что представленная заявителем копия технического документа является техническим документом, отражающим информацию на 18.09.2001, и не является правоустанавливающим документом.
Кроме того, к титульному листу технического паспорта приложены лишь сведения по квартирам, имеющим площадь 3061,1 кв. м, идентичные представленным ответчиком, то есть заявителем не представлены копии поэтажных планов на квартиры площадью 5 026,6 кв. м для сравнения, принадлежащие ОАО "Химстрой".
ОАО "Химстрой" принадлежит на праве собственности 1 блок (жилой дом), 10-этажный, общая площадь 5 026,6 кв. м, инвентарный номер 2192, адрес объекта недвижимости: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 1, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 22.10.2002, повторное свидетельство выдано 30.10.2014 (л.д. 11 и 92).
Согласно сведениям Нижнекамского участка Межрайонного филиала N 8 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, содержащимся в письме от 27.02.2015 за исх. N 06, 1 блок здания двух подъездный, 10-этажный, общая площадь помещений составляет - 5234,1 кв. м (с учетом площадей общего пользования), количество квартир -25, номера квартир с 66 по 74, с 79 по 94.
Представленная выписка из технического паспорта подтверждает, что литер А содержит площадь 3061,1 кв. м, но не 5 026,6 кв. м.
Соответственно, судебным приставом - исполнителем наложен арест на имущество должника Матющенко В.И., находящимся в блоке 2, литер А, дома N 1 по ул. Корабельная, г. Нижнекамск.
Судом правильно указано на то, что доказательств о наложении ареста на площадь помещений в 5 026,6 кв. м, принадлежащим ОАО "Химстрой", заявителем не представлено, соответственно, обжалуемые действия судебного пристава -исполнителя Нижнекамского РОСП УФССП России по РТ, выразившиеся в опечатывании объекта недвижимости, принадлежащие должнику, Матющенко В.И. не нарушают прав и законных интересов ОАО "Химстрой", причем указанные действия направлены во исполнение исполнительного листа в пользу ОАО "Химстрой".
Судом сделан правильный вывод о том, что действия ответчика соответствуют ст. ст. 68, 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и не нарушают прав и законных интересов заявителя, напротив, направлены на исполнение исполнительного листа серии АС N 006978825 от 06.11.2014 по делу N А71-6213/2012 по взысканию в пользу заявителя задолженности в размере 1 817 402 000 рублей, в связи с чем согласно ст. 201 АПК РФ требования конкурсного управляющего ОАО "Химстрой" Ашихмина А.В. удовлетворению не подлежат Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
Доводы, приведенные подателем жалобы в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.
C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 марта 2015 года по делу N А65-2608/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
Е.М.РОГАЛЕВА
Судьи
П.В.БАЖАН
В.Е.КУВШИНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)