Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истцы обратились к ответчику с заявлениями о пересчете коммунальных платежей в связи с непроживанием в квартире в указанный период, однако требуемые перерасчеты произведены не были.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кузнецова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
и судей Ефимовой И.Е., Быковской Л.И.
при секретаре В.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В.
дело по апелляционной жалобе К.М.М., Т.
на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 19 февраля 2014 года с учетом определения от 16 июня 2014 года, которыми постановлено: установить факт временного отсутствия К.В.П., К.М.М., в период с 12.03.2010 г. по 24.02.2011 г., К.М.М. в период с 12.03.2010 г. по 25.07.2013 г., Д.М.О. в период с 21.02.2013 г. по 17.09.2013 г. в квартире по адресу: *. В остальной части в удовлетворении исковых требований К.В.П., Д.М.О. отказать,
установила:
К.В.П., Д.М.О. обратились в суд с исковым заявлением к ЖСК "Согласие" об обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что К.В.П. являлась собственником 1/100 доли в праве собственности квартиры N 253, расположенной по адресу: г. *. Д.М.О. являлся собственником 17/100 долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. Истица К.В.П. и члены ее семьи К.М.М. и К.М.М. не проживали в указанной квартире с 12.03.2010 г. по 27.08.2013 г., Д.М.О. не проживал в указанной квартире с февраля по октябрь 2013 г. Истцы обратились к ответчику с заявлениями о пересчете коммунальных платежей (ГВС, ХВС, водоотведение), однако требуемые перерасчеты произведены не были.
Впоследствии истцы представили дополнение к исковому заявлению и просили суд также установить факт не проживания в указанном жилом помещении истца К.В.П. и члена ее семьи К.М.М. период с 12.03.2010 г. по 24.02.2011 г., К.М.М. с 12.03.2010 г. по 25.07.2013 г., Д.М.О. с 21.02.2013 г. по 17.09.2013 г. и обязать ЖСК "Согласие" произвести перерасчет ранее начисленных на Д.М.О., К.В.П., К.М.М., К.М.М. платежей за коммунальные услуги ("ГВС", "ХВС", "Водоотведение") в связи с их непроживанием в квартире N 253 и неиспользованием ими данных коммунальных ресурсов на протяжении указанных периодов.
Истцы в судебное заседание не явились, представили письменные объяснения, в которых содержится ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии последних.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времен судебного разбирательства извещался судом, о причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеются письменные возражения на исковое заявление.
Третье лицо Т. в судебное заседание явился, доводы, изложенные в письменных объяснениях поддержал, полагал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Третьи лица К.М.М., К.М.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.
Представитель третьего лица ТКУ "ИС района Очаково-Матвеевское" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят в апелляционной жалобе К.М.М., Т. в части отказа в удовлетворении исковых требований.
На заседание судебной коллегии стороны и третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены судом надлежащим образом.
Судебная коллегия с учетом того обстоятельства, что стороны и третьи лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин, считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.
Проверив материалы дела в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г.), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.
Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.
При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
В силу ст. 37 Закона РФ от 07.02.1992 г. "О защите прав потребителей", потребитель обязан оплачивать только за фактически оказанные ему услуги при условии их принятия потребителем.
По делу установлено, что К.В.П. была зарегистрирована в квартире N 253, расположенной по адресу: * с 04.03.2010 г. и 24.02.2011 г. была снята с регистрационного учета; К.М.М. была зарегистрирована 04.03.2010 г. и снята с регистрационного учета 25.07.2013 г.; К.М.М. был зарегистрирован в указанной квартире 04.03.2010 г. и снят с регистрационного учета 24.02.2011 г.; Д.М.О. был зарегистрированы по вышеуказанному адресу 21.02.2013 г. и снят с регистрационного учета 17.09.2013 г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 47 - 48).
В настоящее время собственником вышеуказанного жилого помещения является Т., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Ранее К.В.П. являлась собственником 1/100 доли спорного жилого помещения, Д.М.О. являлся собственником 17/100 долей указанного жилого помещения.
Удовлетворяя исковые требования истцов в части установления факта временного отсутствия К.В.П., К.М.М., К.М.М., Д.М.А., суд исходил из того, что указанные лица по месту регистрации не проживали и не потребляли коммунальных ресурсов "ГВС", "ХВС", "Водоотведение" в квартире N 253 с 12.03.2010 г., что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком.
В указанной части решение суда никем не обжалуется, ответчиком была подана апелляционная жалоба, но затем возвращена по просьбе ответчика по основанию ст. 324 ГПК РФ определением суда от 21.05.2014 г., а оснований, предусмотренных ст. 327.1 ГПК РФ, для проверки решения суда в полном объеме, не имеется, в связи с чем решение суда в этой части отмене не подлежит.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отказе истцам в удовлетворении требований об обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги.
Отказывая истцам в иске в указанной части, суд исходил из того, что отказ ЖСК "Согласие" в перерасчете платежей в материалы гражданского дела не представлен.
Данный вывод суда является неправильным, поскольку по настоящему спору данное обстоятельство не является юридически значимым.
Согласно подпункта "д" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.
Согласно ст. 86 данных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Пунктом 91 данных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Из материалов дела усматривается, что 17.09.2013 г. с заявлением о перерасчете платежей по оплате жилищно - коммунальных услуг обращалась в ЖСК "Согласие" К.М.М., которое приняла председатель правления С. (л.д. 5); с аналогичным заявлением 1.11.2013 г. обращался также Д.М.О. (л.д. 22),
Однако, ответчик не произвел перерасчет по оплате ЖКУ, а потому по смыслу п. 91 указанных Правил, начисляя плату за коммунальные услуги в полном размере, ответчик по существу отказал данным лицам в перерасчете.
Таким образом, вывод суда о том, что отсутствует отказ ЖСК "Согласие" в перерасчете платежей, на материалах дела не основан.
Других доводов и мотивов в подтверждение своего вывода об отказе истцам в этой части иска суд в решении не привел.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Суд в решении указал, что установление факта временного отсутствия вышеуказанных лиц необходимо им для перерасчета платежей по оплате ЖКУ, и согласился с доводами истцов о том, что размер платы за коммунальные услуги - "ГВС", "ХВС", "водоотведение" связан непосредственно с фактом их проживания и пользования коммунальным ресурсом, а не с наличием у них формальной регистрации по месту жительства в таком помещении.
Между тем, суд, установив юридический факт, не удовлетворил требования истцов о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, что свидетельствует о противоречивости принятого решения, поскольку юридический факт не подлежит установлению, если от него не зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Как было указано выше, в части установления факта временного отсутствия вышеуказанных лиц решение суда никем не обжалуется; ответчик, обратившись в суд с заявлением о возврате поданной им апелляционной жалобы, по существу признал факт того, что истцы и третьи лица отсутствовали на жилой площади в установленный судом период.
В силу вышеуказанных Правил потребители, временно отсутствующие на жилой площади, имеют право на перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.
Поскольку факт временного отсутствия потребителей судом был установлен, и с этим согласился ответчик, а данный факт истцы просили установить с определенной целью - для перерасчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги, то требования истцов и в этой части также должны подлежать удовлетворению.
При таких обстоятельствах решение суда в указанной части подлежит отмене.
В возражениях на исковое заявление (л.д. 16) ответчик ссылался на то обстоятельство, что в соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов заявление о перерасчете должно быть подано потребителем не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия, тогда как К.М.М. и членами ее семьи был пропущен срок для подачи документов об отсутствии в квартире, поэтому у ЖСК "Согласие" отсутствуют основания для проведения перерасчета.
Однако, данные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку суд в решении не сослался на указанные обстоятельства в обоснование своего вывода об отказе в иске, и данные доводы не приведены в апелляционной жалобе.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Между тем, ответчиком ЖСК "Согласие" апелляционная жалоба не подана, в апелляционную инстанцию представитель не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени судебного разбирательства, а потому с учетом принципа диспозитивности, решение суда в части удовлетворения требований отмене не подлежит. А поскольку юридический факт в силу ст. ст. 264, 267 ГПК РФ устанавливается только для определенной цели, а истцы просили установить юридический факт для перерасчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги, судом было установлено, что истцы и третьи лица на жилой площади не проживали, то и требования истцов о перерасчете размера платы за предоставленные коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Таким образом, решение суда в обжалуемой части как незаконное подлежит отмене, и в этой части требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия -
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 19 февраля 2014 г. с учетом определения от 16 июня 2014 года в части отказа К.В.П., Д.М.О. в удовлетворении исковых требований к ЖСК "Согласие" об обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги отменить.
Обязать ЖСК "Согласие" произвести перерасчет ранее начисленных на Д.М.О., К.В.П., К.М.М., К.М.М. платежей за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, водоотведение) в связи с отсутствием К.В.П., К.М.М. в период с 12.03.2010 г. по 24.02.2011 г., К.М.М. в период с 12.03.2010 г. по 25.07.2013 г., Д.М.О. в период с 21.02.2013 г. по 17.09.2013 г. в квартире по адресу: <...>.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-26350
Требование: Об обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истцы обратились к ответчику с заявлениями о пересчете коммунальных платежей в связи с непроживанием в квартире в указанный период, однако требуемые перерасчеты произведены не были.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 октября 2014 г. по делу N 33-26350
Судья Кузнецова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
и судей Ефимовой И.Е., Быковской Л.И.
при секретаре В.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В.
дело по апелляционной жалобе К.М.М., Т.
на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 19 февраля 2014 года с учетом определения от 16 июня 2014 года, которыми постановлено: установить факт временного отсутствия К.В.П., К.М.М., в период с 12.03.2010 г. по 24.02.2011 г., К.М.М. в период с 12.03.2010 г. по 25.07.2013 г., Д.М.О. в период с 21.02.2013 г. по 17.09.2013 г. в квартире по адресу: *. В остальной части в удовлетворении исковых требований К.В.П., Д.М.О. отказать,
установила:
К.В.П., Д.М.О. обратились в суд с исковым заявлением к ЖСК "Согласие" об обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что К.В.П. являлась собственником 1/100 доли в праве собственности квартиры N 253, расположенной по адресу: г. *. Д.М.О. являлся собственником 17/100 долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. Истица К.В.П. и члены ее семьи К.М.М. и К.М.М. не проживали в указанной квартире с 12.03.2010 г. по 27.08.2013 г., Д.М.О. не проживал в указанной квартире с февраля по октябрь 2013 г. Истцы обратились к ответчику с заявлениями о пересчете коммунальных платежей (ГВС, ХВС, водоотведение), однако требуемые перерасчеты произведены не были.
Впоследствии истцы представили дополнение к исковому заявлению и просили суд также установить факт не проживания в указанном жилом помещении истца К.В.П. и члена ее семьи К.М.М. период с 12.03.2010 г. по 24.02.2011 г., К.М.М. с 12.03.2010 г. по 25.07.2013 г., Д.М.О. с 21.02.2013 г. по 17.09.2013 г. и обязать ЖСК "Согласие" произвести перерасчет ранее начисленных на Д.М.О., К.В.П., К.М.М., К.М.М. платежей за коммунальные услуги ("ГВС", "ХВС", "Водоотведение") в связи с их непроживанием в квартире N 253 и неиспользованием ими данных коммунальных ресурсов на протяжении указанных периодов.
Истцы в судебное заседание не явились, представили письменные объяснения, в которых содержится ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии последних.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времен судебного разбирательства извещался судом, о причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеются письменные возражения на исковое заявление.
Третье лицо Т. в судебное заседание явился, доводы, изложенные в письменных объяснениях поддержал, полагал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Третьи лица К.М.М., К.М.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.
Представитель третьего лица ТКУ "ИС района Очаково-Матвеевское" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят в апелляционной жалобе К.М.М., Т. в части отказа в удовлетворении исковых требований.
На заседание судебной коллегии стороны и третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены судом надлежащим образом.
Судебная коллегия с учетом того обстоятельства, что стороны и третьи лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин, считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.
Проверив материалы дела в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г.), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.
Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.
При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
В силу ст. 37 Закона РФ от 07.02.1992 г. "О защите прав потребителей", потребитель обязан оплачивать только за фактически оказанные ему услуги при условии их принятия потребителем.
По делу установлено, что К.В.П. была зарегистрирована в квартире N 253, расположенной по адресу: * с 04.03.2010 г. и 24.02.2011 г. была снята с регистрационного учета; К.М.М. была зарегистрирована 04.03.2010 г. и снята с регистрационного учета 25.07.2013 г.; К.М.М. был зарегистрирован в указанной квартире 04.03.2010 г. и снят с регистрационного учета 24.02.2011 г.; Д.М.О. был зарегистрированы по вышеуказанному адресу 21.02.2013 г. и снят с регистрационного учета 17.09.2013 г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 47 - 48).
В настоящее время собственником вышеуказанного жилого помещения является Т., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Ранее К.В.П. являлась собственником 1/100 доли спорного жилого помещения, Д.М.О. являлся собственником 17/100 долей указанного жилого помещения.
Удовлетворяя исковые требования истцов в части установления факта временного отсутствия К.В.П., К.М.М., К.М.М., Д.М.А., суд исходил из того, что указанные лица по месту регистрации не проживали и не потребляли коммунальных ресурсов "ГВС", "ХВС", "Водоотведение" в квартире N 253 с 12.03.2010 г., что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком.
В указанной части решение суда никем не обжалуется, ответчиком была подана апелляционная жалоба, но затем возвращена по просьбе ответчика по основанию ст. 324 ГПК РФ определением суда от 21.05.2014 г., а оснований, предусмотренных ст. 327.1 ГПК РФ, для проверки решения суда в полном объеме, не имеется, в связи с чем решение суда в этой части отмене не подлежит.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отказе истцам в удовлетворении требований об обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги.
Отказывая истцам в иске в указанной части, суд исходил из того, что отказ ЖСК "Согласие" в перерасчете платежей в материалы гражданского дела не представлен.
Данный вывод суда является неправильным, поскольку по настоящему спору данное обстоятельство не является юридически значимым.
Согласно подпункта "д" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.
Согласно ст. 86 данных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Пунктом 91 данных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Из материалов дела усматривается, что 17.09.2013 г. с заявлением о перерасчете платежей по оплате жилищно - коммунальных услуг обращалась в ЖСК "Согласие" К.М.М., которое приняла председатель правления С. (л.д. 5); с аналогичным заявлением 1.11.2013 г. обращался также Д.М.О. (л.д. 22),
Однако, ответчик не произвел перерасчет по оплате ЖКУ, а потому по смыслу п. 91 указанных Правил, начисляя плату за коммунальные услуги в полном размере, ответчик по существу отказал данным лицам в перерасчете.
Таким образом, вывод суда о том, что отсутствует отказ ЖСК "Согласие" в перерасчете платежей, на материалах дела не основан.
Других доводов и мотивов в подтверждение своего вывода об отказе истцам в этой части иска суд в решении не привел.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Суд в решении указал, что установление факта временного отсутствия вышеуказанных лиц необходимо им для перерасчета платежей по оплате ЖКУ, и согласился с доводами истцов о том, что размер платы за коммунальные услуги - "ГВС", "ХВС", "водоотведение" связан непосредственно с фактом их проживания и пользования коммунальным ресурсом, а не с наличием у них формальной регистрации по месту жительства в таком помещении.
Между тем, суд, установив юридический факт, не удовлетворил требования истцов о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, что свидетельствует о противоречивости принятого решения, поскольку юридический факт не подлежит установлению, если от него не зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Как было указано выше, в части установления факта временного отсутствия вышеуказанных лиц решение суда никем не обжалуется; ответчик, обратившись в суд с заявлением о возврате поданной им апелляционной жалобы, по существу признал факт того, что истцы и третьи лица отсутствовали на жилой площади в установленный судом период.
В силу вышеуказанных Правил потребители, временно отсутствующие на жилой площади, имеют право на перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.
Поскольку факт временного отсутствия потребителей судом был установлен, и с этим согласился ответчик, а данный факт истцы просили установить с определенной целью - для перерасчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги, то требования истцов и в этой части также должны подлежать удовлетворению.
При таких обстоятельствах решение суда в указанной части подлежит отмене.
В возражениях на исковое заявление (л.д. 16) ответчик ссылался на то обстоятельство, что в соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов заявление о перерасчете должно быть подано потребителем не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия, тогда как К.М.М. и членами ее семьи был пропущен срок для подачи документов об отсутствии в квартире, поэтому у ЖСК "Согласие" отсутствуют основания для проведения перерасчета.
Однако, данные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку суд в решении не сослался на указанные обстоятельства в обоснование своего вывода об отказе в иске, и данные доводы не приведены в апелляционной жалобе.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Между тем, ответчиком ЖСК "Согласие" апелляционная жалоба не подана, в апелляционную инстанцию представитель не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени судебного разбирательства, а потому с учетом принципа диспозитивности, решение суда в части удовлетворения требований отмене не подлежит. А поскольку юридический факт в силу ст. ст. 264, 267 ГПК РФ устанавливается только для определенной цели, а истцы просили установить юридический факт для перерасчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги, судом было установлено, что истцы и третьи лица на жилой площади не проживали, то и требования истцов о перерасчете размера платы за предоставленные коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Таким образом, решение суда в обжалуемой части как незаконное подлежит отмене, и в этой части требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия -
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 19 февраля 2014 г. с учетом определения от 16 июня 2014 года в части отказа К.В.П., Д.М.О. в удовлетворении исковых требований к ЖСК "Согласие" об обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги отменить.
Обязать ЖСК "Согласие" произвести перерасчет ранее начисленных на Д.М.О., К.В.П., К.М.М., К.М.М. платежей за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, водоотведение) в связи с отсутствием К.В.П., К.М.М. в период с 12.03.2010 г. по 24.02.2011 г., К.М.М. в период с 12.03.2010 г. по 25.07.2013 г., Д.М.О. в период с 21.02.2013 г. по 17.09.2013 г. в квартире по адресу: <...>.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)