Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Тарасова О.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Мариной И.Л.
судей Гавриловой Н.В. и Стешовиковой И.Г.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании 03 июня 2014 года гражданское дело N 2-3599/13 по апелляционной жалобе П.М.А. на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 19 ноября 2013 года по иску ТСЖ "ХХХ" к П.М.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и пени,
заслушав доклад судьи Мариной И.Л., выслушав объяснения представителя истца - П.И.В., ответчика П.М.А., представителя ответчика - Р.Е.В., судебная коллегия
установила:
Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 19.11.2013 с П.М.А. в пользу ТСЖ "ХХХ" взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <...> за период с <дата> по <дата> и пени в сумме <...>, расходы по оплате проезда представителя в суд в размере <...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.
В апелляционной жалобе П.М.А. просит отменить решение районного суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, полагает, что решение суда подлежит изменению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "ХХХ".
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществу, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса РФ.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу пункта 14 указанной нормы Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчица пояснила, что не производила оплату за отопление в периоды с мая по октябрь 2012 и 2013 г.г.; каких-либо доводов и доказательств неправильности начисления истцом платы за отопление ответчица не представила.
Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" содержится точная формула для определения размера платы за отопление, а возможность освобождения потребителей коммунальных услуг от оплаты за отопление в летние месяцы в связи с тем, что отопление фактически не осуществляется, данным Постановлением не предусмотрена.
Проверив представленный истцом расчет задолженности с учетом квитанций об оплате счетов, представленных ответчиком, судебная коллегия установила, что задолженность ответчицы составляет <...>, пени - <...>.
В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствие с абз. 4 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины.
Указанные денежные суммы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: транспортные расходы - в размере <...>, расходы по уплате госпошлины - в размере <...>.
С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит изменению.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 19 ноября 2013 года изменить.
Взыскать с П.М.А. в пользу ТСЖ "ХХХ" задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <...>, пени в сумме <...>, транспортные расходы в размере <...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 03.06.2014 N 33-6635/2014
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июня 2014 г. N 33-6635/2014
Судья: Тарасова О.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Мариной И.Л.
судей Гавриловой Н.В. и Стешовиковой И.Г.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании 03 июня 2014 года гражданское дело N 2-3599/13 по апелляционной жалобе П.М.А. на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 19 ноября 2013 года по иску ТСЖ "ХХХ" к П.М.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и пени,
заслушав доклад судьи Мариной И.Л., выслушав объяснения представителя истца - П.И.В., ответчика П.М.А., представителя ответчика - Р.Е.В., судебная коллегия
установила:
Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 19.11.2013 с П.М.А. в пользу ТСЖ "ХХХ" взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <...> за период с <дата> по <дата> и пени в сумме <...>, расходы по оплате проезда представителя в суд в размере <...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.
В апелляционной жалобе П.М.А. просит отменить решение районного суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, полагает, что решение суда подлежит изменению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "ХХХ".
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществу, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса РФ.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу пункта 14 указанной нормы Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчица пояснила, что не производила оплату за отопление в периоды с мая по октябрь 2012 и 2013 г.г.; каких-либо доводов и доказательств неправильности начисления истцом платы за отопление ответчица не представила.
Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" содержится точная формула для определения размера платы за отопление, а возможность освобождения потребителей коммунальных услуг от оплаты за отопление в летние месяцы в связи с тем, что отопление фактически не осуществляется, данным Постановлением не предусмотрена.
Проверив представленный истцом расчет задолженности с учетом квитанций об оплате счетов, представленных ответчиком, судебная коллегия установила, что задолженность ответчицы составляет <...>, пени - <...>.
В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствие с абз. 4 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины.
Указанные денежные суммы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: транспортные расходы - в размере <...>, расходы по уплате госпошлины - в размере <...>.
С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит изменению.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 19 ноября 2013 года изменить.
Взыскать с П.М.А. в пользу ТСЖ "ХХХ" задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <...>, пени в сумме <...>, транспортные расходы в размере <...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)