Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником одной комнаты в коммунальной квартире, вносит плату за коммунальные услуги и жилое помещение несвоевременно, за ответчиком образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кузнецова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
и судей Андреевой И.Ю., Федерякиной Е.Ю.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В.
дело по апелляционной жалобе И.
на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 19 ноября 2014 года, которым постановлено: взыскать с И. в пользу ГУП ДЕЗ района Марфино задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с.. августа.. года в размере..., а также возврат государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере.., а всего взыскать..
установила:
ГУП ДЕЗ района Марфино обратилось в суд с иском к И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником одной комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г..... Согласно ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик вносит плату за коммунальные услуги и жилое помещение не своевременно, с учетом внесенных платежей за ответчиком образовалась задолженность за период. августа.. года в размере.. копейки. В связи с этим истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с. года по.., а также возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица в судебное заседание не явилась.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчица.
28 апреля 2015 года судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда было вынесено определение о переходе рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции.
На заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены судом надлежащим образом, ответчица просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Судебная коллегия с учетом того обстоятельства, что истец не известил суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представил доказательства уважительности этих причин, а ответчица просила рассмотреть дело в ее отсутствие, считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Проверив материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением требований закона.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу положений ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В апелляционной жалобе ответчица ссылается на то обстоятельство, что она не была своевременно извещена о дате судебного заседания, назначенного на 19 ноября 2014 года, повестка ей была вручена только после состоявшегося решения суда.
Данные доводы ответчицы основаны на материалах дела, из которых следует, что повестка ответчице о явке в суд на 19.11.2014 г. была направлена только.. г. (л.д...), а получена ею.. г., что подтверждается почтовым идентификатором (л.д...).
Таким образом, суд при отсутствии сведений о надлежащем извещении ответчицы в нарушение ч. 2 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие, в связи с чем решение суда нельзя признать законным, и оно подлежит отмене.
Из материалов дела, которыми располагал суд первой инстанции, а также из новых доказательств, представленных в апелляционную инстанцию после перехода к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, следует, что ответчица И. являлась собственником комнаты размером.. кв. м, расположенной в коммунальной квартире N.. по адресу: г..., на основании договора купли-продажи от.. г., зарегистрированного в УФРС по Москве.. г., запись в ЕГРП N...
... г. И. заключила договор купли-продажи, согласно которому она продала вышеуказанную комнату Д. Данный договор зарегистрирован в УФРС по Москве.. г., запись в ЕГРП N...
На указанной площади ответчица не проживала и не была зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, также следует из определения Останкинского районного суда г. Москвы от 29.09.2014 г., которым дело было направлено по подсудности в Черемушкинский районный суд г. Москвы в связи с тем, что местом жительства ответчицы является адрес: г....
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из искового заявления следует, что истец просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период...
Между тем, как было указано выше, ответчица являлась собственником спорной комнаты только в период с... г., а в иные периоды, за которые истец просит взыскать с нее образовавшуюся задолженность, она собственником комнаты не являлась, на указанной площади не проживала и не являлась членом семьи собственников жилого помещения.
При таких обстоятельствах обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ответчицу может быть возложена только за период с...
Однако, ответчица в апелляционной жалобе заявила о пропуске срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
После перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции судебная коллегия неоднократно откладывала разбирательство по делу и предлагала истцу предоставить свои возражения на доводы апелляционной жалобы, в том числе и по заявлению истицей о пропуске срока исковой давности.
Однако, истец в заседание судебной коллегии не явился и свои возражения не представил.
Судебная коллегия находит заявление ответчицы о пропуске срока исковой давности обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском... соответственно с учетом трехгодичного срока исковой давности, о котором заявлено ответчицей, истец вправе требовать взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг только за период с.. года, т.е. за период, когда ответчица не являлась собственником жилого помещения. Следовательно, истец пропустил срок исковой давности для предъявления требований к ответчице, как собственнику жилого помещения о взыскании образовавшейся задолженности, что является самостоятельным основанием к отказу в иске, а восстановлению срок исковой давности юридическому лицу не подлежит в силу ст. 205 ГК РФ.
Таким образом, решение суда как незаконное подлежит отмене, а в удовлетворении исковых требований истцу к И. надлежит отказать.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия -
определила:
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 19 ноября 2014 года отменить.
Отказать ГУП ДЕЗ района Марфино в удовлетворении исковых требований к И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-15848
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником одной комнаты в коммунальной квартире, вносит плату за коммунальные услуги и жилое помещение несвоевременно, за ответчиком образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июня 2015 г. по делу N 33-15848
Судья Кузнецова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
и судей Андреевой И.Ю., Федерякиной Е.Ю.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В.
дело по апелляционной жалобе И.
на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 19 ноября 2014 года, которым постановлено: взыскать с И. в пользу ГУП ДЕЗ района Марфино задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с.. августа.. года в размере..., а также возврат государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере.., а всего взыскать..
установила:
ГУП ДЕЗ района Марфино обратилось в суд с иском к И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником одной комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г..... Согласно ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик вносит плату за коммунальные услуги и жилое помещение не своевременно, с учетом внесенных платежей за ответчиком образовалась задолженность за период. августа.. года в размере.. копейки. В связи с этим истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с. года по.., а также возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица в судебное заседание не явилась.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчица.
28 апреля 2015 года судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда было вынесено определение о переходе рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции.
На заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены судом надлежащим образом, ответчица просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Судебная коллегия с учетом того обстоятельства, что истец не известил суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представил доказательства уважительности этих причин, а ответчица просила рассмотреть дело в ее отсутствие, считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Проверив материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением требований закона.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу положений ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В апелляционной жалобе ответчица ссылается на то обстоятельство, что она не была своевременно извещена о дате судебного заседания, назначенного на 19 ноября 2014 года, повестка ей была вручена только после состоявшегося решения суда.
Данные доводы ответчицы основаны на материалах дела, из которых следует, что повестка ответчице о явке в суд на 19.11.2014 г. была направлена только.. г. (л.д...), а получена ею.. г., что подтверждается почтовым идентификатором (л.д...).
Таким образом, суд при отсутствии сведений о надлежащем извещении ответчицы в нарушение ч. 2 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие, в связи с чем решение суда нельзя признать законным, и оно подлежит отмене.
Из материалов дела, которыми располагал суд первой инстанции, а также из новых доказательств, представленных в апелляционную инстанцию после перехода к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, следует, что ответчица И. являлась собственником комнаты размером.. кв. м, расположенной в коммунальной квартире N.. по адресу: г..., на основании договора купли-продажи от.. г., зарегистрированного в УФРС по Москве.. г., запись в ЕГРП N...
... г. И. заключила договор купли-продажи, согласно которому она продала вышеуказанную комнату Д. Данный договор зарегистрирован в УФРС по Москве.. г., запись в ЕГРП N...
На указанной площади ответчица не проживала и не была зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, также следует из определения Останкинского районного суда г. Москвы от 29.09.2014 г., которым дело было направлено по подсудности в Черемушкинский районный суд г. Москвы в связи с тем, что местом жительства ответчицы является адрес: г....
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из искового заявления следует, что истец просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период...
Между тем, как было указано выше, ответчица являлась собственником спорной комнаты только в период с... г., а в иные периоды, за которые истец просит взыскать с нее образовавшуюся задолженность, она собственником комнаты не являлась, на указанной площади не проживала и не являлась членом семьи собственников жилого помещения.
При таких обстоятельствах обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ответчицу может быть возложена только за период с...
Однако, ответчица в апелляционной жалобе заявила о пропуске срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
После перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции судебная коллегия неоднократно откладывала разбирательство по делу и предлагала истцу предоставить свои возражения на доводы апелляционной жалобы, в том числе и по заявлению истицей о пропуске срока исковой давности.
Однако, истец в заседание судебной коллегии не явился и свои возражения не представил.
Судебная коллегия находит заявление ответчицы о пропуске срока исковой давности обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском... соответственно с учетом трехгодичного срока исковой давности, о котором заявлено ответчицей, истец вправе требовать взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг только за период с.. года, т.е. за период, когда ответчица не являлась собственником жилого помещения. Следовательно, истец пропустил срок исковой давности для предъявления требований к ответчице, как собственнику жилого помещения о взыскании образовавшейся задолженности, что является самостоятельным основанием к отказу в иске, а восстановлению срок исковой давности юридическому лицу не подлежит в силу ст. 205 ГК РФ.
Таким образом, решение суда как незаконное подлежит отмене, а в удовлетворении исковых требований истцу к И. надлежит отказать.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия -
определила:
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 19 ноября 2014 года отменить.
Отказать ГУП ДЕЗ района Марфино в удовлетворении исковых требований к И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)