Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что жилое помещение является муниципальной собственностью, а ответчица занимает его без правоустанавливающих документов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Разуваевой Т.А.,
судей Сенотрусовой И.В., Галенко В.А.,
с участием прокурора Лазаревой Н.А.,
при секретаре И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации г. Хабаровска на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 29 декабря 2014 года по исковому заявлению администрации г. Хабаровска к Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, по встречному исковому заявлению Ф. к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Заслушав доклад судьи Сенотрусовой И.В., представителя администрация г. Хабаровска, Ф., ее представителя, судебная коллегия
установила:
Администрация г. Хабаровска обратилась в суд с иском к Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - комнатой N дома N по <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, а ответчик занимает его без правоустанавливающих документов. Ранее в комнате значился зарегистрированным и постоянно проживал ФИО1, который снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Ф. отказывается добровольно освобождать занимаемое жилое помещение, что препятствует истцу распоряжаться данным имуществом.
Ф. обратилась в суд с встречным иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования на условиях социального найма указанным жилым помещением. В обоснование иска указала, что данная комната была распределена ее дедушке ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени она проживает в указанном жилом помещении без регистрации, надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя, является членом семьи ФИО1, которому она помогала при жизни вести хозяйство и в оплате коммунальных платежей.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 29 декабря 2014 года постановлено признать за Ф. право пользования жилым помещением - комнатой N дома N по <адрес> на условиях социального найма.
В удовлетворении исковых требований администрации города Хабаровска к Ф. отказано.
В апелляционной жалобе администрация г. Хабаровска просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела. Суд не учел, что Ф. в установленном законом порядке не признавалась членом семьи умершего нанимателя ФИО1 и не была вселена им в спорное жилое помещение, вследствие чего за ней не может быть признано право пользования комнатой N дома N по <адрес>. Кроме того, суд не учел, что Ф. имеет регистрацию и право проживания по адресу: <адрес>; от участия в приватизации данной квартиры она добровольно отказалась, а в установленном законом порядке не признавалась нуждающейся в жилом помещении.
Письменные возражения на жалобу не поступили.
В апелляционной инстанции представитель администрации г. Хабаровска доводы и требования жалобы поддержала, Ф., ее представитель с жалобой не согласились.
Прокурор в суде апелляционной инстанции с жалобой не согласилась, считает решение законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 29.04.2010 за ФИО1 признано право пользования на условиях социального найма жилым помещением - комнатной N дома N по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Хабаровска и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого администрация <адрес> передала нанимателю ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение.
ФИО1 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Городского округа "Город Хабаровск".
Ф. является внучатой племянницей умершего нанимателя ФИО1.
При разрешении спора суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 10, 11, 60, 67, 69, 70, 82 Жилищного кодекса РФ, ст. 672 Гражданского кодекса РФ.
Учитывая указанные нормы закона и удовлетворяя исковые требования Ф. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и отказывая в иске администрации г. Хабаровска о признании Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходил из того, что Ф. вселилась в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, постоянно в нем проживала, вела общее хозяйство с нанимателем, участвовала в расходах по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, восстановлению поврежденного жилого помещения.
Судебная коллегия согласилась с указанным выводом суда и о том, что обстоятельств самовольного занятия Ф. спорного жилого помещения в ходе рассмотрения дела не установлено, поскольку последняя была вселена нанимателем и поэтому имеет равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
Установленные судом обстоятельства подтверждены исследованными доказательствами и пояснениями свидетелей, которым дана надлежащая оценка. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Ф. не имеет право пользования жилым помещением, поскольку в установленном порядке не признавалась членом семьи нанимателя ФИО1 и не была вселена им в спорное жилое помещение, не заслуживает внимания по указанным выше основаниям.
Доводу о наличии у Ф. регистрации по иному адресу суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку, с которой судебная коллегия согласилась.
На основании изложенного судебная коллегия пришла к выводу о том, что оснований для отмены решения суда по доводам жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 29 декабря 2014 года по исковому заявлению администрации г. Хабаровска к Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, по встречному исковому заявлению Ф. к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.А.РАЗУВАЕВА
Судьи
И.В.СЕНОТРУСОВА
В.А.ГАЛЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 08.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1508/2015
Требование: О признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что жилое помещение является муниципальной собственностью, а ответчица занимает его без правоустанавливающих документов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2015 г. по делу N 33-1508/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Разуваевой Т.А.,
судей Сенотрусовой И.В., Галенко В.А.,
с участием прокурора Лазаревой Н.А.,
при секретаре И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации г. Хабаровска на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 29 декабря 2014 года по исковому заявлению администрации г. Хабаровска к Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, по встречному исковому заявлению Ф. к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Заслушав доклад судьи Сенотрусовой И.В., представителя администрация г. Хабаровска, Ф., ее представителя, судебная коллегия
установила:
Администрация г. Хабаровска обратилась в суд с иском к Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - комнатой N дома N по <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, а ответчик занимает его без правоустанавливающих документов. Ранее в комнате значился зарегистрированным и постоянно проживал ФИО1, который снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Ф. отказывается добровольно освобождать занимаемое жилое помещение, что препятствует истцу распоряжаться данным имуществом.
Ф. обратилась в суд с встречным иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования на условиях социального найма указанным жилым помещением. В обоснование иска указала, что данная комната была распределена ее дедушке ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени она проживает в указанном жилом помещении без регистрации, надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя, является членом семьи ФИО1, которому она помогала при жизни вести хозяйство и в оплате коммунальных платежей.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 29 декабря 2014 года постановлено признать за Ф. право пользования жилым помещением - комнатой N дома N по <адрес> на условиях социального найма.
В удовлетворении исковых требований администрации города Хабаровска к Ф. отказано.
В апелляционной жалобе администрация г. Хабаровска просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела. Суд не учел, что Ф. в установленном законом порядке не признавалась членом семьи умершего нанимателя ФИО1 и не была вселена им в спорное жилое помещение, вследствие чего за ней не может быть признано право пользования комнатой N дома N по <адрес>. Кроме того, суд не учел, что Ф. имеет регистрацию и право проживания по адресу: <адрес>; от участия в приватизации данной квартиры она добровольно отказалась, а в установленном законом порядке не признавалась нуждающейся в жилом помещении.
Письменные возражения на жалобу не поступили.
В апелляционной инстанции представитель администрации г. Хабаровска доводы и требования жалобы поддержала, Ф., ее представитель с жалобой не согласились.
Прокурор в суде апелляционной инстанции с жалобой не согласилась, считает решение законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 29.04.2010 за ФИО1 признано право пользования на условиях социального найма жилым помещением - комнатной N дома N по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Хабаровска и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого администрация <адрес> передала нанимателю ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение.
ФИО1 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Городского округа "Город Хабаровск".
Ф. является внучатой племянницей умершего нанимателя ФИО1.
При разрешении спора суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 10, 11, 60, 67, 69, 70, 82 Жилищного кодекса РФ, ст. 672 Гражданского кодекса РФ.
Учитывая указанные нормы закона и удовлетворяя исковые требования Ф. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и отказывая в иске администрации г. Хабаровска о признании Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходил из того, что Ф. вселилась в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, постоянно в нем проживала, вела общее хозяйство с нанимателем, участвовала в расходах по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, восстановлению поврежденного жилого помещения.
Судебная коллегия согласилась с указанным выводом суда и о том, что обстоятельств самовольного занятия Ф. спорного жилого помещения в ходе рассмотрения дела не установлено, поскольку последняя была вселена нанимателем и поэтому имеет равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
Установленные судом обстоятельства подтверждены исследованными доказательствами и пояснениями свидетелей, которым дана надлежащая оценка. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Ф. не имеет право пользования жилым помещением, поскольку в установленном порядке не признавалась членом семьи нанимателя ФИО1 и не была вселена им в спорное жилое помещение, не заслуживает внимания по указанным выше основаниям.
Доводу о наличии у Ф. регистрации по иному адресу суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку, с которой судебная коллегия согласилась.
На основании изложенного судебная коллегия пришла к выводу о том, что оснований для отмены решения суда по доводам жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 29 декабря 2014 года по исковому заявлению администрации г. Хабаровска к Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, по встречному исковому заявлению Ф. к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.А.РАЗУВАЕВА
Судьи
И.В.СЕНОТРУСОВА
В.А.ГАЛЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)