Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 05 июня 2014 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Гладких Е.О.
судей Виноградовой Л.Ф., Голубцовой Ю.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шималиной Т.В.,
при участии до перерыва:
от истца - ООО "СТРОЙ-РЕАЛ": Завырылина Г.В., паспорт, решение от 14.03.2014 N 3, Языков Т.Ю., паспорт, доверенность от 06.08.2013,
от ответчика - ПК ЖСК "ЯСНАЯ ПОЛЯНА": Медовщикова Е.О., паспорт, доверенность от 10.01.2014,
после перерыва:
от истца - ООО "СТРОЙ-РЕАЛ": Языков Т.Ю., паспорт, доверенность от 06.08.2013,
лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,
ООО "СТРОЙ-РЕАЛ",
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 05 марта 2014 года
по делу N А60-51819/2013,
принятое судьей Ефимовым Д.В.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙ-РЕАЛ" (ОГРН 1069658041276, ИНН 6658228333)
к потребительскому кооперативу "Жилищно-строительный кооператив "Ясная Поляна" (ОГРН 1056602855110, ИНН 6658219314)
о признании права собственности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙ-РЕАЛ" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к потребительскому кооперативу "Жилищно-строительный кооператив "Ясная Поляна" о признании права собственности за ООО "Строй-Реал" на встроенное жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру N 19, расположенную в первом подъезде на седьмом этаже, дома N 20д, по улице Ясная, г. Екатеринбурга, кадастровый номер дома 66:41:0000000:27333.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 05 марта 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Истец с решением не согласен по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. В жалобе указывает, что суд не исследовал фактическую процедуру приема в члены кооператива. Ссылается на заключенный между ЖСК "Ясная Поляна" и ООО "Строй-Реал" договор N ЯП-72 от 15.04.2009, произведенной по нему оплате в сумме 5883530 руб. 10 коп. Полагает, что несоблюдение ответчиком процедуры принятия истца в члены кооператива не должно являться препятствием к надлежащему исполнению обязательств по заключенной сделке. Указывает, что истец выступил соинвестором строительства дома в части, соответствующей площади квартиры N 19, поэтому, полагает, что заключенный договор следует квалифицировать как договор соинвестирования строительства многоквартирного жилого дома. Считает, что суд не применил закон, подлежащий применению.
Ответчик представил письменный отзыв, в котором отклонил доводы жалобы.
Представители истца в судебном заседании апелляционной инстанции 28 мая 2014 года на доводах апелляционной жалобы настаивали.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
В судебном заседании 28 мая 2014 года объявлен перерыв до 16.00 часов 04.06.2014 для выяснения вопроса наличия либо отсутствия зарегистрированных прав на спорный объект.
До судебного заседания от ответчика в апелляционный суд поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного и подписанного 04.06.2014 ООО "Строй-Реал", в лице директора Завырылиной Галины Викторовны, и потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Ясная Поляна", в лице представителя Селезневой Екатерины Сергеевны, действующей на основании доверенности от 22.07.2013, в целях мирного урегулирования спора.
Судебное заседание продолжено 04 июня 2014 года. Состав суда прежний, при участии, от истца - ООО "СТРОЙ-РЕАЛ": Языков Т.Ю., паспорт, доверенность от 06.08.2013, в отсутствие представителей ответчика.
В судебном заседании от представителя истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнения к апелляционной жалобе, копии уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, копии справки. Ходатайство судом рассмотрено в порядке статьи 159 АПК РФ и удовлетворено.
Представитель истца поддержал ходатайство ответчика об утверждении мирового соглашения.
Согласно ч. 4 ст. 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.
В силу ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
Поскольку представленное для утверждения мировое соглашение соответствует требованиям ст. 140 АПК РФ, подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению судом апелляционной инстанции в порядке ст. 141 АПК РФ.
Производство по делу в таком случае подлежит прекращению на основании ч. 2 ст. 150 АПК РФ.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны.
В связи с прекращением производства по делу, решение Арбитражного суда Свердловской области от 05 марта 2014 года по делу N А60-51819/2013 подлежит отмене.
При распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе апелляционный суд исходит из следующего.
В ч. 2 ст. 140 АПК РФ указано, что в мировом соглашении могут содержаться, в том числе условия о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом (ч. 3 названной статьи).
В ст. 333.40 НК РФ установлено, что при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку в мировом соглашении стороны согласовали распределение судебных расходов, то, с учетом положений действующего законодательства, истцу из федерального бюджета подлежит возврату 2000 руб. 00 коп., то есть половина уплаченной государственной пошлины по иску в размере 4000 руб. 00 коп.
При подаче апелляционной жалобы истцом, ООО"СТРОЙ-РЕАЛ", по расчетному документу N 2 от 31.03.2014, уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб., половина которой применительно к пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возвращению ООО"СТРОЙ-РЕАЛ" из бюджета в связи с прекращением производства по делу, а, следовательно, и по апелляционной жалобе.
Руководствуясь статьями 140, 141, частью 2 статьи 150, статьями 151, 176, 258, 266, 268, 269, 270 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 05 марта 2014 года по делу N А60-51819/2013 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 04.06.2014, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Строй-Реал", в лице директора Завырылиной Галины Викторовны, действующей на основании устава, именуемое в дальнейшем "истец", с одной стороны, и потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Ясная Поляна", в лице представителя Селезневой Екатерины Сергеевны, действующей на основании доверенности от 22.07.2013, именуемый в дальнейшем "ответчик", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "стороны", полномочия которых на заключение мирового соглашения прилагаются к его экземплярам, на основании ст. 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора о признании права собственности на встроенное жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру N 19, расположенную в первом подъезде на седьмом этаже, дома N 20Д по улице Ясная, г. Екатеринбург, по делу N А60-51819/2013, на следующих условиях:
"1. По настоящему мировому соглашению ответчик признает, что у истца возникло право собственности на встроенное жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру N 19, расположенную в первом подъезде на седьмом этаже, дома N 20Д по улице Ясная, г. Екатеринбурга. Ответчик в течение семи рабочих дней с даты заключения настоящего мирового соглашения обязуется передать, а истец принять встроенное жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру N 19, расположенную в первом подъезде на седьмом этаже, дома N 20Д по улице Ясная, г. Екатеринбурга.
Истец признает, что должен уплатить ответчику по договору N ЯП-72 от 15.04.2009 вступительный взнос в размере 10000 (десять тысяч) рублей и задолженность по паевому взносу в размере 37525 (тридцать семь тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 64 коп. Указанные денежные средства, всего в размере 47525 (Сорок семь тысяч пятьсот двадцать пять) руб. 64 коп. истец обязуется оплатить ответчику в срок до 04 июня 2014 года.
Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности истца - ООО "Строй-Реал" на встроенное жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру N 19, расположенную в первом подъезде на седьмом этаже, дома N 20Д по улице Ясная, г. Екатеринбурга.
2. В соответствии с п. 3 ч. 7 ст. 141 АПК РФ 50% уплаченной государственной пошлины за рассмотрение иска Арбитражным судом Свердловской области в размере 2000 руб. возвращается истцу из федерального бюджета. В остальной части судебные издержки, понесенные сторонами, остаются на той стороне, которая их понесла.
3. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для сторон, и один экземпляр представляется Арбитражному суду для приобщения к материалам дела.
4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Семнадцатым арбитражным апелляционным судом.
5. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ, стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, прекратить производство по делу N А60-51819/2013.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные с. 3 ст. 151 АПК РФ сторонам известны и понятны".
Производство по делу N А60-51819/2013 прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью"СТРОЙ-РЕАЛ" (ОГРН 1069658041276, ИНН 6658228333) из федерального бюджета 2 000 (Две тысячи) руб. 00 коп. государственной пошлины по иску, уплаченной расчетным документом N 16 от 27.12.2013, 1 000 (Одну тысячу) руб. 00 коп. государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной расчетным документом N 2 от 31.03.2014.
Копию постановления направить Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Е.О.ГЛАДКИХ
Судьи
Л.Ф.ВИНОГРАДОВА
Ю.А.ГОЛУБЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.06.2014 N 17АП-5233/2014-ГК ПО ДЕЛУ N А60-51819/2013
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2014 г. N 17АП-5233/2014-ГК
Дело N А60-51819/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 05 июня 2014 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Гладких Е.О.
судей Виноградовой Л.Ф., Голубцовой Ю.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шималиной Т.В.,
при участии до перерыва:
от истца - ООО "СТРОЙ-РЕАЛ": Завырылина Г.В., паспорт, решение от 14.03.2014 N 3, Языков Т.Ю., паспорт, доверенность от 06.08.2013,
от ответчика - ПК ЖСК "ЯСНАЯ ПОЛЯНА": Медовщикова Е.О., паспорт, доверенность от 10.01.2014,
после перерыва:
от истца - ООО "СТРОЙ-РЕАЛ": Языков Т.Ю., паспорт, доверенность от 06.08.2013,
лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,
ООО "СТРОЙ-РЕАЛ",
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 05 марта 2014 года
по делу N А60-51819/2013,
принятое судьей Ефимовым Д.В.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙ-РЕАЛ" (ОГРН 1069658041276, ИНН 6658228333)
к потребительскому кооперативу "Жилищно-строительный кооператив "Ясная Поляна" (ОГРН 1056602855110, ИНН 6658219314)
о признании права собственности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙ-РЕАЛ" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к потребительскому кооперативу "Жилищно-строительный кооператив "Ясная Поляна" о признании права собственности за ООО "Строй-Реал" на встроенное жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру N 19, расположенную в первом подъезде на седьмом этаже, дома N 20д, по улице Ясная, г. Екатеринбурга, кадастровый номер дома 66:41:0000000:27333.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 05 марта 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Истец с решением не согласен по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. В жалобе указывает, что суд не исследовал фактическую процедуру приема в члены кооператива. Ссылается на заключенный между ЖСК "Ясная Поляна" и ООО "Строй-Реал" договор N ЯП-72 от 15.04.2009, произведенной по нему оплате в сумме 5883530 руб. 10 коп. Полагает, что несоблюдение ответчиком процедуры принятия истца в члены кооператива не должно являться препятствием к надлежащему исполнению обязательств по заключенной сделке. Указывает, что истец выступил соинвестором строительства дома в части, соответствующей площади квартиры N 19, поэтому, полагает, что заключенный договор следует квалифицировать как договор соинвестирования строительства многоквартирного жилого дома. Считает, что суд не применил закон, подлежащий применению.
Ответчик представил письменный отзыв, в котором отклонил доводы жалобы.
Представители истца в судебном заседании апелляционной инстанции 28 мая 2014 года на доводах апелляционной жалобы настаивали.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
В судебном заседании 28 мая 2014 года объявлен перерыв до 16.00 часов 04.06.2014 для выяснения вопроса наличия либо отсутствия зарегистрированных прав на спорный объект.
До судебного заседания от ответчика в апелляционный суд поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного и подписанного 04.06.2014 ООО "Строй-Реал", в лице директора Завырылиной Галины Викторовны, и потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Ясная Поляна", в лице представителя Селезневой Екатерины Сергеевны, действующей на основании доверенности от 22.07.2013, в целях мирного урегулирования спора.
Судебное заседание продолжено 04 июня 2014 года. Состав суда прежний, при участии, от истца - ООО "СТРОЙ-РЕАЛ": Языков Т.Ю., паспорт, доверенность от 06.08.2013, в отсутствие представителей ответчика.
В судебном заседании от представителя истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнения к апелляционной жалобе, копии уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, копии справки. Ходатайство судом рассмотрено в порядке статьи 159 АПК РФ и удовлетворено.
Представитель истца поддержал ходатайство ответчика об утверждении мирового соглашения.
Согласно ч. 4 ст. 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.
В силу ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
Поскольку представленное для утверждения мировое соглашение соответствует требованиям ст. 140 АПК РФ, подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению судом апелляционной инстанции в порядке ст. 141 АПК РФ.
Производство по делу в таком случае подлежит прекращению на основании ч. 2 ст. 150 АПК РФ.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны.
В связи с прекращением производства по делу, решение Арбитражного суда Свердловской области от 05 марта 2014 года по делу N А60-51819/2013 подлежит отмене.
При распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе апелляционный суд исходит из следующего.
В ч. 2 ст. 140 АПК РФ указано, что в мировом соглашении могут содержаться, в том числе условия о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом (ч. 3 названной статьи).
В ст. 333.40 НК РФ установлено, что при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку в мировом соглашении стороны согласовали распределение судебных расходов, то, с учетом положений действующего законодательства, истцу из федерального бюджета подлежит возврату 2000 руб. 00 коп., то есть половина уплаченной государственной пошлины по иску в размере 4000 руб. 00 коп.
При подаче апелляционной жалобы истцом, ООО"СТРОЙ-РЕАЛ", по расчетному документу N 2 от 31.03.2014, уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб., половина которой применительно к пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возвращению ООО"СТРОЙ-РЕАЛ" из бюджета в связи с прекращением производства по делу, а, следовательно, и по апелляционной жалобе.
Руководствуясь статьями 140, 141, частью 2 статьи 150, статьями 151, 176, 258, 266, 268, 269, 270 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 05 марта 2014 года по делу N А60-51819/2013 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 04.06.2014, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Строй-Реал", в лице директора Завырылиной Галины Викторовны, действующей на основании устава, именуемое в дальнейшем "истец", с одной стороны, и потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Ясная Поляна", в лице представителя Селезневой Екатерины Сергеевны, действующей на основании доверенности от 22.07.2013, именуемый в дальнейшем "ответчик", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "стороны", полномочия которых на заключение мирового соглашения прилагаются к его экземплярам, на основании ст. 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора о признании права собственности на встроенное жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру N 19, расположенную в первом подъезде на седьмом этаже, дома N 20Д по улице Ясная, г. Екатеринбург, по делу N А60-51819/2013, на следующих условиях:
"1. По настоящему мировому соглашению ответчик признает, что у истца возникло право собственности на встроенное жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру N 19, расположенную в первом подъезде на седьмом этаже, дома N 20Д по улице Ясная, г. Екатеринбурга. Ответчик в течение семи рабочих дней с даты заключения настоящего мирового соглашения обязуется передать, а истец принять встроенное жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру N 19, расположенную в первом подъезде на седьмом этаже, дома N 20Д по улице Ясная, г. Екатеринбурга.
Истец признает, что должен уплатить ответчику по договору N ЯП-72 от 15.04.2009 вступительный взнос в размере 10000 (десять тысяч) рублей и задолженность по паевому взносу в размере 37525 (тридцать семь тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 64 коп. Указанные денежные средства, всего в размере 47525 (Сорок семь тысяч пятьсот двадцать пять) руб. 64 коп. истец обязуется оплатить ответчику в срок до 04 июня 2014 года.
Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности истца - ООО "Строй-Реал" на встроенное жилое помещение в многоквартирном доме - квартиру N 19, расположенную в первом подъезде на седьмом этаже, дома N 20Д по улице Ясная, г. Екатеринбурга.
2. В соответствии с п. 3 ч. 7 ст. 141 АПК РФ 50% уплаченной государственной пошлины за рассмотрение иска Арбитражным судом Свердловской области в размере 2000 руб. возвращается истцу из федерального бюджета. В остальной части судебные издержки, понесенные сторонами, остаются на той стороне, которая их понесла.
3. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для сторон, и один экземпляр представляется Арбитражному суду для приобщения к материалам дела.
4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Семнадцатым арбитражным апелляционным судом.
5. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ, стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, прекратить производство по делу N А60-51819/2013.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные с. 3 ст. 151 АПК РФ сторонам известны и понятны".
Производство по делу N А60-51819/2013 прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью"СТРОЙ-РЕАЛ" (ОГРН 1069658041276, ИНН 6658228333) из федерального бюджета 2 000 (Две тысячи) руб. 00 коп. государственной пошлины по иску, уплаченной расчетным документом N 16 от 27.12.2013, 1 000 (Одну тысячу) руб. 00 коп. государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной расчетным документом N 2 от 31.03.2014.
Копию постановления направить Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Е.О.ГЛАДКИХ
Судьи
Л.Ф.ВИНОГРАДОВА
Ю.А.ГОЛУБЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)