Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Шаленова М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Осадчей Е.А.,
судей Кутыревой О.М., Полыги В.А.
при секретаре П.
рассмотрела в судебном заседании 09 апреля 2014 года
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Ф.С. - Р.А.А. на решение Ленинского районного суда г. Омска от 06 февраля 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования Товарищества собственников жилья "Фиорд" удовлетворить частично.
Взыскать с Ф.С., Ф.А., Ф.Л., в пользу Товарищества собственников жилья "Фиорд" задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; иным обязательным платежам и коммунальные услуги за период с сентября 2010 г. по декабрь 2013 г. включительно по <...> руб. (двадцать три тысячи двести сорок одному рублю восемьдесят восемь копеек) с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать".
Заслушав доклад судьи Полыги В.А., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Фиорд" обратилось в суд с иском к Ф.С., Ф.А., Ф.Л. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязательным платежам, коммунальным услугам, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом N <...> по <...>. Ответчики являются собственниками квартиры N <...> в указанном доме и обязаны нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем за период с июля 2010 г. по июль 2013 г. включительно ответчики имеют задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, иным обязательным платежам и коммунальным услугам. В связи с изложенным, с учетом уточнения исковых требований просило взыскать задолженность с ответчиков за период с сентября 2010 г. по декабрь 2013 г. включительно в размере <...> руб.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Фиорд" Ф.М. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Ф.С., Ф.А., Ф.Л. в судебном заседании участия не принимали, ранее представитель Ф.С. - Р.А.А. исковые требования не признал, пояснив, что ответчики оплачивали выставляемые им действовавшим на тот момент правлением ТСЖ квитанции. Полагал незаконным взыскание задолженности за содержание жилья в 2011 году в размере <...>.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что суд при вынесении решения не принял во внимание представленные ответчиком в материалы дела квитанции, подтверждающие факт исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг надлежащим образом. Указывает на то, что расчеты по потреблению воды и тепловой энергии производились исходя из показаний приборов индивидуального учета в квартире ответчика, прошедших соответствующую поверку, и являются верными.
Ссылается на допущенные судом нарушения в части ведения протокола судебного заседания, поскольку отраженные в нем и в решении суда сведения о признании факта невнесения ответчиком платы за ремонт теплового узла не соответствуют действительности, так как ремонт теплового узла был оплачен ответчиками в полном объеме, о чем представлена квитанция.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ТСЖ "Фиорд" Ф.М., выразившую согласие с постановленным решением суда, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Ф.С. является собственником квартиры N <...>, расположенной по адресу: <...>. Совместно с Ф.С. в указанной квартире проживают его сын - Ф.А. и супруга - Ф.Л.
Управление указанным выше домом осуществляет ТСЖ "Фиорд".
Ссылаясь на то, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ТСЖ "Фиорд" обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с сентября 2010 г. по декабрь 2013 г.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст. 156 ЖК РФ).
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Порядок установления указанных обязательных платежей товариществом собственником жилья предусмотрен статьями 145, 156 ЖК РФ.
Согласно ст. 145 ЖК РФ, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, а также утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
На основании пп. "а" пункта 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет средств собственников помещений в таком многоквартирном доме.
Пунктами 31 - 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, как являющихся членами товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества, определяется органами управления. Размеры платы должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 28 указанных Правил).
В соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об утверждении размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Аналогичные положения предусмотрены п. 5.6 Устава ТСЖ "Фиорд".
По смыслу указанных норм размер платы для потребителя (в данном случае для Ф.С., Ф.А., Ф.Л.) утверждается решением общего собрания ТСЖ "Фиорд", а при отсутствии такого решения применяется размер платы, установленный соответствующим органом местного самоуправления (Администрацией г. Омска).
Разрешая заявленные истцом требования, суд, проверив доводы сторон, расчеты истца и представленные ответчиками квитанции в подтверждение произведенной оплаты, оценив представленные сторонами доказательства, верно применив вышеуказанные нормы материального права, правильно пришел к выводу о том, что ответчики в неполном объеме внесли плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги в период с сентябрь 2010 года по декабрь 2013 года включительно.
Ответная сторона, оспаривая заявленные истцом требования, ссылалась на то, что стоимость коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья выставлялась в квитанциях по неверно установленным тарифам.
Суд, принимая во внимание решения общих собраний членов ТСЖ от <...>, от <...>, от <...> об утверждении сметы на содержание общего имущества на 2010, 2011, 2012 гг., соответственно, обоснованно пришел к выводу, что оплата за содержание лифтов, обслуживание ВДГО в 2010 - 2012 гг. и за содержание и ремонт общего имущества в 2010 и 2012 гг. должна была производится ответчиками по установленным указанными решениями собраний тарифам, что соответствует Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491.
При этом суд обоснованно учел, что тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 2011 год в размере <...> руб. указан в расчете истца незаконно.
Обращаясь с уточненными требованиями о взыскании оплаты за содержание общего имущества в 2011 году, исходя из тарифа <...> руб. за один кв. м, ТСЖ "Фиорд" указало на решение общего собрания ТСЖ "Фиорд" от <...>, которым определен тариф в размере <...> руб.
Однако, как следует из материалов дела, ТСЖ "Фиорд" при обращении в суд с первоначальными требованиями о взыскании суммы за 2011 год исходил из тарифа на содержание общего имущества определенного на 2010 год - <...> руб. за один кв. м. Представленные в материалы дела квитанции об оплате свидетельствуют о том, что ТСЖ "Фиорд" выставляло ответчикам за 2011 год оплату, исходя из тарифа <...> руб. Более того, из имеющегося в материалах дела апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 25 декабря 2013 г., которым изменено решение Ленинского районного суда г. Омска от 11 октября 2013 г., следует, что решением мирового судьи от 01 ноября 2011 года были удовлетворены требования ТСЖ "Фиорд" к собственникам квартир о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги. При этом из заявленных ТСЖ "Фиорд" требований следует, что за 2011 год они просили взыскать с ответчиков задолженность, исходя из тарифа <...> руб. Совокупность приведенных доказательств свидетельствует, что, несмотря на принятый в 2011 году тариф на содержание общего имущества <...> руб. на один кв. м, законность принятия которого не оспаривается в рамках данного дела, ТСЖ "Фиорд" взимало плату с собственников квартир, исходя из тарифа <...> руб., принятого в 2010 году. Доказательств необходимости взыскания с Ф-ких за 2011 год платежей по иному тарифу, чем было взыскано с иных собственников, не представлено, в связи с чем суд при взыскании задолженности за содержание и ремонт имущества за 2011 год обоснованно исходил из тарифа <...> руб.
Соглашается судебная коллегия и с выводом суда о взыскании на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2013 год, исходя из муниципального тарифа.
Ответной стороной не оспаривалось, что решением общего собрания ТСЖ "Фиорд" на 2013 год был утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Решением Ленинского районного суда города Омска решение общего собрания было признано недействительным с момента его принятия.
Согласно части 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений на общем собрании не приняли решение об утверждении размера платы за содержание общего имущества, такой размер принимается равным размеру, установленному органом местного самоуправления для нанимателей помещений муниципального (государственного) жилищного фонда.
Довод ответчиков, что при отсутствии решения общего собрания об утверждении тарифа на 2013 год необходимо применять тариф, утвержденный решением общего собрания на 2012 год, является несостоятельным.
В соответствии с пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Из решения общего собрания членов ТСЖ "Фиорд" от 11 января 2012 года следует, что утверждена смета и тариф на содержание общего имущества в многоквартирном доме только на 2012 год.
Приведенные правовые нормы и совокупность представленных в дело доказательств свидетельствуют о том, что применение в 2013 году тарифа в размере <...> руб., утвержденного органами местного самоуправления, не противоречит действующему законодательству.
Доводы жалобы об оплате ответчиками услуги по установке светильников в подъездах и камер видеонаблюдения, судебной коллегией отклоняется, поскольку из приложенной к апелляционной жалобе квитанции следует, что данная услуга была оплачена <...>, т.е. после постановления решения судом (<...>).
Взыскивая с ответчика задолженность по холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению, суд правомерно пришел к выводу, что данные услуги должны оплачиваться ответчиком по нормативам потребления.
Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы ответчика о необходимости взыскания денежных сумм, исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодного, горячего водоснабжения и тепловой энергии.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными правилами: до <...> - Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 N 307, после этой даты - Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354.
Согласно п. 35 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и нормативов потребления коммунальных услуг" приборы учета должны быть утвержденного типа и прошедшими проверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Федеральным законом от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" предусмотрено, что ввод в эксплуатацию средства измерений - документально оформленная в установленном порядке готовность средства измерений к использованию по назначению.
В соответствии со ст. 9 названного Закона в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации.
Конструкция средств измерений должна обеспечивать ограничение доступа к определенным частям средств измерений (включая программное обеспечение) в целях предотвращения несанкционированных настройки и вмешательства, которые могут привести к искажениям результатов измерений.
Как следует из материалов дела, в указанном многоквартирном доме застройщиком в 2004 году были установлены общедомовые и индивидуальные (квартирные) приборы учета холодной и горячей воды. В материалах дела также имеются паспорта счетчиков холодной и горячей воды, из которых следует, что проверка счетчиков осуществлялась <...>, <...>, <...>, акт опломбировки в материалах дела отсутствует.
Ввиду того, что приборы индивидуального учета горячей и холодной воды в квартире ответчиков не были опломбированы, судебная коллегия приходит к выводу, что данные приборы не могли быть использованы ответчиками для учета потребления коммунальных услуг, поскольку поверка счетчиков является лишь одним из обязательных факторов, наряду с вводом счетчика в эксплуатацию и его опломбировкой, для возможности осуществления учета потребления по показаниям прибора учета.
При отсутствии хотя бы одного из названных обстоятельств эксплуатация прибора учета запрещается и расценивается как его отсутствие.
Аналогичным образом не могут быть расценены в качестве обоснованных доводы жалобы о необходимости оплаты потребленной тепловой энергии исходя из показаний счетчика, поскольку сведений о его надлежащей опломбировке суду не представлено.
Так, в отношении теплосчетчика ответчиками в материалы дела представлен паспорт теплосчетчика SONOMETER 1000, из которого следует, что прибор был выпущен в эксплуатацию и проверен <...>, срок следующей поверки определен <...> Из свидетельства о поверке следует, что теплосчетчик SONOMETER 1000 был проверен <...> (с пропуском установленного срока), <...>, следующую проверку необходимо провести до <...>.
Кроме того, как следует из пояснений представителя ТСЖ "Фиорд" и не оспаривается ответчиками, жилой дом, в котором расположена квартира ответчиком, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
Согласно п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам N 307, если дом оборудован общедомовыми приборами учета, но индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета оборудован частично, плата за отопление в жилых помещениях на основании п. 23 Правил определяется по формуле, содержащейся в пп. 2 п. 3 Приложения N 2 к Правилам N 307, то есть на основании показаний общедомового прибора учета без учета показаний индивидуального теплосчетчика. Корректировка платы с учетом показаний индивидуального прибора учета производится один раз в год в соответствии с пп. 3 п. 3 Приложения N 2 к Правилам N 307.
То есть в указанных случаях потребитель платит за коммунальные услуги по формуле (тарифу), в конце года осуществляется корректировка, исходя из показаний индивидуальных приборов учета.
Согласно п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, применяемых с 01 сентября 2012 года, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 Приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Оплата тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета возможна лишь в том случае, если каждое помещение в доме оборудовано таким прибором.
Поскольку в многоквартирном доме ответчиков установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, а индивидуальными приборами учета тепловой энергии дом оборудован частично, факт того, что ответчиками в декабре 2012 года узел индивидуального учета тепловой энергии введен в эксплуатацию, не свидетельствует о неверном начислении истцом коммунальных услуг по отоплению, поскольку в данном случае размер платы за отопление для каждого собственника также исчисляется с применением показаний общедомового прибора учета тепла, а не индивидуального теплосчетчика.
Из расчетов истца по обязательным платежам, положенных в основу решения суда о взыскании задолженности с ответчиков, следует, что отраженные в нем сведения о произведенных ответчиками оплатах за расчетные периоды, соответствуют суммам оплаты по квитанциям, представленным ответчиками, в то время как тарифы, указанные в расчете, соответствуют положениям действующего законодательства, правильность их выставления бесспорно установлена судом. То есть при определении задолженности были учтены все платежи, осуществленные Ф-кими.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание решения суда в указанной части, не могут быть положены в основу отмены решения суда, так как основаны на неверном толковании норм права.
Относительно доводов жалобы о необоснованном взыскании оплаты за ремонт теплового узла, судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно представленному истцом расчету ответчикам выставлена задолженность за ремонт общедомового теплового узла в размере <...> руб.
Вместе с тем ответчиками в материалы дела представлена квитанция о внесении в декабре 2012 г. Ф.С. на счет ТСЖ "Фиорд" платежа в размере <...> руб. за ремонт теплового узла.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Фиорд" возможность осуществления ответчиками указанного платежа не отрицал.
В указанной связи судебная коллегия полагает необходимым уменьшить размер определенной к взысканию судом суммы на <...> руб. Таким образом, общий размер взыскания составит <...> руб. (<...> - <...>).
Также судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о взыскании с ответчиков суммы задолженности в долевом порядке, поскольку в силу положений ст. 31 ЖК РФ, имея право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником, и проживания в нем, Ф.Л., Ф.А. несут солидарную ответственность по содержанию жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Указанная норма наделяет суд правом присудить возмещение расходов по оплате государственной пошлины стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по своей инициативе.
В такой ситуации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть вопрос о взыскании государственной пошлины по правилам ст. 98 ГПК РФ.
Исходя из уточненных исковых требований, сумма иска составляла <...> руб., применительно к положениям п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер подлежащей уплате государственной пошлины должен составлять <...> руб.
С учетом того, что исковые требования ТСЖ "Фиорд" удовлетворены частично в размере <...> руб. с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям - <...> руб. (<...>), по <...> руб. с каждого.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что изложенные в данной части решения суда выводы не соответствуют обстоятельствам дела, что в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ является основанием для изменения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Омска от 06 февраля 2014 года изменить.
Изложить резолютивную часть решения Ленинского районного суда г. Омска от 06 февраля 2014 года в следующей редакции:
"Исковые требования Товарищества собственников жилья "Фиорд" удовлетворить частично.
Взыскать с Ф.С., Ф.А., Ф.Л., в пользу Товарищества собственников жилья "Фиорд" задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, иным обязательным платежам и коммунальные услуги за период с сентября 2010 г. по декабрь 2013 г. включительно в сумме <...> солидарно, расходы по уплате государственной пошлины по <...> рублей 33 копейки с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2253/2014
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 апреля 2014 г. по делу N 33-2253/2014
Председательствующий: Шаленова М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Осадчей Е.А.,
судей Кутыревой О.М., Полыги В.А.
при секретаре П.
рассмотрела в судебном заседании 09 апреля 2014 года
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Ф.С. - Р.А.А. на решение Ленинского районного суда г. Омска от 06 февраля 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования Товарищества собственников жилья "Фиорд" удовлетворить частично.
Взыскать с Ф.С., Ф.А., Ф.Л., в пользу Товарищества собственников жилья "Фиорд" задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; иным обязательным платежам и коммунальные услуги за период с сентября 2010 г. по декабрь 2013 г. включительно по <...> руб. (двадцать три тысячи двести сорок одному рублю восемьдесят восемь копеек) с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать".
Заслушав доклад судьи Полыги В.А., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Фиорд" обратилось в суд с иском к Ф.С., Ф.А., Ф.Л. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязательным платежам, коммунальным услугам, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом N <...> по <...>. Ответчики являются собственниками квартиры N <...> в указанном доме и обязаны нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем за период с июля 2010 г. по июль 2013 г. включительно ответчики имеют задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, иным обязательным платежам и коммунальным услугам. В связи с изложенным, с учетом уточнения исковых требований просило взыскать задолженность с ответчиков за период с сентября 2010 г. по декабрь 2013 г. включительно в размере <...> руб.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Фиорд" Ф.М. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Ф.С., Ф.А., Ф.Л. в судебном заседании участия не принимали, ранее представитель Ф.С. - Р.А.А. исковые требования не признал, пояснив, что ответчики оплачивали выставляемые им действовавшим на тот момент правлением ТСЖ квитанции. Полагал незаконным взыскание задолженности за содержание жилья в 2011 году в размере <...>.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что суд при вынесении решения не принял во внимание представленные ответчиком в материалы дела квитанции, подтверждающие факт исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг надлежащим образом. Указывает на то, что расчеты по потреблению воды и тепловой энергии производились исходя из показаний приборов индивидуального учета в квартире ответчика, прошедших соответствующую поверку, и являются верными.
Ссылается на допущенные судом нарушения в части ведения протокола судебного заседания, поскольку отраженные в нем и в решении суда сведения о признании факта невнесения ответчиком платы за ремонт теплового узла не соответствуют действительности, так как ремонт теплового узла был оплачен ответчиками в полном объеме, о чем представлена квитанция.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ТСЖ "Фиорд" Ф.М., выразившую согласие с постановленным решением суда, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Ф.С. является собственником квартиры N <...>, расположенной по адресу: <...>. Совместно с Ф.С. в указанной квартире проживают его сын - Ф.А. и супруга - Ф.Л.
Управление указанным выше домом осуществляет ТСЖ "Фиорд".
Ссылаясь на то, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ТСЖ "Фиорд" обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с сентября 2010 г. по декабрь 2013 г.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст. 156 ЖК РФ).
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Порядок установления указанных обязательных платежей товариществом собственником жилья предусмотрен статьями 145, 156 ЖК РФ.
Согласно ст. 145 ЖК РФ, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, а также утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
На основании пп. "а" пункта 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет средств собственников помещений в таком многоквартирном доме.
Пунктами 31 - 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, как являющихся членами товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества, определяется органами управления. Размеры платы должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 28 указанных Правил).
В соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об утверждении размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Аналогичные положения предусмотрены п. 5.6 Устава ТСЖ "Фиорд".
По смыслу указанных норм размер платы для потребителя (в данном случае для Ф.С., Ф.А., Ф.Л.) утверждается решением общего собрания ТСЖ "Фиорд", а при отсутствии такого решения применяется размер платы, установленный соответствующим органом местного самоуправления (Администрацией г. Омска).
Разрешая заявленные истцом требования, суд, проверив доводы сторон, расчеты истца и представленные ответчиками квитанции в подтверждение произведенной оплаты, оценив представленные сторонами доказательства, верно применив вышеуказанные нормы материального права, правильно пришел к выводу о том, что ответчики в неполном объеме внесли плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги в период с сентябрь 2010 года по декабрь 2013 года включительно.
Ответная сторона, оспаривая заявленные истцом требования, ссылалась на то, что стоимость коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья выставлялась в квитанциях по неверно установленным тарифам.
Суд, принимая во внимание решения общих собраний членов ТСЖ от <...>, от <...>, от <...> об утверждении сметы на содержание общего имущества на 2010, 2011, 2012 гг., соответственно, обоснованно пришел к выводу, что оплата за содержание лифтов, обслуживание ВДГО в 2010 - 2012 гг. и за содержание и ремонт общего имущества в 2010 и 2012 гг. должна была производится ответчиками по установленным указанными решениями собраний тарифам, что соответствует Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491.
При этом суд обоснованно учел, что тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 2011 год в размере <...> руб. указан в расчете истца незаконно.
Обращаясь с уточненными требованиями о взыскании оплаты за содержание общего имущества в 2011 году, исходя из тарифа <...> руб. за один кв. м, ТСЖ "Фиорд" указало на решение общего собрания ТСЖ "Фиорд" от <...>, которым определен тариф в размере <...> руб.
Однако, как следует из материалов дела, ТСЖ "Фиорд" при обращении в суд с первоначальными требованиями о взыскании суммы за 2011 год исходил из тарифа на содержание общего имущества определенного на 2010 год - <...> руб. за один кв. м. Представленные в материалы дела квитанции об оплате свидетельствуют о том, что ТСЖ "Фиорд" выставляло ответчикам за 2011 год оплату, исходя из тарифа <...> руб. Более того, из имеющегося в материалах дела апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 25 декабря 2013 г., которым изменено решение Ленинского районного суда г. Омска от 11 октября 2013 г., следует, что решением мирового судьи от 01 ноября 2011 года были удовлетворены требования ТСЖ "Фиорд" к собственникам квартир о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги. При этом из заявленных ТСЖ "Фиорд" требований следует, что за 2011 год они просили взыскать с ответчиков задолженность, исходя из тарифа <...> руб. Совокупность приведенных доказательств свидетельствует, что, несмотря на принятый в 2011 году тариф на содержание общего имущества <...> руб. на один кв. м, законность принятия которого не оспаривается в рамках данного дела, ТСЖ "Фиорд" взимало плату с собственников квартир, исходя из тарифа <...> руб., принятого в 2010 году. Доказательств необходимости взыскания с Ф-ких за 2011 год платежей по иному тарифу, чем было взыскано с иных собственников, не представлено, в связи с чем суд при взыскании задолженности за содержание и ремонт имущества за 2011 год обоснованно исходил из тарифа <...> руб.
Соглашается судебная коллегия и с выводом суда о взыскании на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2013 год, исходя из муниципального тарифа.
Ответной стороной не оспаривалось, что решением общего собрания ТСЖ "Фиорд" на 2013 год был утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Решением Ленинского районного суда города Омска решение общего собрания было признано недействительным с момента его принятия.
Согласно части 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений на общем собрании не приняли решение об утверждении размера платы за содержание общего имущества, такой размер принимается равным размеру, установленному органом местного самоуправления для нанимателей помещений муниципального (государственного) жилищного фонда.
Довод ответчиков, что при отсутствии решения общего собрания об утверждении тарифа на 2013 год необходимо применять тариф, утвержденный решением общего собрания на 2012 год, является несостоятельным.
В соответствии с пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Из решения общего собрания членов ТСЖ "Фиорд" от 11 января 2012 года следует, что утверждена смета и тариф на содержание общего имущества в многоквартирном доме только на 2012 год.
Приведенные правовые нормы и совокупность представленных в дело доказательств свидетельствуют о том, что применение в 2013 году тарифа в размере <...> руб., утвержденного органами местного самоуправления, не противоречит действующему законодательству.
Доводы жалобы об оплате ответчиками услуги по установке светильников в подъездах и камер видеонаблюдения, судебной коллегией отклоняется, поскольку из приложенной к апелляционной жалобе квитанции следует, что данная услуга была оплачена <...>, т.е. после постановления решения судом (<...>).
Взыскивая с ответчика задолженность по холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению, суд правомерно пришел к выводу, что данные услуги должны оплачиваться ответчиком по нормативам потребления.
Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы ответчика о необходимости взыскания денежных сумм, исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодного, горячего водоснабжения и тепловой энергии.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными правилами: до <...> - Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 N 307, после этой даты - Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354.
Согласно п. 35 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и нормативов потребления коммунальных услуг" приборы учета должны быть утвержденного типа и прошедшими проверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Федеральным законом от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" предусмотрено, что ввод в эксплуатацию средства измерений - документально оформленная в установленном порядке готовность средства измерений к использованию по назначению.
В соответствии со ст. 9 названного Закона в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации.
Конструкция средств измерений должна обеспечивать ограничение доступа к определенным частям средств измерений (включая программное обеспечение) в целях предотвращения несанкционированных настройки и вмешательства, которые могут привести к искажениям результатов измерений.
Как следует из материалов дела, в указанном многоквартирном доме застройщиком в 2004 году были установлены общедомовые и индивидуальные (квартирные) приборы учета холодной и горячей воды. В материалах дела также имеются паспорта счетчиков холодной и горячей воды, из которых следует, что проверка счетчиков осуществлялась <...>, <...>, <...>, акт опломбировки в материалах дела отсутствует.
Ввиду того, что приборы индивидуального учета горячей и холодной воды в квартире ответчиков не были опломбированы, судебная коллегия приходит к выводу, что данные приборы не могли быть использованы ответчиками для учета потребления коммунальных услуг, поскольку поверка счетчиков является лишь одним из обязательных факторов, наряду с вводом счетчика в эксплуатацию и его опломбировкой, для возможности осуществления учета потребления по показаниям прибора учета.
При отсутствии хотя бы одного из названных обстоятельств эксплуатация прибора учета запрещается и расценивается как его отсутствие.
Аналогичным образом не могут быть расценены в качестве обоснованных доводы жалобы о необходимости оплаты потребленной тепловой энергии исходя из показаний счетчика, поскольку сведений о его надлежащей опломбировке суду не представлено.
Так, в отношении теплосчетчика ответчиками в материалы дела представлен паспорт теплосчетчика SONOMETER 1000, из которого следует, что прибор был выпущен в эксплуатацию и проверен <...>, срок следующей поверки определен <...> Из свидетельства о поверке следует, что теплосчетчик SONOMETER 1000 был проверен <...> (с пропуском установленного срока), <...>, следующую проверку необходимо провести до <...>.
Кроме того, как следует из пояснений представителя ТСЖ "Фиорд" и не оспаривается ответчиками, жилой дом, в котором расположена квартира ответчиком, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
Согласно п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам N 307, если дом оборудован общедомовыми приборами учета, но индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета оборудован частично, плата за отопление в жилых помещениях на основании п. 23 Правил определяется по формуле, содержащейся в пп. 2 п. 3 Приложения N 2 к Правилам N 307, то есть на основании показаний общедомового прибора учета без учета показаний индивидуального теплосчетчика. Корректировка платы с учетом показаний индивидуального прибора учета производится один раз в год в соответствии с пп. 3 п. 3 Приложения N 2 к Правилам N 307.
То есть в указанных случаях потребитель платит за коммунальные услуги по формуле (тарифу), в конце года осуществляется корректировка, исходя из показаний индивидуальных приборов учета.
Согласно п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, применяемых с 01 сентября 2012 года, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 Приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Оплата тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета возможна лишь в том случае, если каждое помещение в доме оборудовано таким прибором.
Поскольку в многоквартирном доме ответчиков установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, а индивидуальными приборами учета тепловой энергии дом оборудован частично, факт того, что ответчиками в декабре 2012 года узел индивидуального учета тепловой энергии введен в эксплуатацию, не свидетельствует о неверном начислении истцом коммунальных услуг по отоплению, поскольку в данном случае размер платы за отопление для каждого собственника также исчисляется с применением показаний общедомового прибора учета тепла, а не индивидуального теплосчетчика.
Из расчетов истца по обязательным платежам, положенных в основу решения суда о взыскании задолженности с ответчиков, следует, что отраженные в нем сведения о произведенных ответчиками оплатах за расчетные периоды, соответствуют суммам оплаты по квитанциям, представленным ответчиками, в то время как тарифы, указанные в расчете, соответствуют положениям действующего законодательства, правильность их выставления бесспорно установлена судом. То есть при определении задолженности были учтены все платежи, осуществленные Ф-кими.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание решения суда в указанной части, не могут быть положены в основу отмены решения суда, так как основаны на неверном толковании норм права.
Относительно доводов жалобы о необоснованном взыскании оплаты за ремонт теплового узла, судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно представленному истцом расчету ответчикам выставлена задолженность за ремонт общедомового теплового узла в размере <...> руб.
Вместе с тем ответчиками в материалы дела представлена квитанция о внесении в декабре 2012 г. Ф.С. на счет ТСЖ "Фиорд" платежа в размере <...> руб. за ремонт теплового узла.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Фиорд" возможность осуществления ответчиками указанного платежа не отрицал.
В указанной связи судебная коллегия полагает необходимым уменьшить размер определенной к взысканию судом суммы на <...> руб. Таким образом, общий размер взыскания составит <...> руб. (<...> - <...>).
Также судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о взыскании с ответчиков суммы задолженности в долевом порядке, поскольку в силу положений ст. 31 ЖК РФ, имея право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником, и проживания в нем, Ф.Л., Ф.А. несут солидарную ответственность по содержанию жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Указанная норма наделяет суд правом присудить возмещение расходов по оплате государственной пошлины стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по своей инициативе.
В такой ситуации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть вопрос о взыскании государственной пошлины по правилам ст. 98 ГПК РФ.
Исходя из уточненных исковых требований, сумма иска составляла <...> руб., применительно к положениям п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер подлежащей уплате государственной пошлины должен составлять <...> руб.
С учетом того, что исковые требования ТСЖ "Фиорд" удовлетворены частично в размере <...> руб. с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям - <...> руб. (<...>), по <...> руб. с каждого.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что изложенные в данной части решения суда выводы не соответствуют обстоятельствам дела, что в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ является основанием для изменения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Омска от 06 февраля 2014 года изменить.
Изложить резолютивную часть решения Ленинского районного суда г. Омска от 06 февраля 2014 года в следующей редакции:
"Исковые требования Товарищества собственников жилья "Фиорд" удовлетворить частично.
Взыскать с Ф.С., Ф.А., Ф.Л., в пользу Товарищества собственников жилья "Фиорд" задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, иным обязательным платежам и коммунальные услуги за период с сентября 2010 г. по декабрь 2013 г. включительно в сумме <...> солидарно, расходы по уплате государственной пошлины по <...> рублей 33 копейки с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)