Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 февраля 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Савиной Е.В., судей Мельниковой Н.А., Семиглазова В.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алчубаевой Т.Е.,
при участии:
- от истца: Цыбин В.Ю. (доверенность от 18.11.2014),
после перерыва Костюченко Е.В. (доверенность от 12.01.2015)
- от ответчика: Гришин А.А. (доверенность от 12.12.2014)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-28253/2014) общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2014 по делу N А56-51358/2014 (судья Ульянова М.Н.),
принятое по иску открытого акционерного общества "Всеволожские тепловые сети" к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания"
о взыскании задолженности
установил:
Открытое акционерное общество "Всеволожские тепловые сети" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания" (далее - Компания) о взыскании 14 804 275,58 руб. задолженности за период с 01.11.2014 по 30.04.2013; 2 044 265,33 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.02.2014 по 06.10.2014; 14 804 275,58 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы задолженности, исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых с 07.10.2014 по день фактического исполнения решения.
Решением от 14.10.2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с указанным судебным актом, Компания подала апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит решение отменить и отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представитель Компании поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель Общества просил приобщить к материалам дела отзыв на апелляционную жалобу; против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.
Также в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представитель Общества заявил отказ от исковых требований в части взыскании с ответчика в пользу истца 9 000 019 руб., просил взыскать с Компании 5 804 256,58 руб. задолженности за период с 01.01.2014 по 30.04.2014 по договору от 09.092013 N 383, 2 044 265,33 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.02.2014 по 06.10.2014 и проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности 5 804 256,58 руб., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ равной 8,25% годовых за период с 15.01.2015 по день фактического исполнения.
В судебном заседании объявлен перерыв до 22.01.2015.
В судебном заседании после перерыва судом приобщено к материалам дела письмо, поступившее от истца. Также представитель Общества уточнил период взыскания задолженности - 01.01.2014 - 28.02.2014.
Проверив наличие условий, предусмотренных частью пятой статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не усматривает препятствий для принятия заявленного отказа от части требований.
Отказ от иска (заявления) или их части является самостоятельным основанием для прекращения производства по делу, что влечет отмену решения суда первой инстанции по причинам, не связанным с применением норм статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Из материалов дела усматривается, что 09.09.2013 между сторонами заключен договор энергоснабжения N 383 на тепловую энергию и горячее водоснабжение (далее - Договор).
В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения от 31.10.2013 N 1 к договору договор вступает в силу с момента подписания, распространяется на правоотношения сторон, возникающие с 01.11.2013, и действует до 31.12.2014.
Договор считается ежегодно продленным на тех же условиях на каждый последующий календарный год, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо заключении нового договора.
Согласно пункту 1.1 договора истец обязался подавать ответчику через присоединенную сеть из системы коммунального водоснабжения по водопроводным вводам тепловую энергию и горячее водоснабжение, а ответчик обязался принимать и производить оплату полученной тепловой энергии и горячего водоснабжения в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором.
В соответствии с пунктом 5.6 Договора основанием для расчетов по договору является акт приема-передачи тепловой энергии и горячего водоснабжения за фактически принятое количество тепловой энергии.
Согласно пункту 5.3 Договора оплата за тепловую энергию и горячее водоснабжение производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный средств теплоснабжающей организации в срок до 20 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.
Ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Предметом Договора является поставка коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и горячей воды.
Все многоквартирные дома, указанные в приложении к Договору не оборудованы общедомовыми приборами учета тепла и горячей воды (далее - ОПУ).
В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).
Постановлением Правительства Ленинградской области от 14.09.2012 N 287 "О порядке оплаты коммунальной услуги по отоплению собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах в 2012 - 2014 годах" определено, что при отсутствии приборов учета расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется в соответствии с федеральными правилами N 307.
На основании постановления Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 N 313 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета, которые рассчитаны по формуле, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, пункт 3. (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354).
Данными нормативам предусматривается равномерная в течение года плата населения за отопление, исходя из расчета 1/12 суммарного потребления тепловой энергии, то есть граждане оплачивают каждый месяц фиксированную сумму платы за отопление в течение 12 месяцев.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Приложения 2 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 расчет платы за коммунальные услуги при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке: размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в 1-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле: Po.i = Si x Nt x TT, где: Si - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); Nt - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м); TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Согласно подпункту б пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" разрешено органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15.09.2012 принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30.06.2012.
На основании данного правового акта Правительством Ленинградской области принято Постановление от 14.09.2012 N 287 "О порядке оплаты коммунальной услуги по отоплению собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах в 2012-2014 годах", где установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению применяется в порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
Таким образом, Общество обязано производить ежемесячно начисления населению по 1/12 от суммарного потребления тепловой энергии.
При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствие с Правилами их предоставления.
Разница между объемами, предъявленными к оплате населением, и объемом, предъявленном к оплате Компании, недопустима, и следовательно, неправомерность предъявления к оплате управляющей организации объема коммунальных услуги, превышающий объем коммунальной услуги, определенный в соответствие с действующим жилищным законодательством.
Учитывая, что ответчиком исполнено обязательств на большую сумму, чем вправе требовать истец, поскольку разницу между 1/7 и 1/12 Общество вправе истребовать в летние (неотопительные) месяцы, суд апелляционной инстанции, принимая во внимание пояснение ответчика, признает, что у Компании отсутствует задолженность перед Обществом за период с 01.01.2014 по 28.02.2014.
Таким образом, отсутствуют основания для удовлетворения уточненных требований Общества.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 150, 151, 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Принять частичный отказ открытого акционерного общества "Всеволожские тепловые сети" от исковых требований о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания" 9 000 019 руб.
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2014 по делу N А56-51358/2014 отменить.
В удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Всеволожские тепловые сети" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания" 2000 руб. расходов по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Е.В.САВИНА
Судьи
Н.А.МЕЛЬНИКОВА
В.А.СЕМИГЛАЗОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.02.2015 N 13АП-28253/2014 ПО ДЕЛУ N А56-51358/2014
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2015 г. по делу N А56-51358/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 февраля 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Савиной Е.В., судей Мельниковой Н.А., Семиглазова В.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алчубаевой Т.Е.,
при участии:
- от истца: Цыбин В.Ю. (доверенность от 18.11.2014),
после перерыва Костюченко Е.В. (доверенность от 12.01.2015)
- от ответчика: Гришин А.А. (доверенность от 12.12.2014)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-28253/2014) общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2014 по делу N А56-51358/2014 (судья Ульянова М.Н.),
принятое по иску открытого акционерного общества "Всеволожские тепловые сети" к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания"
о взыскании задолженности
установил:
Открытое акционерное общество "Всеволожские тепловые сети" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания" (далее - Компания) о взыскании 14 804 275,58 руб. задолженности за период с 01.11.2014 по 30.04.2013; 2 044 265,33 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.02.2014 по 06.10.2014; 14 804 275,58 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы задолженности, исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых с 07.10.2014 по день фактического исполнения решения.
Решением от 14.10.2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с указанным судебным актом, Компания подала апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит решение отменить и отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представитель Компании поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель Общества просил приобщить к материалам дела отзыв на апелляционную жалобу; против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.
Также в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представитель Общества заявил отказ от исковых требований в части взыскании с ответчика в пользу истца 9 000 019 руб., просил взыскать с Компании 5 804 256,58 руб. задолженности за период с 01.01.2014 по 30.04.2014 по договору от 09.092013 N 383, 2 044 265,33 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.02.2014 по 06.10.2014 и проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности 5 804 256,58 руб., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ равной 8,25% годовых за период с 15.01.2015 по день фактического исполнения.
В судебном заседании объявлен перерыв до 22.01.2015.
В судебном заседании после перерыва судом приобщено к материалам дела письмо, поступившее от истца. Также представитель Общества уточнил период взыскания задолженности - 01.01.2014 - 28.02.2014.
Проверив наличие условий, предусмотренных частью пятой статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не усматривает препятствий для принятия заявленного отказа от части требований.
Отказ от иска (заявления) или их части является самостоятельным основанием для прекращения производства по делу, что влечет отмену решения суда первой инстанции по причинам, не связанным с применением норм статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Из материалов дела усматривается, что 09.09.2013 между сторонами заключен договор энергоснабжения N 383 на тепловую энергию и горячее водоснабжение (далее - Договор).
В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения от 31.10.2013 N 1 к договору договор вступает в силу с момента подписания, распространяется на правоотношения сторон, возникающие с 01.11.2013, и действует до 31.12.2014.
Договор считается ежегодно продленным на тех же условиях на каждый последующий календарный год, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо заключении нового договора.
Согласно пункту 1.1 договора истец обязался подавать ответчику через присоединенную сеть из системы коммунального водоснабжения по водопроводным вводам тепловую энергию и горячее водоснабжение, а ответчик обязался принимать и производить оплату полученной тепловой энергии и горячего водоснабжения в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором.
В соответствии с пунктом 5.6 Договора основанием для расчетов по договору является акт приема-передачи тепловой энергии и горячего водоснабжения за фактически принятое количество тепловой энергии.
Согласно пункту 5.3 Договора оплата за тепловую энергию и горячее водоснабжение производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный средств теплоснабжающей организации в срок до 20 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.
Ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Предметом Договора является поставка коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и горячей воды.
Все многоквартирные дома, указанные в приложении к Договору не оборудованы общедомовыми приборами учета тепла и горячей воды (далее - ОПУ).
В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).
Постановлением Правительства Ленинградской области от 14.09.2012 N 287 "О порядке оплаты коммунальной услуги по отоплению собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах в 2012 - 2014 годах" определено, что при отсутствии приборов учета расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется в соответствии с федеральными правилами N 307.
На основании постановления Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 N 313 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета, которые рассчитаны по формуле, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, пункт 3. (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354).
Данными нормативам предусматривается равномерная в течение года плата населения за отопление, исходя из расчета 1/12 суммарного потребления тепловой энергии, то есть граждане оплачивают каждый месяц фиксированную сумму платы за отопление в течение 12 месяцев.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Приложения 2 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 расчет платы за коммунальные услуги при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке: размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в 1-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле: Po.i = Si x Nt x TT, где: Si - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); Nt - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м); TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Согласно подпункту б пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" разрешено органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15.09.2012 принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30.06.2012.
На основании данного правового акта Правительством Ленинградской области принято Постановление от 14.09.2012 N 287 "О порядке оплаты коммунальной услуги по отоплению собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах в 2012-2014 годах", где установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению применяется в порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
Таким образом, Общество обязано производить ежемесячно начисления населению по 1/12 от суммарного потребления тепловой энергии.
При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствие с Правилами их предоставления.
Разница между объемами, предъявленными к оплате населением, и объемом, предъявленном к оплате Компании, недопустима, и следовательно, неправомерность предъявления к оплате управляющей организации объема коммунальных услуги, превышающий объем коммунальной услуги, определенный в соответствие с действующим жилищным законодательством.
Учитывая, что ответчиком исполнено обязательств на большую сумму, чем вправе требовать истец, поскольку разницу между 1/7 и 1/12 Общество вправе истребовать в летние (неотопительные) месяцы, суд апелляционной инстанции, принимая во внимание пояснение ответчика, признает, что у Компании отсутствует задолженность перед Обществом за период с 01.01.2014 по 28.02.2014.
Таким образом, отсутствуют основания для удовлетворения уточненных требований Общества.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 150, 151, 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Принять частичный отказ открытого акционерного общества "Всеволожские тепловые сети" от исковых требований о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания" 9 000 019 руб.
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2014 по делу N А56-51358/2014 отменить.
В удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Всеволожские тепловые сети" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания" 2000 руб. расходов по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Е.В.САВИНА
Судьи
Н.А.МЕЛЬНИКОВА
В.А.СЕМИГЛАЗОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)