Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик отказался предоставить истцу документы по прошедшему голосованию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Шавенкова Е.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего Лазорина Б.П.,
судей Кузьмичева В.А., Мироновой Н.В.,
при секретаре ФИО11,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2015 года по иску ФИО2 к ФИО3, ОАО <данные изъяты> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Кузьмичева В.А., объяснения ФИО1, представителя ОАО <данные изъяты> ФИО12, ФИО2, представителя администрации Московского района г. Нижнего Новгорода ФИО18 судебная коллегия
установила:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ОАО <данные изъяты> ФИО3, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на срок 3 года избран совет многоквартирного <адрес> ФИО2 избрана председателем совета. ДД.ММ.ГГГГ на входных дверях подъездов дома размещены сообщения об избрании нового состава совета, об избрании председателем совета ФИО1 Считает, что собственников помещений дома умышленно ввели в заблуждение, не поставив вопроса, на каком основании переизбирается председатель совета МКД ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ около 4 подъезда дома ФИО2 обратилась к ФИО3 в просьбой ознакомить с материалами по прошедшему голосованию, на что ФИО1 назвал ее неадекватной, документы представить отказался.
В исковом заявлении просила суд:
- 1. Признать законным и действующим решение собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ об избрании Совета МКД 118 и его председателя;
- 2. Признать недействительными результаты голосования по всем 6 вопросам, отраженные в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам избрания нового состава совета многоквартирного дома и его председателя - ФИО1;
- 3. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере одного рубля за распространение недостоверной информации о ее умственных способностях, неадекватности и здоровье, порочащей ее честь и достоинство.
4. Обязать ДУК Московского района г. Нижнего Новгорода направить ФИО2 письменное подтверждение ее правового статуса председателя Совета МКД 118 по <адрес>.
Решением Московского районного суда г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
Иск ФИО2 удовлетворить частично.
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части иска ФИО2 отказать.
В апелляционной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного, необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального права. Заявитель жалобы указывает на то, что в период своей деятельности в качестве председателя совета многоквартирного дома ФИО2 доверия не оправдала, что на основании ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ явилось основанием досрочного переизбрания совета МКД и его председателя. При решении вопроса о переизбрании кворум имелся.
В судебном заседании судебной коллегии ФИО1 просил решение суда отменить по доводам жалобы.
Представитель ОАО <данные изъяты> ФИО12, представитель администрации Московского района г. Нижнего Новгорода ФИО19 с доводами жалобы согласны.
ФИО2 просила решение суда оставить без изменения.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Статья 47 ЖК РФ предусматривает, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
В соответствии с ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Согласно ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
В силу ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>.
Согласно решениям собственников многоквартирного <адрес>, в том числе администрации Московского района г. Н. Новгорода, голосовавшей от имени администрации г. Н. Новгорода по муниципальным жилым и нежилым помещениям дома, протоколу N от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников дома, большинством голосов избран совет многоквартирного дома в составе 5 человек, в том числе ФИО2, избранная председателем совета на срок 3 года.
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о проведении внеочередного общего собрания собственников по очной форме голосования, протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г., листа регистрации собственников от ДД.ММ.ГГГГ г., списка жильцов по инициативе собственника <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ 19 ч. 30 мин. предложено провести внеочередное общее собрание собственником дома с повесткой дня:
1. Об утверждении председателя и секретаря внеочередного общего собрания: председатель - ФИО1, секретарь - ФИО13 и наделении их полномочиями на подсчет голосов, составление и описание протокола внеочередного общего собрания.
2. Об отмене решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года.
3. Об избрании нового состава совета многоквартирного дома.
4. Об избрании председателя совета многоквартирного дома из числа его членов - ФИО1.
Из-за отсутствия кворума данное собрание в очной форме голосования не состоялось, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание в заочное форме с указанной повесткой дня.
Согласно решениям собственником многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., в том числе администрации <адрес> г. Н. Новгорода, голосовавшей от имени администрации г. Н. Новгорода по муниципальным жилым и нежилым помещениям, сообщению о принятом решении, протоколу данного собрания от ДД.ММ.ГГГГ с указанной выше повесткой дня, по первому вопросу вышеуказанной повестки дня большинством голосов председателем собрания избран ФИО1, по второму вопросу большинством голосов (94,32% от числа собственников, принявших участие в голосовании) постановили отменить решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес> оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ По третьему вопросу большинством голосов постановили избрать новый состав совета дома: ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 По четвертому вопросу большинством голосов ФИО1 избран председателем совета дома.
Разрешая спор, суд указал, что из содержания уведомления о проведении общего собрания собственников, как очной, так и в заочной форме, решений собственников дома, принявших участие в голосовании на внеочередном общем собрании собственников в форме заочного голосования, протокола указанного внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на повестку дня общего собрания ставились вопросы, в том числе об отмене решения общего собрания собственников, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г., об избрании нового состава совета дома, избирании председателя совета, при этом в указанных документах отсутствует информация о том, что на голосование поставлен вопрос о переизбрании совета дома, председателя совета дома, а также о том, что явилось причиной переизбрания совета дома, в связи с чем, обоснованно установил существенное нарушение требований ст. 161.1 ЖК РФ, в связи с чем, признал недействительным решение внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда о доказанности нарушения порядка проведения обжалуемого общего собрания собственников МЖД.
В соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья (ч. 9).
Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 10).
Таким образом, досрочное прекращение деятельности совета возможно только в двух случаях, прямо указанных в законе, одно из которых - ненадлежащее исполнение членами совета своих обязанностей, что судом не установлено. Доводы апелляционной жалобы ФИО1 о том, что в период своей деятельности в качестве председателя совета многоквартирного дома ФИО2 доверия не оправдала, своего подтверждения не нашли, напротив, судом первой инстанции установлено, что совет дома осуществлял деятельность в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ, ФИО2, являясь председателем совета дома, осуществляла руководство текущей деятельностью совета дома в соответствии с требования п. п. 7, 8 ст. 161.1 ЖК РФ.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, не содержат новых обстоятельств и не опровергают правильность выводов суда.
Таким образом, обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, с учетом доводов и возражений, участвующих в деле лиц.
Выводы суда соответствуют материалам дела и требованиям закона, оснований для отмены решения суда по приведенным в апелляционной жалобе доводам, не имеется.
Ввиду изложенного, решение суда является законным и обоснованным, а оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4438
Требование: О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании компенсации морального вреда.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик отказался предоставить истцу документы по прошедшему голосованию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 мая 2015 г. по делу N 33-4438
Судья Шавенкова Е.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего Лазорина Б.П.,
судей Кузьмичева В.А., Мироновой Н.В.,
при секретаре ФИО11,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2015 года по иску ФИО2 к ФИО3, ОАО <данные изъяты> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Кузьмичева В.А., объяснения ФИО1, представителя ОАО <данные изъяты> ФИО12, ФИО2, представителя администрации Московского района г. Нижнего Новгорода ФИО18 судебная коллегия
установила:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ОАО <данные изъяты> ФИО3, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на срок 3 года избран совет многоквартирного <адрес> ФИО2 избрана председателем совета. ДД.ММ.ГГГГ на входных дверях подъездов дома размещены сообщения об избрании нового состава совета, об избрании председателем совета ФИО1 Считает, что собственников помещений дома умышленно ввели в заблуждение, не поставив вопроса, на каком основании переизбирается председатель совета МКД ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ около 4 подъезда дома ФИО2 обратилась к ФИО3 в просьбой ознакомить с материалами по прошедшему голосованию, на что ФИО1 назвал ее неадекватной, документы представить отказался.
В исковом заявлении просила суд:
- 1. Признать законным и действующим решение собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ об избрании Совета МКД 118 и его председателя;
- 2. Признать недействительными результаты голосования по всем 6 вопросам, отраженные в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам избрания нового состава совета многоквартирного дома и его председателя - ФИО1;
- 3. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере одного рубля за распространение недостоверной информации о ее умственных способностях, неадекватности и здоровье, порочащей ее честь и достоинство.
4. Обязать ДУК Московского района г. Нижнего Новгорода направить ФИО2 письменное подтверждение ее правового статуса председателя Совета МКД 118 по <адрес>.
Решением Московского районного суда г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
Иск ФИО2 удовлетворить частично.
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части иска ФИО2 отказать.
В апелляционной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного, необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального права. Заявитель жалобы указывает на то, что в период своей деятельности в качестве председателя совета многоквартирного дома ФИО2 доверия не оправдала, что на основании ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ явилось основанием досрочного переизбрания совета МКД и его председателя. При решении вопроса о переизбрании кворум имелся.
В судебном заседании судебной коллегии ФИО1 просил решение суда отменить по доводам жалобы.
Представитель ОАО <данные изъяты> ФИО12, представитель администрации Московского района г. Нижнего Новгорода ФИО19 с доводами жалобы согласны.
ФИО2 просила решение суда оставить без изменения.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Статья 47 ЖК РФ предусматривает, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
В соответствии с ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Согласно ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
В силу ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>.
Согласно решениям собственников многоквартирного <адрес>, в том числе администрации Московского района г. Н. Новгорода, голосовавшей от имени администрации г. Н. Новгорода по муниципальным жилым и нежилым помещениям дома, протоколу N от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников дома, большинством голосов избран совет многоквартирного дома в составе 5 человек, в том числе ФИО2, избранная председателем совета на срок 3 года.
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о проведении внеочередного общего собрания собственников по очной форме голосования, протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г., листа регистрации собственников от ДД.ММ.ГГГГ г., списка жильцов по инициативе собственника <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ 19 ч. 30 мин. предложено провести внеочередное общее собрание собственником дома с повесткой дня:
1. Об утверждении председателя и секретаря внеочередного общего собрания: председатель - ФИО1, секретарь - ФИО13 и наделении их полномочиями на подсчет голосов, составление и описание протокола внеочередного общего собрания.
2. Об отмене решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года.
3. Об избрании нового состава совета многоквартирного дома.
4. Об избрании председателя совета многоквартирного дома из числа его членов - ФИО1.
Из-за отсутствия кворума данное собрание в очной форме голосования не состоялось, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание в заочное форме с указанной повесткой дня.
Согласно решениям собственником многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., в том числе администрации <адрес> г. Н. Новгорода, голосовавшей от имени администрации г. Н. Новгорода по муниципальным жилым и нежилым помещениям, сообщению о принятом решении, протоколу данного собрания от ДД.ММ.ГГГГ с указанной выше повесткой дня, по первому вопросу вышеуказанной повестки дня большинством голосов председателем собрания избран ФИО1, по второму вопросу большинством голосов (94,32% от числа собственников, принявших участие в голосовании) постановили отменить решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес> оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ По третьему вопросу большинством голосов постановили избрать новый состав совета дома: ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 По четвертому вопросу большинством голосов ФИО1 избран председателем совета дома.
Разрешая спор, суд указал, что из содержания уведомления о проведении общего собрания собственников, как очной, так и в заочной форме, решений собственников дома, принявших участие в голосовании на внеочередном общем собрании собственников в форме заочного голосования, протокола указанного внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на повестку дня общего собрания ставились вопросы, в том числе об отмене решения общего собрания собственников, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г., об избрании нового состава совета дома, избирании председателя совета, при этом в указанных документах отсутствует информация о том, что на голосование поставлен вопрос о переизбрании совета дома, председателя совета дома, а также о том, что явилось причиной переизбрания совета дома, в связи с чем, обоснованно установил существенное нарушение требований ст. 161.1 ЖК РФ, в связи с чем, признал недействительным решение внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда о доказанности нарушения порядка проведения обжалуемого общего собрания собственников МЖД.
В соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья (ч. 9).
Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 10).
Таким образом, досрочное прекращение деятельности совета возможно только в двух случаях, прямо указанных в законе, одно из которых - ненадлежащее исполнение членами совета своих обязанностей, что судом не установлено. Доводы апелляционной жалобы ФИО1 о том, что в период своей деятельности в качестве председателя совета многоквартирного дома ФИО2 доверия не оправдала, своего подтверждения не нашли, напротив, судом первой инстанции установлено, что совет дома осуществлял деятельность в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ, ФИО2, являясь председателем совета дома, осуществляла руководство текущей деятельностью совета дома в соответствии с требования п. п. 7, 8 ст. 161.1 ЖК РФ.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, не содержат новых обстоятельств и не опровергают правильность выводов суда.
Таким образом, обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, с учетом доводов и возражений, участвующих в деле лиц.
Выводы суда соответствуют материалам дела и требованиям закона, оснований для отмены решения суда по приведенным в апелляционной жалобе доводам, не имеется.
Ввиду изложенного, решение суда является законным и обоснованным, а оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)