Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: ТСЖ не представило в уполномоченный орган документы, содержащие отчет о своей деятельности и позволяющие подтвердить правомерность принятия решения о создании товарищества и о выборе способа управления.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Минкина М.Т.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Макаровой Ю.М.,
судей Гареевой Е.Б., Мирончика И.С.,
при секретаре Ж.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гареевой Е.Б.
гражданское дело по исковому заявлению территориального подразделения по южной группе районов Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю к товариществу собственников жилья "Ковчег" о ликвидации,
по апелляционной жалобе представителя ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" Б., действующего на основании доверенности от <дата>,
на решение Минусинского городского суда Красноярского края от 09.09.2014 года, которым постановлено:
"Ликвидировать товарищество собственников жилья "Ковчег", исключить товарищество собственников жилья "Ковчег" из Единого государственного реестра юридических лиц.
Решение суда о ликвидации товарищества собственников жилья "Ковчег" является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц.".
Заслушав докладчика, судебная коллегия,
установила:
Территориальное подразделение по южной группе районов Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю обратилось в суд с иском к ТСЖ "Ковчег" о его ликвидации.
Требования мотивированы тем, что <дата> при проведении проверки службой были выявлены нарушения порядка создания ТСЖ "Ковчег", которые заключаются в не предоставлении всех необходимых документов, подтверждающих правомерность выбранного способа управления, что зафиксировано актом N <данные изъяты>. Кроме того ТСЖ "Ковчег" в настоящее время никакой деятельности не осуществляет, жилых домов в обслуживании не имеет, ранее находившиеся в управлении многоквартирные дома выбрали иной способ управления. Просят суд ликвидировать ТСЖ "Ковчег" и исключить ТСЖ "Ковчег" из ЕГРЮЛ, возложить обязанность по осуществлению ликвидации ТСЖ "Ковчег" на уполномоченный орган, предусмотренный уставом ТСЖ "Ковчег".
Определением суда от 12.09.2013 года производство по делу в части требований о возложении обязанности по осуществлению ликвидации ТСЖ "Ковчег" на уполномоченный орган, предусмотренный уставом ТСЖ "Ковчег", прекращено.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" Б. просит отменить решение, ссылаясь на то, что при постановлении решения суда о ликвидации ТСЖ "Ковчег", суд в нарушение установленного ст. ст. 62 - 65 ГК РФ порядка ликвидации юридического лица принял решение об исключении ТСЖ "Ковчег" из ЕГРП без учета того, что у последнего перед ними имеется задолженность за потребленную тепловую энергию по решению суда. Решение суда в части исключения ТСЖ "Ковчег" из ЕГРП препятствует им в получении долга.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, уведомленных о рассмотрении дела, исследовав материалы дела, решение суда, обсудив апелляционную жалобу в пределах ее доводов, заслушав представителя ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" Б., действующего на основании доверенности от <дата>, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса.
Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии со ст. 141 ЖК РФ и ст. 61 ГК РФ, в силу части 3 которой юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда, в том числе по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления деятельности с неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов.
На основании ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, в том числе, в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям настоящего Кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер.
Право органов государственного жилищного надзора на обращение в суд с заявлением о ликвидации товарищества закон связывает с истечением срока исполнения предписаний данных органов об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
Разрешая заявленные требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценил имеющиеся доказательства в совокупности, и, установив, что ТСЖ "Ковчег" не представило в уполномоченный орган документы, содержащие отчет о своей деятельности, документы, позволяющие подтвердить правомерность принятия решения о создании товарищества и о выборе способа управления ТСЖ "Ковчег", действий по устранению нарушений принято не было, ТСЖ "Ковчег" осуществляло деятельность с грубым нарушением закона, фактически прекратило свою деятельность в качестве юридического лица, пришел к выводу о ликвидации ТСЖ "Ковчег".
Учитывая, что решение суда первой инстанции в указанной части не обжалуется, судебная коллегия не проверяет его правильность, поскольку в соответствии с ч. 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, что в данном случае не нарушает прав сторон.
Однако, судебная коллегия полагает необходимым исключить из мотивировочной части решения ссылку суда на определение Арбитражного суда Красноярского края от <дата> о том, что "в отношении ТСЖ "Ковчег" рассматривалось заявление о признании банкротом, производство по делу прекращено на основании абз. 8 п. 1 ст. 57 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", процедура банкротства не вводилась, реестр требований кредиторов не формировался", так как данное определение Арбитражного суда не имеет отношения к рассматриваемому спору, поскольку, было постановлено в отношении ТСЖ "<данные изъяты>". Исключение указанной ссылки не влияет на законность решения суда в части удовлетворения требования о ликвидации товарищества.
Проверяя обоснованность доводов, приведенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия полагает их обоснованными, в связи с чем решение суда в части исключения ТСЖ "Ковчег" из Единого государственного реестра юридических лиц и что решение суда о ликвидации ТСЖ "Ковчег" является основанием для внесения изменений в ЕГРП, подлежит отмене.
Судебная коллегия полагает согласиться с доводом апелляционной жалобы о том, что в нарушение требований ст. 61 ГК РФ, суд, приняв решение о ликвидации ТСЖ, не указал лиц, на которых возложена обязанность по осуществлению ликвидации.
В соответствии с ч. 5 ст. 61 ГК РФ, решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) или на орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительным документом, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.
Поскольку, Уставом ТСЖ "Ковчег" не определен орган, уполномоченный на ликвидацию ТСЖ, с учетом фактических обстоятельств по делу, судебная коллегия полагает возложить обязанность по ликвидации для осуществления мероприятий, предусмотренных действующим законодательством по ликвидации ТСЖ "Ковчег" на избранного решением общего собрания членов ТСЖ "Ковчег" от <дата> председателя правления ТСЖ "Ковчег" А.
Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, определяющие, что в случае, если действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, могут быть совершены только ответчиком, в решении устанавливается срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, судебная коллегия полагает необходимым установить срок исполнения обязанности по осуществлению ликвидации ТСЖ "Ковчег" в течение 3 (трех) месяцев с момента вынесения решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Минусинского городского суда Красноярского края от 09 сентября 2014 года в части исключения ТСЖ "Ковчег" из ЕГРЮЛ и о том, что решение о ликвидации ТСЖ "Ковчег" является основанием для внесения изменений в ЕГРЮЛ отменить.
Возложить на председателя правления ТСЖ "Ковчег" А. обязанность осуществить ликвидацию ТСЖ "Ковчег" в течение 3 (трех) месяцев с момента вынесения решения суда.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 14.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-134/2015А-57
Требование: О ликвидации ТСЖ и исключении его из ЕГРЮЛ.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: ТСЖ не представило в уполномоченный орган документы, содержащие отчет о своей деятельности и позволяющие подтвердить правомерность принятия решения о создании товарищества и о выборе способа управления.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2015 г. по делу N 33-134/2015А-57
Судья Минкина М.Т.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Макаровой Ю.М.,
судей Гареевой Е.Б., Мирончика И.С.,
при секретаре Ж.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гареевой Е.Б.
гражданское дело по исковому заявлению территориального подразделения по южной группе районов Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю к товариществу собственников жилья "Ковчег" о ликвидации,
по апелляционной жалобе представителя ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" Б., действующего на основании доверенности от <дата>,
на решение Минусинского городского суда Красноярского края от 09.09.2014 года, которым постановлено:
"Ликвидировать товарищество собственников жилья "Ковчег", исключить товарищество собственников жилья "Ковчег" из Единого государственного реестра юридических лиц.
Решение суда о ликвидации товарищества собственников жилья "Ковчег" является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц.".
Заслушав докладчика, судебная коллегия,
установила:
Территориальное подразделение по южной группе районов Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю обратилось в суд с иском к ТСЖ "Ковчег" о его ликвидации.
Требования мотивированы тем, что <дата> при проведении проверки службой были выявлены нарушения порядка создания ТСЖ "Ковчег", которые заключаются в не предоставлении всех необходимых документов, подтверждающих правомерность выбранного способа управления, что зафиксировано актом N <данные изъяты>. Кроме того ТСЖ "Ковчег" в настоящее время никакой деятельности не осуществляет, жилых домов в обслуживании не имеет, ранее находившиеся в управлении многоквартирные дома выбрали иной способ управления. Просят суд ликвидировать ТСЖ "Ковчег" и исключить ТСЖ "Ковчег" из ЕГРЮЛ, возложить обязанность по осуществлению ликвидации ТСЖ "Ковчег" на уполномоченный орган, предусмотренный уставом ТСЖ "Ковчег".
Определением суда от 12.09.2013 года производство по делу в части требований о возложении обязанности по осуществлению ликвидации ТСЖ "Ковчег" на уполномоченный орган, предусмотренный уставом ТСЖ "Ковчег", прекращено.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" Б. просит отменить решение, ссылаясь на то, что при постановлении решения суда о ликвидации ТСЖ "Ковчег", суд в нарушение установленного ст. ст. 62 - 65 ГК РФ порядка ликвидации юридического лица принял решение об исключении ТСЖ "Ковчег" из ЕГРП без учета того, что у последнего перед ними имеется задолженность за потребленную тепловую энергию по решению суда. Решение суда в части исключения ТСЖ "Ковчег" из ЕГРП препятствует им в получении долга.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, уведомленных о рассмотрении дела, исследовав материалы дела, решение суда, обсудив апелляционную жалобу в пределах ее доводов, заслушав представителя ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" Б., действующего на основании доверенности от <дата>, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса.
Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии со ст. 141 ЖК РФ и ст. 61 ГК РФ, в силу части 3 которой юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда, в том числе по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления деятельности с неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов.
На основании ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, в том числе, в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям настоящего Кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер.
Право органов государственного жилищного надзора на обращение в суд с заявлением о ликвидации товарищества закон связывает с истечением срока исполнения предписаний данных органов об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
Разрешая заявленные требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценил имеющиеся доказательства в совокупности, и, установив, что ТСЖ "Ковчег" не представило в уполномоченный орган документы, содержащие отчет о своей деятельности, документы, позволяющие подтвердить правомерность принятия решения о создании товарищества и о выборе способа управления ТСЖ "Ковчег", действий по устранению нарушений принято не было, ТСЖ "Ковчег" осуществляло деятельность с грубым нарушением закона, фактически прекратило свою деятельность в качестве юридического лица, пришел к выводу о ликвидации ТСЖ "Ковчег".
Учитывая, что решение суда первой инстанции в указанной части не обжалуется, судебная коллегия не проверяет его правильность, поскольку в соответствии с ч. 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, что в данном случае не нарушает прав сторон.
Однако, судебная коллегия полагает необходимым исключить из мотивировочной части решения ссылку суда на определение Арбитражного суда Красноярского края от <дата> о том, что "в отношении ТСЖ "Ковчег" рассматривалось заявление о признании банкротом, производство по делу прекращено на основании абз. 8 п. 1 ст. 57 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", процедура банкротства не вводилась, реестр требований кредиторов не формировался", так как данное определение Арбитражного суда не имеет отношения к рассматриваемому спору, поскольку, было постановлено в отношении ТСЖ "<данные изъяты>". Исключение указанной ссылки не влияет на законность решения суда в части удовлетворения требования о ликвидации товарищества.
Проверяя обоснованность доводов, приведенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия полагает их обоснованными, в связи с чем решение суда в части исключения ТСЖ "Ковчег" из Единого государственного реестра юридических лиц и что решение суда о ликвидации ТСЖ "Ковчег" является основанием для внесения изменений в ЕГРП, подлежит отмене.
Судебная коллегия полагает согласиться с доводом апелляционной жалобы о том, что в нарушение требований ст. 61 ГК РФ, суд, приняв решение о ликвидации ТСЖ, не указал лиц, на которых возложена обязанность по осуществлению ликвидации.
В соответствии с ч. 5 ст. 61 ГК РФ, решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) или на орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительным документом, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.
Поскольку, Уставом ТСЖ "Ковчег" не определен орган, уполномоченный на ликвидацию ТСЖ, с учетом фактических обстоятельств по делу, судебная коллегия полагает возложить обязанность по ликвидации для осуществления мероприятий, предусмотренных действующим законодательством по ликвидации ТСЖ "Ковчег" на избранного решением общего собрания членов ТСЖ "Ковчег" от <дата> председателя правления ТСЖ "Ковчег" А.
Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, определяющие, что в случае, если действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, могут быть совершены только ответчиком, в решении устанавливается срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, судебная коллегия полагает необходимым установить срок исполнения обязанности по осуществлению ликвидации ТСЖ "Ковчег" в течение 3 (трех) месяцев с момента вынесения решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Минусинского городского суда Красноярского края от 09 сентября 2014 года в части исключения ТСЖ "Ковчег" из ЕГРЮЛ и о том, что решение о ликвидации ТСЖ "Ковчег" является основанием для внесения изменений в ЕГРЮЛ отменить.
Возложить на председателя правления ТСЖ "Ковчег" А. обязанность осуществить ликвидацию ТСЖ "Ковчег" в течение 3 (трех) месяцев с момента вынесения решения суда.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)