Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего: Рогачевой В.В.,
судей: Матвеевой Н.Л. и Переверзиной Е.Б.,
с участием прокурора Капсамун И.С.,
при секретаре: Я.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации Волховского муниципального района Ленинградской области на решение Волховского городского суда Ленинградской области от 11 июня 2014 года по гражданскому делу N 2-919/2014 по исковому заявлению Волховского городского прокурора Ленинградской области, действующего в защиту интересов О.А., к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об обязании предоставить жилое помещение вне очереди.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Матвеевой Н.Л., заключение прокурора Капсамун И.С., просившей оставить решение без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,
установила:
<...> Волховский городской прокурор обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском в защиту интересов О.А. к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об обязании предоставить вне очереди О.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, общей площадью не ниже занимаемого жилого помещения, с включением в договор социального найма членов семьи нанимателя - несовершеннолетних дочерей Д.С., <...> года рождения и К.С., <...> года рождения.
В обоснование своих требований прокурор указал, что Волховской городской прокуратурой в <...>, по обращению О.А., проведена проверка по вопросу непредоставления ей жилого помещения и установлено, что О.А. и члены ее семьи: дочери <ФИО1>, <ФИО2> зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.
<...> жилой дом N, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается актом обследования помещения межведомственной комиссией администрации муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области от <...> N. С <...> года О.А. и ее несовершеннолетние дети состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения.
По состоянию на <...> благоустроенное жилое помещение на территории муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению в жилом доме <адрес>, О.А. по договору социального найма, администрацией Волховского муниципального района Ленинградской области не предоставлено.
Волховский городской прокурор Ленинградской области считает, что О.А. и ее несовершеннолетние дети имеют право на внеочередное предоставление органами местного самоуправления благоустроенного жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в жилом доме <адрес> (<...>).
Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 11 июня 2014 года удовлетворены исковые требования (<...>).
В апелляционной жалобе администрация Волховского муниципального района Ленинградской области просит решение отменить и отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указала, что, в соответствии с муниципальной программой "Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории муниципального образования Волхов, с учетом развития малоэтажного строительства на 2011 год" <адрес> будет расселен, на расселение данного дома предусмотрены денежные средства из Фонда содействия реформирования ЖКХ, областного бюджета Ленинградской области и бюджета муниципального образования город Волхов. На территории Муниципального образования город Волхов идет строительство многоквартирного дома <адрес>. В одном из данных домов и будет предоставлено жилое помещение семье О.А. Планируемая дата расселения <адрес> в 2014 году. К тому же О.А. предлагалось жилое помещение маневренного фонда, от которого она отказалась (<...>).
В возражениях Волховский городской прокурор, участвовавший в деле, просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения. (<...>).
Дело рассмотрено в отсутствие О.А., администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, администрации Муниципального образования г. Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом уведомленных о слушании по делу (<...>).
Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно п. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно положениям п. 3 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 7 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее Положение) признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п. 38 Положения жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.
Согласно п. 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.
По основаниям ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
На основании положений п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно положениям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства и по общему правилу находящееся в границах данного населенного пункта. К элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и другие виды коммунальных удобств.
В п. 37 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Верховный Суд РФ разъяснил, что судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Таким образом, предоставление гражданам в связи с непригодностью занимаемого ими жилого помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями и не предполагает, в том числе, обязательное предоставление жилого помещения по норме предоставления, установленной органом местного самоуправления.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что согласно акту межведомственной комиссии при мэрии города Волхова от <...> жилой дом N, находящийся по <адрес> не пригоден для постоянного проживания, не подлежит ремонту (<...>).
Постановлением главы администрации муниципального образования г. Волхова Волховского муниципального района Ленинградской области от <...> N, с изменениями изложенными в Постановлении главы администрации Волховского муниципального района Ленинградской области от <...> N, О.А. признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (<...>).
Согласно характеристике жилой площади, занимаемой О.А., двухкомнатная квартира <адрес> общей площадью 60,91 кв. м, жилой площадью 45,01 кв. м, состоит из двух смежных комнат площадью 22,32 кв. м и площадью 22,69 кв. м, кухни площадью 15,9 кв. м. Благоустройство жилого дома: центральное отопление, газовое снабжение, ванная и туалет совмещенные (<...>).
Из справки формы 9, выданной ООО "Жилищное хозяйство" от <...> следует, что О.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы ее несовершеннолетние дети <...> (<...>).
В силу ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Удовлетворяя исковые требования об обязании предоставить жилое помещение вне очереди О.А., суд первой инстанции правомерно указал на то, что О.А. зарегистрирована со своими несовершеннолетними детьми <ФИО1>, <...> года рождения и <ФИО2>, <...> года рождения, в жилом помещении, не отвечающем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в связи с чем, ей должно быть предоставлено другое равнозначное по занимаемой площади благоустроенное жилое помещение, с включением в договор социального найма ее несовершеннолетних детей как членов семьи нанимателя.
Ссылка представителя ответчика на то, что О.А. включена в "Программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда", не может являться основанием для отказа в удовлетворении законных требований, заявленных Волховским городским прокурором Ленинградской области в интересах истца.
Каких-либо иных убедительных правовых доводов тому, что решение суда постановлено в нарушение положений действующего законодательства, апелляционная жалоба не содержит. Нарушений судом норм материального или процессуального права, которые привели к принятию неправильного судебного акта, апелляционная инстанция не усматривает.
Таким образом, суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Волховского городского суда Ленинградской области от 11 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.08.2014 N 33-4097/2014
Разделы:Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 августа 2014 г. N 33-4097/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего: Рогачевой В.В.,
судей: Матвеевой Н.Л. и Переверзиной Е.Б.,
с участием прокурора Капсамун И.С.,
при секретаре: Я.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации Волховского муниципального района Ленинградской области на решение Волховского городского суда Ленинградской области от 11 июня 2014 года по гражданскому делу N 2-919/2014 по исковому заявлению Волховского городского прокурора Ленинградской области, действующего в защиту интересов О.А., к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об обязании предоставить жилое помещение вне очереди.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Матвеевой Н.Л., заключение прокурора Капсамун И.С., просившей оставить решение без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,
установила:
<...> Волховский городской прокурор обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском в защиту интересов О.А. к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об обязании предоставить вне очереди О.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, общей площадью не ниже занимаемого жилого помещения, с включением в договор социального найма членов семьи нанимателя - несовершеннолетних дочерей Д.С., <...> года рождения и К.С., <...> года рождения.
В обоснование своих требований прокурор указал, что Волховской городской прокуратурой в <...>, по обращению О.А., проведена проверка по вопросу непредоставления ей жилого помещения и установлено, что О.А. и члены ее семьи: дочери <ФИО1>, <ФИО2> зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.
<...> жилой дом N, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается актом обследования помещения межведомственной комиссией администрации муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области от <...> N. С <...> года О.А. и ее несовершеннолетние дети состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения.
По состоянию на <...> благоустроенное жилое помещение на территории муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению в жилом доме <адрес>, О.А. по договору социального найма, администрацией Волховского муниципального района Ленинградской области не предоставлено.
Волховский городской прокурор Ленинградской области считает, что О.А. и ее несовершеннолетние дети имеют право на внеочередное предоставление органами местного самоуправления благоустроенного жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в жилом доме <адрес> (<...>).
Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 11 июня 2014 года удовлетворены исковые требования (<...>).
В апелляционной жалобе администрация Волховского муниципального района Ленинградской области просит решение отменить и отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указала, что, в соответствии с муниципальной программой "Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории муниципального образования Волхов, с учетом развития малоэтажного строительства на 2011 год" <адрес> будет расселен, на расселение данного дома предусмотрены денежные средства из Фонда содействия реформирования ЖКХ, областного бюджета Ленинградской области и бюджета муниципального образования город Волхов. На территории Муниципального образования город Волхов идет строительство многоквартирного дома <адрес>. В одном из данных домов и будет предоставлено жилое помещение семье О.А. Планируемая дата расселения <адрес> в 2014 году. К тому же О.А. предлагалось жилое помещение маневренного фонда, от которого она отказалась (<...>).
В возражениях Волховский городской прокурор, участвовавший в деле, просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения. (<...>).
Дело рассмотрено в отсутствие О.А., администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, администрации Муниципального образования г. Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом уведомленных о слушании по делу (<...>).
Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно п. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно положениям п. 3 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 7 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее Положение) признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п. 38 Положения жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.
Согласно п. 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.
По основаниям ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
На основании положений п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно положениям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства и по общему правилу находящееся в границах данного населенного пункта. К элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и другие виды коммунальных удобств.
В п. 37 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Верховный Суд РФ разъяснил, что судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Таким образом, предоставление гражданам в связи с непригодностью занимаемого ими жилого помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями и не предполагает, в том числе, обязательное предоставление жилого помещения по норме предоставления, установленной органом местного самоуправления.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что согласно акту межведомственной комиссии при мэрии города Волхова от <...> жилой дом N, находящийся по <адрес> не пригоден для постоянного проживания, не подлежит ремонту (<...>).
Постановлением главы администрации муниципального образования г. Волхова Волховского муниципального района Ленинградской области от <...> N, с изменениями изложенными в Постановлении главы администрации Волховского муниципального района Ленинградской области от <...> N, О.А. признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (<...>).
Согласно характеристике жилой площади, занимаемой О.А., двухкомнатная квартира <адрес> общей площадью 60,91 кв. м, жилой площадью 45,01 кв. м, состоит из двух смежных комнат площадью 22,32 кв. м и площадью 22,69 кв. м, кухни площадью 15,9 кв. м. Благоустройство жилого дома: центральное отопление, газовое снабжение, ванная и туалет совмещенные (<...>).
Из справки формы 9, выданной ООО "Жилищное хозяйство" от <...> следует, что О.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы ее несовершеннолетние дети <...> (<...>).
В силу ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Удовлетворяя исковые требования об обязании предоставить жилое помещение вне очереди О.А., суд первой инстанции правомерно указал на то, что О.А. зарегистрирована со своими несовершеннолетними детьми <ФИО1>, <...> года рождения и <ФИО2>, <...> года рождения, в жилом помещении, не отвечающем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в связи с чем, ей должно быть предоставлено другое равнозначное по занимаемой площади благоустроенное жилое помещение, с включением в договор социального найма ее несовершеннолетних детей как членов семьи нанимателя.
Ссылка представителя ответчика на то, что О.А. включена в "Программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда", не может являться основанием для отказа в удовлетворении законных требований, заявленных Волховским городским прокурором Ленинградской области в интересах истца.
Каких-либо иных убедительных правовых доводов тому, что решение суда постановлено в нарушение положений действующего законодательства, апелляционная жалоба не содержит. Нарушений судом норм материального или процессуального права, которые привели к принятию неправильного судебного акта, апелляционная инстанция не усматривает.
Таким образом, суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Волховского городского суда Ленинградской области от 11 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)