Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчики были зарегистрированы и проживали в жилом помещении, однако они ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Гедыма О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе: председательствующего Симакова А.В.
судей Кутовской Н.А.
Малич Р.Б.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" к Ч.Ж., Ч.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по апелляционной жалобе Ч.Ж. на решение Ленинского районного суда г. Мурманска от 14 ноября 2014 года, по которому постановлено:
"Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" (ИНН *) к Ч.Ж., Ч.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Ч.Ж., Ч.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" (ИНН *) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с _ _.2013 года по _ _.2014 года в размере *** рублей *** копейки, пени *** рублей, а всего взыскать *** рублей *** копейки.
Взыскать с Ч.Ж., Ч.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" (ИНН ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек с каждой.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" (ИНН ***) излишне уплаченную государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек.
В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" о взыскании с Ч.Ж., Ч.Е. пени в сумме, превышающей *** рублей - отказать."
Заслушав доклад судьи Симакова А.В. судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" обратилось в суд с иском Ч.Ж., Ч.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: г. Мурманск, ул..... С _ _ 2013 года по настоящее время ООО "Севжилсервис" является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, о котором проживают ответчики. Вместе с тем, Ч.Ж., Ч.Е. ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с _ _ 2013 года по _ _ 2014 года образовались задолженность в размере *** руб. *** коп.
Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в указанном размере и расходы по оплате госпошлины.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, увеличив их размер, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с _ _.2013 по _ _.2014 в размере *** рублей *** копейки, пени в размере *** рублей *** копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей *** коп. /л.д. 87/.
Представитель истца ООО "Севжилсервис" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Ч.Ж., Ч.Е. в судебное заседание не явились.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Ч.Ж. просит решение отменить в связи с нарушением судом норм процессуального и материального права.
С решением не согласна поскольку задолженность по коммунальным услугам значительно меньше. В связи с состоянием здоровья и других обстоятельств, она не смогла получить извещение, прийти в судебное заседание и представить свою позицию, поэтому решение вынесено без ее учета, т.е. не были соблюдены условия состязательности сторон, не учтены все обстоятельства дела.
При этом к иску не была приложена копия решения общего собрания дома об управлении домом именно этой организацией (они постоянно меняются) и копия свидетельства о ее госрегистрации. Кроме того, истцом не были учтены, оплаченные квитанции за газ, что также снижает сумму задолженности.
На основании изложенного, просит отменить решение суда и принять по делу новое решение.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились: представитель истца ООО "Севжилсервис" ответчики Ч.Ж., Ч.Е. представитель ответчика представители третьих лиц - извещенные о времени и месте рассмотрения дела.
Судебная коллегия считает возможным в соответствии со статьей 327 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным. Суд подробно исследовал представленные сторонами доказательства и применил надлежащий закон.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от _ _ 2013 года ООО "Севжилсервис" осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома N... г. Мурманске (л.д. 12-24).
Согласно п. 3.1.2.2. Договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам необходимых объемах с учетом уровня благоустройства дома.
Пунктом 3.1.2 Договора предусмотрена обязанность Управляющей компании самостоятельно или с привлечением других лиц предоставлять коммунальные услуги путем заключения соответствующих договоров и соглашений в соответствии с полномочиями по договору, выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством.
Пунктом 3.2.1 Договора предусмотрено право управляющей компании требовать внесения платы за потребленные услуги, а также в случаях, предусмотренных федеральными законами; и настоящим договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней)
Пунктом 3.2.7 Договора предусмотрено право управляющей компании взыскивать с собственника или иных пользователей жилого помещения в установленном законом порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.
В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставляемые ему по договору услуги.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу статей 30, 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи, с момента возникновения у него права собственности
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном жилом доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения включающую в себя плату за услуги и работы по управлению много квартирным домом содержание текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том число поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Суд тщательно проанализировал законодательство регламентирующее спорные правоотношения, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и пришел к обоснованному выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению частично.
Мотивы по которым суд пришел к таким выводам подробно изложены в решении и являются правильными.
В частности, как видно из материалов дела суд исходил из того, что по сведениям ГОБ "Многофункциональный" центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области" ответчик Ч.Ж. является собственником жилого помещения по адресу: город Мурманск, улица..., на основании договора купли-продажи от _ _.2002, в котором зарегистрирована с _ _.2002 года по настоящее время. Кроме собственника жилого помещения в квартире с _ _ 2002 года по настоящее время зарегистрирована Ч.Е. Сведения об их регистрации по указанному адресу так же подтверждаются сведениями отдела Адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области (л.д. 31).
Установив, что представленной и материалы дела выпиской по лицевому счету N N* (л.д. 9) подтверждается, что за период с _ _.2013 по _ _.2014 г., ответчики не исполняли свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт, отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, а поскольку платежи ими не вносились, образовалась задолженность в размере *** рублей *** копейки, каких-либо доказательств внесения ответчиком оплаты в счет погашения задолженности за указанный период суду не представлено, пришел к обоснованному выводу о том, что размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем требования истца о взыскании с Ч.Ж. и Ч.Е. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копейки удовлетворил в полном объеме, а также взыскал в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ пени, уменьшив ее размер в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до *** рублей, ввиду несоразмерности заявленной ко взысканию суммы (*** рублей *** копеек), последствиям нарушения обязательства ответчиками.
Мотивы изложенные судом в решении достаточно убедительны и соответствуют установленным по делу обстоятельствам и представленным сторонами доказательствам.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы на законность и обоснованность вынесенного судом решения не влияют т.к. направлены переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, тщательно исследованных судом и нашедших отражение и правильную оценку в решении суда.
Решение о возмещении стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов возникших в связи с необходимостью обращения в суд и подтвержденных документально, суд принял обоснованно, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения, в том числе и по доводам апелляционной жалобы, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Мурманска от 14 ноября 2014 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.03.2015 N 33-667-2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчики были зарегистрированы и проживали в жилом помещении, однако они ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МУРМАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2015 г. N 33-667-2015
Судья: Гедыма О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе: председательствующего Симакова А.В.
судей Кутовской Н.А.
Малич Р.Б.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" к Ч.Ж., Ч.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по апелляционной жалобе Ч.Ж. на решение Ленинского районного суда г. Мурманска от 14 ноября 2014 года, по которому постановлено:
"Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" (ИНН *) к Ч.Ж., Ч.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Ч.Ж., Ч.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" (ИНН *) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с _ _.2013 года по _ _.2014 года в размере *** рублей *** копейки, пени *** рублей, а всего взыскать *** рублей *** копейки.
Взыскать с Ч.Ж., Ч.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" (ИНН ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек с каждой.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" (ИНН ***) излишне уплаченную государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек.
В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" о взыскании с Ч.Ж., Ч.Е. пени в сумме, превышающей *** рублей - отказать."
Заслушав доклад судьи Симакова А.В. судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Севжилсервис" обратилось в суд с иском Ч.Ж., Ч.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: г. Мурманск, ул..... С _ _ 2013 года по настоящее время ООО "Севжилсервис" является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, о котором проживают ответчики. Вместе с тем, Ч.Ж., Ч.Е. ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с _ _ 2013 года по _ _ 2014 года образовались задолженность в размере *** руб. *** коп.
Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в указанном размере и расходы по оплате госпошлины.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, увеличив их размер, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с _ _.2013 по _ _.2014 в размере *** рублей *** копейки, пени в размере *** рублей *** копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей *** коп. /л.д. 87/.
Представитель истца ООО "Севжилсервис" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Ч.Ж., Ч.Е. в судебное заседание не явились.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Ч.Ж. просит решение отменить в связи с нарушением судом норм процессуального и материального права.
С решением не согласна поскольку задолженность по коммунальным услугам значительно меньше. В связи с состоянием здоровья и других обстоятельств, она не смогла получить извещение, прийти в судебное заседание и представить свою позицию, поэтому решение вынесено без ее учета, т.е. не были соблюдены условия состязательности сторон, не учтены все обстоятельства дела.
При этом к иску не была приложена копия решения общего собрания дома об управлении домом именно этой организацией (они постоянно меняются) и копия свидетельства о ее госрегистрации. Кроме того, истцом не были учтены, оплаченные квитанции за газ, что также снижает сумму задолженности.
На основании изложенного, просит отменить решение суда и принять по делу новое решение.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились: представитель истца ООО "Севжилсервис" ответчики Ч.Ж., Ч.Е. представитель ответчика представители третьих лиц - извещенные о времени и месте рассмотрения дела.
Судебная коллегия считает возможным в соответствии со статьей 327 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным. Суд подробно исследовал представленные сторонами доказательства и применил надлежащий закон.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от _ _ 2013 года ООО "Севжилсервис" осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома N... г. Мурманске (л.д. 12-24).
Согласно п. 3.1.2.2. Договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам необходимых объемах с учетом уровня благоустройства дома.
Пунктом 3.1.2 Договора предусмотрена обязанность Управляющей компании самостоятельно или с привлечением других лиц предоставлять коммунальные услуги путем заключения соответствующих договоров и соглашений в соответствии с полномочиями по договору, выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством.
Пунктом 3.2.1 Договора предусмотрено право управляющей компании требовать внесения платы за потребленные услуги, а также в случаях, предусмотренных федеральными законами; и настоящим договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней)
Пунктом 3.2.7 Договора предусмотрено право управляющей компании взыскивать с собственника или иных пользователей жилого помещения в установленном законом порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.
В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставляемые ему по договору услуги.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу статей 30, 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи, с момента возникновения у него права собственности
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном жилом доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения включающую в себя плату за услуги и работы по управлению много квартирным домом содержание текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том число поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Суд тщательно проанализировал законодательство регламентирующее спорные правоотношения, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и пришел к обоснованному выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению частично.
Мотивы по которым суд пришел к таким выводам подробно изложены в решении и являются правильными.
В частности, как видно из материалов дела суд исходил из того, что по сведениям ГОБ "Многофункциональный" центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области" ответчик Ч.Ж. является собственником жилого помещения по адресу: город Мурманск, улица..., на основании договора купли-продажи от _ _.2002, в котором зарегистрирована с _ _.2002 года по настоящее время. Кроме собственника жилого помещения в квартире с _ _ 2002 года по настоящее время зарегистрирована Ч.Е. Сведения об их регистрации по указанному адресу так же подтверждаются сведениями отдела Адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области (л.д. 31).
Установив, что представленной и материалы дела выпиской по лицевому счету N N* (л.д. 9) подтверждается, что за период с _ _.2013 по _ _.2014 г., ответчики не исполняли свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт, отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, а поскольку платежи ими не вносились, образовалась задолженность в размере *** рублей *** копейки, каких-либо доказательств внесения ответчиком оплаты в счет погашения задолженности за указанный период суду не представлено, пришел к обоснованному выводу о том, что размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем требования истца о взыскании с Ч.Ж. и Ч.Е. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копейки удовлетворил в полном объеме, а также взыскал в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ пени, уменьшив ее размер в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до *** рублей, ввиду несоразмерности заявленной ко взысканию суммы (*** рублей *** копеек), последствиям нарушения обязательства ответчиками.
Мотивы изложенные судом в решении достаточно убедительны и соответствуют установленным по делу обстоятельствам и представленным сторонами доказательствам.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы на законность и обоснованность вынесенного судом решения не влияют т.к. направлены переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, тщательно исследованных судом и нашедших отражение и правильную оценку в решении суда.
Решение о возмещении стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов возникших в связи с необходимостью обращения в суд и подтвержденных документально, суд принял обоснованно, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения, в том числе и по доводам апелляционной жалобы, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Мурманска от 14 ноября 2014 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)