Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья ФИО3
Судебная коллегия по гражданским делам ФИО1 областного суда в составе:
председательствующего судьи: Кутыревой Е.Б.
судей: Сокуровой Ю.А. и Корниловой О.В.
при секретаре: ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе ФИО8
на решение Дзержинского городского суда ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
по иску ФИО8 к Открытому акционерному обществу "ФИО1 сбытовая компания", Открытому акционерному обществу "МРСК Центра и Приволжья" об обязании зарегистрировать и опломбировать счетчик,
заслушав доклад судьи ФИО1 областного суда Корниловой О.В., объяснение представителя ОАО "МРСК Центра и Приволжья" ФИО10, судебная коллегия по гражданским делам ФИО1 областного суда
установила:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ОАО "ФИО1 сбытовая компания" об обязании зарегистрировать и опломбировать счетчик. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит <...> долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную коммунальную квартиру N <...>. В электрощите, расположенном на лестничной площадке, находится общеквартирный прибор учета потребляемой жильцами этой квартиры электроэнергии. Показания прибора, по неизвестным причинам, при начислении оплаты потребляемой электроэнергии исполнителем не учитываются. Счета за оплату за всю квартиру предъявляются лишь одной истице. В настоящее время истицей за свой счет в своей комнате установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии.
Оплатив услуги под наименованием "проверка узла учета" на сумму, <...> рублей, ДД.ММ.ГГГГ истица подала заявку на опломбирование и постановку на учет установленного в комнате прибора.
ДД.ММ.ГГГГ в опломбировании счетчика ей было отказано.
В ноябре 2012 года истица направила в адрес ОАО "ФИО1 сбытовая компания" заявление с просьбой принять меры по вводу в эксплуатацию установленного в принадлежащей ей комнате индивидуального прибора учета и производить начисление оплаты за электричество с учетом его показаний, но получила отказ.
Она не ведет общего хозяйства с сособственниками остальных долей в праве собственности на квартиру, но счета по оплате электроэнергии неправомерно высылаются собственнику одной комнаты.
ФИО8 считает отказ ОАО "ФИО1 сбытовая компания" в регистрации счетчика и установлении размера оплаты за электроэнергию незаконным.
На основании изложенного просила суд обязать ответчика: зарегистрировать и опломбировать установленный в ее комнате прибор учета электрической энергии; расчет оплаты за потребленную электроэнергию производить в соответствии с показаниями комнатного прибора; ранее предъявленные к оплате суммы за нормативное потребление электроэнергии пересмотреть с учетом владения истицей <...> долей в общеквартирном имуществе; учитывать величину доли истца в собственности в коммунальной квартире при расчете платы за электроэнергию для ОДН.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО "МРСК Центра и Приволжья"
В судебном заседании суда первой инстанции ФИО8 исковые требования поддержала.
Представитель ОАО "ФИО1 сбытовая компания" ФИО9, действующая на основании доверенности, в удовлетворении исковых требований просила отказать, указав, что между ФИО8 и Гарантирующим поставщиком ОАО "ФИО1 сбытовая компания" заключен договор энергоснабжения (открыт лицевой счет) N <...> в порядке статьи 540 ГК РФ. Квартира N <...> является коммунальной. В данной квартире общий (квартирный) прибор учета электрической энергии и комнатные приборы учета других долевых собственников отсутствуют. При отсутствии общего (квартирного) и комнатных приборов учета электрической энергии размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется с применением норматива потребления. Без выполнения установленных законом технических требований, расчет за потребленную электрическую энергию по комнатному учету невозможен. Надлежащим ответчиком в части требований о регистрации и опломбировании комнатного прибора учета электрической энергии считает ОАО "МРСК Центр и Приволжья"
Представитель соответчика ОАО "МРСК Центр и Приволжья" ФИО10, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, пояснив, что отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, регламентируются статьей 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N. Согласно данным правилам, коммунальная квартира должна быть в обязательном порядке оборудована общим (квартирным) прибором учета. Между тем, общий (квартирный) прибор учета на квартиру N <...> отсутствует, в связи с чем, установленный в комнате истца прибор учета, в настоящее время не может быть принят в эксплуатацию.
Третьи лица ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Решением Дзержинского городского суда ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО8 отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе ФИО8 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Заявитель жалобы указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. В частности, суд пришел к необоснованному выводу об отсутствии в коммунальной квартире общего (квартирного) прибора учета электрической энергии и не принял во внимание доводы истца о том, что между всеми потребителями в коммунальной квартире достигнуто соглашение о порядке определения объема электрической энергии.
Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам ФИО1 областного суда не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО8 является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру N <...>, проживает и зарегистрирована в указанной квартире.
Собственником <...> долей в праве собственности на указанную квартиру является Д.Н.А. и собственником <...> долей - К. ФИО13 N <...> является коммунальной. Кроме ФИО8 в указанной квартире зарегистрирован Д.Н.А.
В настоящее время истицей в своей комнате установлен комнатный прибор учета. ФИО8 подала заявку на опломбирование и постановку на учет установленного в комнате прибора, в чем ей было отказано.
Не согласившись с отказом, ФИО8 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором фактически просила обязать ответчиков принять электросчетчик, установленный в ее комнате, в эксплуатацию и производить расчет платы за электроэнергию, исходя из показаний данного счетчика.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции правильно установил по делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам, и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований к удовлетворению заявленных требований, поскольку истицей не соблюдены установленные законом требования, без выполнения которых расчет за потребленную электрическую энергию по комнатному прибору учета невозможен.
Так, согласно п. у ст. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденным Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ N юридическое лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, обязано осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.
Согласно ст. ст. 80, 81 данных Правил к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
При этом в соответствии с пунктом 50 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.
При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.
Исходя из смысла вышеприведенных правовых норм, ввод в коммунальной квартире в эксплуатацию установленного комнатного прибора учета, по показаниям которого будет осуществляться расчет размера платы за коммунальные услуги, возможен только при соблюдении в совокупности следующих условий:
1) коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии,
2) все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, либо, в случае их отсутствия, между всеми потребителями в коммунальной квартире должно быть заключено письменное соглашение о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
При несоблюдении хотя бы одного из этих условий ввод в эксплуатацию комнатного прибора учета и осуществление расчет размера платы за коммунальные услуги невозможно.
В данном случае материалами дела не установлен факт заключения между потребителями в коммунальной квартире N <...> письменного соглашения о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу приведенных норм, в гражданском процессе действует презумпция, согласно которой на ответчика не может быть возложена ответственность, если истец не доказал обстоятельства, подтверждающие его требования.
В обоснование наличия в квартире общего (квартирного) прибора учета электрической энергии истица ссылалась на справку работника ООО "Энергоучет Центр" от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что счетчик на лестничной площадке установлен на одну квартиру.
Между тем, указанная справка не может быть признана допустимым и достоверным доказательством, поскольку в ней отсутствуют обязательные реквизиты, в частности, печать, а также расшифровка подписи и наименование должности составившего ее лица.
Остальные, имеющиеся в материалах дела доказательства, свидетельствуют об отсутствии в указанной квартире общего (квартирного) прибора учета электрической энергии.
Так, из квитанций по оплате за услуги энергоснабжения усматривается, что расчет электроэнергии производится с применением норматива потребления.
При этом в силу ст. 80 Правил предоставления коммунальных услуг применение норматива потребления возможно только в случае отсутствия общего (квартирного) и комнатного приборов учета электрической энергии.
Таким образом, факт наличия в квартире общего (квартирного) прибора учета не нашел подтверждения.
Таким образом, ни одно из условий, необходимых для ввода в эксплуатацию комнатного прибора учета, в настоящее время не выполнено.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал ФИО8 в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика зарегистрировать и опломбировать установленный в ее комнате прибор учета электрической энергии и производить расчет оплаты за потребленную энергию в соответствии с показаниями комнатного прибора.
При этом следует отметить, что в случае выполнения необходимых условий, истица не лишена права на ввод установленного прибора в эксплуатацию.
Отказывая в удовлетворении требований ФИО8 об обязании ответчика пересмотреть ранее предъявленные к оплате суммы за нормативное потребление электроэнергии с учетом владения истицей <...> долей в общеквартирном имуществе и учитывать величину доли истца в собственности в коммунальной квартире при расчете платы за электроэнергию для ОДН, суд исходил из того, что требований о предоставлении истице отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей не заявлялось, и что в настоящее время на квартиру N <...> по нормативам потребления выставляется одна квитанция на имя ФИО8, но обязанность по уплате электроэнергии несут все собственники указанной квартире согласно долям в праве собственности на указанную квартиру.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, оспаривающих решение суда в данной части.
Судебная коллегия также не находит правовых оснований для его отмены, поскольку оно постановлено в соответствии с законом, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.
По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Представленным сторонами доказательствам судом первой инстанции дана надлежащая оценка на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства.
Решение суда соответствует требованиям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ. Основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ отсутствуют.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дзержинского городского суда ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО8 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судья ФИО3
Судебная коллегия по гражданским делам ФИО1 областного суда в составе:
председательствующего судьи: Кутыревой Е.Б.
судей: Сокуровой Ю.А. и Корниловой О.В.
при секретаре: ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе ФИО8
на решение Дзержинского городского суда ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
по иску ФИО8 к Открытому акционерному обществу "ФИО1 сбытовая компания", Открытому акционерному обществу "МРСК Центра и Приволжья" об обязании зарегистрировать и опломбировать счетчик,
заслушав доклад судьи ФИО1 областного суда Корниловой О.В., объяснение представителя ОАО "МРСК Центра и Приволжья" ФИО10, судебная коллегия по гражданским делам ФИО1 областного суда
установила:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ОАО "ФИО1 сбытовая компания" об обязании зарегистрировать и опломбировать счетчик. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит <...> долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную коммунальную квартиру N <...>. В электрощите, расположенном на лестничной площадке, находится общеквартирный прибор учета потребляемой жильцами этой квартиры электроэнергии. Показания прибора, по неизвестным причинам, при начислении оплаты потребляемой электроэнергии исполнителем не учитываются. Счета за оплату за всю квартиру предъявляются лишь одной истице. В настоящее время истицей за свой счет в своей комнате установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии.
Оплатив услуги под наименованием "проверка узла учета" на сумму, <...> рублей, ДД.ММ.ГГГГ истица подала заявку на опломбирование и постановку на учет установленного в комнате прибора.
ДД.ММ.ГГГГ в опломбировании счетчика ей было отказано.
В ноябре 2012 года истица направила в адрес ОАО "ФИО1 сбытовая компания" заявление с просьбой принять меры по вводу в эксплуатацию установленного в принадлежащей ей комнате индивидуального прибора учета и производить начисление оплаты за электричество с учетом его показаний, но получила отказ.
Она не ведет общего хозяйства с сособственниками остальных долей в праве собственности на квартиру, но счета по оплате электроэнергии неправомерно высылаются собственнику одной комнаты.
ФИО8 считает отказ ОАО "ФИО1 сбытовая компания" в регистрации счетчика и установлении размера оплаты за электроэнергию незаконным.
На основании изложенного просила суд обязать ответчика: зарегистрировать и опломбировать установленный в ее комнате прибор учета электрической энергии; расчет оплаты за потребленную электроэнергию производить в соответствии с показаниями комнатного прибора; ранее предъявленные к оплате суммы за нормативное потребление электроэнергии пересмотреть с учетом владения истицей <...> долей в общеквартирном имуществе; учитывать величину доли истца в собственности в коммунальной квартире при расчете платы за электроэнергию для ОДН.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО "МРСК Центра и Приволжья"
В судебном заседании суда первой инстанции ФИО8 исковые требования поддержала.
Представитель ОАО "ФИО1 сбытовая компания" ФИО9, действующая на основании доверенности, в удовлетворении исковых требований просила отказать, указав, что между ФИО8 и Гарантирующим поставщиком ОАО "ФИО1 сбытовая компания" заключен договор энергоснабжения (открыт лицевой счет) N <...> в порядке статьи 540 ГК РФ. Квартира N <...> является коммунальной. В данной квартире общий (квартирный) прибор учета электрической энергии и комнатные приборы учета других долевых собственников отсутствуют. При отсутствии общего (квартирного) и комнатных приборов учета электрической энергии размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется с применением норматива потребления. Без выполнения установленных законом технических требований, расчет за потребленную электрическую энергию по комнатному учету невозможен. Надлежащим ответчиком в части требований о регистрации и опломбировании комнатного прибора учета электрической энергии считает ОАО "МРСК Центр и Приволжья"
Представитель соответчика ОАО "МРСК Центр и Приволжья" ФИО10, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, пояснив, что отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, регламентируются статьей 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N. Согласно данным правилам, коммунальная квартира должна быть в обязательном порядке оборудована общим (квартирным) прибором учета. Между тем, общий (квартирный) прибор учета на квартиру N <...> отсутствует, в связи с чем, установленный в комнате истца прибор учета, в настоящее время не может быть принят в эксплуатацию.
Третьи лица ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Решением Дзержинского городского суда ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО8 отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе ФИО8 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Заявитель жалобы указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. В частности, суд пришел к необоснованному выводу об отсутствии в коммунальной квартире общего (квартирного) прибора учета электрической энергии и не принял во внимание доводы истца о том, что между всеми потребителями в коммунальной квартире достигнуто соглашение о порядке определения объема электрической энергии.
Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам ФИО1 областного суда не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО8 является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру N <...>, проживает и зарегистрирована в указанной квартире.
Собственником <...> долей в праве собственности на указанную квартиру является Д.Н.А. и собственником <...> долей - К. ФИО13 N <...> является коммунальной. Кроме ФИО8 в указанной квартире зарегистрирован Д.Н.А.
В настоящее время истицей в своей комнате установлен комнатный прибор учета. ФИО8 подала заявку на опломбирование и постановку на учет установленного в комнате прибора, в чем ей было отказано.
Не согласившись с отказом, ФИО8 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором фактически просила обязать ответчиков принять электросчетчик, установленный в ее комнате, в эксплуатацию и производить расчет платы за электроэнергию, исходя из показаний данного счетчика.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции правильно установил по делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам, и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований к удовлетворению заявленных требований, поскольку истицей не соблюдены установленные законом требования, без выполнения которых расчет за потребленную электрическую энергию по комнатному прибору учета невозможен.
Так, согласно п. у ст. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденным Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ N юридическое лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, обязано осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.
Согласно ст. ст. 80, 81 данных Правил к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
При этом в соответствии с пунктом 50 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.
При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.
Исходя из смысла вышеприведенных правовых норм, ввод в коммунальной квартире в эксплуатацию установленного комнатного прибора учета, по показаниям которого будет осуществляться расчет размера платы за коммунальные услуги, возможен только при соблюдении в совокупности следующих условий:
1) коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии,
2) все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, либо, в случае их отсутствия, между всеми потребителями в коммунальной квартире должно быть заключено письменное соглашение о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
При несоблюдении хотя бы одного из этих условий ввод в эксплуатацию комнатного прибора учета и осуществление расчет размера платы за коммунальные услуги невозможно.
В данном случае материалами дела не установлен факт заключения между потребителями в коммунальной квартире N <...> письменного соглашения о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу приведенных норм, в гражданском процессе действует презумпция, согласно которой на ответчика не может быть возложена ответственность, если истец не доказал обстоятельства, подтверждающие его требования.
В обоснование наличия в квартире общего (квартирного) прибора учета электрической энергии истица ссылалась на справку работника ООО "Энергоучет Центр" от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что счетчик на лестничной площадке установлен на одну квартиру.
Между тем, указанная справка не может быть признана допустимым и достоверным доказательством, поскольку в ней отсутствуют обязательные реквизиты, в частности, печать, а также расшифровка подписи и наименование должности составившего ее лица.
Остальные, имеющиеся в материалах дела доказательства, свидетельствуют об отсутствии в указанной квартире общего (квартирного) прибора учета электрической энергии.
Так, из квитанций по оплате за услуги энергоснабжения усматривается, что расчет электроэнергии производится с применением норматива потребления.
При этом в силу ст. 80 Правил предоставления коммунальных услуг применение норматива потребления возможно только в случае отсутствия общего (квартирного) и комнатного приборов учета электрической энергии.
Таким образом, факт наличия в квартире общего (квартирного) прибора учета не нашел подтверждения.
Таким образом, ни одно из условий, необходимых для ввода в эксплуатацию комнатного прибора учета, в настоящее время не выполнено.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал ФИО8 в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика зарегистрировать и опломбировать установленный в ее комнате прибор учета электрической энергии и производить расчет оплаты за потребленную энергию в соответствии с показаниями комнатного прибора.
При этом следует отметить, что в случае выполнения необходимых условий, истица не лишена права на ввод установленного прибора в эксплуатацию.
Отказывая в удовлетворении требований ФИО8 об обязании ответчика пересмотреть ранее предъявленные к оплате суммы за нормативное потребление электроэнергии с учетом владения истицей <...> долей в общеквартирном имуществе и учитывать величину доли истца в собственности в коммунальной квартире при расчете платы за электроэнергию для ОДН, суд исходил из того, что требований о предоставлении истице отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей не заявлялось, и что в настоящее время на квартиру N <...> по нормативам потребления выставляется одна квитанция на имя ФИО8, но обязанность по уплате электроэнергии несут все собственники указанной квартире согласно долям в праве собственности на указанную квартиру.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, оспаривающих решение суда в данной части.
Судебная коллегия также не находит правовых оснований для его отмены, поскольку оно постановлено в соответствии с законом, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.
По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Представленным сторонами доказательствам судом первой инстанции дана надлежащая оценка на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства.
Решение суда соответствует требованиям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ. Основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ отсутствуют.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дзержинского городского суда ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО8 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)