Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Новоселова Д.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Толстиковой М.А., судей Ивановой Т.В., Сергеева В.А. при секретаре К., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 10 декабря 2014 года дело по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья "Желябова, 3" на решение Дзержинского районного суда г. Перми от 12 сентября 2014 года, которым постановлено: Взыскать солидарно с И.О., И.В. в пользу ТСЖ "Желябова, 3" пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <...> рублей. Взыскать с С.С. в пользу ТСЖ "Желябова, 3" пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <...> рублей. В удовлетворении оставшейся части исковых требований ТСЖ "Желябова, 3" - отказать.
Заслушав доклад судьи Сергеева В.А., пояснения представителей ТСЖ "Желябова, 3", поддержавших доводы апелляционной жалобы, пояснения И.В., представителя С.С. не согласных с жалобой ТСЖ "Желябова, 3", проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Желябова, 3" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере <...> руб., включая пени, судебных расходов по оплате услуг представителя <...> рублей, госпошлины <...> руб. Указали, что С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, И.В., И.О., их несовершеннолетние дети И1., И2., И3. являются собственниками квартиры по адресу: <...> по 1/5 доли каждый, С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.04.2011 года по 31.12.2013 года образовалась задолженность в размере <...> рублей. До настоящего времени обязанность собственниками не исполнена.
Определением суда от 27.05.2014 года принят отказ ТСЖ "Желябова, 3" от иска к С.Н., производство по делу в этой части прекращено.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ТСЖ "Желябова, 3", полагая, что исковые требования о взыскании с ответчиков С.С., И.В., И.О. оплаты за охрану автомобилей, а также взыскания задолженности за содержание жилья и оказания коммунальных услуг оставлены без удовлетворения необоснованно. Оплата услуг охраны подлежит взысканию с ответчиков на основании договора охраны, а также решения общего собрания членов ТСЖ от 29.04.2009 года из расчета <...> рублей в месяц за охрану одного автомобиля. Также просят довзыскать с ответчиков судебные расходы.
Представители ТСЖ "Желябова, 3" в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы.
Ответчик И.В., представитель ответчика С.С. в суде выразили не согласных с жалобой ТСЖ "Желябова, 3", решение суда поддержали.
Остальные участники судебного процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав мнение представителей сторон, ответчика, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия отменяет решение суда в части отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела (нарушением или неправильным применением норм материального права или норм процессуального права (п.п. 1, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному - ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- - плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определятся исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является ответчик С.С. Ответчики И.В., И.О., и их несовершеннолетние дети И1., И2., И3. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <...>, по 1/5 доли каждый. Ответчик С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Управление домом N <...> по ул. <...> г. Перми осуществляет ТСЖ "Желябова, 3". ТСЖ "Желябова, 3" предъявлены исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги, за охрану автомобилей, взыскании суммы пени.
Суд первой инстанции, рассмотрев дело, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований в части взыскания с ответчиков пени, с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из факта наличия задолженности ответчиков. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в данной части, уменьшение судом взысканных с ответчиков сумм пени, в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивировано и не противоречит требованиям закона.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, о взыскании задолженности по оплате услуг по охране общего имущества и автомобилей ответчиков, а также задолженности по оплате за оказание коммунальных услуг, пользования домофоном, суд первой инстанции посчитал, что между ТСЖ и ответчиками договор об охране автомобилей не заключался; из содержания договора об оказании охранных услуг следует, что транспортные средства собственников, в том числе ответчиков, объектом охраны являться не могут т.к. ответчики не заключали договора охраны автомобилей ни с ТСЖ ни с организацией осуществляющей охрану дома и территории. Как указал суд первой инстанции, тот факт, что согласно решению членов ТСЖ "Желябова, 3", собственники, их гости, осуществляющие парковку автомобилей на территории земельного участка, обязаны вносить плату Товариществу собственников жилья за охрану, принадлежащих им автомобилей, не может рассматриваться как согласие собственников автомобилей (личного имущества) на оказание услуги охраны. Также суд посчитал, что ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг и пользования домофоном погашена, за счет частичной оплаты услуг по охране.
С решением суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, судебная коллегия согласиться не может.
В соответствии со статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья, относятся утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана, другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
Согласно протокола общего собрания ТСЖ от 29.04.2009 года, собственниками было принято решение о взимании оплаты за охрану одного автомобиля на территории ТСЖ с 01.08.2007 года по 31.11.2007 года по <...> рублей в месяц; с 01.12.2007 года по <...> рублей в месяц.
Собранием членов ТСЖ от 08.02.2013 года, вновь было принято решение об установлении платы за охрану общего имущества ТСЖ, в том числе охрану автомобилей хранящихся на стоянках, расположенных на территории охраняемой части земельного участка, принадлежащего ТСЖ в размере <...> рублей, также утверждена смета расходов на 2013 год.
Решения общих собраний членов ТСЖ от 29.04.2009 года и от 08.02.2013 года, в установленном законом порядке не оспорены и не отменены. Учитывая наличие указанных решений общих собраний членов ТСЖ "Желябова, 3", которыми определен размер платы за охрану автомобилей, факт нахождения у ответчиков в собственности транспортных средств и факт хранения указанных транспортных средств на охраняемой территории ТСЖ, ответчиками не оспорен, судебная коллегия отменяет решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Желябова, 3" к С.С., И.В., И.О., о взыскании задолженности по оплате услуг охраны, задолженности по оплате коммунальных услуг и пользования домофоном.
Материалами дела установлено, что между ТСЖ "Желябова, 3" и ООО "Охранное предприятие "Альфа-Штурм" заключен договор об оказании охранных услуг, предметом которого являются услуги по контрольно-пропускному режиму и охране общественного порядка на территории ТСЖ по адресу ул. <...> г. Перми. Условия указанного договора не оспорены, его действие не прекращено до настоящего времени.
Расчет задолженности по коммунальным услугам и иным платежам (охрана, пользования домофоном) произведенный истцом, проверен судебной коллегией и признан правильным.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики доказательств, подтверждающие полное выполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, пользования домофоном и услуг охраны на момент рассмотрения дела по существу не представили. Расчеты представленные ответчиками какими либо доказательствами не подтверждены и доводов истца не опровергают.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит в данной части новое решение о взыскании с ответчиков в пользу ТСЖ "Желябова, 3" задолженности, включая оплату коммунальных услуг, пользования домофоном, охрану автомобилей, с С.С. в размере <...> руб., с И.О., И.В. по <...> руб. с каждого, с учетом внесенной суммы задолженности.
Руководствуясь требованиями статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков также следует довзыскать судебные расходы, расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, расходы по оплате услуг представителя, исходя из принципов разумности и справедливости, а также учитывая количество судебных заседаний, объем выполненной представителем истца работы, размер удовлетворенных исковых требований.
Судебная коллегия считает, что в пользу ТСЖ "Желябова, 3" с С.С. следует довзыскать расходы по оплате помощи представителя в суде в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб., с И.О., И.В. судебные расходы по оплате помощи представителя в суде по <...> рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины по <...> руб. с каждого. В остальной части решение суда оставить без изменения.
Руководствуясь статьями 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Решение Дзержинского районного суда г. Перми от 12 сентября 2014 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья "Желябова, 3".
Вынести в данной части новое решение. Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья "Желябова, 3" с С.С. задолженность в размере <...> руб.
Довзыскать в пользу Товарищества собственников жилья "Желябова, 3" с С.С. расходы по оплате помощи представителя в суде в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья "Желябова, 3" с И.О., И.В. задолженность по <...> руб. с каждого.
Довзыскать в пользу Товарищества собственников жилья "Желябова, 3" с И.О., И.В. судебные расходы по оплате помощи представителя в суде по <...> рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины по <...> руб. с каждого.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 10.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-11280
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 декабря 2014 г. по делу N 33-11280
Судья Новоселова Д.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Толстиковой М.А., судей Ивановой Т.В., Сергеева В.А. при секретаре К., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 10 декабря 2014 года дело по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья "Желябова, 3" на решение Дзержинского районного суда г. Перми от 12 сентября 2014 года, которым постановлено: Взыскать солидарно с И.О., И.В. в пользу ТСЖ "Желябова, 3" пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <...> рублей. Взыскать с С.С. в пользу ТСЖ "Желябова, 3" пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <...> рублей. В удовлетворении оставшейся части исковых требований ТСЖ "Желябова, 3" - отказать.
Заслушав доклад судьи Сергеева В.А., пояснения представителей ТСЖ "Желябова, 3", поддержавших доводы апелляционной жалобы, пояснения И.В., представителя С.С. не согласных с жалобой ТСЖ "Желябова, 3", проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Желябова, 3" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере <...> руб., включая пени, судебных расходов по оплате услуг представителя <...> рублей, госпошлины <...> руб. Указали, что С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, И.В., И.О., их несовершеннолетние дети И1., И2., И3. являются собственниками квартиры по адресу: <...> по 1/5 доли каждый, С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.04.2011 года по 31.12.2013 года образовалась задолженность в размере <...> рублей. До настоящего времени обязанность собственниками не исполнена.
Определением суда от 27.05.2014 года принят отказ ТСЖ "Желябова, 3" от иска к С.Н., производство по делу в этой части прекращено.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ТСЖ "Желябова, 3", полагая, что исковые требования о взыскании с ответчиков С.С., И.В., И.О. оплаты за охрану автомобилей, а также взыскания задолженности за содержание жилья и оказания коммунальных услуг оставлены без удовлетворения необоснованно. Оплата услуг охраны подлежит взысканию с ответчиков на основании договора охраны, а также решения общего собрания членов ТСЖ от 29.04.2009 года из расчета <...> рублей в месяц за охрану одного автомобиля. Также просят довзыскать с ответчиков судебные расходы.
Представители ТСЖ "Желябова, 3" в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы.
Ответчик И.В., представитель ответчика С.С. в суде выразили не согласных с жалобой ТСЖ "Желябова, 3", решение суда поддержали.
Остальные участники судебного процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав мнение представителей сторон, ответчика, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия отменяет решение суда в части отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела (нарушением или неправильным применением норм материального права или норм процессуального права (п.п. 1, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному - ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- - плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определятся исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является ответчик С.С. Ответчики И.В., И.О., и их несовершеннолетние дети И1., И2., И3. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <...>, по 1/5 доли каждый. Ответчик С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Управление домом N <...> по ул. <...> г. Перми осуществляет ТСЖ "Желябова, 3". ТСЖ "Желябова, 3" предъявлены исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги, за охрану автомобилей, взыскании суммы пени.
Суд первой инстанции, рассмотрев дело, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований в части взыскания с ответчиков пени, с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из факта наличия задолженности ответчиков. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в данной части, уменьшение судом взысканных с ответчиков сумм пени, в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивировано и не противоречит требованиям закона.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, о взыскании задолженности по оплате услуг по охране общего имущества и автомобилей ответчиков, а также задолженности по оплате за оказание коммунальных услуг, пользования домофоном, суд первой инстанции посчитал, что между ТСЖ и ответчиками договор об охране автомобилей не заключался; из содержания договора об оказании охранных услуг следует, что транспортные средства собственников, в том числе ответчиков, объектом охраны являться не могут т.к. ответчики не заключали договора охраны автомобилей ни с ТСЖ ни с организацией осуществляющей охрану дома и территории. Как указал суд первой инстанции, тот факт, что согласно решению членов ТСЖ "Желябова, 3", собственники, их гости, осуществляющие парковку автомобилей на территории земельного участка, обязаны вносить плату Товариществу собственников жилья за охрану, принадлежащих им автомобилей, не может рассматриваться как согласие собственников автомобилей (личного имущества) на оказание услуги охраны. Также суд посчитал, что ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг и пользования домофоном погашена, за счет частичной оплаты услуг по охране.
С решением суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, судебная коллегия согласиться не может.
В соответствии со статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья, относятся утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана, другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
Согласно протокола общего собрания ТСЖ от 29.04.2009 года, собственниками было принято решение о взимании оплаты за охрану одного автомобиля на территории ТСЖ с 01.08.2007 года по 31.11.2007 года по <...> рублей в месяц; с 01.12.2007 года по <...> рублей в месяц.
Собранием членов ТСЖ от 08.02.2013 года, вновь было принято решение об установлении платы за охрану общего имущества ТСЖ, в том числе охрану автомобилей хранящихся на стоянках, расположенных на территории охраняемой части земельного участка, принадлежащего ТСЖ в размере <...> рублей, также утверждена смета расходов на 2013 год.
Решения общих собраний членов ТСЖ от 29.04.2009 года и от 08.02.2013 года, в установленном законом порядке не оспорены и не отменены. Учитывая наличие указанных решений общих собраний членов ТСЖ "Желябова, 3", которыми определен размер платы за охрану автомобилей, факт нахождения у ответчиков в собственности транспортных средств и факт хранения указанных транспортных средств на охраняемой территории ТСЖ, ответчиками не оспорен, судебная коллегия отменяет решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Желябова, 3" к С.С., И.В., И.О., о взыскании задолженности по оплате услуг охраны, задолженности по оплате коммунальных услуг и пользования домофоном.
Материалами дела установлено, что между ТСЖ "Желябова, 3" и ООО "Охранное предприятие "Альфа-Штурм" заключен договор об оказании охранных услуг, предметом которого являются услуги по контрольно-пропускному режиму и охране общественного порядка на территории ТСЖ по адресу ул. <...> г. Перми. Условия указанного договора не оспорены, его действие не прекращено до настоящего времени.
Расчет задолженности по коммунальным услугам и иным платежам (охрана, пользования домофоном) произведенный истцом, проверен судебной коллегией и признан правильным.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики доказательств, подтверждающие полное выполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, пользования домофоном и услуг охраны на момент рассмотрения дела по существу не представили. Расчеты представленные ответчиками какими либо доказательствами не подтверждены и доводов истца не опровергают.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит в данной части новое решение о взыскании с ответчиков в пользу ТСЖ "Желябова, 3" задолженности, включая оплату коммунальных услуг, пользования домофоном, охрану автомобилей, с С.С. в размере <...> руб., с И.О., И.В. по <...> руб. с каждого, с учетом внесенной суммы задолженности.
Руководствуясь требованиями статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков также следует довзыскать судебные расходы, расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, расходы по оплате услуг представителя, исходя из принципов разумности и справедливости, а также учитывая количество судебных заседаний, объем выполненной представителем истца работы, размер удовлетворенных исковых требований.
Судебная коллегия считает, что в пользу ТСЖ "Желябова, 3" с С.С. следует довзыскать расходы по оплате помощи представителя в суде в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб., с И.О., И.В. судебные расходы по оплате помощи представителя в суде по <...> рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины по <...> руб. с каждого. В остальной части решение суда оставить без изменения.
Руководствуясь статьями 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Решение Дзержинского районного суда г. Перми от 12 сентября 2014 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья "Желябова, 3".
Вынести в данной части новое решение. Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья "Желябова, 3" с С.С. задолженность в размере <...> руб.
Довзыскать в пользу Товарищества собственников жилья "Желябова, 3" с С.С. расходы по оплате помощи представителя в суде в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья "Желябова, 3" с И.О., И.В. задолженность по <...> руб. с каждого.
Довзыскать в пользу Товарищества собственников жилья "Желябова, 3" с И.О., И.В. судебные расходы по оплате помощи представителя в суде по <...> рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины по <...> руб. с каждого.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)