Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом; Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указывает на то, что на спорном участке жильцами дома, много лет оплачивающими его уборку как входящего в состав общего имущества, планировалось строительство детской площадки, а магазин, для эксплуатации которого выделен спорный земельный участок, на нем не расположен.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Макарова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Лозенко И.А.,
судей Важениной Н.С., Степановой Е.В.
при секретаре Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к администрации Артемовского городского округа, Ш.В., Ш.И. о признании недействительными сделок, зарегистрированного права собственности
по апелляционной жалобе Ч.
на решение Артемовского городского суда Приморского края от 23 июля 2014 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований.
Заслушав доклад судьи Важениной Н.С., выслушав объяснения представителя администрации Артемовского городского округа Приморского края П. и представителя Ш.И. - Ж., возражавших против отмены решения суда, судебная коллегия
установила:
Ч. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером... площадью... кв. м, расположенного у д. <адрес> N... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ш.В. и администрацией г. Артема, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером... площадью... кв. м, расположенный у д. <адрес> с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Ш.В.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ N... земельный участок площадью... кв. м с кадастровым номером... был продан администрацией г. Артема Ш.В. для эксплуатации пристроенного у дома <адрес> здания магазина, о чем ей стало известно после начала строительства автостоянки летом... года на расстоянии... метров от окон принадлежащей ей квартиры... в доме <адрес>.
Полагала указанную сделку недействительной, поскольку на спорном участке жильцами дома <адрес>, много лет оплачивающими уборку указанного земельного участка как входящего в состав общего имущества, планировалось строительство детской площадки, а магазин, для эксплуатации которого выделен спорный земельный участок, на нем не расположен.
Также указала на нарушение прав жильцов дома <адрес> тем, что схема земельного участка к данному многоквартирному дому, построенному в... году, а также к дому <адрес> была утверждена постановлением администрации Артемовского городского округа N... лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть после заключения спорного договора.
ДД.ММ.ГГГГ Ч. увеличила исковые требования, просила также признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером... площадью... кв. м от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ш.В. и Ш.И., а также признать недействительным зарегистрированное право собственности на указанный земельный участок.
Определением суда от 16 июня 2014 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ш.В., Ш.И..
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 29.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9585
Требование: О признании недействительными договора купли-продажи земельного участка, договора дарения участка, зарегистрированного права собственности на участок.Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом; Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указывает на то, что на спорном участке жильцами дома, много лет оплачивающими его уборку как входящего в состав общего имущества, планировалось строительство детской площадки, а магазин, для эксплуатации которого выделен спорный земельный участок, на нем не расположен.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 октября 2014 г. по делу N 33-9585
Судья: Макарова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Лозенко И.А.,
судей Важениной Н.С., Степановой Е.В.
при секретаре Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к администрации Артемовского городского округа, Ш.В., Ш.И. о признании недействительными сделок, зарегистрированного права собственности
по апелляционной жалобе Ч.
на решение Артемовского городского суда Приморского края от 23 июля 2014 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований.
Заслушав доклад судьи Важениной Н.С., выслушав объяснения представителя администрации Артемовского городского округа Приморского края П. и представителя Ш.И. - Ж., возражавших против отмены решения суда, судебная коллегия
установила:
Ч. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером... площадью... кв. м, расположенного у д. <адрес> N... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ш.В. и администрацией г. Артема, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером... площадью... кв. м, расположенный у д. <адрес> с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Ш.В.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ N... земельный участок площадью... кв. м с кадастровым номером... был продан администрацией г. Артема Ш.В. для эксплуатации пристроенного у дома <адрес> здания магазина, о чем ей стало известно после начала строительства автостоянки летом... года на расстоянии... метров от окон принадлежащей ей квартиры... в доме <адрес>.
Полагала указанную сделку недействительной, поскольку на спорном участке жильцами дома <адрес>, много лет оплачивающими уборку указанного земельного участка как входящего в состав общего имущества, планировалось строительство детской площадки, а магазин, для эксплуатации которого выделен спорный земельный участок, на нем не расположен.
Также указала на нарушение прав жильцов дома <адрес> тем, что схема земельного участка к данному многоквартирному дому, построенному в... году, а также к дому <адрес> была утверждена постановлением администрации Артемовского городского округа N... лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть после заключения спорного договора.
ДД.ММ.ГГГГ Ч. увеличила исковые требования, просила также признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером... площадью... кв. м от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ш.В. и Ш.И., а также признать недействительным зарегистрированное право собственности на указанный земельный участок.
Определением суда от 16 июня 2014 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ш.В., Ш.И..
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)