Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ликвидационная комиссия товарищества собственников жилья указывает, что собственник жилого помещения не оплачивает коммунальные услуги за пользование жилым помещением и электроэнергией.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Горбачева Е.Н.
21 мая 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего: Паюсовой Е.Г.,
судей: Парамзиной И.М., Андриишина Д.В.
при секретаре: В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М. гражданское дело по иску ликвидационной комиссии Товарищества собственников жилья "Южный берег" к К. <данные изъяты> о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами и электроэнергией
по апелляционной жалобе К.
на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 30 сентября 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования ликвидационной комиссии Товарищества собственников жилья "Южный берег" к К. <данные изъяты> о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами и электроэнергией, удовлетворить частично.
Взыскать с К. <данные изъяты> в пользу ликвидационной комиссии Товарищества собственников жилья "Южный берег" задолженность в размере 81 953 руб. 87 коп., возврат государственной пошлины в размере 2 658 руб. 61 коп., а всего взыскать 84 612 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот двенадцать) руб. 48 коп.".
Выслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
Ликвидационная комиссия ТСЖ "Южный берег" обратилась в суд с иском к К. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами и электроэнергией.
Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <данные изъяты>, однако коммунальные услуги за пользование жилым помещением и электроэнергией не оплачивает. За ответчиком образовалась задолженность по оплате электроэнергии за период с мая 2009 года по 31 августа 2012 года в размере 105 379 рублей 71 копейки, а также задолженность за коммунальные услуги в размере 30 071 рубля 92 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате электроэнергии за период с мая 2009 года по 31 августа 2012 года в размере 105 379 рублей 71 копейки, а также задолженность за коммунальные услуги в размере 19 292 рублей 29 копеек, взыскать государственную пошлину 3 709 рублей 03 копейки.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К. просит решение суда первой инстанции отменить. Ссылается на отсутствие полного расчета задолженности, так как по представленному истцом расчету невозможно понять, из каких показаний была исчислена задолженность, какие использовались приборы учета, за какой период произведен расчет, какие площади и помещения были учтены; в расчете отсутствуют сведения о тарифе и социальной норме потребления. Кроме того, указывает на то, что первоначально была заявлена сумма 105 379 рублей 71 копейки без учета срока исковой давности, однако суд, применяя срок исковой давности, увеличил первоначально заявленную сумму. Полагает, что за период с 2010 года по август 2012 года исходя из социальной нормы, площади занимаемых квартир и количества лиц прописанных, задолженность составляет 33 629 рублей 19 копеек.
К. в заседание коллегии не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки коллегию не известил, в связи с чем, в силу положений статей 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя Ликвидационной комиссий ТСЖ "Южный берег" Л., представителя ОАО "Красноярскэнергосбыт" С., согласившихся с решением суда, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 21.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3079/2014
Требование: О взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами и электроэнергией.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ликвидационная комиссия товарищества собственников жилья указывает, что собственник жилого помещения не оплачивает коммунальные услуги за пользование жилым помещением и электроэнергией.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. по делу N 33-3079/2014
Судья Горбачева Е.Н.
21 мая 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего: Паюсовой Е.Г.,
судей: Парамзиной И.М., Андриишина Д.В.
при секретаре: В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М. гражданское дело по иску ликвидационной комиссии Товарищества собственников жилья "Южный берег" к К. <данные изъяты> о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами и электроэнергией
по апелляционной жалобе К.
на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 30 сентября 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования ликвидационной комиссии Товарищества собственников жилья "Южный берег" к К. <данные изъяты> о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами и электроэнергией, удовлетворить частично.
Взыскать с К. <данные изъяты> в пользу ликвидационной комиссии Товарищества собственников жилья "Южный берег" задолженность в размере 81 953 руб. 87 коп., возврат государственной пошлины в размере 2 658 руб. 61 коп., а всего взыскать 84 612 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот двенадцать) руб. 48 коп.".
Выслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
Ликвидационная комиссия ТСЖ "Южный берег" обратилась в суд с иском к К. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами и электроэнергией.
Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <данные изъяты>, однако коммунальные услуги за пользование жилым помещением и электроэнергией не оплачивает. За ответчиком образовалась задолженность по оплате электроэнергии за период с мая 2009 года по 31 августа 2012 года в размере 105 379 рублей 71 копейки, а также задолженность за коммунальные услуги в размере 30 071 рубля 92 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате электроэнергии за период с мая 2009 года по 31 августа 2012 года в размере 105 379 рублей 71 копейки, а также задолженность за коммунальные услуги в размере 19 292 рублей 29 копеек, взыскать государственную пошлину 3 709 рублей 03 копейки.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К. просит решение суда первой инстанции отменить. Ссылается на отсутствие полного расчета задолженности, так как по представленному истцом расчету невозможно понять, из каких показаний была исчислена задолженность, какие использовались приборы учета, за какой период произведен расчет, какие площади и помещения были учтены; в расчете отсутствуют сведения о тарифе и социальной норме потребления. Кроме того, указывает на то, что первоначально была заявлена сумма 105 379 рублей 71 копейки без учета срока исковой давности, однако суд, применяя срок исковой давности, увеличил первоначально заявленную сумму. Полагает, что за период с 2010 года по август 2012 года исходя из социальной нормы, площади занимаемых квартир и количества лиц прописанных, задолженность составляет 33 629 рублей 19 копеек.
К. в заседание коллегии не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки коллегию не известил, в связи с чем, в силу положений статей 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя Ликвидационной комиссий ТСЖ "Южный берег" Л., представителя ОАО "Красноярскэнергосбыт" С., согласившихся с решением суда, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)