Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 14.11.2014 N Ф02-5260/2014, Ф02-5259/2014 ПО ДЕЛУ N А78-8800/2013

Требование: О взыскании задолженности по капитальному ремонту общего имущества в жилых домах.

Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает на наличие у ответчика задолженности по договору подряда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2014 г. по делу N А78-8800/2013


Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 14 ноября 2014 года.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Палащенко И.И.,
судей: Васиной Т.П., Попова О.А.,
при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью "АвтоПраво" Шарипова Виктора Валерьевича (доверенность от 06.06.2014),
рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы Министерства обороны Российской Федерации и Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 6 июня 2014 года по делу N А78-8800/2013, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 8 сентября 2014 года по тому же делу (суд первой инстанции: Гончарук Е.В., суд апелляционной инстанции: Гречаниченко А.В., Капустина Л.В., Макарцев А.В.),

установил:

товарищество собственников жилья "Звездочка" (ОГРН 1080318000344; 643,671841, Республика Бурятия, г. Кяхта, далее - истец, ТСЖ "Звездочка") обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037550010519; Забайкальский край, г. Чита, далее - ФГКУ "СибТУИО"), Министерству обороны Российской Федерации о взыскании с ФГКУ "СибТУИО", а при недостаточности у учреждения денежных средств с Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации 2 755 671 рубля 85 копеек задолженности по капитальному ремонту (ремонт подъездов) общего имущества в жилых домах, расположенных в г. Кяхта Республики Бурятия по адресам: 6-ой военный городок (площадка "Ж"): ул. Рукавишникова 47, 52, 83, ул. Кузнецова 37, ул. Гармаева 46, 1-й военный городок: ДОСы N 204, 205, 206, 208, 209, 210, 211, 212, 215.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: закрытое акционерное общество "Абсолют" (ОГРН 1070326005090; г. Иркутск, далее - ЗАО "Абсолют"), Федеральное казенное предприятие "Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации" (ОГРН 1087746462616; г. Москва, далее - ФКП "Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации"), муниципальное казенное учреждение администрации муниципального образования "Город Кяхта" Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН 1020300715270; Республика Бурятия, г. Кяхта).
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 6 июня 2014 года исковые требования удовлетворены.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 8 сентября 2014 года решение от 6 июня 2014 года оставлено без изменения.
Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ "СибТУИО" обратились в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационными жалобами, в которых просят решение Арбитражного суда Забайкальского края от 6 июня 2014 года по делу N А78-8800/2013, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 8 сентября 2014 года по тому же делу отменить в связи с неполным выяснением судами обстоятельств имеющих значение для дела.
По мнению Министерства обороны Российской Федерации, судебные акты приняты без учета положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, Министерство обороны Российской Федерации не выступало заказчиком по проведенному капитальному ремонту, не являлось стороной по договору подряда, а, следовательно, не обязано оплачивать выполненный капитальный ремонт.
ФГКУ "СибТУИО" указывает на то, что при отсутствии заключенного и оформленного в соответствии с требованиями действующего законодательства государственного контракта исковые требования не подлежат удовлетворению. Заказчиком спорных работ является ТСЖ "Звездочка".
ООО "АвтоПраво" в отзыве на кассационные жалобы просило оставить обжалуемые судебные акты.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Информация о рассмотрении настоящих кассационных жалоб размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа http://fasvso.arbitr.ru и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".
В судебном заседании представитель ООО "АвтоПраво" указал на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов.
Кассационные жалобы рассматриваются в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах, определенных статьей 286 этого же Кодекса.
Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы кассационных жалоб, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела и установлено судами, собственниками помещений в многоквартирных жилых домах в г. Кяхта по ул. Рукавишникова д. 83, ул. Рукавишникова д. 47, ул. Кузнецова д. 37, ул. Гармаева д. 46, ул. Рукавишникова д. 52; 1 военный городок: ДОС 204, ДОС 205, ДОС 206, ДОС 208, ДОС 209, ДОС 210, ДОС 211, ДОС 212, ДОС 215 на общих собраниях, проводимых в форме заочного голосования в период 2008, 2010 года приняты решения об управлении домами ТСЖ "Звездочка".
19 января 2010 года внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории военных городков N 1 и N 6 Кяхтинского гарнизона, принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, входящих в ТСЖ "Звездочка", за счет средств собственников помещений с распределением расходов пропорционально их доли в общем имуществе домов, утверждена проектно-сметная документация (сметы по отдельным видам работ), ТСЖ поручено провести подбор подрядной организации.
ТСЖ "Звездочка" (заказчик) и ЗАО "Абсолют" (подрядчик) 23.03.2012 заключили договор подряда, по условиям которого подрядчик по заданию заказчика обязуется выполнить ремонт подъездов в многоквартирных жилых домах по адресу: Республика Бурятия, г. Кяхта, площадка "Ж": ул. Рукавишникова д. 83, ул. Рукавишникова д. 47, ул. Кузнецова д. 37, ул. Гармаева д. 46, ул. Рукавишникова д. 52; 1 военный городок: ДОС 204, ДОС 205, ДОС 206, ДОС 208, ДОС 209, ДОС 210, ДОС 211, ДОС 212, ДОС 215, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
Конкретные виды работ и их стоимость определены в локальных сметных расчетах (36-38, 43-45, 50-52, 57-59, 64-66, 71-73, 78-80, 85-87, 92-94, 99-101, 106, 108, 112-114, 119-121, 126-128).
Согласно актам выполненных работ КС-2, справок КС-3 общая стоимость выполненных и принятых работ по указанным объектам составила 4 972 581 рубль 38 копеек.
Указывая на наличие задолженности по договору подряда от 23.03.2012, ЗАО "Абсолют" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что факт выполнения ремонта ответчиками не оспаривается, стоимость фактически выполненных ремонтных работ подтверждена судебной строительно-технической экспертизой и составляет 4 916 923 рубля.
На основании решения Арбитражного суда Республики Бурятия от 19 мая 2009 года по делу N А10-3785/2007 квартиры в спорных жилых домах возвращены в федеральную собственность, восстановлено право оперативного управления Кяхтинской КЭЧ района.
Правопреемником Кяхтинской КЭЧ района вследствие реорганизации в форме присоединения является ФГКУ "СибТУИО" (запись в Едином государственном реестре прав от 21.11.2011) и на основании передаточного акта от 01.04.2011 квартиры, расположенные по указанным адресам, перешли к ФГКУ "СибТУИО".
ФГКУ "СибТУИО", обладающее правом оперативного управления названного имущества, обязано участвовать в реализации не только полномочий Российской Федерации как собственника военного имущества, но и обязанностей, связанных с правом собственности на объекты в спорных жилых домах.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных жилых домах нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Размер расходов на капитальный ремонт установлен на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах военных городков.
Судами установлена принадлежность спорных жилых домов (квартир) на праве оперативного управления Кяхтинской КЭЧ.
Министерство обороны Российской Федерации, как собственник спорных жилых домов (квартир), закрепив указанные дома на праве оперативного управления за ФГКУ "СибТУИО", фактически возложило на него обязанности по их содержанию.
Таким образом, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что ФГКУ "СибТУИО" обязано нести расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся у него на праве оперативного управления.
Доводы заявителей кассационных жалоб направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора.
Министерство обороны Российской Федерации является главным распорядителем средств федерального бюджета, поэтому в силу статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации несет субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения при недостаточности у того денежных средств.
По результатам рассмотрения кассационных жалоб Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали доказательства по делу, дали им правильную оценку и не допустили нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, в том числе, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов.
Учитывая изложенное, на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение Арбитражного суда Забайкальского края от 6 июня 2014 года по делу N А78-8800/2013, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 8 сентября 2014 года по тому же делу должны быть оставлены без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 6 июня 2014 года по делу N А78-8800/2013, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 8 сентября 2014 года по тому же делу оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья
И.И.ПАЛАЩЕНКО

Судьи
Т.П.ВАСИНА
О.А.ПОПОВ




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)