Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 19 декабря 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Виноградовой Л.Ф.,
судей Голубцовой Ю.А., Никольской Е.О.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
Решановой Д.М.,
при участии:
- от истца ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" (ОГРН 1026602322141, ИНН 6658154811), ответчика администрации городского округа Верхняя Пышма, третьих лиц Управления Росреестра по Свердловской области, ОАО "Свердловскоблгаз" (ОГРН 1026602346066, ИНН 6660004997), ТСЖ "Сосновый Бор" (ОГРН 1096606001326, ИНН 6606031223): не явились;
- лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,
ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК",
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 13 ноября 2013 года
по делу N А60-35274/2013,
принятое судьей Пшеничниковой И.В.
по иску ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК"
к администрации городского округа Верхняя Пышма
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ОАО "Свердловскоблгаз", ТСЖ "Сосновый Бор"
о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Институт современных медицинских технологий "БТК" (далее ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма (ответчик) о признании права собственности на самовольную постройку - сооружение подземного газопровода высокого давления протяженностью 845 м, кадастровый номер 66-66-29/200/2013-032 на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) (л.д. 11-15).
Определением от 17 сентября 2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее Управление Росреестра по Свердловской области), открытое акционерное общество "Свердловскоблгаз" (далее ОАО "Свердловскоблгаз"), товарищество собственников жилья "Сосновый Бор" (далее ТСЖ "Сосновый Бор") (л.д. 1-3).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13 ноября 2013 года, принятым судьей Пшеничниковой И.В. по делу N А60-35274/2013, в удовлетворении исковых требований отказано (л.д. 169-177).
Истец, ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК", не согласившись с названным решением, обжаловал его в апелляционном порядке, поскольку полагает, что в силу статьи 201.8 ФЗ от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требование застройщика к другим лицам о признании права собственности на самовольную постройку подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве, поэтому исковое заявление по настоящему делу подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). По мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" просит отменить решение и оставить исковое заявление без рассмотрения.
Ответчик, администрация городского округа Верхняя Пышма, третьи лица Управление Росреестра по Свердловской области, ОАО "Свердловскоблгаз", ТСЖ "Сосновый Бор", извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывы на апелляционную жалобу не представили.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Свердловской области от 15 августа 2011 года по делу N А60-23469/2011 в отношении должника ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Кочетов А.В.
Определением от 20 октября 2011 года к рассмотрению дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" применены правила о банкротстве застройщиков (л.д. 22-24).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 31 января 2012 года по делу N А60-23469/2011 ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" признано несостоятельным (банкротом). В отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Кочетов А.В. (л.д. 16-21).
13 сентября 2013 года конкурсный управляющий ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" обратился в арбитражный суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на самовольную постройку - сооружение подземного газопровода высокого давления протяженностью 845 м, кадастровый номер 66-66-29/200/2013-032 на основании статьи 222 ГК РФ (л.д. 11-15).
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.8 ФЗ от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:
1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;
2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;
3) о сносе самовольной постройки;
4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;
5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;
6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, требование ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК", к рассмотрению дела о несостоятельности (банкротстве) которого применены правила о банкротстве застройщика (л.д. 22-24), о признании права собственности на самовольную постройку подлежит предъявлению только в рамках дела о банкротстве (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 ФЗ).
Согласно пункту 4 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
Следовательно, исковое заявление конкурсного управляющего ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" о признании права собственности на самовольную постройку подлежало оставлению без рассмотрения, поскольку заявленное требование должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 13 ноября 2013 года об отказе в удовлетворении исковых требований подлежит отмене на основании подпункта 4 части 1 статьи 270 АПК РФ в связи с нарушением судом норм процессуального права.
Поскольку определением от 17 сентября 2013 года ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по иску, а при подаче апелляционной жалобы государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина возврату заявителю не подлежит (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 148, статьями 258, 268-271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 13 ноября 2013 года по делу N А60-35274/2013 отменить.
Исковое заявление ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" оставить без рассмотрения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Л.Ф.ВИНОГРАДОВА
Судьи
Ю.А.ГОЛУБЦОВА
Е.О.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.12.2013 N 17АП-15064/2013-ГК ПО ДЕЛУ N А60-35274/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2013 г. N 17АП-15064/2013-ГК
Дело N А60-35274/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 19 декабря 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Виноградовой Л.Ф.,
судей Голубцовой Ю.А., Никольской Е.О.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
Решановой Д.М.,
при участии:
- от истца ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" (ОГРН 1026602322141, ИНН 6658154811), ответчика администрации городского округа Верхняя Пышма, третьих лиц Управления Росреестра по Свердловской области, ОАО "Свердловскоблгаз" (ОГРН 1026602346066, ИНН 6660004997), ТСЖ "Сосновый Бор" (ОГРН 1096606001326, ИНН 6606031223): не явились;
- лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,
ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК",
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 13 ноября 2013 года
по делу N А60-35274/2013,
принятое судьей Пшеничниковой И.В.
по иску ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК"
к администрации городского округа Верхняя Пышма
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ОАО "Свердловскоблгаз", ТСЖ "Сосновый Бор"
о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Институт современных медицинских технологий "БТК" (далее ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма (ответчик) о признании права собственности на самовольную постройку - сооружение подземного газопровода высокого давления протяженностью 845 м, кадастровый номер 66-66-29/200/2013-032 на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) (л.д. 11-15).
Определением от 17 сентября 2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее Управление Росреестра по Свердловской области), открытое акционерное общество "Свердловскоблгаз" (далее ОАО "Свердловскоблгаз"), товарищество собственников жилья "Сосновый Бор" (далее ТСЖ "Сосновый Бор") (л.д. 1-3).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13 ноября 2013 года, принятым судьей Пшеничниковой И.В. по делу N А60-35274/2013, в удовлетворении исковых требований отказано (л.д. 169-177).
Истец, ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК", не согласившись с названным решением, обжаловал его в апелляционном порядке, поскольку полагает, что в силу статьи 201.8 ФЗ от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требование застройщика к другим лицам о признании права собственности на самовольную постройку подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве, поэтому исковое заявление по настоящему делу подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). По мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" просит отменить решение и оставить исковое заявление без рассмотрения.
Ответчик, администрация городского округа Верхняя Пышма, третьи лица Управление Росреестра по Свердловской области, ОАО "Свердловскоблгаз", ТСЖ "Сосновый Бор", извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывы на апелляционную жалобу не представили.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Свердловской области от 15 августа 2011 года по делу N А60-23469/2011 в отношении должника ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Кочетов А.В.
Определением от 20 октября 2011 года к рассмотрению дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" применены правила о банкротстве застройщиков (л.д. 22-24).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 31 января 2012 года по делу N А60-23469/2011 ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" признано несостоятельным (банкротом). В отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Кочетов А.В. (л.д. 16-21).
13 сентября 2013 года конкурсный управляющий ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" обратился в арбитражный суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на самовольную постройку - сооружение подземного газопровода высокого давления протяженностью 845 м, кадастровый номер 66-66-29/200/2013-032 на основании статьи 222 ГК РФ (л.д. 11-15).
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.8 ФЗ от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:
1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;
2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;
3) о сносе самовольной постройки;
4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;
5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;
6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, требование ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК", к рассмотрению дела о несостоятельности (банкротстве) которого применены правила о банкротстве застройщика (л.д. 22-24), о признании права собственности на самовольную постройку подлежит предъявлению только в рамках дела о банкротстве (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 ФЗ).
Согласно пункту 4 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
Следовательно, исковое заявление конкурсного управляющего ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" о признании права собственности на самовольную постройку подлежало оставлению без рассмотрения, поскольку заявленное требование должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 13 ноября 2013 года об отказе в удовлетворении исковых требований подлежит отмене на основании подпункта 4 части 1 статьи 270 АПК РФ в связи с нарушением судом норм процессуального права.
Поскольку определением от 17 сентября 2013 года ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по иску, а при подаче апелляционной жалобы государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина возврату заявителю не подлежит (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 148, статьями 258, 268-271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 13 ноября 2013 года по делу N А60-35274/2013 отменить.
Исковое заявление ООО "Институт современных медицинских технологий "БТК" оставить без рассмотрения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Л.Ф.ВИНОГРАДОВА
Судьи
Ю.А.ГОЛУБЦОВА
Е.О.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)