Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2014 года
Полный текст решения изготовлен 04 июля 2014 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Г.Н. Подгорновой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.А. Кирьяк рассмотрел в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья "8 Марта, 181 корп. 2" (ИНН 6674144592, ОГРН 1046605216074)
к обществу с ограниченной ответственностью "Стратегия-ЕКБ" (ИНН 6674245449, ОГРН 1086674006836)
об устранении нарушения в пользовании земельным участком.
В судебном заседании участвовали
от истца: А.С. Феоктистова, представитель, доверенность от 25.05.2013 г., паспорт,
от ответчика: не явились,
в качестве специалиста: В.З. Кондратьева, кадастровый инженер ООО "ГеоКон Урал", доверенность от 01.01.2014 г., квалификационный аттестат, паспорт.
Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.
Представителям истца и специалиста разъяснены права и обязанности. Отводов суду не заявлено. Истец уточнил требования. Уточнения судом приняты. Истец просит приобщить к материалам дела копию межевого плана и приложение к отчету. Ходатайство судом удовлетворено, представленные документы приобщены судом к материалам дела.
Истец с учетом уточнения просит суд обязать ООО "Стратегия-ЕКБ" в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушение прав собственности, не связанное с лишением владения, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0501054:37, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 181, корп. 2, демонтировать металлическое ограждение (забор) от точки с координатами: X 386739.27 Y 1534650.79 до точки с координатами: X 386739.24 Y 1534650.62, от точки с координатами: X 386739.24 Y 1534650.62 до точки с координатами: X 386738.67 Y 1534648.12, от точки с координатами: X 386738.67 Y 1534648.12 до точки с координатами: X 386738.12 Y 1534645.45, от точки с координатами: X 386738.12 Y 1534645.45 до точки с координатами: X 386733.17 Y 1534644.32, от точки с координатами: X 386733.17 Y 1534644.32 до точки с координатами: X 386730.66 Y 1534643.74, от точки с координатами: X 386730.66 Y 1534643.74 до точки с координатами: X 386728.22 Y 1534643.19, от точки с координатами: X 386728.22 Y 1534643.19 до точки с координатами: X 386725.71 Y 1534642.69, от точки с координатами: X 386725.71 Y 1534642.69 до точки с координатами: X 386723.27 Y 1534642.34, от точки с координатами: X 386723.27 Y 1534642.34 до точки с координатами: X 386720.78 Y 1534642.59, от точки с координатами: X 386720.78 Y 1534642.59 до точки с координатами: X 386718.16 Y 1534642.88, от точки с координатами: X 386718.16 Y 1534642.88 до точки с координатами: X 386715.66 Y 1534643.48, от точки с координатами: X 386715.66 Y 1534643.48 до точки с координатами: X 386713.18 Y 1534644.01, от точки с координатами: X 386713.18 Y 1534644.01 до точки с координатами: X 386710.67 Y 1534644.41, от точки с координатами: X 386710.67 Y 1534644.41 до точки с координатами: X 386710.47 Y 1534644.41, и привести указанный земельный участок в соответствие с границами, указанными в межевом плане.
Ответчик в заседание суда не явился, отзыв не направил.
Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, специалиста, суд
установил:
Собственникам жилых и нежилых помещений, расположенных в доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 181, корп. 2, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0501054:37, общей площадью 7313 кв. м. Указанный земельный участок является общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 66-0-1-175/4001/2014-2698 от 16.04.2013.
Из материалов дела следует также, что собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 66:41:0501054:63 площадью 1291 кв. м, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 181а/3, граничащего с земельным участком собственников жилого дома по ул. 8 Марта, 181, корп. 2, является ООО "Стратегия-ЕКБ".
На земельном участке ООО "Стратегия-ЕКБ" находится металлический забор, который частично располагается на территории земельного участка, принадлежащего собственникам жилого дома по ул. 8 Марта, 181, корп. 2.
С целью подтверждения отмеченного обстоятельства ТСЖ "8 Марта, 181 корп. 2" обратилось в ООО "ГеоКон Урал" за проведением землеустроительной экспертизы. Составленным по результатам экспертизы отчетом выявлено несоответствие фактических и документальных границ земельного участка с к/н 66:41:0501054:63, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 181а корп. 3. Из отчета следует, что по периметру территории наложения со стороны земельного участка с к/н 66:41:0501054:37, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 181, корп. 2, расположен металлический забор (наложение границ показано в приложении 1 к отчету), площадь наложения границ составляет 286 кв. м.
Присутствующий в качестве специалиста в судебном заседании кадастровый инженер В.З. Кондратьева подтвердила изложенные в отчете выводы, дала суду разъяснения относительно обозначения границ наложения на местности путем указания координат поворотных точек. Специалист пояснила также, что при наличии сведений о координатах поворотных точек возможно определить ту часть забора, которая находится на земельном участке с к/н 66:41:0501054:37 путем выноса в натуру земельного участка.
Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика 14.08.2013 г. направлено требование об устранении указанного нарушения в срок до 19.08.2013 г., которое получено ответчиком, однако демонтаж забора не произведен, что и послужило основанием для обращения истца суд с настоящим иском.
Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 названной статьи).
Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.
В соответствии с п. 8 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Истец - ТСЖ "8 Марта, 181 корп. 2", является юридическим лицом, в соответствии с целями своей деятельности вправе осуществлять хозяйственную деятельность, заключать договоры, контракты, поэтому дело с участием ТСЖ подведомственно арбитражному суду.
Учитывая наличие у истца права на обращение в арбитражный суд как в целях защиты интересов собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, так и в защиту собственных экономических интересов, принимая во внимание подтвержденные материалами дела обстоятельства, свидетельствующие о наличии нарушений прав собственников на земельный участок с к/н 66:41:0501054:37, а также подтвержденный материалами дела факт принадлежности металлического забора, находящегося в большей части на земельном участке с к/н 66:41:0501054:63, принадлежащем ООО "Стратегия-ЕКБ", но выходящего за его пределы, суд полагает, что заявленные ТСЖ "8 Марта, 181 корп. 2" исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд оценивает как согласие ответчика с изложенными в исковом заявлении обстоятельствам также отсутствие возражений ответчика на исковое заявление (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ) и на врученную ответчику 14.08.2013 г. претензию.
Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта").
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Стратегия-ЕКБ" в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушение прав собственности, не связанное с лишением владения, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0501054:37, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 181, корп. 2, демонтировать металлическое ограждение (забор) от точки с координатами: X 386739.27 Y 1534650.79 до точки с координатами: X 386739.24 Y 1534650.62, от точки с координатами: X 386739.24 Y 1534650.62 до точки с координатами: X 386738.67 Y 1534648.12, от точки с координатами: X 386738.67 Y 1534648.12 до точки с координатами: X 386738.12 Y 1534645.45, от точки с координатами: X 386738.12 Y 1534645.45 до точки с координатами: X 386733.17 Y 1534644.32, от точки с координатами: X 386733.17 Y 1534644.32 до точки с координатами: X 386730.66 Y 1534643.74, от точки с координатами: X 386730.66 Y 1534643.74 до точки с координатами: X 386728.22 Y 1534643.19, от точки с координатами: X 386728.22 Y 1534643.19 до точки с координатами: X 386725.71 Y 1534642.69, от точки с координатами: X 386725.71 Y 1534642.69 до точки с координатами: X 386723.27 Y 1534642.34, от точки с координатами: X 386723.27 Y 1534642.34 до точки с координатами: X 386720.78 Y 1534642.59, от точки с координатами: X 386720.78 Y 1534642.59 до точки с координатами: X 386718.16 Y 1534642.88, от точки с координатами: X 386718.16 Y 1534642.88 до точки с координатами: X 386715.66 Y 1534643.48, от точки с координатами: X 386715.66 Y 1534643.48 до точки с координатами: X 386713.18 Y 1534644.01, от точки с координатами: X 386713.18 Y 1534644.01 до точки с координатами: X 386710.67 Y 1534644.41, от точки с координатами: X 386710.67 Y 1534644.41 до точки с координатами: X 386710.47 Y 1534644.41, и привести указанный земельный участок в соответствие с границами, указанными в межевом плане.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стратегия-ЕКБ" (ИНН 6674245449, ОГРН 1086674006836) в пользу Товарищества собственников жилья "8 Марта, 181 корп. 2" (ИНН 6674144592, ОГРН 1046605216074) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 4000 руб.
4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стратегия-ЕКБ" (ИНН 6674245449, ОГРН 1086674006836) в пользу Товарищества собственников жилья "8 Марта, 181 корп. 2" (ИНН 6674144592, ОГРН 1046605216074) проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму судебных расходов по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых с момента вступления в силу настоящего решения и до полной уплаты взысканной суммы судебных расходов.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Г.Н.ПОДГОРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 04.07.2014 ПО ДЕЛУ N А60-12960/2014
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 4 июля 2014 г. по делу N А60-12960/2014
Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2014 года
Полный текст решения изготовлен 04 июля 2014 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Г.Н. Подгорновой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.А. Кирьяк рассмотрел в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья "8 Марта, 181 корп. 2" (ИНН 6674144592, ОГРН 1046605216074)
к обществу с ограниченной ответственностью "Стратегия-ЕКБ" (ИНН 6674245449, ОГРН 1086674006836)
об устранении нарушения в пользовании земельным участком.
В судебном заседании участвовали
от истца: А.С. Феоктистова, представитель, доверенность от 25.05.2013 г., паспорт,
от ответчика: не явились,
в качестве специалиста: В.З. Кондратьева, кадастровый инженер ООО "ГеоКон Урал", доверенность от 01.01.2014 г., квалификационный аттестат, паспорт.
Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.
Представителям истца и специалиста разъяснены права и обязанности. Отводов суду не заявлено. Истец уточнил требования. Уточнения судом приняты. Истец просит приобщить к материалам дела копию межевого плана и приложение к отчету. Ходатайство судом удовлетворено, представленные документы приобщены судом к материалам дела.
Истец с учетом уточнения просит суд обязать ООО "Стратегия-ЕКБ" в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушение прав собственности, не связанное с лишением владения, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0501054:37, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 181, корп. 2, демонтировать металлическое ограждение (забор) от точки с координатами: X 386739.27 Y 1534650.79 до точки с координатами: X 386739.24 Y 1534650.62, от точки с координатами: X 386739.24 Y 1534650.62 до точки с координатами: X 386738.67 Y 1534648.12, от точки с координатами: X 386738.67 Y 1534648.12 до точки с координатами: X 386738.12 Y 1534645.45, от точки с координатами: X 386738.12 Y 1534645.45 до точки с координатами: X 386733.17 Y 1534644.32, от точки с координатами: X 386733.17 Y 1534644.32 до точки с координатами: X 386730.66 Y 1534643.74, от точки с координатами: X 386730.66 Y 1534643.74 до точки с координатами: X 386728.22 Y 1534643.19, от точки с координатами: X 386728.22 Y 1534643.19 до точки с координатами: X 386725.71 Y 1534642.69, от точки с координатами: X 386725.71 Y 1534642.69 до точки с координатами: X 386723.27 Y 1534642.34, от точки с координатами: X 386723.27 Y 1534642.34 до точки с координатами: X 386720.78 Y 1534642.59, от точки с координатами: X 386720.78 Y 1534642.59 до точки с координатами: X 386718.16 Y 1534642.88, от точки с координатами: X 386718.16 Y 1534642.88 до точки с координатами: X 386715.66 Y 1534643.48, от точки с координатами: X 386715.66 Y 1534643.48 до точки с координатами: X 386713.18 Y 1534644.01, от точки с координатами: X 386713.18 Y 1534644.01 до точки с координатами: X 386710.67 Y 1534644.41, от точки с координатами: X 386710.67 Y 1534644.41 до точки с координатами: X 386710.47 Y 1534644.41, и привести указанный земельный участок в соответствие с границами, указанными в межевом плане.
Ответчик в заседание суда не явился, отзыв не направил.
Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, специалиста, суд
установил:
Собственникам жилых и нежилых помещений, расположенных в доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 181, корп. 2, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0501054:37, общей площадью 7313 кв. м. Указанный земельный участок является общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 66-0-1-175/4001/2014-2698 от 16.04.2013.
Из материалов дела следует также, что собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 66:41:0501054:63 площадью 1291 кв. м, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 181а/3, граничащего с земельным участком собственников жилого дома по ул. 8 Марта, 181, корп. 2, является ООО "Стратегия-ЕКБ".
На земельном участке ООО "Стратегия-ЕКБ" находится металлический забор, который частично располагается на территории земельного участка, принадлежащего собственникам жилого дома по ул. 8 Марта, 181, корп. 2.
С целью подтверждения отмеченного обстоятельства ТСЖ "8 Марта, 181 корп. 2" обратилось в ООО "ГеоКон Урал" за проведением землеустроительной экспертизы. Составленным по результатам экспертизы отчетом выявлено несоответствие фактических и документальных границ земельного участка с к/н 66:41:0501054:63, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 181а корп. 3. Из отчета следует, что по периметру территории наложения со стороны земельного участка с к/н 66:41:0501054:37, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 181, корп. 2, расположен металлический забор (наложение границ показано в приложении 1 к отчету), площадь наложения границ составляет 286 кв. м.
Присутствующий в качестве специалиста в судебном заседании кадастровый инженер В.З. Кондратьева подтвердила изложенные в отчете выводы, дала суду разъяснения относительно обозначения границ наложения на местности путем указания координат поворотных точек. Специалист пояснила также, что при наличии сведений о координатах поворотных точек возможно определить ту часть забора, которая находится на земельном участке с к/н 66:41:0501054:37 путем выноса в натуру земельного участка.
Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика 14.08.2013 г. направлено требование об устранении указанного нарушения в срок до 19.08.2013 г., которое получено ответчиком, однако демонтаж забора не произведен, что и послужило основанием для обращения истца суд с настоящим иском.
Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 названной статьи).
Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.
В соответствии с п. 8 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Истец - ТСЖ "8 Марта, 181 корп. 2", является юридическим лицом, в соответствии с целями своей деятельности вправе осуществлять хозяйственную деятельность, заключать договоры, контракты, поэтому дело с участием ТСЖ подведомственно арбитражному суду.
Учитывая наличие у истца права на обращение в арбитражный суд как в целях защиты интересов собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, так и в защиту собственных экономических интересов, принимая во внимание подтвержденные материалами дела обстоятельства, свидетельствующие о наличии нарушений прав собственников на земельный участок с к/н 66:41:0501054:37, а также подтвержденный материалами дела факт принадлежности металлического забора, находящегося в большей части на земельном участке с к/н 66:41:0501054:63, принадлежащем ООО "Стратегия-ЕКБ", но выходящего за его пределы, суд полагает, что заявленные ТСЖ "8 Марта, 181 корп. 2" исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд оценивает как согласие ответчика с изложенными в исковом заявлении обстоятельствам также отсутствие возражений ответчика на исковое заявление (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ) и на врученную ответчику 14.08.2013 г. претензию.
Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта").
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Стратегия-ЕКБ" в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушение прав собственности, не связанное с лишением владения, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0501054:37, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 181, корп. 2, демонтировать металлическое ограждение (забор) от точки с координатами: X 386739.27 Y 1534650.79 до точки с координатами: X 386739.24 Y 1534650.62, от точки с координатами: X 386739.24 Y 1534650.62 до точки с координатами: X 386738.67 Y 1534648.12, от точки с координатами: X 386738.67 Y 1534648.12 до точки с координатами: X 386738.12 Y 1534645.45, от точки с координатами: X 386738.12 Y 1534645.45 до точки с координатами: X 386733.17 Y 1534644.32, от точки с координатами: X 386733.17 Y 1534644.32 до точки с координатами: X 386730.66 Y 1534643.74, от точки с координатами: X 386730.66 Y 1534643.74 до точки с координатами: X 386728.22 Y 1534643.19, от точки с координатами: X 386728.22 Y 1534643.19 до точки с координатами: X 386725.71 Y 1534642.69, от точки с координатами: X 386725.71 Y 1534642.69 до точки с координатами: X 386723.27 Y 1534642.34, от точки с координатами: X 386723.27 Y 1534642.34 до точки с координатами: X 386720.78 Y 1534642.59, от точки с координатами: X 386720.78 Y 1534642.59 до точки с координатами: X 386718.16 Y 1534642.88, от точки с координатами: X 386718.16 Y 1534642.88 до точки с координатами: X 386715.66 Y 1534643.48, от точки с координатами: X 386715.66 Y 1534643.48 до точки с координатами: X 386713.18 Y 1534644.01, от точки с координатами: X 386713.18 Y 1534644.01 до точки с координатами: X 386710.67 Y 1534644.41, от точки с координатами: X 386710.67 Y 1534644.41 до точки с координатами: X 386710.47 Y 1534644.41, и привести указанный земельный участок в соответствие с границами, указанными в межевом плане.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стратегия-ЕКБ" (ИНН 6674245449, ОГРН 1086674006836) в пользу Товарищества собственников жилья "8 Марта, 181 корп. 2" (ИНН 6674144592, ОГРН 1046605216074) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 4000 руб.
4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стратегия-ЕКБ" (ИНН 6674245449, ОГРН 1086674006836) в пользу Товарищества собственников жилья "8 Марта, 181 корп. 2" (ИНН 6674144592, ОГРН 1046605216074) проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму судебных расходов по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых с момента вступления в силу настоящего решения и до полной уплаты взысканной суммы судебных расходов.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Г.Н.ПОДГОРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)