Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки, а также расположенный на них жилой дом с хозяйственными постройками, ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шипикова А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Чубаровой Н.В.
судей Карпушкиной Е.И., Анашкина А.А.
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И. по апелляционной жалобе К. на заочное решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 29 октября 2013 года, которым постановлено:
Иск ТСЖ "Никологорское" к К. о взыскании задолженности по оплате целевых взносов - удовлетворить.
Взыскать с ответчика К. в пользу ТСЖ "Никологорское" сумму задолженности в размере *** рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, возврат государственной пошлины в размере *** рубля.
установила:
Истец ТСЖ "Никологорское" обратился в суд с иском к ответчику К. о взыскании задолженности по оплате целевых взносов. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является членом Товарищества собственников жилья "Никологорское". Ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки N *** общей площадью *** кв. м, а также расположенный на них жилой дом с хозяйственными постройками. Земельные участки N ***, принадлежащие ответчику входят в состав Жилого Комплекса, расположенного в ***, Одинцовский район, ***. Жилой комплекс представляет собой совокупность земельных участков, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры, в пределах границ землеотвода, выделенного под индивидуальное жилищное строительство ***, ***, *** в районе поселка ***, принадлежащих на праве собственности физическим и юридическим лицам. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность по оплате обязательных взносов в общих эксплуатационных расходах в размере *** руб., из которых: *** руб. - задолженность по оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за 3 и 4 кварталы 2012 года; - *** руб. - задолженность по оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за *** года; - *** руб. пени за просрочке в оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за *** кварталы *** года, *** кварталах *** года. В связи с этим, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по обязательным взносам в размере ***.
Представитель истца в суд первой инстанции явился, иск поддержал в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое К. просит изменить.
В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права.
В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.
В судебную коллегию К. явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель ТСЖ "Никологорское" в заседание судебной коллегии не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, считал доводы апелляционной жалобы - не подлежащими удовлетворению. Полагал, что решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав объяснения К., обсудив доводы жалобы, приходит к выводу о том, что имеются основания для изменения обжалуемого решения.
В соответствии со ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Материалами дела установлено то, что К. является собственником земельных участков *** по адресу: ***, общей площадью *** кв. м.
Ответчик является членом ТСЖ "Никологорское" с ***.
ТСЖ "Никологорское" (п. 5.8, п. 3 ст. 7 Устава) ежегодно при утверждении бюджета товарищества определяет своим решением размер обязательных платежей, необходимых для оплаты расходов на содержание и ремонт имущества Жилого комплекса, устанавливая сроки и процедуру их внесения и приема. Товарищество имеет право устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры обязательных платежей необходимых для оплаты расходов на содержание и ремонт имущества Жилого комплекса платежей и взносов для каждого владельца индивидуального участка в соответствии с его долей в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт имущества Жилого комплекса и других общих расходов.
В соответствии с п. 4.5 Устава ТСЖ доля члена ТСЖ в имуществе жилого комплекса определяет для каждого члена товарищества его долю в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт имущества жилого комплекса, других общих расходах.
В случае не исполнения владельцем индивидуального участка в жилом комплексе своих обязанностей по оплате расходов на содержание и ремонт имущества жилого комплекса и оплате других общих расходов товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения таких расходов (п. п. 7.3 - 7.5 Устава ТСЖ).
Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков и оплату пеней или процентов в результате неисполнения владельцем индивидуального участка обязательств по оплате расходов на содержание и ремонт имущества жилого комплекса и оплате других общих расходов.
Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Протоколом N 6 Общего собрания ТСЖ "Никологорское" от *** г. утверждена смета по содержанию поселка на *** год в размере *** тыс. руб. ежемесячно.
Протоколом N 7 Общего собрания ТСЖ "Никологорское" от *** г. утверждена стоимость хозяйственного и технического обслуживания поселка, включая охрану на *** год в размере *** руб.
Протоколом Внеочередного общего собрания членов Общего собрания ТСЖ "Никологорское" от *** г. утверждена смета доходов и расходов товарищества на *** год в размере *** руб.
Протоколы общих собраний и Устав ТСЖ, которыми установлены обязанность членов ТСЖ уплачивать указанные расходы и их размер, ответчиком в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.
Согласно представленного истцом расчета за ответчиком числится задолженность по оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за *** кварталы *** года; - *** руб. - задолженность по оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за *** кварталы *** года; - *** руб. пени за просрочку в оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за *** кварталы *** года, *** кварталах *** года, от уплаты которой ответчик в добровольном порядке уклоняется. Данную сумму истец просил взыскать с ответчика и которую суд своим решением взыскал.
Однако судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно материалам дела *** года ТСЖ заключило с К. договор N *** на хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества на *** год.
В соответствии с п. 2.2 данного договора ответчик обязан в срок до *** числа каждого месяца в квартале оплачивать расходы ТСЖ на хозяйственное, техническое обслуживание и охрану общего имущества.
Ответчик К. в заседании судебной коллегии не отрицал свою обязанность оплачивать техническое и хозяйственное обслуживание, согласился с неоплатой за *** кварталы *** года и *** квартал *** года.
Что касается требований истца о взыскании задолженности за хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества ТСЖ за *** квартал *** года г., то ответчик возражал против уплаты задолженности в указанном размере, поскольку договоров на хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества ТСЖ "Никологорское" на ***, *** г.г. с товариществом не заключал, указывая на порядок внесения платы, установленный жилищным законодательством (ст. 155 ЖК РФ).
Судебная коллегия полагает, что указанные возражения ответчика являются обоснованными, поскольку требования истца на оплату расходов ТСЖ на хозяйственное, техническое обслуживание и охрану общего имущества авансом - до *** числа каждого месяца в квартале не основано на требованиях закона, поскольку согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Доказательств заключения ответчиком договоров на хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества ТСЖ "Никологорское" на *** г.г. истцом не представлено.
К. представлены возражения на расчет сумм основного долга и пени и собственный расчет, согласно которому сумма основного долга составила *** рубля, пени - *** руб.
Представленный расчет судебной коллегией, проверен, признан верным, представителем ответчика не оспорен.
Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, в том числе, являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Поскольку судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, определены фактические обстоятельства по делу, что привело к принятию незаконного решения, согласно которому в полном объеме удовлетворены исковые требования ТСЖ "Никологорское" о взыскании задолженности за хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества, то решение суда подлежит изменению с удовлетворением исковых требований в части.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то в соответствии со ст. *** ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче заявления в суд в сумме *** рубля *** коп.
Решение суда в части взыскания расходов на представителя является законным и обоснованным, и не подлежит изменению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Заочное решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от *** года изменить.
Исковые требования ТСЖ "Никологорское" к К. о взыскании задолженности за хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества ТСЖ удовлетворить частично.
Взыскать с К. в пользу ТСЖ "Никологорское" сумму задолженности *** рубля, пени *** рублей, госпошлину в сумме *** рубля *** коп.
В остальной части исковые требования ТСЖ "Никологорское" оставить без удовлетворения.
Решение суда в остальной части оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-12259
Требование: О взыскании задолженности по уплате целевых взносов.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки, а также расположенный на них жилой дом с хозяйственными постройками, ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 апреля 2014 г. по делу N 33-12259
Судья: Шипикова А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Чубаровой Н.В.
судей Карпушкиной Е.И., Анашкина А.А.
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И. по апелляционной жалобе К. на заочное решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 29 октября 2013 года, которым постановлено:
Иск ТСЖ "Никологорское" к К. о взыскании задолженности по оплате целевых взносов - удовлетворить.
Взыскать с ответчика К. в пользу ТСЖ "Никологорское" сумму задолженности в размере *** рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, возврат государственной пошлины в размере *** рубля.
установила:
Истец ТСЖ "Никологорское" обратился в суд с иском к ответчику К. о взыскании задолженности по оплате целевых взносов. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является членом Товарищества собственников жилья "Никологорское". Ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки N *** общей площадью *** кв. м, а также расположенный на них жилой дом с хозяйственными постройками. Земельные участки N ***, принадлежащие ответчику входят в состав Жилого Комплекса, расположенного в ***, Одинцовский район, ***. Жилой комплекс представляет собой совокупность земельных участков, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры, в пределах границ землеотвода, выделенного под индивидуальное жилищное строительство ***, ***, *** в районе поселка ***, принадлежащих на праве собственности физическим и юридическим лицам. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность по оплате обязательных взносов в общих эксплуатационных расходах в размере *** руб., из которых: *** руб. - задолженность по оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за 3 и 4 кварталы 2012 года; - *** руб. - задолженность по оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за *** года; - *** руб. пени за просрочке в оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за *** кварталы *** года, *** кварталах *** года. В связи с этим, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по обязательным взносам в размере ***.
Представитель истца в суд первой инстанции явился, иск поддержал в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое К. просит изменить.
В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права.
В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.
В судебную коллегию К. явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель ТСЖ "Никологорское" в заседание судебной коллегии не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, считал доводы апелляционной жалобы - не подлежащими удовлетворению. Полагал, что решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав объяснения К., обсудив доводы жалобы, приходит к выводу о том, что имеются основания для изменения обжалуемого решения.
В соответствии со ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Материалами дела установлено то, что К. является собственником земельных участков *** по адресу: ***, общей площадью *** кв. м.
Ответчик является членом ТСЖ "Никологорское" с ***.
ТСЖ "Никологорское" (п. 5.8, п. 3 ст. 7 Устава) ежегодно при утверждении бюджета товарищества определяет своим решением размер обязательных платежей, необходимых для оплаты расходов на содержание и ремонт имущества Жилого комплекса, устанавливая сроки и процедуру их внесения и приема. Товарищество имеет право устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры обязательных платежей необходимых для оплаты расходов на содержание и ремонт имущества Жилого комплекса платежей и взносов для каждого владельца индивидуального участка в соответствии с его долей в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт имущества Жилого комплекса и других общих расходов.
В соответствии с п. 4.5 Устава ТСЖ доля члена ТСЖ в имуществе жилого комплекса определяет для каждого члена товарищества его долю в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт имущества жилого комплекса, других общих расходах.
В случае не исполнения владельцем индивидуального участка в жилом комплексе своих обязанностей по оплате расходов на содержание и ремонт имущества жилого комплекса и оплате других общих расходов товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения таких расходов (п. п. 7.3 - 7.5 Устава ТСЖ).
Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков и оплату пеней или процентов в результате неисполнения владельцем индивидуального участка обязательств по оплате расходов на содержание и ремонт имущества жилого комплекса и оплате других общих расходов.
Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Протоколом N 6 Общего собрания ТСЖ "Никологорское" от *** г. утверждена смета по содержанию поселка на *** год в размере *** тыс. руб. ежемесячно.
Протоколом N 7 Общего собрания ТСЖ "Никологорское" от *** г. утверждена стоимость хозяйственного и технического обслуживания поселка, включая охрану на *** год в размере *** руб.
Протоколом Внеочередного общего собрания членов Общего собрания ТСЖ "Никологорское" от *** г. утверждена смета доходов и расходов товарищества на *** год в размере *** руб.
Протоколы общих собраний и Устав ТСЖ, которыми установлены обязанность членов ТСЖ уплачивать указанные расходы и их размер, ответчиком в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.
Согласно представленного истцом расчета за ответчиком числится задолженность по оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за *** кварталы *** года; - *** руб. - задолженность по оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за *** кварталы *** года; - *** руб. пени за просрочку в оплате обязательных взносов на участие в общих эксплуатационных расходах за *** кварталы *** года, *** кварталах *** года, от уплаты которой ответчик в добровольном порядке уклоняется. Данную сумму истец просил взыскать с ответчика и которую суд своим решением взыскал.
Однако судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно материалам дела *** года ТСЖ заключило с К. договор N *** на хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества на *** год.
В соответствии с п. 2.2 данного договора ответчик обязан в срок до *** числа каждого месяца в квартале оплачивать расходы ТСЖ на хозяйственное, техническое обслуживание и охрану общего имущества.
Ответчик К. в заседании судебной коллегии не отрицал свою обязанность оплачивать техническое и хозяйственное обслуживание, согласился с неоплатой за *** кварталы *** года и *** квартал *** года.
Что касается требований истца о взыскании задолженности за хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества ТСЖ за *** квартал *** года г., то ответчик возражал против уплаты задолженности в указанном размере, поскольку договоров на хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества ТСЖ "Никологорское" на ***, *** г.г. с товариществом не заключал, указывая на порядок внесения платы, установленный жилищным законодательством (ст. 155 ЖК РФ).
Судебная коллегия полагает, что указанные возражения ответчика являются обоснованными, поскольку требования истца на оплату расходов ТСЖ на хозяйственное, техническое обслуживание и охрану общего имущества авансом - до *** числа каждого месяца в квартале не основано на требованиях закона, поскольку согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Доказательств заключения ответчиком договоров на хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества ТСЖ "Никологорское" на *** г.г. истцом не представлено.
К. представлены возражения на расчет сумм основного долга и пени и собственный расчет, согласно которому сумма основного долга составила *** рубля, пени - *** руб.
Представленный расчет судебной коллегией, проверен, признан верным, представителем ответчика не оспорен.
Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, в том числе, являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Поскольку судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, определены фактические обстоятельства по делу, что привело к принятию незаконного решения, согласно которому в полном объеме удовлетворены исковые требования ТСЖ "Никологорское" о взыскании задолженности за хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества, то решение суда подлежит изменению с удовлетворением исковых требований в части.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то в соответствии со ст. *** ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче заявления в суд в сумме *** рубля *** коп.
Решение суда в части взыскания расходов на представителя является законным и обоснованным, и не подлежит изменению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Заочное решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от *** года изменить.
Исковые требования ТСЖ "Никологорское" к К. о взыскании задолженности за хозяйственное и техническое обслуживание и охрану общего имущества ТСЖ удовлетворить частично.
Взыскать с К. в пользу ТСЖ "Никологорское" сумму задолженности *** рубля, пени *** рублей, госпошлину в сумме *** рубля *** коп.
В остальной части исковые требования ТСЖ "Никологорское" оставить без удовлетворения.
Решение суда в остальной части оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)