Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 18 ноября 2014 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Тороповой М.В.,
судей Семеновой З.Г., Беляевой Н.Г.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива "40 лет Победы" (ОГРН 1021801663003, ИНН 1831049007; далее - кооператив) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.04.2014 по делу N А71-984/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2014 по тому же делу.
Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.
Администрация города Ижевска (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к кооперативу о признании права собственности муниципального образования "город Ижевск" на двухкомнатную квартиру N 2 (назначение: жилое; площадь: общая - 42,5 кв. м; этаж: 1), расположенную в доме N 10 по улице Первомайская города Ижевска Удмуртской Республики.
На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ившин Валерий Леонидович, Ившина Любовь Витальевна, Ившин Юрий Валерьевич, Ившин Евгений Валерьевич.
Решением суда от 10.04.2014 (судья Конькова Е.В.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2014 (судьи Зеленина Т.Л., Голубцова Ю.А., Панькова Г.Л.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе кооператив просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Заявитель жалобы не согласен с выводом судов о том, что строительство спорного жилого дома осуществлялось за счет государственных капиталовложений. Указывает, что финансирование строительства осуществлялось за счет личных средств членов кооператива, при этом стоимость кооперативного жилого дома членами кооператива была выплачена в полном объеме, включая стоимость двух служебных квартир. По мнению кооператива, спорный дом N 10 по улице Первомайской в городе Ижевске относится к жилищному фонду, принадлежащему кооперативу, и не имеется оснований считать, что квартира N 2 в этом доме является муниципальной собственностью. Право владения и распоряжения служебными жилыми помещениями в жилищно-строительных кооперативах Исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов законом не предоставлено. Кооператив на законных основаниях и в установленном порядке является собственником спорной квартиры.
В силу ч. 1 ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено данным Кодексом.
Как установлено судами и следует из материалов дела, решением исполкома Ижевского городского Совета народных депутатов от 03.04.1984 N 52 организован, в числе прочих, жилищно-строительный кооператив для строительства 70-квартирного жилого дома N 16 в микрорайоне А-9 "Аэропорт".
Решениями исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов города Ижевска, оформленными протоколом от 21.05.1984 N 10, указанному жилищно-строительному кооперативу присвоено наименование "40 лет Победы", утвержден устав кооператива и принято решение о выделении служебных квартир.
Общими собраниями членов кооператива, оформленными протоколами от 25.05.1984 N 1 и от 22.03.1985 N 4, приняты решения о выделении двух служебных квартир: однокомнатной (N 33) и двухкомнатной (N 2).
Государственной приемочной комиссией 29.03.1985 принят в эксплуатацию многоквартирный жилой дом N 10 по улице Первомайской города Ижевска (строительный адрес: 70-квартирный жилой дом N 16 в микрорайоне А-9 "Аэропорт").
16.08.1985 после утверждения двухкомнатной квартиры N 2 в доме N 10 по улице Первомайская города Ижевска в качестве служебного жилья решением исполкома Первомайского районного Совета народных депутатов города Ижевска от 10.06.1985 N 128 спорная квартира предоставлена для проживания Ившину В.Л. по ордеру N 135.
На основании решения исполкома Устиновского районного Совета народных депутатов города Ижевска от 31.10.1985 N 193/2 "О передаче затрат по строительству жилого дома N 16 с сетями в микрорайоне А-9 "Аэропорт" городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение о праве собственности кооператива на домовладение N 10 по улице Первомайской города Ижевска.
В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.02.2003 внесена запись о регистрации права собственности кооператива на двухкомнатную квартиру N 2 в доме N 10 по улице Первомайской города Ижевска.
Ссылаясь на то, что финансирование строительства указанного жилого дома осуществлялось, в том числе за счет государственных капитальных вложений, администрация обратилась в арбитражный суд с иском к кооперативу о признании права собственности муниципального образования "город Ижевск" на двухкомнатную квартиру N 2, расположенную в доме N 10 по улице Первомайская города Ижевска Удмуртской Республики.
Удовлетворяя исковые требования, суды обоснованно исходили из следующего.
Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При этом п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - постановление N 3020-1) объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Абзацем 2 п. 1 приложения N 3 к постановлению N 3020-1 к объектам муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что в соответствии с внутрипостроечными титульными списками за 1984 и 1985 годы строительство спорного жилого дома осуществлялось, в том числе за счет государственных капиталовложений.
Сметная стоимость жилого дома была утверждена в сумме 726 910 руб.
На строительство жилого дома членам кооператива предоставлена ссуда, период и сумма возврата которой отражены в таблице учета погашения ссуды членами ЖСК за 1984 - 1997 гг., которая также содержит сведения как о балансовой стоимости квартир, составляющей 700 893,99 руб., так и о суммах внесенных в счет их оплаты паевых взносов и ссуды.
Как установлено судами, стоимость спорной квартиры не была включена в указанную сумму, что следует из перерасчета фактической стоимости, расчета сумм кредита, сводного сметного расчета и таблицы учета погашения ссуды членами ЖСК за 1984 - 1997 гг., в которой стоимость квартиры N 2 указана в размере 0 руб.
Согласно решению исполкома Устиновского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 31.10.1985 N 193/2 "О передаче затрат по строительству жилого дома N 16 с сетями в микрорайоне А-9 "Аэропорт" затраты по строительству данного дома балансовой стоимостью 700 894 руб. переданы на баланс кооператива.
Доводы ответчика о том, что спорная квартира построена за счет личных денежных средств членов кооператива отклонена судами, ввиду их недоказанности, что соответствует материалам дела.
Исходя из содержания таблицы учета погашения ссуды членами ЖСК за 1984 - 1997 гг., размера балансовой стоимости квартир жилого дома N 16, указанного в ней без учета стоимости спорной квартиры, и сумм произведенных оплат данной стоимости, в том числе за счет паевых взносов и предоставленной ссуды, в отсутствие доказательств наличия иных платежей, оснований для вывода о том, что спорная квартира N 2 построена за счет личных денежных средств членов кооператива у судов не имелось.
При данных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что спорная квартира изначально была построена за счет государственных капиталовложений.
Судами также установлено, что спорная квартира N 2 дома N 10 по улице Первомайская в городе Ижевске переведена в служебную 10.06.1985 на основании решения Исполнительного комитета Первомайского районного Совета народных депутатов. Данная квартира предоставлена для проживания Ившину В.Л. 16.08.1985 по ордеру N 135.
На основании установленных обстоятельств суды сделали верный вывод о том, что на момент разграничения в 1991 году государственной собственности квартира N 2 дома N 10 по улице Первомайская в городе Ижевске являлась служебной, находилась во владении и распоряжении исполнительного комитета.
При таких обстоятельствах суды пришли к правильному выводу, что спорная квартира в силу прямого указания закона является муниципальной собственностью (п. 2 постановления N 3020-1) и правомерно удовлетворили заявленные требования.
Доводы кооператива об отсутствии доказательств участия государства в финансировании строительства кооперативного жилого дома N 10 по улице Первомайская города Ижевска и выплате стоимости этого дома членами кооператива, а также иные доводы жалобы с учетом вышеизложенного фактически направлены на переоценку имеющихся доказательств и сделанных на их основании выводов судов, полномочий для которой у суда кассационной инстанции не имеется (ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Обстоятельства дела исследованы судами полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты следует оставить в силе, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.04.2014 по делу N А71-984/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2014 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива "40 лет Победы" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
М.В.ТОРОПОВА
Судьи
З.Г.СЕМЕНОВА
Н.Г.БЕЛЯЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 18.11.2014 N Ф09-6573/14 ПО ДЕЛУ N А71-984/2014
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2014 г. N Ф09-6573/14
Дело N А71-984/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 18 ноября 2014 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Тороповой М.В.,
судей Семеновой З.Г., Беляевой Н.Г.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива "40 лет Победы" (ОГРН 1021801663003, ИНН 1831049007; далее - кооператив) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.04.2014 по делу N А71-984/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2014 по тому же делу.
Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.
Администрация города Ижевска (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к кооперативу о признании права собственности муниципального образования "город Ижевск" на двухкомнатную квартиру N 2 (назначение: жилое; площадь: общая - 42,5 кв. м; этаж: 1), расположенную в доме N 10 по улице Первомайская города Ижевска Удмуртской Республики.
На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ившин Валерий Леонидович, Ившина Любовь Витальевна, Ившин Юрий Валерьевич, Ившин Евгений Валерьевич.
Решением суда от 10.04.2014 (судья Конькова Е.В.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2014 (судьи Зеленина Т.Л., Голубцова Ю.А., Панькова Г.Л.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе кооператив просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Заявитель жалобы не согласен с выводом судов о том, что строительство спорного жилого дома осуществлялось за счет государственных капиталовложений. Указывает, что финансирование строительства осуществлялось за счет личных средств членов кооператива, при этом стоимость кооперативного жилого дома членами кооператива была выплачена в полном объеме, включая стоимость двух служебных квартир. По мнению кооператива, спорный дом N 10 по улице Первомайской в городе Ижевске относится к жилищному фонду, принадлежащему кооперативу, и не имеется оснований считать, что квартира N 2 в этом доме является муниципальной собственностью. Право владения и распоряжения служебными жилыми помещениями в жилищно-строительных кооперативах Исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов законом не предоставлено. Кооператив на законных основаниях и в установленном порядке является собственником спорной квартиры.
В силу ч. 1 ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено данным Кодексом.
Как установлено судами и следует из материалов дела, решением исполкома Ижевского городского Совета народных депутатов от 03.04.1984 N 52 организован, в числе прочих, жилищно-строительный кооператив для строительства 70-квартирного жилого дома N 16 в микрорайоне А-9 "Аэропорт".
Решениями исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов города Ижевска, оформленными протоколом от 21.05.1984 N 10, указанному жилищно-строительному кооперативу присвоено наименование "40 лет Победы", утвержден устав кооператива и принято решение о выделении служебных квартир.
Общими собраниями членов кооператива, оформленными протоколами от 25.05.1984 N 1 и от 22.03.1985 N 4, приняты решения о выделении двух служебных квартир: однокомнатной (N 33) и двухкомнатной (N 2).
Государственной приемочной комиссией 29.03.1985 принят в эксплуатацию многоквартирный жилой дом N 10 по улице Первомайской города Ижевска (строительный адрес: 70-квартирный жилой дом N 16 в микрорайоне А-9 "Аэропорт").
16.08.1985 после утверждения двухкомнатной квартиры N 2 в доме N 10 по улице Первомайская города Ижевска в качестве служебного жилья решением исполкома Первомайского районного Совета народных депутатов города Ижевска от 10.06.1985 N 128 спорная квартира предоставлена для проживания Ившину В.Л. по ордеру N 135.
На основании решения исполкома Устиновского районного Совета народных депутатов города Ижевска от 31.10.1985 N 193/2 "О передаче затрат по строительству жилого дома N 16 с сетями в микрорайоне А-9 "Аэропорт" городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение о праве собственности кооператива на домовладение N 10 по улице Первомайской города Ижевска.
В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.02.2003 внесена запись о регистрации права собственности кооператива на двухкомнатную квартиру N 2 в доме N 10 по улице Первомайской города Ижевска.
Ссылаясь на то, что финансирование строительства указанного жилого дома осуществлялось, в том числе за счет государственных капитальных вложений, администрация обратилась в арбитражный суд с иском к кооперативу о признании права собственности муниципального образования "город Ижевск" на двухкомнатную квартиру N 2, расположенную в доме N 10 по улице Первомайская города Ижевска Удмуртской Республики.
Удовлетворяя исковые требования, суды обоснованно исходили из следующего.
Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При этом п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - постановление N 3020-1) объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Абзацем 2 п. 1 приложения N 3 к постановлению N 3020-1 к объектам муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что в соответствии с внутрипостроечными титульными списками за 1984 и 1985 годы строительство спорного жилого дома осуществлялось, в том числе за счет государственных капиталовложений.
Сметная стоимость жилого дома была утверждена в сумме 726 910 руб.
На строительство жилого дома членам кооператива предоставлена ссуда, период и сумма возврата которой отражены в таблице учета погашения ссуды членами ЖСК за 1984 - 1997 гг., которая также содержит сведения как о балансовой стоимости квартир, составляющей 700 893,99 руб., так и о суммах внесенных в счет их оплаты паевых взносов и ссуды.
Как установлено судами, стоимость спорной квартиры не была включена в указанную сумму, что следует из перерасчета фактической стоимости, расчета сумм кредита, сводного сметного расчета и таблицы учета погашения ссуды членами ЖСК за 1984 - 1997 гг., в которой стоимость квартиры N 2 указана в размере 0 руб.
Согласно решению исполкома Устиновского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 31.10.1985 N 193/2 "О передаче затрат по строительству жилого дома N 16 с сетями в микрорайоне А-9 "Аэропорт" затраты по строительству данного дома балансовой стоимостью 700 894 руб. переданы на баланс кооператива.
Доводы ответчика о том, что спорная квартира построена за счет личных денежных средств членов кооператива отклонена судами, ввиду их недоказанности, что соответствует материалам дела.
Исходя из содержания таблицы учета погашения ссуды членами ЖСК за 1984 - 1997 гг., размера балансовой стоимости квартир жилого дома N 16, указанного в ней без учета стоимости спорной квартиры, и сумм произведенных оплат данной стоимости, в том числе за счет паевых взносов и предоставленной ссуды, в отсутствие доказательств наличия иных платежей, оснований для вывода о том, что спорная квартира N 2 построена за счет личных денежных средств членов кооператива у судов не имелось.
При данных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что спорная квартира изначально была построена за счет государственных капиталовложений.
Судами также установлено, что спорная квартира N 2 дома N 10 по улице Первомайская в городе Ижевске переведена в служебную 10.06.1985 на основании решения Исполнительного комитета Первомайского районного Совета народных депутатов. Данная квартира предоставлена для проживания Ившину В.Л. 16.08.1985 по ордеру N 135.
На основании установленных обстоятельств суды сделали верный вывод о том, что на момент разграничения в 1991 году государственной собственности квартира N 2 дома N 10 по улице Первомайская в городе Ижевске являлась служебной, находилась во владении и распоряжении исполнительного комитета.
При таких обстоятельствах суды пришли к правильному выводу, что спорная квартира в силу прямого указания закона является муниципальной собственностью (п. 2 постановления N 3020-1) и правомерно удовлетворили заявленные требования.
Доводы кооператива об отсутствии доказательств участия государства в финансировании строительства кооперативного жилого дома N 10 по улице Первомайская города Ижевска и выплате стоимости этого дома членами кооператива, а также иные доводы жалобы с учетом вышеизложенного фактически направлены на переоценку имеющихся доказательств и сделанных на их основании выводов судов, полномочий для которой у суда кассационной инстанции не имеется (ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Обстоятельства дела исследованы судами полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты следует оставить в силе, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.04.2014 по делу N А71-984/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2014 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива "40 лет Победы" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
М.В.ТОРОПОВА
Судьи
З.Г.СЕМЕНОВА
Н.Г.БЕЛЯЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)