Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что у ответчиков в долевой собственности находится жилое помещение, но от выполнения своих обязательств по оплате предоставленных услуг ответчики уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья 1-й инстанции: Жедачевская И.Н.
24 июня 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Лукашенко Н.И.,
судей Зайцевой О.Д., Павловой И.П.,
при секретаре Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайцевой О.Д. дело по апелляционной жалобе Г.В. и Г.Е. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 16 апреля 2015 года, которым постановлено:
взыскать с Г.В. в пользу ООО "ЭКСперт-Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012 г. по февраль 2015 г. в размере руб., пени в размере., государственную пошлину., а всего.
Взыскать с Г.Е. в пользу ООО "ЭКСперт-Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012 г. по февраль 2015 г. в размере руб., пени в размере руб., государственную пошлину
Взыскать с С.М.Л. в пользу ООО "ЭКСперт-Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012 г. по февраль 2015 г. в размере руб., пени в размере руб., государственную пошлину руб., а всего руб.
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Г.В., Г.Е. и С.М.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2012 г. по февраль 2015 г. в размере руб., пени за просрочку платежей 9 руб., понесенных расходов по оплате государственной пошлины 3 руб., указывая, что у ответчиков в долевой собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу, истец является управляющей организацией указанного многоквартирного дома, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общедомового имущества данного многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Однако, ответчики от выполнения своих обязательств по оплате предоставленных услуг уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены.
Судом постановлено указанное решение, которое обжалуется ответчиками по доводам апелляционных жалоб.
Представитель истца, ответчик Г.В., ответчик С.М.Л. в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о слушании дела извещены, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ судебной коллегией принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика Г.Е., представителя ответчиков С.К.С., действующую по доверенности, поддержавших доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.
Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 9. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие деятельности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-20906/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что у ответчиков в долевой собственности находится жилое помещение, но от выполнения своих обязательств по оплате предоставленных услуг ответчики уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2015 г. по делу N 33-20906
Судья 1-й инстанции: Жедачевская И.Н.
24 июня 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Лукашенко Н.И.,
судей Зайцевой О.Д., Павловой И.П.,
при секретаре Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайцевой О.Д. дело по апелляционной жалобе Г.В. и Г.Е. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 16 апреля 2015 года, которым постановлено:
взыскать с Г.В. в пользу ООО "ЭКСперт-Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012 г. по февраль 2015 г. в размере руб., пени в размере., государственную пошлину., а всего.
Взыскать с Г.Е. в пользу ООО "ЭКСперт-Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012 г. по февраль 2015 г. в размере руб., пени в размере руб., государственную пошлину
Взыскать с С.М.Л. в пользу ООО "ЭКСперт-Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012 г. по февраль 2015 г. в размере руб., пени в размере руб., государственную пошлину руб., а всего руб.
установила:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Г.В., Г.Е. и С.М.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2012 г. по февраль 2015 г. в размере руб., пени за просрочку платежей 9 руб., понесенных расходов по оплате государственной пошлины 3 руб., указывая, что у ответчиков в долевой собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу, истец является управляющей организацией указанного многоквартирного дома, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общедомового имущества данного многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Однако, ответчики от выполнения своих обязательств по оплате предоставленных услуг уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены.
Судом постановлено указанное решение, которое обжалуется ответчиками по доводам апелляционных жалоб.
Представитель истца, ответчик Г.В., ответчик С.М.Л. в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о слушании дела извещены, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ судебной коллегией принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика Г.Е., представителя ответчиков С.К.С., действующую по доверенности, поддержавших доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.
Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 9. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие деятельности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)