Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Предприниматель полагает, что запись, сделанная предприятием в технических условиях, о возможности подключения возводимого объекта к сетям теплоснабжения только после реконструкции тепловых пунктов многоквартирных домов является незаконной.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 августа 2015 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Серовой В.К., судей Боглачевой Е.В. и Михайловской Е.А., рассмотрев 05.08.2015 в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Бокова Алексея Валерьевича на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 23.12.2014 (судья Старовойтова И.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2015 (судьи Сотов И.В., Фуркало О.В., Шестакова М.А.) по делу N А26-9087/2014,
установил:
Индивидуальный предприниматель Боков Алексей Валерьевич, ОГРНИП 304100417400033 (далее - Предприниматель), обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском о признании незаконной (недействительной) осуществленной муниципальным унитарным предприятием "Теплосети Костомукшского городского округа", место нахождения: 186930, Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Строителей, д. 5, ОГРН 1101031000575, ИНН 1004015458 (далее - Предприятие), записи в технических условиях от 21.04.2014 N 235 на присоединение к тепловой сети г. Костомукша (далее - Технические условия) в разделе "Точка подключения" (в части слов "после реконструкции ТП в МКД по ул. Горняков, д. 4, 8"), а также о возложении на Предприятие обязанности в течение 5 дней с даты вынесения решения арбитражного суда по настоящему делу внести изменения в Технические условия, исключив слова "после реконструкции ТП в МКД по ул. Горняков, д. 4, 8".
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Жилремстрой", место нахождения: 186931, Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Советская, д. 9, кв. 40, ОГРН 1071002000255, ИНН 1004012841 (далее - Общество).
Решением суда первой инстанции от 23.12.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 07.04.2015, в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе Предприниматель, полагая, что суды неправильно определили обстоятельства, имеющие значение для дела, считая оспариваемые судебные акты незаконными, принятыми с нарушением норм материального права, просит их отменить и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
По мнению подателя жалобы, оговорка, сделанная Предприятием в Технических условиях, о возможности подключения возводимого объекта к сетям теплоснабжения только после реконструкции соответствующих тепловых пунктов многоквартирных домов является незаконной, так как положения Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 (далее - Правила N 83), не предоставляют сетевой организации права выдавать технические условия с не предусмотренными действующим законодательством оговорками, заменяющими обязательный к указанию в технических условиях срок подключения объекта.
Податель жалобы отмечает, что в Технических условиях, в нарушение пункта 10 Правил N 83, отсутствует запись о сроке подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Податель жалобы обращает внимание, что в выдаче технических условий Предприятие не отказывало, Технические условия выданы, что является доказательством того, что имеется возможность подключения строящегося объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также того, что имеется в наличии резерв пропускной способности сетей, обеспечивающий передачу необходимого объема ресурса и резерв мощности по производству соответствующего ресурса.
По мнению подателя жалобы, оспариваемая оговорка в Технических условиях возлагает непосредственно на Предпринимателя обязанность по реконструкции тепловых пунктов в жилых домах.
Как полагает податель жалобы, Предприятие обязано было представить доказательства в подтверждение правомерности своей записи в Технических условиях.
Кроме того, Предприниматель представил в суд дополнения к кассационной жалобе, в которых он обращает внимание на отказ Предприятия от заключения договора на подключение спорного здания к сетям теплоснабжения.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
Предприниматель, Предприятие и третье лицо о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, однако представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, в соответствии с разрешением на строительство N П11 103020002-20, выданным администрацией Костомукшского городского округа, Предприниматель осуществляет строительство объекта "Физкультурно-оздоровительный центр "Техноспорт" по ул. Горняков в г. Костомукша".
Предприятие 21.04.2014 выдало Предпринимателю Технические условия на присоединение к тепловой сети г. Костомукша. Срок действия данных технических условий - 2 года со дня выдачи.
В разделе "Точка подключения" Технических условий имеется следующая запись: "Точка подключения: существующая ТК-220/10 после реконструкции ТП в МКД по ул. Горняков, д. 4, 8 (схема прилагается)".
Предприниматель 17.07.2014 обратился в Предприятие с заявлением предоставить технические расчеты и техническое заключение относительно технических параметров в точке подключения без проведения реконструкции тепловых пунктов в многоквартирных домах по ул. Горняков, д. 4, 8.
Предприятие 17.07.2014 выдало управляющей организации - Обществу технические условия N 641 на реконструкцию системы теплоснабжения теплового пункта в здании по ул. Горняков, д. 4, г. Костомукша и технические условия N 642 на реконструкцию системы теплоснабжения теплового пункта в здании по ул. Горняков, д. 8, г. Костомукша.
Полагая, что такими действиями Предприятие фактически возложило на Предпринимателя обязанность по реконструкции тепловых пунктов в многоквартирных жилых домах по ул. Горняков, д. 4, 8, Предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, поскольку пришел к выводу, что Предприниматель избрал ненадлежащий способ защиты права.
Апелляционный суд, оставляя решение суда первой инстанции без изменения, исходил из того, что буквальное толкование содержания Технических условий не позволяют прийти к выводу о возложении Предприятием на Предпринимателя обязанности по реконструкции тепловых пунктов многоквартирных домов.
Проверив законность принятых при рассмотрении дела судебных актов и обоснованность доводов, приведенных в кассационной жалобе, Арбитражный суд Северо-Западного округа пришел к следующим выводам.
В соответствии с частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков.
В силу части 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 утверждены Правила N 83.
В пункте 2 Правил N 83 содержатся определения следующих понятий: "подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" - это процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству ресурсов; "точка подключения" - место соединения сетей инженерно-технического обеспечения с устройствами и сооружениями, необходимыми для присоединения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к системам тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
Согласно пункту 6 Правил N 83 в случае, если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий.
Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения указанного в пункте 8 настоящих Правил запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (пункт 9 Правил N 83).
Согласно пункту 15 Правил N 83 подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Перечень данных, которые должны содержаться в технических условиях, определены в пункте 10 Правил N 83.
Как следует из материалов дела, Технические условия, выданные Предприятием Предпринимателю, не содержат только указания на срок подключения объекта капитального строительства. Другие данные, поименованные в пункте 10 Правил N 83, в Технических условиях присутствуют.
В силу положений части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Отказывая в удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из того, что истец не представил доказательств нарушения его прав и законных интересов действиями ответчика.
Довод подателя жалобы о том, что оспариваемая оговорка в Технических условиях возлагает на Предпринимателя обязательства по реконструкции тепловых пунктов в жилых домах, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку согласно вышеприведенным нормам Правил N 83 технические условия выдаются в целях определения подключаемой нагрузки, необходимой правообладателю земельного участка, на котором возводится объект капитального строительства.
Как обоснованно указал суд апелляционной инстанции, буквальное толкование содержания Технических условий не позволяет прийти к выводу о том, что обязанность по реконструкции тепловых пунктов многоквартирных жилых домов возлагается Предприятием на Предпринимателя.
Довод подателя жалобы о том, что оговорка, сделанная Предприятием в Технических условиях, о возможности подключения возводимого объекта к сетям теплоснабжения только после реконструкции соответствующих тепловых пунктов многоквартирных домов является незаконной, так как положения Правил N 83 не предоставляют сетевой организации права выдавать технические условия с не предусмотренными действующим законодательством оговорками, заменяющими обязательный к указанию в технических условиях срок подключения объекта, не принимается судом кассационной инстанции, поскольку названная "оговорка" в Технических условиях не является установлением срока подключения объекта.
В обоснование своих требований по иску податель жалобы ссылается на то, что в нарушение пункта 10 Правил N 83 в Технических условиях отсутствует запись о сроке подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечении. Указанный довод отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку действующим законодательством не предусмотрено, что отсутствие записи о сроке подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в технических условиях влечет их недействительность.
Довод подателя жалобы о том, что Предприятие отказывает Предпринимателю в заключении договора на подключения объекта строительства к сетям теплоснабжения, не принимается судом кассационной инстанции, поскольку данное обстоятельство не имеет отношения к рассматриваемому требованию, которое касается Технических условий. Отказ обязанной стороны от заключения публичного договора является основанием для обращения другой стороны в суд с иском о понуждении к заключению такого договора.
Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Карелия от 23.12.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2015 по делу N А26-9087/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Бокова Алексея Валерьевича - без удовлетворения.
Председательствующий
В.К.СЕРОВА
Судьи
Е.В.БОГЛАЧЕВА
Е.А.МИХАЙЛОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 07.08.2015 N Ф07-5165/2015 ПО ДЕЛУ N А26-9087/2014
Требование: О признании незаконной (недействительной) записи в технических условиях на присоединение к тепловой сети.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Предприниматель полагает, что запись, сделанная предприятием в технических условиях, о возможности подключения возводимого объекта к сетям теплоснабжения только после реконструкции тепловых пунктов многоквартирных домов является незаконной.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2015 г. по делу N А26-9087/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 августа 2015 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Серовой В.К., судей Боглачевой Е.В. и Михайловской Е.А., рассмотрев 05.08.2015 в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Бокова Алексея Валерьевича на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 23.12.2014 (судья Старовойтова И.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2015 (судьи Сотов И.В., Фуркало О.В., Шестакова М.А.) по делу N А26-9087/2014,
установил:
Индивидуальный предприниматель Боков Алексей Валерьевич, ОГРНИП 304100417400033 (далее - Предприниматель), обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском о признании незаконной (недействительной) осуществленной муниципальным унитарным предприятием "Теплосети Костомукшского городского округа", место нахождения: 186930, Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Строителей, д. 5, ОГРН 1101031000575, ИНН 1004015458 (далее - Предприятие), записи в технических условиях от 21.04.2014 N 235 на присоединение к тепловой сети г. Костомукша (далее - Технические условия) в разделе "Точка подключения" (в части слов "после реконструкции ТП в МКД по ул. Горняков, д. 4, 8"), а также о возложении на Предприятие обязанности в течение 5 дней с даты вынесения решения арбитражного суда по настоящему делу внести изменения в Технические условия, исключив слова "после реконструкции ТП в МКД по ул. Горняков, д. 4, 8".
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Жилремстрой", место нахождения: 186931, Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Советская, д. 9, кв. 40, ОГРН 1071002000255, ИНН 1004012841 (далее - Общество).
Решением суда первой инстанции от 23.12.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 07.04.2015, в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе Предприниматель, полагая, что суды неправильно определили обстоятельства, имеющие значение для дела, считая оспариваемые судебные акты незаконными, принятыми с нарушением норм материального права, просит их отменить и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
По мнению подателя жалобы, оговорка, сделанная Предприятием в Технических условиях, о возможности подключения возводимого объекта к сетям теплоснабжения только после реконструкции соответствующих тепловых пунктов многоквартирных домов является незаконной, так как положения Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 (далее - Правила N 83), не предоставляют сетевой организации права выдавать технические условия с не предусмотренными действующим законодательством оговорками, заменяющими обязательный к указанию в технических условиях срок подключения объекта.
Податель жалобы отмечает, что в Технических условиях, в нарушение пункта 10 Правил N 83, отсутствует запись о сроке подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Податель жалобы обращает внимание, что в выдаче технических условий Предприятие не отказывало, Технические условия выданы, что является доказательством того, что имеется возможность подключения строящегося объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также того, что имеется в наличии резерв пропускной способности сетей, обеспечивающий передачу необходимого объема ресурса и резерв мощности по производству соответствующего ресурса.
По мнению подателя жалобы, оспариваемая оговорка в Технических условиях возлагает непосредственно на Предпринимателя обязанность по реконструкции тепловых пунктов в жилых домах.
Как полагает податель жалобы, Предприятие обязано было представить доказательства в подтверждение правомерности своей записи в Технических условиях.
Кроме того, Предприниматель представил в суд дополнения к кассационной жалобе, в которых он обращает внимание на отказ Предприятия от заключения договора на подключение спорного здания к сетям теплоснабжения.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
Предприниматель, Предприятие и третье лицо о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, однако представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, в соответствии с разрешением на строительство N П11 103020002-20, выданным администрацией Костомукшского городского округа, Предприниматель осуществляет строительство объекта "Физкультурно-оздоровительный центр "Техноспорт" по ул. Горняков в г. Костомукша".
Предприятие 21.04.2014 выдало Предпринимателю Технические условия на присоединение к тепловой сети г. Костомукша. Срок действия данных технических условий - 2 года со дня выдачи.
В разделе "Точка подключения" Технических условий имеется следующая запись: "Точка подключения: существующая ТК-220/10 после реконструкции ТП в МКД по ул. Горняков, д. 4, 8 (схема прилагается)".
Предприниматель 17.07.2014 обратился в Предприятие с заявлением предоставить технические расчеты и техническое заключение относительно технических параметров в точке подключения без проведения реконструкции тепловых пунктов в многоквартирных домах по ул. Горняков, д. 4, 8.
Предприятие 17.07.2014 выдало управляющей организации - Обществу технические условия N 641 на реконструкцию системы теплоснабжения теплового пункта в здании по ул. Горняков, д. 4, г. Костомукша и технические условия N 642 на реконструкцию системы теплоснабжения теплового пункта в здании по ул. Горняков, д. 8, г. Костомукша.
Полагая, что такими действиями Предприятие фактически возложило на Предпринимателя обязанность по реконструкции тепловых пунктов в многоквартирных жилых домах по ул. Горняков, д. 4, 8, Предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, поскольку пришел к выводу, что Предприниматель избрал ненадлежащий способ защиты права.
Апелляционный суд, оставляя решение суда первой инстанции без изменения, исходил из того, что буквальное толкование содержания Технических условий не позволяют прийти к выводу о возложении Предприятием на Предпринимателя обязанности по реконструкции тепловых пунктов многоквартирных домов.
Проверив законность принятых при рассмотрении дела судебных актов и обоснованность доводов, приведенных в кассационной жалобе, Арбитражный суд Северо-Западного округа пришел к следующим выводам.
В соответствии с частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков.
В силу части 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 утверждены Правила N 83.
В пункте 2 Правил N 83 содержатся определения следующих понятий: "подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" - это процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству ресурсов; "точка подключения" - место соединения сетей инженерно-технического обеспечения с устройствами и сооружениями, необходимыми для присоединения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к системам тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
Согласно пункту 6 Правил N 83 в случае, если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий.
Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения указанного в пункте 8 настоящих Правил запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (пункт 9 Правил N 83).
Согласно пункту 15 Правил N 83 подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Перечень данных, которые должны содержаться в технических условиях, определены в пункте 10 Правил N 83.
Как следует из материалов дела, Технические условия, выданные Предприятием Предпринимателю, не содержат только указания на срок подключения объекта капитального строительства. Другие данные, поименованные в пункте 10 Правил N 83, в Технических условиях присутствуют.
В силу положений части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Отказывая в удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из того, что истец не представил доказательств нарушения его прав и законных интересов действиями ответчика.
Довод подателя жалобы о том, что оспариваемая оговорка в Технических условиях возлагает на Предпринимателя обязательства по реконструкции тепловых пунктов в жилых домах, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку согласно вышеприведенным нормам Правил N 83 технические условия выдаются в целях определения подключаемой нагрузки, необходимой правообладателю земельного участка, на котором возводится объект капитального строительства.
Как обоснованно указал суд апелляционной инстанции, буквальное толкование содержания Технических условий не позволяет прийти к выводу о том, что обязанность по реконструкции тепловых пунктов многоквартирных жилых домов возлагается Предприятием на Предпринимателя.
Довод подателя жалобы о том, что оговорка, сделанная Предприятием в Технических условиях, о возможности подключения возводимого объекта к сетям теплоснабжения только после реконструкции соответствующих тепловых пунктов многоквартирных домов является незаконной, так как положения Правил N 83 не предоставляют сетевой организации права выдавать технические условия с не предусмотренными действующим законодательством оговорками, заменяющими обязательный к указанию в технических условиях срок подключения объекта, не принимается судом кассационной инстанции, поскольку названная "оговорка" в Технических условиях не является установлением срока подключения объекта.
В обоснование своих требований по иску податель жалобы ссылается на то, что в нарушение пункта 10 Правил N 83 в Технических условиях отсутствует запись о сроке подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечении. Указанный довод отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку действующим законодательством не предусмотрено, что отсутствие записи о сроке подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в технических условиях влечет их недействительность.
Довод подателя жалобы о том, что Предприятие отказывает Предпринимателю в заключении договора на подключения объекта строительства к сетям теплоснабжения, не принимается судом кассационной инстанции, поскольку данное обстоятельство не имеет отношения к рассматриваемому требованию, которое касается Технических условий. Отказ обязанной стороны от заключения публичного договора является основанием для обращения другой стороны в суд с иском о понуждении к заключению такого договора.
Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Карелия от 23.12.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2015 по делу N А26-9087/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Бокова Алексея Валерьевича - без удовлетворения.
Председательствующий
В.К.СЕРОВА
Судьи
Е.В.БОГЛАЧЕВА
Е.А.МИХАЙЛОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)