Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "10" декабря 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен "12" декабря 2014 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шалкина В.Б.,
судей Жаткиной С.А., Жевак И.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нечитайло В.М.,
при участии в судебном заседании: представителя общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заволжское" - Щукина М.А., действующего на основании доверенности от 09 декабря 2014 года; директора общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заволжское"- Пуховой Л.Н., 20.02.1958 года рождения, паспорт: <...>,
представителя открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго"- Шафеева Д.В.,
в отсутствие иных участников процесса, уведомленных надлежащим образом,
рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Заволжское" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 10 июля 2014 года по делу N А57-9496/2014 (судья Никульникова О.В.), по исковому заявлению открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (ИНН 6450014808, ОГРН 1026402199636) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Заволжское" (ИНН 6433000234, ОГРН 1056404313162), третье лицо: открытое акционерное общество коммунальных электрических сетей "Облкоммунэнерго", о взыскании задолженности в размере 857146 рублей 09 копеек, неустойки в размере 2592 рублей 87 копеек,
установил:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (далее - ОАО "Саратовэнерго") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Заволжское" (далее - ООО УК "Заволжское"), третье лицо: открытое акционерное общество коммунальных электрических сетей "Облкоммунэнерго" (далее - ОАО "Облкоммунэнерго") о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 248 от 02.03.2010 за период с 01.02.2014 по 28.02.2014 в размере 857 146 руб. 09 коп., неустойку за период с 11.03.2014 по 21.03.2014 в размере 2 592 руб. 87 коп.
Истец, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заявил об уточнении исковых требований и просил взыскать с ответчика задолженность за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения N 248 от 02.03.2010 за период с 01.02.2014 по 28.02.2014 в размере 853 768 руб. 73 коп., неустойку за период с 11.03.2014 по 10.06.2014 в размере 17 987 руб. 20 коп.
Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 49 АПК РФ принял уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону или нарушает права других лиц.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 10 июля 2014 года с ООО УК "Заволжское" в пользу ОАО "Саратовэнерго" взыскана задолженность за поставленную электрическую энергию по договору энергоснабжения N 248 от 02.03.2010 за период с 01.02.2014 по 28.02.2014 в размере 853 768 руб. 73 коп., неустойку за период с 11.03.2014 по 10.06.2014 в размере 17 987 руб. 20 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20 435 руб. 11 коп.
ОАО "Саратовэнерго" выдана справка на возврат из бюджета излишне уплаченной госпошлины в размере 1 263 руб. 63 коп.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО УК "Заволжское" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении требований отказать.
В обоснование жалобы, заявитель указывает, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.
Истец в порядке статьи 262 АПК РФ представил суду апелляционной инстанции письменный отзыв, в соответствии с которым находит обжалуемый судебный акт законным и обоснованным и не подлежащим отмене.
Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в пределах, установленных статьей 268 АПК РФ, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 02.03.2010 между ОАО "Саратовэнерго" и ООО УК "Заволжское" был заключен договор энергоснабжения N 248.
Согласно пункту 1.1. договора поставщик осуществляет поставку потребителю, в необходимых ему объемах и приобретенной в его интересах на оптовом и (или) розничном рынке, электрической энергии и мощности, урегулирует с привлечением третьих лиц (сетевых организацией, оказывающих услуги по передаче электрической энергии) отношения по передаче электрической энергии до точек поставки исполнителя, оказывает иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения исполнителя электрической энергией (мощностью), а исполнитель принимает и оплачивает приобретенное количество электрической энергии (мощности), а также оказанные услуги, в соответствии с условиями настоящего договора и действующего законодательства Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3.1.1 договора Поставщик обязуется обеспечить поставку (подачу) электрической энергии в объеме, установленном настоящим договором (Приложение N 2).
Согласно пункту 3.1.4. договора Поставщик обязуется производить расчет и выставлять потребителю, в сроки, указанные в настоящем договоре счета (счета-фактуры) на оплату за поставленную потребителю электрическую энергию (мощность) и оказываемые услуги.
В соответствии с пунктом 4.1.1. договора потребитель обязуется производить оплату поставщику за поставленную (потребленную) электрическую энергию (мощность), потери электроэнергии в линии и (или) трансформаторе, в случае установки расчетных приборов и средств учета не на границе балансовой принадлежности, а также оказанные поставщиком услуги в порядке, сроке и размере, предусмотренном разделом 7 настоящего договора. В случае если расходы на эксплуатацию бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства (далее - бесхозяйные сети) не учтены при установлении тарифов, потребитель электрической энергии, присоединенный к бесхозяйным сетям, оплачивает потери электрической энергии в этих сетях пропорционально его фактическому потреблению.
Согласно пункту 6.1. договора цена договора определяется как произведение договорного количества поставки электроэнергии и тарифа на электрическую энергию, и указывается в Приложении N 2 настоящего договора. Для определения цены договора использована регулируемая цена (тариф), для соответствующей группы потребителей.
В соответствии с пунктами 7.1, 7.2, 7.4 договора расчетным периодом считается календарный месяц. Потребитель производит оплату услуг и поставленной электрической энергии по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для данной категории потребителей, платежными поручениями или иными способами не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным. Перерасчет по фактическому электропотреблению и определение фактической задолженности исполнителя на 1 число месяца, следующего за расчетным, выполняется поставщиком до 5 числа того же месяца на основании подписанного исполнителем и сетевой организацией "Акта о показаниях электросчетчиков".
На основании п. 4.1.3 и Раздела 8 настоящего договора, исходя из введения новых тарифов и образовавшегося сальдо в предыдущем расчетном периоде. Окончательный расчет и оплата задолженности, определенной в соответствии с пунктом 7.2., производится потребителем в порядке и сроки, определенные в пункте 7.1., после получения потребителем счета (счета-фактуры) поставщика, или иного документа подтверждающего факт оплаты отгрузки продукции.
Оплата считается произведенной со дня зачисления денежных средств на расчетный счет поставщика, указанный в договоре или информированный письмом поставщика. Доказательством оплаты является представленная банком выписка из лицевого счета поставщика (пункт 7.7 договора).
Буквальное толкование условий договора энергоснабжения N 248 от 02.03.2010 позволяет сделать вывод о том, что по своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором энергоснабжения. Взаимоотношения сторон по договору энергоснабжения регулируются положениями раздела 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Истцом в подтверждение факта исполнения обязательства по отпуску электрической энергии жилому фонду, находящемуся на балансе ответчика представлены акты снятий показаний приборов учета за февраль 2014 года.
С учетом условий договора и для исполнения ответчиком обязательств по оплате полученной электрической энергии истец выставил счет-фактуру N 1400630/28-0248 от 28.02.2014.
В соответствии с постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 23.10.2006 N 14/4 статус гарантирующего поставщика был присвоен истцу. Являясь гарантирующим поставщиком и в спорный период, истец осуществлял поставку электрической энергии своим потребителям, в том числе и ответчику, урегулировав правоотношения по передаче электрической энергии до точек поставки потребителей с сетевыми организациями, оказывающими услуги по передаче электрической энергии.
ООО УК "Заволжское" является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества собственников жилых помещений многоквартирного дома. Учитывая, что ОАО "Саратовэнерго" производило начисление и сбор платежей с граждан-потребителей, обращалось с исками о взыскании с них задолженности, в том числе и за спорный период, по мнению ответчика, является подтверждением того, что истец сам является исполнителем коммунальных услуг. Ответчик же, являясь управляющей организацией, не отвечает по обязательствам собственников помещений многоквартирных домов по оплате потребленной ими электрической энергии, поскольку они несут самостоятельную ответственность перед поставщиком электроэнергии. Ответчик обязан оплачивать энергию, потребленную на места общего пользования.
Довод ответчика о том, что ООО УК "Заволжское", являясь управляющей организацией, не отвечает по обязательствам собственников жилых помещений по оплате потребленной им электрической энергии, поскольку жильцы многоквартирных домов несут самостоятельную ответственность перед поставщиком электроэнергии, судом первой инстанции отклонен по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в том числе, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
Таким образом, если спорные дома находятся в управление ответчика, то именно на нем согласно частям 1, 3 статьи 161 ЖК РФ лежит обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила) установлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно подпункту "в" пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года, в обязанности исполнителя входит заключение с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.
Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 N 8326-РМ/07 при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса и пунктов 3, 6 и 49 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.
Таким образом, ОАО "Саратовэнерго" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов управляющей организации - ООО УК "Заволжское", а управляющая компания ООО УК "Заволжское" является исполнителем коммунальных услуг.
Пунктом 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
На основании пункта 3.2. Правил учета электрической энергии, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации и Минстроем Российской Федерации 26.09.1996, учет активной и реактивной энергии и мощности, а также контроль качества электроэнергии для расчетов между энергоснабжающей организацией и потребителем производится на границе балансовой принадлежности электросети.
Пунктом 1.5.6. "Правил устройства электроустановок (ПУЭ)", утвержденных Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979, установлено, что счетчики для расчета электроснабжающей организации с потребителями электроэнергии рекомендуется устанавливать на границе раздела сети (по балансовой принадлежности) электроснабжающей организации и потребителя.
В соответствии с пунктом 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с пунктом 150 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Правила N 442) - в случае невыполнения собственником энергопринимающих устройств, в том числе собственниками многоквартирных домов, жилых домов и помещений в многоквартирных домах, объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства обязанности по их оснащению приборами учета в сроки, установленные статьей 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действия по их оснащению приборами учета обязана осуществить сетевая организация, объекты электросетевого хозяйства которой имеют непосредственное или опосредованное присоединение к таким энергопринимающим устройствам, объектам по производству электрической энергии (мощности), объектам электросетевого хозяйства), о чем свидетельствуют акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета электроэнергии.
В материалы дела истцом были представлены акты балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности между филиалом ОАО "Облкоммунэнерго" р.п. Степное и ООО УК "Заволжское" на все многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика. В указанных актах отражены схемы установок приборов учета электроэнергии, а также номера данных приборов учета (пункт 5). Данные акты балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности подписаны ООО УК "Заволжское" без замечаний.
Довод ответчика о том, что между ОАО "Саратовэнерго" и собственниками помещений в многоквартирных домах, входящих в управление ООО УК "Заволжское" сложились договорные отношения, поскольку граждане непосредственно истцу вносят плату за потребленную электрическую энергию, судом первой инстанции также отклонены в силу следующего.
Оплата гражданами многоквартирных домов, входящих в управление ООО УК "Заволжское", потребленной в спорный период электрической энергии непосредственно ОАО "Саратовэнерго" не свидетельствует о возникновении договорных обязанностей между ресурсоснабжающей организацией и гражданами.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Внесение гражданами платы за коммунальные услуги напрямую ОАО "Саратовэнерго" означает, что обязательство управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией исполняется третьими лицами в соответствии со ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ресурсоснабжающая организация обязана принимать исполнение обязательства абонента от третьих лиц - потребителей коммунальных услуг.
Потребители коммунальных услуг не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, а ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от потребителей внесения платы. Взыскивать задолженность за коммунальный ресурс ресурсоснабжающая организация вправе только с исполнителя коммунальных услуг.
Согласно выводам, изложенным в определении коллегии судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.02.2012 N ВАС-15894/11, нормативные правовые акты в сфере государственного регулирования тарифов, не предусматривают императивных норм, предписывающих ресурсоснабжающим организациям уплачивать отдельным категориям абонентов комиссионное вознаграждение (в том числе и в случае, если такие абоненты не являются конечными потребителями энергии). Правовая природа договора энергоснабжения исключает одновременное наличие обязанностей оплатить энергию и оказать услуги по получению средств для этой оплаты.
Исходя из указанных правовых норм следует, что законодательство предусматривает возможность оплаты жильцами потребленной электрической энергии непосредственно энергосбытовой организации, однако, это не освобождает исполнителя коммунальных ресурсов от обязанности оплатить стоимость всего объема коммунального ресурса, потребленного в жилом доме. Обязанность управляющей компании представить весь комплекс услуг следует из императивных норм закона (статья 162 ЖК РФ).
Таким образом, ООО УК "Заволжское" несет ответственность за предоставление коммунальных услуг гражданам обслуживаемых многоквартирных домов.
Правильно установив обязанность ответчика, как управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг гражданам и обязанности по оплате предоставленного коммунального ресурса, суд первой инстанции, несмотря на соответствующие доводы ответчика, изложенные при рассмотрении спора в суде первой инстанции, не установил размера сумм, внесенных гражданами в качестве платы за коммунальные услуги напрямую ОАО "Саратовэнерго".
Согласно представленным в апелляционный суд сведениям, заверенным непосредственно истцом, следует, что в марте 2014 года гражданами в качестве платы за коммунальные услуги напрямую ОАО "Саратовэнерго" была внесена сумма в размере 715001,02 руб.
Согласно процессуальной позиции истца следует, что указанная сумма была учтена истцом в качестве погашения задолженности, возникшей ранее, в доказательство чему был представлен акт сверки задолженности.
Однако, акт сверки, подписанный в одностороннем порядке, в отсутствие первичных документов, подтверждающих наличие задолженности по договору энергоснабжения, не является безусловным доказательством наличия долга за ранее возникшие периоды.
Ходатайств о предоставлении дополнительных документов истцом апелляционному суду не заявлено.
При указанных обстоятельствах, сумма в размере 715001,02 руб. должна быть учтена в качестве погашения задолженности за исковой период.
Кроме того, суд первой инстанции не учел, что до начала искового периода собственники помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Димитрова, 37 и ул. Октябрьская, 29 приняли решение о передаче функций по управлению многоквартирным домом другой организации, что подтверждено соответствующими протоколами.
При указанных обстоятельствах, истец необоснованно предъявил ответчику к оплате стоимость коммунального ресурса, потребленного указанными МКД в исковой период, что составило 30150 кВт/7 на сумму 81405 руб., что было подтверждено представителем истца в суде апелляционной инстанции.
Таким образом, при определении размера задолженности ответчика перед истцом в исковой период, из заявленной суммы 857146,09 руб. необходимо исключить 81405 руб., итог, при этом составит 775741,09 руб.
В сумме платежей произведенных в марте 2014 за февраль 2014 в размере 715001, 02 руб. в качестве исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом, нельзя учитывать суммы платежей собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Димитрова, 37 и ул. Октябрьская, 29, в размере 39124,07 руб. и 18066, 78 руб. соответственно, но необходимо учитывать оплату ответчиком за офис в размере 3377,36 руб.
В связи с чем, апелляционный суд признает правильным определение суммы основного долга ответчика в размере 114 808, 91 руб.
Истец в связи с ненадлежащим исполнением обязательств в порядке пункта 8.4 договора энергоснабжения года начислил неустойку за период с 11.03.2014 по 10.06.2014 в размере 17 987 руб. 20 коп.
В соответствии с пунктом 8.4. договора энергоснабжения при несвоевременной оплате на счет Поставщика в сроки, указанные в настоящем договоре, Потребитель уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент предъявления неустойки, от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.
Согласно статье 329 Гражданского Кодекса РФ, исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского Кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Суд первой инстанции, проверив расчет, представленный истцом, признал его верным.
Однако, при этом, суд первой инстанции не учел, что истец обратился в суд с требованиями о взыскании именно договорной неустойки, иного обоснования иск не содержит.
Согласно дополнительному соглашению от 01.12.2010 N 3 к договору N 248, следует, что объектами энергопотребления непосредственно по договору являются 13 МКД, офис ответчика и места общего пользования.
С учетом того, что потребление указанных объектов составило 58740 кВт/ ч на сумму 158598 руб., а оплачено 155223, 3 руб. следует, что сумма, на которую следует начислять неустойку равна 3374, 7 руб.
Таким образом, за период просрочки, равного 30 дням (до расторжения договора, с обоснованностью указанного периода согласился и представитель истца в суде апелляционной инстанции) размера неустойки 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (8, 25% годовых), подлежит начислению неустойка в размере 27, 84 руб.
При указанных обстоятельствах решение Арбитражного суда Саратовской области подлежит изменению.
С общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Заволжское" в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" подлежит взысканию 114 808, 91 руб. основного долга, 27, 84 руб. неустойки, 2 691, 93 руб. государственной пошлины по иску.
В иске в остальной части следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 10 июля 2014 года по делу N А57-9496/2014 изменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Заволжское" в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" 114 808, 91 руб. основного долга, 27, 84 руб. неустойки, 2 691, 93 руб. государственной пошлины по иску.
В иске в остальной части отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заволжское" 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
В.Б.ШАЛКИН
Судьи
С.А.ЖАТКИНА
И.И.ЖЕВАК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 12.12.2014 N 12АП-8180/2014 ПО ДЕЛУ N А57-9496/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 декабря 2014 г. по делу N А57-9496/2014
Резолютивная часть постановления объявлена "10" декабря 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен "12" декабря 2014 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шалкина В.Б.,
судей Жаткиной С.А., Жевак И.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нечитайло В.М.,
при участии в судебном заседании: представителя общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заволжское" - Щукина М.А., действующего на основании доверенности от 09 декабря 2014 года; директора общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заволжское"- Пуховой Л.Н., 20.02.1958 года рождения, паспорт: <...>,
представителя открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго"- Шафеева Д.В.,
в отсутствие иных участников процесса, уведомленных надлежащим образом,
рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Заволжское" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 10 июля 2014 года по делу N А57-9496/2014 (судья Никульникова О.В.), по исковому заявлению открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (ИНН 6450014808, ОГРН 1026402199636) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Заволжское" (ИНН 6433000234, ОГРН 1056404313162), третье лицо: открытое акционерное общество коммунальных электрических сетей "Облкоммунэнерго", о взыскании задолженности в размере 857146 рублей 09 копеек, неустойки в размере 2592 рублей 87 копеек,
установил:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (далее - ОАО "Саратовэнерго") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Заволжское" (далее - ООО УК "Заволжское"), третье лицо: открытое акционерное общество коммунальных электрических сетей "Облкоммунэнерго" (далее - ОАО "Облкоммунэнерго") о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 248 от 02.03.2010 за период с 01.02.2014 по 28.02.2014 в размере 857 146 руб. 09 коп., неустойку за период с 11.03.2014 по 21.03.2014 в размере 2 592 руб. 87 коп.
Истец, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заявил об уточнении исковых требований и просил взыскать с ответчика задолженность за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения N 248 от 02.03.2010 за период с 01.02.2014 по 28.02.2014 в размере 853 768 руб. 73 коп., неустойку за период с 11.03.2014 по 10.06.2014 в размере 17 987 руб. 20 коп.
Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 49 АПК РФ принял уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону или нарушает права других лиц.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 10 июля 2014 года с ООО УК "Заволжское" в пользу ОАО "Саратовэнерго" взыскана задолженность за поставленную электрическую энергию по договору энергоснабжения N 248 от 02.03.2010 за период с 01.02.2014 по 28.02.2014 в размере 853 768 руб. 73 коп., неустойку за период с 11.03.2014 по 10.06.2014 в размере 17 987 руб. 20 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20 435 руб. 11 коп.
ОАО "Саратовэнерго" выдана справка на возврат из бюджета излишне уплаченной госпошлины в размере 1 263 руб. 63 коп.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО УК "Заволжское" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении требований отказать.
В обоснование жалобы, заявитель указывает, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.
Истец в порядке статьи 262 АПК РФ представил суду апелляционной инстанции письменный отзыв, в соответствии с которым находит обжалуемый судебный акт законным и обоснованным и не подлежащим отмене.
Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в пределах, установленных статьей 268 АПК РФ, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 02.03.2010 между ОАО "Саратовэнерго" и ООО УК "Заволжское" был заключен договор энергоснабжения N 248.
Согласно пункту 1.1. договора поставщик осуществляет поставку потребителю, в необходимых ему объемах и приобретенной в его интересах на оптовом и (или) розничном рынке, электрической энергии и мощности, урегулирует с привлечением третьих лиц (сетевых организацией, оказывающих услуги по передаче электрической энергии) отношения по передаче электрической энергии до точек поставки исполнителя, оказывает иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения исполнителя электрической энергией (мощностью), а исполнитель принимает и оплачивает приобретенное количество электрической энергии (мощности), а также оказанные услуги, в соответствии с условиями настоящего договора и действующего законодательства Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3.1.1 договора Поставщик обязуется обеспечить поставку (подачу) электрической энергии в объеме, установленном настоящим договором (Приложение N 2).
Согласно пункту 3.1.4. договора Поставщик обязуется производить расчет и выставлять потребителю, в сроки, указанные в настоящем договоре счета (счета-фактуры) на оплату за поставленную потребителю электрическую энергию (мощность) и оказываемые услуги.
В соответствии с пунктом 4.1.1. договора потребитель обязуется производить оплату поставщику за поставленную (потребленную) электрическую энергию (мощность), потери электроэнергии в линии и (или) трансформаторе, в случае установки расчетных приборов и средств учета не на границе балансовой принадлежности, а также оказанные поставщиком услуги в порядке, сроке и размере, предусмотренном разделом 7 настоящего договора. В случае если расходы на эксплуатацию бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства (далее - бесхозяйные сети) не учтены при установлении тарифов, потребитель электрической энергии, присоединенный к бесхозяйным сетям, оплачивает потери электрической энергии в этих сетях пропорционально его фактическому потреблению.
Согласно пункту 6.1. договора цена договора определяется как произведение договорного количества поставки электроэнергии и тарифа на электрическую энергию, и указывается в Приложении N 2 настоящего договора. Для определения цены договора использована регулируемая цена (тариф), для соответствующей группы потребителей.
В соответствии с пунктами 7.1, 7.2, 7.4 договора расчетным периодом считается календарный месяц. Потребитель производит оплату услуг и поставленной электрической энергии по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для данной категории потребителей, платежными поручениями или иными способами не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным. Перерасчет по фактическому электропотреблению и определение фактической задолженности исполнителя на 1 число месяца, следующего за расчетным, выполняется поставщиком до 5 числа того же месяца на основании подписанного исполнителем и сетевой организацией "Акта о показаниях электросчетчиков".
На основании п. 4.1.3 и Раздела 8 настоящего договора, исходя из введения новых тарифов и образовавшегося сальдо в предыдущем расчетном периоде. Окончательный расчет и оплата задолженности, определенной в соответствии с пунктом 7.2., производится потребителем в порядке и сроки, определенные в пункте 7.1., после получения потребителем счета (счета-фактуры) поставщика, или иного документа подтверждающего факт оплаты отгрузки продукции.
Оплата считается произведенной со дня зачисления денежных средств на расчетный счет поставщика, указанный в договоре или информированный письмом поставщика. Доказательством оплаты является представленная банком выписка из лицевого счета поставщика (пункт 7.7 договора).
Буквальное толкование условий договора энергоснабжения N 248 от 02.03.2010 позволяет сделать вывод о том, что по своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором энергоснабжения. Взаимоотношения сторон по договору энергоснабжения регулируются положениями раздела 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Истцом в подтверждение факта исполнения обязательства по отпуску электрической энергии жилому фонду, находящемуся на балансе ответчика представлены акты снятий показаний приборов учета за февраль 2014 года.
С учетом условий договора и для исполнения ответчиком обязательств по оплате полученной электрической энергии истец выставил счет-фактуру N 1400630/28-0248 от 28.02.2014.
В соответствии с постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 23.10.2006 N 14/4 статус гарантирующего поставщика был присвоен истцу. Являясь гарантирующим поставщиком и в спорный период, истец осуществлял поставку электрической энергии своим потребителям, в том числе и ответчику, урегулировав правоотношения по передаче электрической энергии до точек поставки потребителей с сетевыми организациями, оказывающими услуги по передаче электрической энергии.
ООО УК "Заволжское" является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества собственников жилых помещений многоквартирного дома. Учитывая, что ОАО "Саратовэнерго" производило начисление и сбор платежей с граждан-потребителей, обращалось с исками о взыскании с них задолженности, в том числе и за спорный период, по мнению ответчика, является подтверждением того, что истец сам является исполнителем коммунальных услуг. Ответчик же, являясь управляющей организацией, не отвечает по обязательствам собственников помещений многоквартирных домов по оплате потребленной ими электрической энергии, поскольку они несут самостоятельную ответственность перед поставщиком электроэнергии. Ответчик обязан оплачивать энергию, потребленную на места общего пользования.
Довод ответчика о том, что ООО УК "Заволжское", являясь управляющей организацией, не отвечает по обязательствам собственников жилых помещений по оплате потребленной им электрической энергии, поскольку жильцы многоквартирных домов несут самостоятельную ответственность перед поставщиком электроэнергии, судом первой инстанции отклонен по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в том числе, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
Таким образом, если спорные дома находятся в управление ответчика, то именно на нем согласно частям 1, 3 статьи 161 ЖК РФ лежит обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила) установлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно подпункту "в" пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года, в обязанности исполнителя входит заключение с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.
Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 N 8326-РМ/07 при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса и пунктов 3, 6 и 49 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.
Таким образом, ОАО "Саратовэнерго" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов управляющей организации - ООО УК "Заволжское", а управляющая компания ООО УК "Заволжское" является исполнителем коммунальных услуг.
Пунктом 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
На основании пункта 3.2. Правил учета электрической энергии, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации и Минстроем Российской Федерации 26.09.1996, учет активной и реактивной энергии и мощности, а также контроль качества электроэнергии для расчетов между энергоснабжающей организацией и потребителем производится на границе балансовой принадлежности электросети.
Пунктом 1.5.6. "Правил устройства электроустановок (ПУЭ)", утвержденных Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979, установлено, что счетчики для расчета электроснабжающей организации с потребителями электроэнергии рекомендуется устанавливать на границе раздела сети (по балансовой принадлежности) электроснабжающей организации и потребителя.
В соответствии с пунктом 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с пунктом 150 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Правила N 442) - в случае невыполнения собственником энергопринимающих устройств, в том числе собственниками многоквартирных домов, жилых домов и помещений в многоквартирных домах, объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства обязанности по их оснащению приборами учета в сроки, установленные статьей 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действия по их оснащению приборами учета обязана осуществить сетевая организация, объекты электросетевого хозяйства которой имеют непосредственное или опосредованное присоединение к таким энергопринимающим устройствам, объектам по производству электрической энергии (мощности), объектам электросетевого хозяйства), о чем свидетельствуют акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета электроэнергии.
В материалы дела истцом были представлены акты балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности между филиалом ОАО "Облкоммунэнерго" р.п. Степное и ООО УК "Заволжское" на все многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика. В указанных актах отражены схемы установок приборов учета электроэнергии, а также номера данных приборов учета (пункт 5). Данные акты балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности подписаны ООО УК "Заволжское" без замечаний.
Довод ответчика о том, что между ОАО "Саратовэнерго" и собственниками помещений в многоквартирных домах, входящих в управление ООО УК "Заволжское" сложились договорные отношения, поскольку граждане непосредственно истцу вносят плату за потребленную электрическую энергию, судом первой инстанции также отклонены в силу следующего.
Оплата гражданами многоквартирных домов, входящих в управление ООО УК "Заволжское", потребленной в спорный период электрической энергии непосредственно ОАО "Саратовэнерго" не свидетельствует о возникновении договорных обязанностей между ресурсоснабжающей организацией и гражданами.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Внесение гражданами платы за коммунальные услуги напрямую ОАО "Саратовэнерго" означает, что обязательство управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией исполняется третьими лицами в соответствии со ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ресурсоснабжающая организация обязана принимать исполнение обязательства абонента от третьих лиц - потребителей коммунальных услуг.
Потребители коммунальных услуг не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, а ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от потребителей внесения платы. Взыскивать задолженность за коммунальный ресурс ресурсоснабжающая организация вправе только с исполнителя коммунальных услуг.
Согласно выводам, изложенным в определении коллегии судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.02.2012 N ВАС-15894/11, нормативные правовые акты в сфере государственного регулирования тарифов, не предусматривают императивных норм, предписывающих ресурсоснабжающим организациям уплачивать отдельным категориям абонентов комиссионное вознаграждение (в том числе и в случае, если такие абоненты не являются конечными потребителями энергии). Правовая природа договора энергоснабжения исключает одновременное наличие обязанностей оплатить энергию и оказать услуги по получению средств для этой оплаты.
Исходя из указанных правовых норм следует, что законодательство предусматривает возможность оплаты жильцами потребленной электрической энергии непосредственно энергосбытовой организации, однако, это не освобождает исполнителя коммунальных ресурсов от обязанности оплатить стоимость всего объема коммунального ресурса, потребленного в жилом доме. Обязанность управляющей компании представить весь комплекс услуг следует из императивных норм закона (статья 162 ЖК РФ).
Таким образом, ООО УК "Заволжское" несет ответственность за предоставление коммунальных услуг гражданам обслуживаемых многоквартирных домов.
Правильно установив обязанность ответчика, как управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг гражданам и обязанности по оплате предоставленного коммунального ресурса, суд первой инстанции, несмотря на соответствующие доводы ответчика, изложенные при рассмотрении спора в суде первой инстанции, не установил размера сумм, внесенных гражданами в качестве платы за коммунальные услуги напрямую ОАО "Саратовэнерго".
Согласно представленным в апелляционный суд сведениям, заверенным непосредственно истцом, следует, что в марте 2014 года гражданами в качестве платы за коммунальные услуги напрямую ОАО "Саратовэнерго" была внесена сумма в размере 715001,02 руб.
Согласно процессуальной позиции истца следует, что указанная сумма была учтена истцом в качестве погашения задолженности, возникшей ранее, в доказательство чему был представлен акт сверки задолженности.
Однако, акт сверки, подписанный в одностороннем порядке, в отсутствие первичных документов, подтверждающих наличие задолженности по договору энергоснабжения, не является безусловным доказательством наличия долга за ранее возникшие периоды.
Ходатайств о предоставлении дополнительных документов истцом апелляционному суду не заявлено.
При указанных обстоятельствах, сумма в размере 715001,02 руб. должна быть учтена в качестве погашения задолженности за исковой период.
Кроме того, суд первой инстанции не учел, что до начала искового периода собственники помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Димитрова, 37 и ул. Октябрьская, 29 приняли решение о передаче функций по управлению многоквартирным домом другой организации, что подтверждено соответствующими протоколами.
При указанных обстоятельствах, истец необоснованно предъявил ответчику к оплате стоимость коммунального ресурса, потребленного указанными МКД в исковой период, что составило 30150 кВт/7 на сумму 81405 руб., что было подтверждено представителем истца в суде апелляционной инстанции.
Таким образом, при определении размера задолженности ответчика перед истцом в исковой период, из заявленной суммы 857146,09 руб. необходимо исключить 81405 руб., итог, при этом составит 775741,09 руб.
В сумме платежей произведенных в марте 2014 за февраль 2014 в размере 715001, 02 руб. в качестве исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом, нельзя учитывать суммы платежей собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Димитрова, 37 и ул. Октябрьская, 29, в размере 39124,07 руб. и 18066, 78 руб. соответственно, но необходимо учитывать оплату ответчиком за офис в размере 3377,36 руб.
В связи с чем, апелляционный суд признает правильным определение суммы основного долга ответчика в размере 114 808, 91 руб.
Истец в связи с ненадлежащим исполнением обязательств в порядке пункта 8.4 договора энергоснабжения года начислил неустойку за период с 11.03.2014 по 10.06.2014 в размере 17 987 руб. 20 коп.
В соответствии с пунктом 8.4. договора энергоснабжения при несвоевременной оплате на счет Поставщика в сроки, указанные в настоящем договоре, Потребитель уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент предъявления неустойки, от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.
Согласно статье 329 Гражданского Кодекса РФ, исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского Кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Суд первой инстанции, проверив расчет, представленный истцом, признал его верным.
Однако, при этом, суд первой инстанции не учел, что истец обратился в суд с требованиями о взыскании именно договорной неустойки, иного обоснования иск не содержит.
Согласно дополнительному соглашению от 01.12.2010 N 3 к договору N 248, следует, что объектами энергопотребления непосредственно по договору являются 13 МКД, офис ответчика и места общего пользования.
С учетом того, что потребление указанных объектов составило 58740 кВт/ ч на сумму 158598 руб., а оплачено 155223, 3 руб. следует, что сумма, на которую следует начислять неустойку равна 3374, 7 руб.
Таким образом, за период просрочки, равного 30 дням (до расторжения договора, с обоснованностью указанного периода согласился и представитель истца в суде апелляционной инстанции) размера неустойки 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (8, 25% годовых), подлежит начислению неустойка в размере 27, 84 руб.
При указанных обстоятельствах решение Арбитражного суда Саратовской области подлежит изменению.
С общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Заволжское" в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" подлежит взысканию 114 808, 91 руб. основного долга, 27, 84 руб. неустойки, 2 691, 93 руб. государственной пошлины по иску.
В иске в остальной части следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 10 июля 2014 года по делу N А57-9496/2014 изменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Заволжское" в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" 114 808, 91 руб. основного долга, 27, 84 руб. неустойки, 2 691, 93 руб. государственной пошлины по иску.
В иске в остальной части отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заволжское" 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
В.Б.ШАЛКИН
Судьи
С.А.ЖАТКИНА
И.И.ЖЕВАК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)