Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату ответчиком оказанных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24.08.2015
Постановление изготовлено в полном объеме 31.08.2015
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Сладкопевцевой Н.Г.
судей Козелкина И.И., Толкачевой И.Ю.
при участии в заседании:
от истца МПП ВКХ "Орелводоканал" Кузякина Н.В. - дов. от 31.12.2014, Гальперин М.Р. - дов. от 14.01.2015
от ответчика ООО "Промжилстрой" Кацай А.А. - дов. от 31.12.2014
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу МПП ВКХ "Орелводоканал" на решение Арбитражного суда Орловской области от 21.01.2015 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015 по делу N А48-4094/2014,
установил:
Муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства "Орелводоканал" (далее - МУП ВКХ "Орелводоканал") обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к ООО "Промжилстрой" о взыскании 3 668 599 руб. 06 коп., в том числе: 1 766 167 руб. - задолженность по внесению платы за подключение к системе коммунального водоснабжения и водоотведения по договору от 05.10.2011 г. N 94; 1 902 432 руб. 06 коп. - неустойка за период с 21.10.2011 г. по 16.09.2014 г.
Решением Арбитражного суда Орловской области от 21.01.2015, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015, в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с вынесенными судебными актами, МПП ВКХ "Орелводоканал" обратилось в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить.
Заявитель кассационной жалобы считает, что заключенный между сторонами договор от 05.10.2011 г. N 94 является специальным видом договора - договором о технологическом присоединении, который не должен содержать условий о производстве МПП ВКХ "Орелводоканал" подрядных работ по подключению спорного дома к системам канализации и водоснабжения.
МПП ВКХ "Орелводоканал" указывает на то, что инвестиционная программа направлена на развитие всей системы коммунальной инфраструктуры города, а не отдельных ее частей.
Подключение новых объектов микрорайона N 6, в котором располагается спорный дом, было предусмотрено инвестиционной программой с учетом внесенных в нее в 2012 году изменений.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, суд полагает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований МПП ВКХ "Орелводоканал".
Как видно из материалов дела, 22.09.2011 г. письмом N 154 ООО "Промжилстрой" обратилось к МУПП ВКХ "Орелводоканал" с просьбой выдать технические условия для присоединения к сетям водоснабжения и канализации многоквартирного жилого дома по ул. Бурова.
МУПП ВКХ "Орелводоканал" выдало ООО "Промжилстрой" условия подключения (технические условия для присоединения) к системе коммунального водоснабжения и водоотведения г. Орла на объект - 9-этажный многоквартирный жилой дом (поз. 4) по ул. Бурова, МР-6, N 46. Согласно указанным условиям, присоединение объекта к водоснабжению необходимо осуществить от квартальной водопроводной сети Д-200 мм по ул. Бурова, колодец с отм. 211,34/209,59 с установкой отключающей арматуры, (водопроводная сеть в ведомственной принадлежности ООО "Промжилстрой"); присоединение объекта к водоотведению осуществить в канализационную сеть Д-200 мм по ул. Бурова, (канализационная сеть в ведомственной принадлежности ООО "Промжилстрой").
Между ООО "Промжилстрой" (заказчик) и МПП ВКХ "Орелводоканал" (исполнитель) 05.10.2011 г. был заключен договор N 94 о подключении строящегося объекта капитального строительства к системе коммунального водоснабжения и водоотведения, а именно: 9-этажного многоквартирного жилого дома (поз. 4) по адресу: г. Орел, ул. Бурова, МР N 6. В качестве предмета договора в п. 1.1 указано подключение объекта с размером нагрузки потребления питьевой воды: 81,49 м 3 /сут., размером нагрузки водоотведения 78,41 м 3/сут., расположенного на земельном участке, принадлежащем Заказчику на праве аренды земельного участка на основании договора аренды 19.02.2007 г. N 187/з, к системе коммунального водоснабжения и водоотведения.
Согласно п. 1.2 договора местоположение точек подключения определены условиями подключения сетей водоснабжения и водоотведения объекта от 05.10.2011 г. N 359.
В соответствии с п. 2.2. договора исполнитель обязался осуществить действия по созданию (реконструкции) систем коммунальной инфраструктуры до точек подключения на границе земельного участка, а также по подготовке сетей водоснабжения и водоотведения к подключению объекта и подаче ресурсов не позднее установленной договором о подключении даты подключения (за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2 пункта 14 Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.06.2007 N 360); проверить выполнение заказчиком условий подключения и установить пломбы на приборах (узлах) учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах в установленный договором о подключении срок со дня получения от заказчика уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения и оборудования объекта к приему ресурсов. Осуществление названных действий завершается составлением обеими сторонами акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения и оборудования объекта к подключению к системе коммунального водоснабжения и водоотведения; осуществить не позднее установленной договором о подключении даты подключения (но не ранее подписания акта о готовности) действия по присоединению к системе коммунального водоснабжения и водоотведения внутриплощадочных или внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения и оборудования объекта.
Согласно п. 2.4.6 договора заказчик обязан для выполнения комплекса работ, предусмотренного "Инвестиционной программой" МПП ВКХ "Орелводоканал" по развитию систем водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод г. Орла на 2008 - 2014 гг." и обеспечения возможности подключения объекта к сетям коммунального водоснабжения и водоотведения, внести плату за подключение к сетям коммунального водоснабжения и водоотведения г. Орла, согласно Решению Орловского городского Совета народных депутатов от 21.12.2006 N 10/178-ГС (в редакции Решений Орловского городского Совета народных депутатов от 29.04.2010 N 2/1012-ГС). Размер платы за подключение определен на основании расчетной нагрузки водопотребления и водоотведения Объекта и тарифов на подключение, утвержденных постановлением Администрации города Орла "О тарифах МПП ВКХ "Орелводоканал" на подключение и тарифах на подключение к водопроводно-канализационной системе г. Орла" от 12.03.2010 N 729 в сумме:
- водоснабжение: 530 181,6 руб. за 1 куб. м/час * 81,49 куб. м/час/24 = 1 800 187,44 руб., в т.ч НДС;
- водоотведение: 530 181,6 руб. за 1 куб. м/час * 78,41 куб. м/час/24 = 1 732 147,47 руб., в т.ч. НДС;
- Всего: 3 532 334,91 руб. 91 коп., в т. ч. НДС.
Пунктом 2.4.7 договора установлен порядок внесения заказчиком оплаты за подключение к системе коммунального водоснабжения и водоотведения, согласно которому заказчик вносит на расчетный счет исполнителя: 529 850 руб. в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора; 1 236 317 руб. в течение 180 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения; 1 766 167 руб. 91 коп. - в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика, но не позднее выполнения условий подачи ресурсов.
В соответствии с п. 5.1 договора исполнитель обязуется осуществить мероприятия по созданию систем коммунального водоснабжения и водоотведения по подключению объекта, предусмотренные п. 2.2.1 настоящего договора, в срок до ввода объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2013 года.
Согласно п. 4.1 настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до исполнения в полном объеме всех обязательств.
В пункте 4.5 договора стороны установили, что заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре.
29.10.2014 г. ответчик направил в адрес истца письмо N 252 с уведомлением об одностороннем расторжении договора от 05.10.2011 г. N 94, в связи с тем, что в обусловленные договором сроки работы по созданию коммунальной инфраструктуры до застраиваемого земельного участка МПП ВКХ "Орелводоканал" не произвело.
Поскольку ответчик не исполнил обязательства по внесению платы за подключение к системе коммунального водоснабжения и водоотведения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 31.08.2015 N Ф10-2245/2015 ПО ДЕЛУ N А48-4094/2014
Требование: О взыскании задолженности за подключение к системе водоснабжения и водоотведения.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату ответчиком оказанных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2015 г. N Ф10-2245/2015
Дело N А48-4094/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 24.08.2015
Постановление изготовлено в полном объеме 31.08.2015
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Сладкопевцевой Н.Г.
судей Козелкина И.И., Толкачевой И.Ю.
при участии в заседании:
от истца МПП ВКХ "Орелводоканал" Кузякина Н.В. - дов. от 31.12.2014, Гальперин М.Р. - дов. от 14.01.2015
от ответчика ООО "Промжилстрой" Кацай А.А. - дов. от 31.12.2014
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу МПП ВКХ "Орелводоканал" на решение Арбитражного суда Орловской области от 21.01.2015 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015 по делу N А48-4094/2014,
установил:
Муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства "Орелводоканал" (далее - МУП ВКХ "Орелводоканал") обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к ООО "Промжилстрой" о взыскании 3 668 599 руб. 06 коп., в том числе: 1 766 167 руб. - задолженность по внесению платы за подключение к системе коммунального водоснабжения и водоотведения по договору от 05.10.2011 г. N 94; 1 902 432 руб. 06 коп. - неустойка за период с 21.10.2011 г. по 16.09.2014 г.
Решением Арбитражного суда Орловской области от 21.01.2015, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015, в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с вынесенными судебными актами, МПП ВКХ "Орелводоканал" обратилось в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить.
Заявитель кассационной жалобы считает, что заключенный между сторонами договор от 05.10.2011 г. N 94 является специальным видом договора - договором о технологическом присоединении, который не должен содержать условий о производстве МПП ВКХ "Орелводоканал" подрядных работ по подключению спорного дома к системам канализации и водоснабжения.
МПП ВКХ "Орелводоканал" указывает на то, что инвестиционная программа направлена на развитие всей системы коммунальной инфраструктуры города, а не отдельных ее частей.
Подключение новых объектов микрорайона N 6, в котором располагается спорный дом, было предусмотрено инвестиционной программой с учетом внесенных в нее в 2012 году изменений.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, суд полагает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований МПП ВКХ "Орелводоканал".
Как видно из материалов дела, 22.09.2011 г. письмом N 154 ООО "Промжилстрой" обратилось к МУПП ВКХ "Орелводоканал" с просьбой выдать технические условия для присоединения к сетям водоснабжения и канализации многоквартирного жилого дома по ул. Бурова.
МУПП ВКХ "Орелводоканал" выдало ООО "Промжилстрой" условия подключения (технические условия для присоединения) к системе коммунального водоснабжения и водоотведения г. Орла на объект - 9-этажный многоквартирный жилой дом (поз. 4) по ул. Бурова, МР-6, N 46. Согласно указанным условиям, присоединение объекта к водоснабжению необходимо осуществить от квартальной водопроводной сети Д-200 мм по ул. Бурова, колодец с отм. 211,34/209,59 с установкой отключающей арматуры, (водопроводная сеть в ведомственной принадлежности ООО "Промжилстрой"); присоединение объекта к водоотведению осуществить в канализационную сеть Д-200 мм по ул. Бурова, (канализационная сеть в ведомственной принадлежности ООО "Промжилстрой").
Между ООО "Промжилстрой" (заказчик) и МПП ВКХ "Орелводоканал" (исполнитель) 05.10.2011 г. был заключен договор N 94 о подключении строящегося объекта капитального строительства к системе коммунального водоснабжения и водоотведения, а именно: 9-этажного многоквартирного жилого дома (поз. 4) по адресу: г. Орел, ул. Бурова, МР N 6. В качестве предмета договора в п. 1.1 указано подключение объекта с размером нагрузки потребления питьевой воды: 81,49 м 3 /сут., размером нагрузки водоотведения 78,41 м 3/сут., расположенного на земельном участке, принадлежащем Заказчику на праве аренды земельного участка на основании договора аренды 19.02.2007 г. N 187/з, к системе коммунального водоснабжения и водоотведения.
Согласно п. 1.2 договора местоположение точек подключения определены условиями подключения сетей водоснабжения и водоотведения объекта от 05.10.2011 г. N 359.
В соответствии с п. 2.2. договора исполнитель обязался осуществить действия по созданию (реконструкции) систем коммунальной инфраструктуры до точек подключения на границе земельного участка, а также по подготовке сетей водоснабжения и водоотведения к подключению объекта и подаче ресурсов не позднее установленной договором о подключении даты подключения (за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2 пункта 14 Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.06.2007 N 360); проверить выполнение заказчиком условий подключения и установить пломбы на приборах (узлах) учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах в установленный договором о подключении срок со дня получения от заказчика уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения и оборудования объекта к приему ресурсов. Осуществление названных действий завершается составлением обеими сторонами акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения и оборудования объекта к подключению к системе коммунального водоснабжения и водоотведения; осуществить не позднее установленной договором о подключении даты подключения (но не ранее подписания акта о готовности) действия по присоединению к системе коммунального водоснабжения и водоотведения внутриплощадочных или внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения и оборудования объекта.
Согласно п. 2.4.6 договора заказчик обязан для выполнения комплекса работ, предусмотренного "Инвестиционной программой" МПП ВКХ "Орелводоканал" по развитию систем водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод г. Орла на 2008 - 2014 гг." и обеспечения возможности подключения объекта к сетям коммунального водоснабжения и водоотведения, внести плату за подключение к сетям коммунального водоснабжения и водоотведения г. Орла, согласно Решению Орловского городского Совета народных депутатов от 21.12.2006 N 10/178-ГС (в редакции Решений Орловского городского Совета народных депутатов от 29.04.2010 N 2/1012-ГС). Размер платы за подключение определен на основании расчетной нагрузки водопотребления и водоотведения Объекта и тарифов на подключение, утвержденных постановлением Администрации города Орла "О тарифах МПП ВКХ "Орелводоканал" на подключение и тарифах на подключение к водопроводно-канализационной системе г. Орла" от 12.03.2010 N 729 в сумме:
- водоснабжение: 530 181,6 руб. за 1 куб. м/час * 81,49 куб. м/час/24 = 1 800 187,44 руб., в т.ч НДС;
- водоотведение: 530 181,6 руб. за 1 куб. м/час * 78,41 куб. м/час/24 = 1 732 147,47 руб., в т.ч. НДС;
- Всего: 3 532 334,91 руб. 91 коп., в т. ч. НДС.
Пунктом 2.4.7 договора установлен порядок внесения заказчиком оплаты за подключение к системе коммунального водоснабжения и водоотведения, согласно которому заказчик вносит на расчетный счет исполнителя: 529 850 руб. в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора; 1 236 317 руб. в течение 180 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения; 1 766 167 руб. 91 коп. - в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика, но не позднее выполнения условий подачи ресурсов.
В соответствии с п. 5.1 договора исполнитель обязуется осуществить мероприятия по созданию систем коммунального водоснабжения и водоотведения по подключению объекта, предусмотренные п. 2.2.1 настоящего договора, в срок до ввода объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2013 года.
Согласно п. 4.1 настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до исполнения в полном объеме всех обязательств.
В пункте 4.5 договора стороны установили, что заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре.
29.10.2014 г. ответчик направил в адрес истца письмо N 252 с уведомлением об одностороннем расторжении договора от 05.10.2011 г. N 94, в связи с тем, что в обусловленные договором сроки работы по созданию коммунальной инфраструктуры до застраиваемого земельного участка МПП ВКХ "Орелводоканал" не произвело.
Поскольку ответчик не исполнил обязательства по внесению платы за подключение к системе коммунального водоснабжения и водоотведения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)