Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22.01.2015
Постановление изготовлено в полном объеме 29.01.2015
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей Алексеевой Е.Б., Семикиной О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Закировой У.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы
ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ, Министерства обороны РФ
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 03.10.2014 по делу N А40-6901/13,
принятое судьей Давыдовой О.В.
по иску Общества с ограниченной ответственностью
"Управляющая компания "Самбия-Юг"
(ОГРН 1063906106549, 236039, Калининградская обл.,
г. Калининград, ул. Октябрьская, 73)
к Министерству обороны РФ (ОГРН 1037700255284, Москва, ул. Знаменка, д. 19),
Федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ
(ОГРН 1027810323342, 191119, город Санкт-Петербург, улица Звенигородская, 5),
Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное Территориальное Управление Имущественных Отношений" Министерства обороны Российской Федерации
о взыскании задолженности и пени
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен
от ответчика 1: Соколова С.Ю. по доверенности от 19.05.2014
от ответчика 2: не явился, извещен
от ответчика 3: Назаров А.А. по доверенности от 22.10.2014 и от 12.01.2015
установил:
Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Самбия-Юг" о взыскании с Министерства обороны РФ 210 958 руб. 40 коп. задолженности за жилые помещения и коммунальные услуги, 13 819 руб. 12 коп. пени, взыскании с ФГКУ "СЗТУИО" Министерства обороны РФ 108 517 руб. 07 коп. задолженности за жилые помещения и коммунальные услуги, 8 753 руб. 94 коп. пени, взыскании с ФГКУ "Специальное ТУИО" 118062 руб. 57 коп. за жилые помещения и коммунальные услуги, 10 915 руб. 30 коп. пени.
Решением суда иск удовлетворен в части, взыскано:
- - с МО РФ - 210 958 руб. 40 коп. задолженности, - 5 448 руб. 43 коп. расходов по оплате госпошлины;
- - с ФГКУ СЗТУИО - 108 517 руб. 07 коп. задолженности, 2 823 руб. 06 коп. расходов по уплате госпошлины.
- с ФГКУ Специальное ТУИО - 118 062 руб. 27 коп. задолженности, - 3071 руб. 91 коп. расходов по уплате госпошлины.
В остальной части иска отказано.
На указанное решение суда ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ, Министерством обороны РФ поданы апелляционные жалобы, в которых заявители просят решение суда отменить, принять новый судебный акт.
В обоснование жалоб заявители ссылаются на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционного суда представители заявителей доводы апелляционных жалоб поддержали.
Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства с учетом указаний ФАС МО, проверив доводы апелляционных жалоб, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
В рамках государственных контрактов в 2009 - 2010 годах приобретены в собственность Российской Федерации для нужд Министерства обороны РФ жилые помещения (квартиры) в целях последующего предоставления военнослужащим по договорам социального найма, расположенных по адресу: г. Калининград, ул. У.Громовой, д. 123, и Калининградская обл., Гурьевский район, пос. Дружный, ул. Строительная, д. 1А.
В дальнейшем часть квартир переданы на праве оперативного управления Федеральному государственному учреждению "Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации, часть квартир передано на праве оперативного управления Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Протоколом общего собрания дольщиков помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от 11.10.2007 г. (г. Калининград, ул. Ульяны Громовой, д. 123) и от 10.04.2010 г. (Калининградская область, Гурьевский район, п. Дружный, ул. Строительная, д. 1А) ООО "Управляющая компания - Самбия-Юг" выбрано в качестве управляющей компании.
В период с 29.01.2010 г. по 28.02.2013 г. управления указанными домами плата за содержание этих жилых помещений, за исключением квартир N 15, 18, 24, 25, 28, 33 в доме N 1а по ул. Строительной за октябрь 2010 г., и общего имущества в домах, а также за коммунальные услуг ответчиком внесена в нарушение ст. 153 ЖК РФ не была.
При таком положении у ответчиков образовалась задолженность по указанным квартирам в доме 123 по ул. У.Громовой в г. Калининграда и дома N 1а по ул. Строительной пос. Дружном Гурьевского района Калининградской области, у Министерства обороны РФ в размере 210 958 руб. 40 коп., у ФГКУ "СЗТУИО" Министерства обороны РФ в размере 108 517 руб. 07 коп., у ФГКУ "Специальное ТУИО" в размере 118062 руб. 57 коп.
Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ответчик не представил, исковое требование в заявленном размере удовлетворено обоснованно.
По правилам ст. 330 Гражданского кодекса РФ с ответчика обоснованно взыскана неустойка, расчет неустойки ответчиком не оспорен.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доводы апелляционных жалоб об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований к данным ответчикам подлежат отклонению, поскольку расчет истца нормативно и документально обоснован, в том числе первичной документацией, допустимые документальные подтверждения заявленных возражений заявитель жалобы не представил, мотивированный и обоснованный контррасчет не подготовил, сверку расчетов не произвел.
В соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Причины не получения счетов заявителями жалоб не указаны, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
В соответствии со статьями 110, 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 03.10.2014 по делу N А40-6901/13 оставить без изменения, апелляционные жалобы ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ и Министерства обороны РФ без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
Судья
О.Н.СЕМИКИНА
Судья
Е.Б.АЛЕКСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.01.2015 N 09АП-55527/2014-ГК ПО ДЕЛУ N А40-6901/13
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2015 г. N 09АП-55527/2014-ГК
Дело N А40-6901/13
Резолютивная часть постановления объявлена 22.01.2015
Постановление изготовлено в полном объеме 29.01.2015
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей Алексеевой Е.Б., Семикиной О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Закировой У.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы
ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ, Министерства обороны РФ
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 03.10.2014 по делу N А40-6901/13,
принятое судьей Давыдовой О.В.
по иску Общества с ограниченной ответственностью
"Управляющая компания "Самбия-Юг"
(ОГРН 1063906106549, 236039, Калининградская обл.,
г. Калининград, ул. Октябрьская, 73)
к Министерству обороны РФ (ОГРН 1037700255284, Москва, ул. Знаменка, д. 19),
Федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ
(ОГРН 1027810323342, 191119, город Санкт-Петербург, улица Звенигородская, 5),
Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное Территориальное Управление Имущественных Отношений" Министерства обороны Российской Федерации
о взыскании задолженности и пени
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен
от ответчика 1: Соколова С.Ю. по доверенности от 19.05.2014
от ответчика 2: не явился, извещен
от ответчика 3: Назаров А.А. по доверенности от 22.10.2014 и от 12.01.2015
установил:
Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Самбия-Юг" о взыскании с Министерства обороны РФ 210 958 руб. 40 коп. задолженности за жилые помещения и коммунальные услуги, 13 819 руб. 12 коп. пени, взыскании с ФГКУ "СЗТУИО" Министерства обороны РФ 108 517 руб. 07 коп. задолженности за жилые помещения и коммунальные услуги, 8 753 руб. 94 коп. пени, взыскании с ФГКУ "Специальное ТУИО" 118062 руб. 57 коп. за жилые помещения и коммунальные услуги, 10 915 руб. 30 коп. пени.
Решением суда иск удовлетворен в части, взыскано:
- - с МО РФ - 210 958 руб. 40 коп. задолженности, - 5 448 руб. 43 коп. расходов по оплате госпошлины;
- - с ФГКУ СЗТУИО - 108 517 руб. 07 коп. задолженности, 2 823 руб. 06 коп. расходов по уплате госпошлины.
- с ФГКУ Специальное ТУИО - 118 062 руб. 27 коп. задолженности, - 3071 руб. 91 коп. расходов по уплате госпошлины.
В остальной части иска отказано.
На указанное решение суда ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ, Министерством обороны РФ поданы апелляционные жалобы, в которых заявители просят решение суда отменить, принять новый судебный акт.
В обоснование жалоб заявители ссылаются на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционного суда представители заявителей доводы апелляционных жалоб поддержали.
Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства с учетом указаний ФАС МО, проверив доводы апелляционных жалоб, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
В рамках государственных контрактов в 2009 - 2010 годах приобретены в собственность Российской Федерации для нужд Министерства обороны РФ жилые помещения (квартиры) в целях последующего предоставления военнослужащим по договорам социального найма, расположенных по адресу: г. Калининград, ул. У.Громовой, д. 123, и Калининградская обл., Гурьевский район, пос. Дружный, ул. Строительная, д. 1А.
В дальнейшем часть квартир переданы на праве оперативного управления Федеральному государственному учреждению "Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации, часть квартир передано на праве оперативного управления Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Протоколом общего собрания дольщиков помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от 11.10.2007 г. (г. Калининград, ул. Ульяны Громовой, д. 123) и от 10.04.2010 г. (Калининградская область, Гурьевский район, п. Дружный, ул. Строительная, д. 1А) ООО "Управляющая компания - Самбия-Юг" выбрано в качестве управляющей компании.
В период с 29.01.2010 г. по 28.02.2013 г. управления указанными домами плата за содержание этих жилых помещений, за исключением квартир N 15, 18, 24, 25, 28, 33 в доме N 1а по ул. Строительной за октябрь 2010 г., и общего имущества в домах, а также за коммунальные услуг ответчиком внесена в нарушение ст. 153 ЖК РФ не была.
При таком положении у ответчиков образовалась задолженность по указанным квартирам в доме 123 по ул. У.Громовой в г. Калининграда и дома N 1а по ул. Строительной пос. Дружном Гурьевского района Калининградской области, у Министерства обороны РФ в размере 210 958 руб. 40 коп., у ФГКУ "СЗТУИО" Министерства обороны РФ в размере 108 517 руб. 07 коп., у ФГКУ "Специальное ТУИО" в размере 118062 руб. 57 коп.
Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ответчик не представил, исковое требование в заявленном размере удовлетворено обоснованно.
По правилам ст. 330 Гражданского кодекса РФ с ответчика обоснованно взыскана неустойка, расчет неустойки ответчиком не оспорен.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доводы апелляционных жалоб об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований к данным ответчикам подлежат отклонению, поскольку расчет истца нормативно и документально обоснован, в том числе первичной документацией, допустимые документальные подтверждения заявленных возражений заявитель жалобы не представил, мотивированный и обоснованный контррасчет не подготовил, сверку расчетов не произвел.
В соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Причины не получения счетов заявителями жалоб не указаны, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
В соответствии со статьями 110, 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 03.10.2014 по делу N А40-6901/13 оставить без изменения, апелляционные жалобы ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ и Министерства обороны РФ без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
Судья
О.Н.СЕМИКИНА
Судья
Е.Б.АЛЕКСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)