Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик ненадлежащим образом осуществлял оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась требуемая ко взысканию задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Ушакова Т.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Ворониной И.В.
Судей Лукьянова И.Е., Захаровой Е.А.
при секретаре Г.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе Ш.
на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2013 г.
по делу по иску ООО "ДЕЗИС" к Ш. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,
Ш. является собственником квартиры N 168, расположенной по адресу: ... (л.д. 24).
Распоряжением Префекта СЗАО г. Москвы N... от..., полномочия по временному управлению и эксплуатации комплекса коммерческого жилья и инфраструктуры микрорайона N... Куркино были переданы ООО "ДЕЗИС" (л.д. 25).
Общим собранием, состоявшемся..., собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... было принято решение о выборе способа управления домом - управление управляющей компанией - ООО "ДЕЗИС" (л.д. 26 - 27).
ООО "ДЕЗИС" обратилось в суд с иском к Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с.... по...., указывая на то, что Ш. является собственником квартиры N..., расположенной по адресу: ... ООО "Дезис" как управляющая организация оказывает услуги по содержанию общего имущества дома, в спорный период ответчица ненадлежащим образом осуществляла оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась требуемая ко взысканию задолженность.
Ответчица в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2013 г. постановлено:
- Исковые требования ООО "ДЕЗИС" к Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
- Взыскать с Ш. в пользу ООО "ДЕЗИС" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме... руб.... коп., государственную пошлину в размере... руб.... коп., а всего взыскать... руб.
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит Ш., указывая на то, что она не была извещена о дате и времени рассмотрения дела; на то, что в материалах дела отсутствует расчет суммы задолженности и не указан спорный период; на то, что из решения не понятно о соблюдении срока исковой давности; на необоснованные начисления за услугу "антенна" по... руб. в месяц, поскольку заблокирован вход коллективной антенны и до настоящего момента не разблокирован.
В заседании судебной коллегии стороны в третий раз не явились, о слушании дела извещались по адресам, указанным в исковом заявлении и апелляционной жалобе. Кроме того, Ш. дважды извещалась телефонограммой по указанному ею в апелляционной жалобе номеру телефона. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле копиями извещений, телефонограммами.
Учитывая изложенное, а также наличие в деле мотивированной апелляционной жалобы, в пределах доводов которой в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, проверяется законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, ст. ст. ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ.
Судебной коллегией установлено, что Ш. является собственником квартиры N 168, расположенной по адресу: ... Организацией, осуществляющей управление домом и несущий расходы в связи с исполнением этой обязанности, является ООО "ДЕЗИС".
В соответствии с требованиями ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, Ш. должна нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ООО "ДЕЗИС" является организацией, которая вправе требовать от ответчицы такой оплаты.
...между ООО "ДЕЗИС" и Ш. было подписано соглашение о погашении задолженности по состоянию на.... в размере... руб. По условиям соглашения Ш. был предоставлен срок для оплаты - 06 месяцев (л.д 31).
...ООО "ДЕЗИС" обратилось к мировому судье судебного участка N... района Куркино г. Москвы с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ш. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с... по... в размере... руб.... коп. (л.д. 32).
...Мировым судьей судебного участка N... района "Куркино" г. Москвы был вынесен судебный приказ по взысканию с Ш. в пользу ООО "ДЕЗИС" задолженности по оплате коммунальных услуг в размере... руб. за период с... по... (л.д. 31).
Определением от... судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений относительно судебного приказа от Ш. (л.д. 35).
С настоящим иском истец обратился в суд.... и просил взыскать с Ш. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... руб. за период с... по...
Из материалов дела усматривается, что в спорный период (с... по...) Ш. не несла расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер неоплаченных начислений и итоговый размер задолженности ответчицы отражен в представленном истцом расчете (л.д. 28, 44).
Основания для исключения из расчета задолженности каких-либо сумм не имеется, т.к. ответчицей не представлено доказательств оплаты за спорный период.
При таких обстоятельствах, является правильным вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ООО "ДЕЗИС".
Довод апелляционной жалобы о том, что истица не была извещена о дате и времени судебного заседания, отклоняется судебной коллегией.
В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГП КРФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Из материалов дела усматривается, что Ш. извещалась судом по адресу ее места жительства о судебных заседаниях, назначенных на... (л.д. 50) на... (л.д. 22), однако уклонилась от получения повесток и они были возвращены в суд за истечением срока хранения. Учитывая то обстоятельство, что суд первой инстанции предпринял необходимые меры для извещения истицы, а истица, злоупотребила своими правами и уклонилась от получения повесток, суд первой инстанции был вправе рассмотреть дело в отсутствие истицы.
При этом, судебная коллегия учитывает, что рассмотрение дела в отсутствие истицы не повлекло принятия судом неправильного решения и не могло повлиять на правильность выводов суда первой инстанции.
Довод о том, что в материалах дела отсутствует расчет суммы задолженности и не указан спорный период, опровергается материалами дела (л.д. 28, 44).
Довод жалобы о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности отклоняется судебной коллегией, поскольку при рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчица не заявляла о применении исковой давности.
Кроме того, по требованиям истца о взыскании задолженности за период с... по... срок исковой давности был прерван... совершением Ш. действий, свидетельствующих о признании долга, а именно - заключением... Ш. соглашения с ООО "ДЕЗИС" о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в размере существующей по состоянию на.... года задолженности в сумме... руб. (л.д. 31). В соответствии со ст. 203 ГК РФ, после перерыва течение срока исковой давности началось заново.
По требованиям о взыскании задолженности за период с.. срок исковой давности истцом пропущен не был, т.к. исковое заявление подано в суд...
Довод жалобы о необоснованности начислений за услугу "антенна" по...руб. в месяц, в связи с блокировкой входа коллективной антенны, не может быть принят во внимание судебной коллегией, поскольку доказательств блокировки входа коллективной антенны не было представлено ни суду первой ин станции, ни суду апелляционной инстанции.
Таким образом, доводы не опровергают выводы суда и не могут служить основанием к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 02.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-33600
Требование: О взыскании задолженности по оплате ЖКУ.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик ненадлежащим образом осуществлял оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась требуемая ко взысканию задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2014 г. по делу N 33-33600
Судья суда первой инстанции: Ушакова Т.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Ворониной И.В.
Судей Лукьянова И.Е., Захаровой Е.А.
при секретаре Г.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе Ш.
на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2013 г.
по делу по иску ООО "ДЕЗИС" к Ш. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,
установила:
Ш. является собственником квартиры N 168, расположенной по адресу: ... (л.д. 24).
Распоряжением Префекта СЗАО г. Москвы N... от..., полномочия по временному управлению и эксплуатации комплекса коммерческого жилья и инфраструктуры микрорайона N... Куркино были переданы ООО "ДЕЗИС" (л.д. 25).
Общим собранием, состоявшемся..., собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... было принято решение о выборе способа управления домом - управление управляющей компанией - ООО "ДЕЗИС" (л.д. 26 - 27).
ООО "ДЕЗИС" обратилось в суд с иском к Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с.... по...., указывая на то, что Ш. является собственником квартиры N..., расположенной по адресу: ... ООО "Дезис" как управляющая организация оказывает услуги по содержанию общего имущества дома, в спорный период ответчица ненадлежащим образом осуществляла оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась требуемая ко взысканию задолженность.
Ответчица в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2013 г. постановлено:
- Исковые требования ООО "ДЕЗИС" к Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
- Взыскать с Ш. в пользу ООО "ДЕЗИС" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме... руб.... коп., государственную пошлину в размере... руб.... коп., а всего взыскать... руб.
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит Ш., указывая на то, что она не была извещена о дате и времени рассмотрения дела; на то, что в материалах дела отсутствует расчет суммы задолженности и не указан спорный период; на то, что из решения не понятно о соблюдении срока исковой давности; на необоснованные начисления за услугу "антенна" по... руб. в месяц, поскольку заблокирован вход коллективной антенны и до настоящего момента не разблокирован.
В заседании судебной коллегии стороны в третий раз не явились, о слушании дела извещались по адресам, указанным в исковом заявлении и апелляционной жалобе. Кроме того, Ш. дважды извещалась телефонограммой по указанному ею в апелляционной жалобе номеру телефона. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле копиями извещений, телефонограммами.
Учитывая изложенное, а также наличие в деле мотивированной апелляционной жалобы, в пределах доводов которой в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, проверяется законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, ст. ст. ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ.
Судебной коллегией установлено, что Ш. является собственником квартиры N 168, расположенной по адресу: ... Организацией, осуществляющей управление домом и несущий расходы в связи с исполнением этой обязанности, является ООО "ДЕЗИС".
В соответствии с требованиями ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, Ш. должна нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ООО "ДЕЗИС" является организацией, которая вправе требовать от ответчицы такой оплаты.
...между ООО "ДЕЗИС" и Ш. было подписано соглашение о погашении задолженности по состоянию на.... в размере... руб. По условиям соглашения Ш. был предоставлен срок для оплаты - 06 месяцев (л.д 31).
...ООО "ДЕЗИС" обратилось к мировому судье судебного участка N... района Куркино г. Москвы с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ш. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с... по... в размере... руб.... коп. (л.д. 32).
...Мировым судьей судебного участка N... района "Куркино" г. Москвы был вынесен судебный приказ по взысканию с Ш. в пользу ООО "ДЕЗИС" задолженности по оплате коммунальных услуг в размере... руб. за период с... по... (л.д. 31).
Определением от... судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений относительно судебного приказа от Ш. (л.д. 35).
С настоящим иском истец обратился в суд.... и просил взыскать с Ш. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... руб. за период с... по...
Из материалов дела усматривается, что в спорный период (с... по...) Ш. не несла расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер неоплаченных начислений и итоговый размер задолженности ответчицы отражен в представленном истцом расчете (л.д. 28, 44).
Основания для исключения из расчета задолженности каких-либо сумм не имеется, т.к. ответчицей не представлено доказательств оплаты за спорный период.
При таких обстоятельствах, является правильным вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ООО "ДЕЗИС".
Довод апелляционной жалобы о том, что истица не была извещена о дате и времени судебного заседания, отклоняется судебной коллегией.
В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГП КРФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Из материалов дела усматривается, что Ш. извещалась судом по адресу ее места жительства о судебных заседаниях, назначенных на... (л.д. 50) на... (л.д. 22), однако уклонилась от получения повесток и они были возвращены в суд за истечением срока хранения. Учитывая то обстоятельство, что суд первой инстанции предпринял необходимые меры для извещения истицы, а истица, злоупотребила своими правами и уклонилась от получения повесток, суд первой инстанции был вправе рассмотреть дело в отсутствие истицы.
При этом, судебная коллегия учитывает, что рассмотрение дела в отсутствие истицы не повлекло принятия судом неправильного решения и не могло повлиять на правильность выводов суда первой инстанции.
Довод о том, что в материалах дела отсутствует расчет суммы задолженности и не указан спорный период, опровергается материалами дела (л.д. 28, 44).
Довод жалобы о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности отклоняется судебной коллегией, поскольку при рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчица не заявляла о применении исковой давности.
Кроме того, по требованиям истца о взыскании задолженности за период с... по... срок исковой давности был прерван... совершением Ш. действий, свидетельствующих о признании долга, а именно - заключением... Ш. соглашения с ООО "ДЕЗИС" о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в размере существующей по состоянию на.... года задолженности в сумме... руб. (л.д. 31). В соответствии со ст. 203 ГК РФ, после перерыва течение срока исковой давности началось заново.
По требованиям о взыскании задолженности за период с.. срок исковой давности истцом пропущен не был, т.к. исковое заявление подано в суд...
Довод жалобы о необоснованности начислений за услугу "антенна" по...руб. в месяц, в связи с блокировкой входа коллективной антенны, не может быть принят во внимание судебной коллегией, поскольку доказательств блокировки входа коллективной антенны не было представлено ни суду первой ин станции, ни суду апелляционной инстанции.
Таким образом, доводы не опровергают выводы суда и не могут служить основанием к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)