Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик неправильно производил расчет платы за уборку придомовой территории.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Елистратов А.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Шлотгауэр Л.Л.
судей Аладина П.К., Тютькиной З.А.,
при секретаре П.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 29 июля 2013 года, по которому постановлено:
Исковые требования П.В.И., П.В.В., П.А.В. к администрации города Ульяновска, Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска о перерасчете платы за уборку придомовой территории, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.
Исковые требования П.В.И., П.В.В., П.А.В. к обществу с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" удовлетворить частично.
Обязать общество с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" производить П.В.И., П.В.В., П.А.В. собственникам квартиры *** в доме *** по улице *** в городе Ульяновске расчет платы за уборку придомовой территории исходя из площади земельного участка по сведениям ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области" в размере 2196 кв. м, зачесть в счет оплаты услуги по ремонту и содержанию жилья 2891 рубль 88 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" в пользу П.В.И. в возмещение расходов на оплату услуг представителя 4000 рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" в пользу П.В.И., П.В.В., П.А.В. в качестве денежной компенсации морального вреда по 500 рублей в пользу каждого.
В остальном исковые требования П.В.И., П.В.В., П.А.В. к обществу с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" оставить без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600 рублей.
Заслушав доклад судьи Аладина П.К., объяснения П.В.И. и ее представителя В., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
П.В.И., П.В.В., П.А.В. обратились в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к администрации города Ульяновска, Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, ООО "ЦЭТ", в котором просили:
- - произвести перерасчет платы за уборку придомовой территории в качестве зачета в счет оплаты услуги по ремонту и содержанию жилья, излишне внесенной за уборку придомовой территории за три года, предшествовавших обращению в суд, в размере 2891 рубль 88 копеек;
- - возложить обязанность производить расчет платы за уборку придомовой территории исходя из площади земельного участка в размере 2196 кв. м;
- - взыскать в счет компенсации морального вреда по 3000 рублей в пользу каждого;
- - взыскать в пользу П.В.И. расходы на оплату услуг представителя в сумме 6000 рублей.
Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются сособственниками жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, д. ***, кв. ***. Обслуживание многоквартирного жилого дома осуществляет ООО "ЦЭТ", которое в течение трех лет неправильно производило расчет платы за уборку придомовой территории, которую ответчик определил в размере 7070,6 кв. м, что значительно превышает действительную площадь при многоквартирном доме. Поскольку часть земли истцам в многоквартирном доме не принадлежит, то она не может учитываться при расчете платы за обслуживание дома.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил решение, приведенное выше.
В апелляционной жалобе ООО "ЦЭТ" просит решение суда отменить.
По мнению автора жалобы, суд не проверил расчет истцов. В представленной истцами сводной таблице расчета, размер платы за уборку придомовой территории отличается от утвержденных на общем собрании собственников тарифов. Вывод суда, о необходимости зачета в счет оплаты услуги по ремонту и содержанию жилья суммы в размере 2891 рублей 88 копеек, является необоснованным, поскольку не подтвержден соответствующими документами.
В возражениях на апелляционную жалобу П.В.И., П.В.В., П.А. просят решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Рассмотрев доводы жалобы и возражений, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, апелляционная инстанция не находит его подлежащим отмене.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Из материалов дела усматривается, что истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, д. ***, кв. ***.
Обслуживание многоквартирного дома осуществляет ООО "ЦЭТ".
Из кадастровой выписки о земельном участке площадь земельного участка с разрешенным использованием: "под жилой дом" составляет 2196 кв. м.
Управляющая компания производит расчет платы за уборку придомовой территории из расчета 8971,6 кв. м.
Поскольку представителем ответчика не оспаривалась достоверность сведений, предоставленных ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области" о размере площади земельного участка по ул. *** в 2196 кв. м, а также правильность представленного истцами расчета излишне внесенной ими платы за уборку территории за три последних года в сумме 2891 рубль 88 копеек, то суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, поэтому подлежат отклонению.
Пункт 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах предусматривает право каждого на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Исходя из смысла части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.
Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Анализ указанных норм национального и международного права позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.
Кроме того, данный вывод корреспондируется со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающей сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В связи с этим доводы жалобы о том, что суд не проверил представленный истцами расчет размера платы за уборку придомовой территории, не истребовал от них документы, свидетельствующие об оплате истцами за уборку придомовой территории, подлежат отклонению.
Как указано выше, на ответчике, как стороне настоящего спора, лежит равная обязанность представлять доказательства в обоснование своих возражений против заявленных к нему требований.
Каких-либо доказательств, в том числе своего расчета размера платы за уборку территории исходя из площади 2196 кв. м, ответчик не представил.
Не представлено ответчиком и документов, которые бы свидетельствовали о том, что истцами не оплачивались либо не в полной мере оплачивались услуги по уборке территории.
Таким образом, решение суда по настоящему делу является законным и обоснованным, принятым с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 29 июля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3725/2013
Требование: О перерасчете платы за уборку придомовой территории, компенсации морального вреда.Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик неправильно производил расчет платы за уборку придомовой территории.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 октября 2013 г. по делу N 33-3725/2013
Судья Елистратов А.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Шлотгауэр Л.Л.
судей Аладина П.К., Тютькиной З.А.,
при секретаре П.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 29 июля 2013 года, по которому постановлено:
Исковые требования П.В.И., П.В.В., П.А.В. к администрации города Ульяновска, Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска о перерасчете платы за уборку придомовой территории, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.
Исковые требования П.В.И., П.В.В., П.А.В. к обществу с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" удовлетворить частично.
Обязать общество с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" производить П.В.И., П.В.В., П.А.В. собственникам квартиры *** в доме *** по улице *** в городе Ульяновске расчет платы за уборку придомовой территории исходя из площади земельного участка по сведениям ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области" в размере 2196 кв. м, зачесть в счет оплаты услуги по ремонту и содержанию жилья 2891 рубль 88 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" в пользу П.В.И. в возмещение расходов на оплату услуг представителя 4000 рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" в пользу П.В.И., П.В.В., П.А.В. в качестве денежной компенсации морального вреда по 500 рублей в пользу каждого.
В остальном исковые требования П.В.И., П.В.В., П.А.В. к обществу с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" оставить без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600 рублей.
Заслушав доклад судьи Аладина П.К., объяснения П.В.И. и ее представителя В., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
П.В.И., П.В.В., П.А.В. обратились в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к администрации города Ульяновска, Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, ООО "ЦЭТ", в котором просили:
- - произвести перерасчет платы за уборку придомовой территории в качестве зачета в счет оплаты услуги по ремонту и содержанию жилья, излишне внесенной за уборку придомовой территории за три года, предшествовавших обращению в суд, в размере 2891 рубль 88 копеек;
- - возложить обязанность производить расчет платы за уборку придомовой территории исходя из площади земельного участка в размере 2196 кв. м;
- - взыскать в счет компенсации морального вреда по 3000 рублей в пользу каждого;
- - взыскать в пользу П.В.И. расходы на оплату услуг представителя в сумме 6000 рублей.
Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются сособственниками жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, д. ***, кв. ***. Обслуживание многоквартирного жилого дома осуществляет ООО "ЦЭТ", которое в течение трех лет неправильно производило расчет платы за уборку придомовой территории, которую ответчик определил в размере 7070,6 кв. м, что значительно превышает действительную площадь при многоквартирном доме. Поскольку часть земли истцам в многоквартирном доме не принадлежит, то она не может учитываться при расчете платы за обслуживание дома.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил решение, приведенное выше.
В апелляционной жалобе ООО "ЦЭТ" просит решение суда отменить.
По мнению автора жалобы, суд не проверил расчет истцов. В представленной истцами сводной таблице расчета, размер платы за уборку придомовой территории отличается от утвержденных на общем собрании собственников тарифов. Вывод суда, о необходимости зачета в счет оплаты услуги по ремонту и содержанию жилья суммы в размере 2891 рублей 88 копеек, является необоснованным, поскольку не подтвержден соответствующими документами.
В возражениях на апелляционную жалобу П.В.И., П.В.В., П.А. просят решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Рассмотрев доводы жалобы и возражений, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, апелляционная инстанция не находит его подлежащим отмене.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Из материалов дела усматривается, что истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, д. ***, кв. ***.
Обслуживание многоквартирного дома осуществляет ООО "ЦЭТ".
Из кадастровой выписки о земельном участке площадь земельного участка с разрешенным использованием: "под жилой дом" составляет 2196 кв. м.
Управляющая компания производит расчет платы за уборку придомовой территории из расчета 8971,6 кв. м.
Поскольку представителем ответчика не оспаривалась достоверность сведений, предоставленных ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области" о размере площади земельного участка по ул. *** в 2196 кв. м, а также правильность представленного истцами расчета излишне внесенной ими платы за уборку территории за три последних года в сумме 2891 рубль 88 копеек, то суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, поэтому подлежат отклонению.
Пункт 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах предусматривает право каждого на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Исходя из смысла части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.
Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Анализ указанных норм национального и международного права позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.
Кроме того, данный вывод корреспондируется со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающей сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В связи с этим доводы жалобы о том, что суд не проверил представленный истцами расчет размера платы за уборку придомовой территории, не истребовал от них документы, свидетельствующие об оплате истцами за уборку придомовой территории, подлежат отклонению.
Как указано выше, на ответчике, как стороне настоящего спора, лежит равная обязанность представлять доказательства в обоснование своих возражений против заявленных к нему требований.
Каких-либо доказательств, в том числе своего расчета размера платы за уборку территории исходя из площади 2196 кв. м, ответчик не представил.
Не представлено ответчиком и документов, которые бы свидетельствовали о том, что истцами не оплачивались либо не в полной мере оплачивались услуги по уборке территории.
Таким образом, решение суда по настоящему делу является законным и обоснованным, принятым с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 29 июля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЦЭТ" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)