Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Колосова Н.Е.
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ в составе
председательствующего Семенчиной Л.А.,
судей Захваткина И.В., Архаровой Л.В.,
при секретаре З.,
рассмотрела в судебном заседании 13 января 2014 года апелляционную жалобу Г.
на заочное решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 октября 2013 года, которым с Г. в пользу ООО "Управляющая компания "Служба заказчика" взыскано... руб. неосновательного обогащения и... руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Заслушав доклад судьи Захваткина И.В., объяснения Г., судебная коллегия
установила:
ООО "УК "Служба заказчика" обратилось в суд с иском к Г. о взыскании... руб., возмещении расходов по оплате государственной пошлины.
Третьим лицом по делу привлечена администрация МОГО "Сыктывкар".
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчица просит решение суда отменить, указав о его незаконности и необоснованности.
Представитель истца и третьего лица в суд апелляционной инстанции не явились. В связи с надлежащим извещением, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что Г. принадлежат на праве собственности нежилые помещения, общей площадью... кв. м, расположенные в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>
За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчица не вносила плату за услуги по тепловой энергии, управлению, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, за холодное водоснабжение и водоотведение.
Размер задолженности составляет... руб., из них по поставке тепловой энергии в размере... руб., за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме... руб., по электроэнергии мест общего пользования... руб., за холодное водоснабжение и водоотведение... руб.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что истица, являясь собственником нежилых помещений, обязана вносить плату за представленные услуги.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Доводы ответчицы, что ей начисляют плату за тепловую энергию за большую площадь нежилых помещений, подлежат отклонению, как не подтвержденные какими-либо доказательствами.
Напротив, из представленных истцом сведений следует, что платежи по тепловой энергии и иным услугам начисляются истице, исходя из размера помещений, принадлежащих ей на праве собственности.
При этом, судебная коллегия находит неосновательными ссылки ответчицы на обстоятельства, что в принадлежащих ей помещениях не установлены тепловые приборы, так как тепловая энергия на отопление этих помещений, относящихся к общему имущества дома, расходуется независимо от их наличия в конкретном помещении.
Доводы жалобы, что ответчица не была извещена о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции опровергаются материалами дела, согласно которым судебные извещения Г. направлялись, но были возвращены по причине истечения срока хранения.
В соответствии с п. 35 "Правил оказания услуг почтовой связи", утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи и возвращаются по истечении срока хранения
Применительно к указанным Правилам и нормам части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении либо возвращение почтовой корреспонденции по причине истечения срока хранения, следует считать надлежащим извещением о времени судебного разбирательства.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 13.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-73/2014
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 января 2014 г. по делу N 33-73/2014
Судья: Колосова Н.Е.
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ в составе
председательствующего Семенчиной Л.А.,
судей Захваткина И.В., Архаровой Л.В.,
при секретаре З.,
рассмотрела в судебном заседании 13 января 2014 года апелляционную жалобу Г.
на заочное решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 октября 2013 года, которым с Г. в пользу ООО "Управляющая компания "Служба заказчика" взыскано... руб. неосновательного обогащения и... руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Заслушав доклад судьи Захваткина И.В., объяснения Г., судебная коллегия
установила:
ООО "УК "Служба заказчика" обратилось в суд с иском к Г. о взыскании... руб., возмещении расходов по оплате государственной пошлины.
Третьим лицом по делу привлечена администрация МОГО "Сыктывкар".
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчица просит решение суда отменить, указав о его незаконности и необоснованности.
Представитель истца и третьего лица в суд апелляционной инстанции не явились. В связи с надлежащим извещением, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что Г. принадлежат на праве собственности нежилые помещения, общей площадью... кв. м, расположенные в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>
За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчица не вносила плату за услуги по тепловой энергии, управлению, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, за холодное водоснабжение и водоотведение.
Размер задолженности составляет... руб., из них по поставке тепловой энергии в размере... руб., за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме... руб., по электроэнергии мест общего пользования... руб., за холодное водоснабжение и водоотведение... руб.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что истица, являясь собственником нежилых помещений, обязана вносить плату за представленные услуги.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Доводы ответчицы, что ей начисляют плату за тепловую энергию за большую площадь нежилых помещений, подлежат отклонению, как не подтвержденные какими-либо доказательствами.
Напротив, из представленных истцом сведений следует, что платежи по тепловой энергии и иным услугам начисляются истице, исходя из размера помещений, принадлежащих ей на праве собственности.
При этом, судебная коллегия находит неосновательными ссылки ответчицы на обстоятельства, что в принадлежащих ей помещениях не установлены тепловые приборы, так как тепловая энергия на отопление этих помещений, относящихся к общему имущества дома, расходуется независимо от их наличия в конкретном помещении.
Доводы жалобы, что ответчица не была извещена о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции опровергаются материалами дела, согласно которым судебные извещения Г. направлялись, но были возвращены по причине истечения срока хранения.
В соответствии с п. 35 "Правил оказания услуг почтовой связи", утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи и возвращаются по истечении срока хранения
Применительно к указанным Правилам и нормам части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении либо возвращение почтовой корреспонденции по причине истечения срока хранения, следует считать надлежащим извещением о времени судебного разбирательства.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)