Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дружкина И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:
председательствующего Малоедовой Н.В.
судей Щелокова Ю.Г., Никитенко Н.В.
при секретаре Б.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 23 мая 2014 года в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Ш. на решение Ашинского городского суда Челябинской области от 06 февраля 2014 года по иску Общества с ограниченной ответственностью "Геленджиктеплоэнерго" к Ш. о взыскании задолженности за тепловую энергию.
Заслушав доклад судьи Малоедовой Н.В. об обстоятельствах дела, пояснения представителя Ш. - Б.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
ООО "Геленджиктеплоэнерго" обратилось в суд с иском к Ш. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с декабря 2010 года по март 2013 года в сумме **** руб. 06 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере **** руб. 65 коп., расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Ш. является собственником нежилого помещения по адресу: Краснодарский край, город-курорт Геленджик, ул. ****, дом ****, общей площадью **** кв. м. Данное помещение подключено к системе отопления города-курорта Геленджик Краснодарского края. Поставщиком тепловой энергии является ООО "Геленджиктеплоэнерго". За период с декабря 2010 года по март 2013 года объектом, принадлежащим ответчику, было потреблено тепловой энергии на сумму **** руб. 06 коп. Тариф на тепловую энергию составляет **** рублей за Г/кал. Оплата поставленной тепловой энергии не произведена, в связи с чем, согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию проценты в сумме **** руб. 65 коп.
Представитель истца - ООО "Геленджиктеплоэнерго" при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.
Ответчик Ш. и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что в принадлежащем ответчику нежилом помещении было проведено переустройство в виде отключения от центральной системы отопления, устройства индивидуального прибора отопления - газового котла и "теплых полов". Обще домовые стояки отопления, проходящие через помещения ответчика, изолированы. Поскольку тепловая энергия не потреблялась, у истца нет оснований требовать ее оплаты. Договор на поставку тепловой энергии с истцом не заключен, что подтверждается актами бездоговорного потребления энергии, составленными истцом. Истцом неверно применен тариф при расчете цены иска. Согласно приказу РЭК -департамента цен и тарифов Краснодарского края подлежал применению тариф **** рублей 13 копеек за Гкал вместо **** руб. 99 копеек за Гкал.
Третьи лица - Ш.М.В., Ч.П.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.
Суд постановил решение об удовлетворении иска. Взыскал с Ш. в пользу ООО "Геленджиктеплоэнерго" задолженность за тепловую энергию за период с 01 декабря 2010 г. по 31 марта 2013 г. в сумме **** руб. 06 коп., неустойку за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 24 мая 2013 г. в размере **** руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере **** руб. 59 коп., всего взыскал **** руб. 65 коп.
В апелляционной жалобе Ш. просит решение суда отменить, производство по делу прекратить. Указывает, что данный спор, в связи с наличием у Ш. статуса индивидуального предпринимателя и использованием нежилого помещения для предпринимательской деятельности относится к ведению арбитражных судов. Суд не принял во внимание акты от 28 мая 2010 г., 05 декабря 2012 г., 10 апреля 2013 г., свидетельствующие о том, что в спорном нежилом помещении отсутствуют радиаторы, иные энергопринимающие приборы, фактически в помещении имеются только транзитные стояки в количестве 5 штук, из которых 3 изолированы и не могут использоваться для обогрева, не дал оценки доводам об отсутствии расчета месячной стоимости потребленной тепловой энергии, сведений о среднемесячной температуре воздуха за спорный период, сведений о показаниях внутридомового прибора учета тепловой энергии, пришел к неправильному выводу о том, что обогреваемая площадь составляет **** кв. м. Кроме того, суд необоснованно применил п. 35 Постановления Правительства N 354 от 06 мая 2011 г., относящийся к заключенным договором энергоснабжения, не учел решение Геленджикского городского суда от 29 сентября 2009 г., опровергающее факт самовольного демонтажа энергопринимающих устройств.
Представитель ООО "Геленджиктеплоэнерго", Ш., Ш.М.В., Ч.П.В. извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, не явились, судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав объяснения представителя Ш. - Б.А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда, подлежащим изменению.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию.
В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Судом установлено, что Ш. на праве собственности принадлежат нежилые помещения **** ****, ****, ****, ****, ****, общей площадью **** кв. м, расположенные на 1-ом этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ****, дом N **** (л.д. 19, 37, 38, 71).
Из материалов дела также следует, что договор поставки тепловой энергии в нежилое помещение в письменной форме между сторонами не заключен. Вместе с тем, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора, истец в период с декабря 2010 года по март 2013 года осуществлял подачу тепловой энергии в жилой дом, в том числе в помещения принадлежащие ответчику, по сети централизованного теплоснабжения.
Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик являлась получателем тепловой энергии, своих обязанностей по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполняла, и пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате за теплоснабжение.
Судебная коллегия с указанным выводом суда согласна, он мотивирован, соответствует фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, требованиям закона.
Определяя размер задолженности по оплате за теплоснабжение, подлежащей взысканию с Ш., суд первой инстанции руководствовался постановлением Правительства РФ N 442 от 04 мая 2012 г., а также Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06 мая 2000 г. N 15.
Возражая против указанных выводов суда первой инстанции, Ш. своего расчета задолженности стоимости тепловой энергии в спорный период, в том числе и с учетом фактической длительности отопительного периода не привела.
Между тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части определенного судом размера задолженности Ш. за теплоснабжение.
Учитывая, что нежилые помещения ответчика расположены в многоквартирном доме применению подлежат Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, которые содержат порядок расчета платы за коммунальные услуги и определения объема коммунальных ресурсов, потребленных в нежилых помещениях многоквартирного дома.
Согласно подп. "г" п. 20 указанных Правил, при отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за отопление рассчитывается в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим правилам, а именно: общая площадь помещения в многоквартирном доме умножается на норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м) и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб. /Гкал)
Норматив потребления коммунальной услуги отопления в жилых домах с централизованной системой теплоснабжения для населения г. Геленджика в размере 0,02 Гкал/кв. м утвержден постановлением Главы муниципального образования город-курорт Геленджик N 392 от 24 февраля 2009 г. (л.д. 276 - 278). Тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО "Геленджиктеплоэнерго" на нужды отопления в системы централизованного теплоснабжения утверждены приказами РЭК - Департамента цен и тарифов Краснодарского края N 20/2009-т от 12 ноября 2009 г., N 31/2010-т от 30 ноября 2010 г., N 49/2011-т от 12 декабря 2011 г., N 44/2012-т от 30 ноября 2012 г. в размере **** руб. /Гкал (с 01 января 2010 г.), **** руб. /Гкал (с 01 января 2011 г.), **** руб. /Гкал (с 01 января 2012 г.), **** руб. /Гкал (с 01 января 2013 г.).
Соответственно задолженность Ш. за коммунальную услугу по отоплению нежилых помещений за период с 01 декабря 2010 г. по 31 марта 2013 г. составляет **** руб. 22 коп., исходя из следующего расчета:
- - за декабрь 2010 г. - **** руб. 33 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за январь 2011 г. - **** руб. 07 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за февраль 2011 г. - **** руб. 07 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за март 2011 г. - **** руб. 07 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за апрель 2011 г. - **** руб. 79 коп. (согласно расчета задолженности с учетом количества дней отопительного периода);
- - за октябрь 2011 г. - **** руб. 15 коп. (согласно расчета задолженности с учетом количества дней отопительного периода);
- - за ноябрь 2011 г. - ****руб. 07 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за декабрь 2011 г. - **** руб. 07 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за январь 2012 г. - **** руб. 60 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за февраль 2012 г. - **** руб. 60 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за март 2012 г. - **** руб. 60 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за апрель 2012 г. - **** руб. 90 коп. (согласно расчета задолженности с учетом количества дней отопительного периода);
- - за ноябрь 2012 г. - **** руб. 07 коп. (согласно расчета задолженности с учетом количества дней отопительного периода);
- - за декабрь 2012 г. - **** руб. 60 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за январь 2013 г. - **** руб. 41 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за февраль 2013 г. - **** руб. 41 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за март 2013 г. - **** руб. 41 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал).
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
С учетом положений данной нормы, обоснованы требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, сумма которых по заявленным истцом требованиям составляет **** руб. 65 коп.
В связи с уменьшением суммы основного долга подлежит изменению определенный судом размер расходов по оплате государственной пошлины. С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, будет составлять **** руб. 37 коп. ((******** + ****) - ****) x 2% + ****)).
Судебная коллегия не принимает во внимание доводы апелляционной жалобы о том, что данный спор в связи с наличием у Ш. статуса индивидуального предпринимателя и использованием нежилого помещения для предпринимательской деятельности подлежал рассмотрению арбитражным судом.
Сама по себе регистрация Ш. в качестве индивидуального предпринимателя и использование нежилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности, не свидетельствует о том, что настоящий спор подведомственен арбитражному суду. Поскольку предметом разрешения настоящего спора является задолженность Ш. как собственника нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, по оплате оказываемых коммунальных услуг, характер данного спора не может быть отнесен к экономическому спору, связанному с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности. Следовательно, данный спор подведомственен суду общей юрисдикции.
Указания в жалобе на то, что суд не принял во внимание акты о бездоговорном потреблении энергии от 28 мая 2010 г., 05 декабря 2012 г., 10 апреля 2013 г., свидетельствующие о том, что в спорном нежилом помещении отсутствуют радиаторы, иные энергопринимающие приборы, фактически в помещении имеются только транзитные стояки в количестве 5 штук, из которых 3 изолированы и не могут использоваться для обогрева, не могут служить основанием для отмены решения суда.
Вступившим в законную силу решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 29 сентября 2009 г. об удовлетворении иска Ш. о сохранении нежилого помещения по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ****, д. **** в перепланированном виде, установлено, что перепланировка нежилого помещения не затронула основных коммуникационных систем (л.д. 42 - 44).
Акты о бездоговорном потреблении энергии от 28 мая 2010 г., 05 декабря 2012 г., 10 апреля 2013 г. из которых следует, что в помещении магазина "****" имеется центральное отопление, 8 стояков под пластиковой обшивкой не изолированы, в магазине "****" отапливается площадь магазина **** кв. м, в кабинетах магазина имеются радиаторы, в кафе "Бережки" не изолированы 2 стояка (л.д. 11 - 15), факт проведения реконструкции системы центрального отопления и отключения помещений ответчика от внутридомовой сети центрального теплоснабжения также не подтверждают. Кроме того, 23 января 2013 г. Ш. обратилась в ООО "Геленджиктеплоэнерго" с заявлением о заключении договора на поставку тепловой энергии, что свидетельствует о том, что часть помещений непосредственно участвует в потреблении тепловой энергии (л.д. 24).
Таким образом, тепловая энергия подается в жилой дом, в том числе в помещения ответчика через присоединенную сеть, система отопления нежилых помещений включена в систему отопления жилого дома, в связи с чем, помещения, принадлежащие Ш. не могут считаться неотапливаемыми, независимо от демонтажа радиаторов и изоляции части стояков общедомовой системы отопления. Наличие в помещениях сплит-систем, газового теплогенератора не может являться основанием для отказа от оплаты оказанных услуг по теплоснабжению, поскольку не опровергает факт получения тепловой энергии от системы централизованного отопления.
Судебная коллегия не принимает во внимание указания в жалобе на то, что суд не дал оценки доводам об отсутствии расчета месячной стоимости потребленной тепловой энергии, сведений о среднемесячной температуре воздуха за спорный период, сведений о показаниях внутридомового прибора учета тепловой энергии, пришел к неправильному выводу о том, что обогреваемая площадь составляет **** кв. м.
Размер платы за отопление нежилого помещения должен рассчитываться в соответствии с Правилами N 307 исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, с применением тарифа, установленного для населения. Отсутствие утвержденного для нежилых помещений в многоквартирном доме норматива потребления тепловой энергии и тарифа для нежилых помещений, не исключает применение норматива потребления и тарифа, применяемого для граждан.
Как следует из материалов дела, общая площадь нежилых помещений, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ****, дом N ****, принадлежащих Ш. составляет **** кв. м (л.д. 71). Истцом определен размер задолженности исходя из площади **** кв. м (л.д. 5), что не может рассматриваться как нарушение прав ответчика, поскольку не превышает размер принадлежащих Ш. нежилых помещений. Доказательств того, что задолженность должна быть рассчитана исходя из иного размера общей площади помещений материалы дела не содержат.
Ссылка в жалобе на то, что судом необоснованно применен п. 35 Постановления Правительства N 354 от 06 мая 2011 г., относящийся к заключенным договорам энергоснабжения, отмену решения суда не влекут.
Учитывая, что нежилое помещение ответчика Ш. расположено в многоквартирном жилом доме, применению подлежат Правила предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 как специальные нормы. Поскольку ответчиком производилось фактическое потребление коммунальной услуги по отоплению, ООО "Геленджиктеплоэнерго", являясь ресурсоснабжающей организацией, имеет право взыскивать плату за предоставленные коммунальные услуги.
Иных заслуживающих внимание доводов, которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ООО "Геленджиктеплоэнерго" и отмены решения суда апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ашинского городского суда Челябинской области от 06 февраля 2014 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Геленджиктеплоэнерго" - удовлетворить частично.
Взыскать с Ш. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Геленджиктеплоэнерго" задолженность за тепловую энергию за период с 01 декабря 2010 г. по 31 марта 2013 г. в размере **** руб. 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере **** руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере **** руб. 37 коп. Всего взыскать **** (****) рубля 24 коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.05.2014 ПО ДЕЛУ N 11-4346/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 мая 2014 г. по делу N 11-4346/2014
Судья Дружкина И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:
председательствующего Малоедовой Н.В.
судей Щелокова Ю.Г., Никитенко Н.В.
при секретаре Б.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 23 мая 2014 года в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Ш. на решение Ашинского городского суда Челябинской области от 06 февраля 2014 года по иску Общества с ограниченной ответственностью "Геленджиктеплоэнерго" к Ш. о взыскании задолженности за тепловую энергию.
Заслушав доклад судьи Малоедовой Н.В. об обстоятельствах дела, пояснения представителя Ш. - Б.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
ООО "Геленджиктеплоэнерго" обратилось в суд с иском к Ш. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с декабря 2010 года по март 2013 года в сумме **** руб. 06 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере **** руб. 65 коп., расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Ш. является собственником нежилого помещения по адресу: Краснодарский край, город-курорт Геленджик, ул. ****, дом ****, общей площадью **** кв. м. Данное помещение подключено к системе отопления города-курорта Геленджик Краснодарского края. Поставщиком тепловой энергии является ООО "Геленджиктеплоэнерго". За период с декабря 2010 года по март 2013 года объектом, принадлежащим ответчику, было потреблено тепловой энергии на сумму **** руб. 06 коп. Тариф на тепловую энергию составляет **** рублей за Г/кал. Оплата поставленной тепловой энергии не произведена, в связи с чем, согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию проценты в сумме **** руб. 65 коп.
Представитель истца - ООО "Геленджиктеплоэнерго" при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.
Ответчик Ш. и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что в принадлежащем ответчику нежилом помещении было проведено переустройство в виде отключения от центральной системы отопления, устройства индивидуального прибора отопления - газового котла и "теплых полов". Обще домовые стояки отопления, проходящие через помещения ответчика, изолированы. Поскольку тепловая энергия не потреблялась, у истца нет оснований требовать ее оплаты. Договор на поставку тепловой энергии с истцом не заключен, что подтверждается актами бездоговорного потребления энергии, составленными истцом. Истцом неверно применен тариф при расчете цены иска. Согласно приказу РЭК -департамента цен и тарифов Краснодарского края подлежал применению тариф **** рублей 13 копеек за Гкал вместо **** руб. 99 копеек за Гкал.
Третьи лица - Ш.М.В., Ч.П.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.
Суд постановил решение об удовлетворении иска. Взыскал с Ш. в пользу ООО "Геленджиктеплоэнерго" задолженность за тепловую энергию за период с 01 декабря 2010 г. по 31 марта 2013 г. в сумме **** руб. 06 коп., неустойку за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 24 мая 2013 г. в размере **** руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере **** руб. 59 коп., всего взыскал **** руб. 65 коп.
В апелляционной жалобе Ш. просит решение суда отменить, производство по делу прекратить. Указывает, что данный спор, в связи с наличием у Ш. статуса индивидуального предпринимателя и использованием нежилого помещения для предпринимательской деятельности относится к ведению арбитражных судов. Суд не принял во внимание акты от 28 мая 2010 г., 05 декабря 2012 г., 10 апреля 2013 г., свидетельствующие о том, что в спорном нежилом помещении отсутствуют радиаторы, иные энергопринимающие приборы, фактически в помещении имеются только транзитные стояки в количестве 5 штук, из которых 3 изолированы и не могут использоваться для обогрева, не дал оценки доводам об отсутствии расчета месячной стоимости потребленной тепловой энергии, сведений о среднемесячной температуре воздуха за спорный период, сведений о показаниях внутридомового прибора учета тепловой энергии, пришел к неправильному выводу о том, что обогреваемая площадь составляет **** кв. м. Кроме того, суд необоснованно применил п. 35 Постановления Правительства N 354 от 06 мая 2011 г., относящийся к заключенным договором энергоснабжения, не учел решение Геленджикского городского суда от 29 сентября 2009 г., опровергающее факт самовольного демонтажа энергопринимающих устройств.
Представитель ООО "Геленджиктеплоэнерго", Ш., Ш.М.В., Ч.П.В. извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, не явились, судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав объяснения представителя Ш. - Б.А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда, подлежащим изменению.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию.
В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Судом установлено, что Ш. на праве собственности принадлежат нежилые помещения **** ****, ****, ****, ****, ****, общей площадью **** кв. м, расположенные на 1-ом этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ****, дом N **** (л.д. 19, 37, 38, 71).
Из материалов дела также следует, что договор поставки тепловой энергии в нежилое помещение в письменной форме между сторонами не заключен. Вместе с тем, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора, истец в период с декабря 2010 года по март 2013 года осуществлял подачу тепловой энергии в жилой дом, в том числе в помещения принадлежащие ответчику, по сети централизованного теплоснабжения.
Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик являлась получателем тепловой энергии, своих обязанностей по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполняла, и пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате за теплоснабжение.
Судебная коллегия с указанным выводом суда согласна, он мотивирован, соответствует фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, требованиям закона.
Определяя размер задолженности по оплате за теплоснабжение, подлежащей взысканию с Ш., суд первой инстанции руководствовался постановлением Правительства РФ N 442 от 04 мая 2012 г., а также Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06 мая 2000 г. N 15.
Возражая против указанных выводов суда первой инстанции, Ш. своего расчета задолженности стоимости тепловой энергии в спорный период, в том числе и с учетом фактической длительности отопительного периода не привела.
Между тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части определенного судом размера задолженности Ш. за теплоснабжение.
Учитывая, что нежилые помещения ответчика расположены в многоквартирном доме применению подлежат Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, которые содержат порядок расчета платы за коммунальные услуги и определения объема коммунальных ресурсов, потребленных в нежилых помещениях многоквартирного дома.
Согласно подп. "г" п. 20 указанных Правил, при отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за отопление рассчитывается в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим правилам, а именно: общая площадь помещения в многоквартирном доме умножается на норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м) и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб. /Гкал)
Норматив потребления коммунальной услуги отопления в жилых домах с централизованной системой теплоснабжения для населения г. Геленджика в размере 0,02 Гкал/кв. м утвержден постановлением Главы муниципального образования город-курорт Геленджик N 392 от 24 февраля 2009 г. (л.д. 276 - 278). Тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО "Геленджиктеплоэнерго" на нужды отопления в системы централизованного теплоснабжения утверждены приказами РЭК - Департамента цен и тарифов Краснодарского края N 20/2009-т от 12 ноября 2009 г., N 31/2010-т от 30 ноября 2010 г., N 49/2011-т от 12 декабря 2011 г., N 44/2012-т от 30 ноября 2012 г. в размере **** руб. /Гкал (с 01 января 2010 г.), **** руб. /Гкал (с 01 января 2011 г.), **** руб. /Гкал (с 01 января 2012 г.), **** руб. /Гкал (с 01 января 2013 г.).
Соответственно задолженность Ш. за коммунальную услугу по отоплению нежилых помещений за период с 01 декабря 2010 г. по 31 марта 2013 г. составляет **** руб. 22 коп., исходя из следующего расчета:
- - за декабрь 2010 г. - **** руб. 33 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за январь 2011 г. - **** руб. 07 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за февраль 2011 г. - **** руб. 07 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за март 2011 г. - **** руб. 07 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за апрель 2011 г. - **** руб. 79 коп. (согласно расчета задолженности с учетом количества дней отопительного периода);
- - за октябрь 2011 г. - **** руб. 15 коп. (согласно расчета задолженности с учетом количества дней отопительного периода);
- - за ноябрь 2011 г. - ****руб. 07 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за декабрь 2011 г. - **** руб. 07 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за январь 2012 г. - **** руб. 60 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за февраль 2012 г. - **** руб. 60 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за март 2012 г. - **** руб. 60 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за апрель 2012 г. - **** руб. 90 коп. (согласно расчета задолженности с учетом количества дней отопительного периода);
- - за ноябрь 2012 г. - **** руб. 07 коп. (согласно расчета задолженности с учетом количества дней отопительного периода);
- - за декабрь 2012 г. - **** руб. 60 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за январь 2013 г. - **** руб. 41 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за февраль 2013 г. - **** руб. 41 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал);
- - за март 2013 г. - **** руб. 41 коп. (**** кв. м x 0,02 Гкал/кв. м x **** руб. /Гкал).
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
С учетом положений данной нормы, обоснованы требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, сумма которых по заявленным истцом требованиям составляет **** руб. 65 коп.
В связи с уменьшением суммы основного долга подлежит изменению определенный судом размер расходов по оплате государственной пошлины. С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, будет составлять **** руб. 37 коп. ((******** + ****) - ****) x 2% + ****)).
Судебная коллегия не принимает во внимание доводы апелляционной жалобы о том, что данный спор в связи с наличием у Ш. статуса индивидуального предпринимателя и использованием нежилого помещения для предпринимательской деятельности подлежал рассмотрению арбитражным судом.
Сама по себе регистрация Ш. в качестве индивидуального предпринимателя и использование нежилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности, не свидетельствует о том, что настоящий спор подведомственен арбитражному суду. Поскольку предметом разрешения настоящего спора является задолженность Ш. как собственника нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, по оплате оказываемых коммунальных услуг, характер данного спора не может быть отнесен к экономическому спору, связанному с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности. Следовательно, данный спор подведомственен суду общей юрисдикции.
Указания в жалобе на то, что суд не принял во внимание акты о бездоговорном потреблении энергии от 28 мая 2010 г., 05 декабря 2012 г., 10 апреля 2013 г., свидетельствующие о том, что в спорном нежилом помещении отсутствуют радиаторы, иные энергопринимающие приборы, фактически в помещении имеются только транзитные стояки в количестве 5 штук, из которых 3 изолированы и не могут использоваться для обогрева, не могут служить основанием для отмены решения суда.
Вступившим в законную силу решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 29 сентября 2009 г. об удовлетворении иска Ш. о сохранении нежилого помещения по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ****, д. **** в перепланированном виде, установлено, что перепланировка нежилого помещения не затронула основных коммуникационных систем (л.д. 42 - 44).
Акты о бездоговорном потреблении энергии от 28 мая 2010 г., 05 декабря 2012 г., 10 апреля 2013 г. из которых следует, что в помещении магазина "****" имеется центральное отопление, 8 стояков под пластиковой обшивкой не изолированы, в магазине "****" отапливается площадь магазина **** кв. м, в кабинетах магазина имеются радиаторы, в кафе "Бережки" не изолированы 2 стояка (л.д. 11 - 15), факт проведения реконструкции системы центрального отопления и отключения помещений ответчика от внутридомовой сети центрального теплоснабжения также не подтверждают. Кроме того, 23 января 2013 г. Ш. обратилась в ООО "Геленджиктеплоэнерго" с заявлением о заключении договора на поставку тепловой энергии, что свидетельствует о том, что часть помещений непосредственно участвует в потреблении тепловой энергии (л.д. 24).
Таким образом, тепловая энергия подается в жилой дом, в том числе в помещения ответчика через присоединенную сеть, система отопления нежилых помещений включена в систему отопления жилого дома, в связи с чем, помещения, принадлежащие Ш. не могут считаться неотапливаемыми, независимо от демонтажа радиаторов и изоляции части стояков общедомовой системы отопления. Наличие в помещениях сплит-систем, газового теплогенератора не может являться основанием для отказа от оплаты оказанных услуг по теплоснабжению, поскольку не опровергает факт получения тепловой энергии от системы централизованного отопления.
Судебная коллегия не принимает во внимание указания в жалобе на то, что суд не дал оценки доводам об отсутствии расчета месячной стоимости потребленной тепловой энергии, сведений о среднемесячной температуре воздуха за спорный период, сведений о показаниях внутридомового прибора учета тепловой энергии, пришел к неправильному выводу о том, что обогреваемая площадь составляет **** кв. м.
Размер платы за отопление нежилого помещения должен рассчитываться в соответствии с Правилами N 307 исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, с применением тарифа, установленного для населения. Отсутствие утвержденного для нежилых помещений в многоквартирном доме норматива потребления тепловой энергии и тарифа для нежилых помещений, не исключает применение норматива потребления и тарифа, применяемого для граждан.
Как следует из материалов дела, общая площадь нежилых помещений, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ****, дом N ****, принадлежащих Ш. составляет **** кв. м (л.д. 71). Истцом определен размер задолженности исходя из площади **** кв. м (л.д. 5), что не может рассматриваться как нарушение прав ответчика, поскольку не превышает размер принадлежащих Ш. нежилых помещений. Доказательств того, что задолженность должна быть рассчитана исходя из иного размера общей площади помещений материалы дела не содержат.
Ссылка в жалобе на то, что судом необоснованно применен п. 35 Постановления Правительства N 354 от 06 мая 2011 г., относящийся к заключенным договорам энергоснабжения, отмену решения суда не влекут.
Учитывая, что нежилое помещение ответчика Ш. расположено в многоквартирном жилом доме, применению подлежат Правила предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 как специальные нормы. Поскольку ответчиком производилось фактическое потребление коммунальной услуги по отоплению, ООО "Геленджиктеплоэнерго", являясь ресурсоснабжающей организацией, имеет право взыскивать плату за предоставленные коммунальные услуги.
Иных заслуживающих внимание доводов, которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ООО "Геленджиктеплоэнерго" и отмены решения суда апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ашинского городского суда Челябинской области от 06 февраля 2014 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Геленджиктеплоэнерго" - удовлетворить частично.
Взыскать с Ш. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Геленджиктеплоэнерго" задолженность за тепловую энергию за период с 01 декабря 2010 г. по 31 марта 2013 г. в размере **** руб. 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере **** руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере **** руб. 37 коп. Всего взыскать **** (****) рубля 24 коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)