Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики не исполняют принятые на себя обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Оганова Э.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего: Чубаровой Н.В.,
судей Павлова А.В., Сибул Ж.А.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционной жалобе У.А. на решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 02 декабря 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика района Фили-Давыдково к У.В. и У.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения удовлетворить.
Взыскать с У.В. и У.А. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика района Фили-Давыдково задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения в размере... руб.... коп.
Взыскать с У.В. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика района Фили-Давыдково расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.... коп.
Взыскать с У.А. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика района Фили-Давыдково расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.... коп.",
установила:
ГУП г. Москвы ДЕЗ района Фили-Давыдково обратилось в суд с иском к У.В., У.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... В течение длительного времени ответчики не исполняют принятые на себя обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, долг по состоянию на... года составляет... руб.
После уточнения исковых требований просило суд взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.... коп.
Представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ района Фили-Давыдково Т. в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования.
Ответчики У.В. и У.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица Государственного бюджетного учреждения Многофункциональный центр района Фили-Давыдково г. Москвы не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит У.А. по доводам апелляционной жалобы, указывая на ненадлежащее извещение о слушании дела, а также на необоснованное взыскание с нее долга по оплате коммунальных услуг, поскольку в указанной квартире она не проживает.
Выслушав У.А., поддержавшую доводы жалобы, представителя ГУП г. Москвы ДЕЗ района Фили-Давыдково - Т., согласившуюся с решением суда, проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с положениями статей 156 - 158 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле вправе общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как было установлено судом, У.В. является собственником квартиры N..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается карточкой учета N... МФЦ района Ф...... АО г.... (л.д. 8).
В указанном жилом помещении также зарегистрирована и проживает его супруга - У...
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от... года услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества вышеуказанного жилого дома, оказывает ГУП г. Москвы ДЕЗ района Фили-Давыдково (л.д. 19).
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал на то, что ответчиками в период с... года по... года услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома в полном объеме не оплачивались, в связи с чем представили уточненный расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества дома, оплате коммунальных услуг составила... руб.... коп., что также подтверждается справкой о задолженности от... года.
Суд первой инстанции, оценив доводы стороны истца, представленный расчет, а также иные представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения в размере... руб.... коп.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Фили-Давыдково суд первой инстанции верно взыскал расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.... коп.
Доводы апелляционной жалобы У.А. о ненадлежащем извещении о слушании дела в суде первой инстанции, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку в ходе проверки данного довода судебной коллегией установлено, что У.А. согласно выписки из домовой книги (л.д. 9) зарегистрирована по адресу: ...
Судебной коллегией на основании материалов дела установлено, что судебные извещения неоднократно направлялись в адрес У.А., однако по истечении срока хранения возвращались в адрес суда.
При таких данных, с учетом того, что настоящий иск поступил в районный суд... года, копия искового заявления направлена в адрес ответчика по указанному выше адресу, судом первой инстанции при рассмотрении дела по существу были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.
Доводы жалобы У.А. о необоснованном взыскании с нее долга по оплате коммунальных услуг, поскольку в указанной квартире она не проживает, судебная коллегия также во внимание не принимает, поскольку ответчик не представила доказательств оплаты коммунальных услуг по месту своего фактического проживания, а следовательно должна производить оплату данных коммунальных услуг по месту регистрации.
При этом судебная коллегия учитывает пояснения сторон о том, что на данный момент задолженность ответчикам У.А. и ее супругом У.... добровольно погашена в равных долях.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно, с учетом всех приведенных выше доводов и обстоятельств, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, является правильной, в связи с чем судебная коллегия не может с данной оценкой не согласиться.
Руководствуясь статьями 193 и 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 02 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу У.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 21.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-14646
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики не исполняют принятые на себя обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. по делу N 33-14646
Судья: Оганова Э.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего: Чубаровой Н.В.,
судей Павлова А.В., Сибул Ж.А.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционной жалобе У.А. на решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 02 декабря 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика района Фили-Давыдково к У.В. и У.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения удовлетворить.
Взыскать с У.В. и У.А. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика района Фили-Давыдково задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения в размере... руб.... коп.
Взыскать с У.В. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика района Фили-Давыдково расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.... коп.
Взыскать с У.А. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика района Фили-Давыдково расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.... коп.",
установила:
ГУП г. Москвы ДЕЗ района Фили-Давыдково обратилось в суд с иском к У.В., У.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... В течение длительного времени ответчики не исполняют принятые на себя обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, долг по состоянию на... года составляет... руб.
После уточнения исковых требований просило суд взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.... коп.
Представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ района Фили-Давыдково Т. в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования.
Ответчики У.В. и У.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица Государственного бюджетного учреждения Многофункциональный центр района Фили-Давыдково г. Москвы не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит У.А. по доводам апелляционной жалобы, указывая на ненадлежащее извещение о слушании дела, а также на необоснованное взыскание с нее долга по оплате коммунальных услуг, поскольку в указанной квартире она не проживает.
Выслушав У.А., поддержавшую доводы жалобы, представителя ГУП г. Москвы ДЕЗ района Фили-Давыдково - Т., согласившуюся с решением суда, проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с положениями статей 156 - 158 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле вправе общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как было установлено судом, У.В. является собственником квартиры N..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается карточкой учета N... МФЦ района Ф...... АО г.... (л.д. 8).
В указанном жилом помещении также зарегистрирована и проживает его супруга - У...
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от... года услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества вышеуказанного жилого дома, оказывает ГУП г. Москвы ДЕЗ района Фили-Давыдково (л.д. 19).
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал на то, что ответчиками в период с... года по... года услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома в полном объеме не оплачивались, в связи с чем представили уточненный расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества дома, оплате коммунальных услуг составила... руб.... коп., что также подтверждается справкой о задолженности от... года.
Суд первой инстанции, оценив доводы стороны истца, представленный расчет, а также иные представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения в размере... руб.... коп.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Фили-Давыдково суд первой инстанции верно взыскал расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.... коп.
Доводы апелляционной жалобы У.А. о ненадлежащем извещении о слушании дела в суде первой инстанции, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку в ходе проверки данного довода судебной коллегией установлено, что У.А. согласно выписки из домовой книги (л.д. 9) зарегистрирована по адресу: ...
Судебной коллегией на основании материалов дела установлено, что судебные извещения неоднократно направлялись в адрес У.А., однако по истечении срока хранения возвращались в адрес суда.
При таких данных, с учетом того, что настоящий иск поступил в районный суд... года, копия искового заявления направлена в адрес ответчика по указанному выше адресу, судом первой инстанции при рассмотрении дела по существу были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.
Доводы жалобы У.А. о необоснованном взыскании с нее долга по оплате коммунальных услуг, поскольку в указанной квартире она не проживает, судебная коллегия также во внимание не принимает, поскольку ответчик не представила доказательств оплаты коммунальных услуг по месту своего фактического проживания, а следовательно должна производить оплату данных коммунальных услуг по месту регистрации.
При этом судебная коллегия учитывает пояснения сторон о том, что на данный момент задолженность ответчикам У.А. и ее супругом У.... добровольно погашена в равных долях.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно, с учетом всех приведенных выше доводов и обстоятельств, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, является правильной, в связи с чем судебная коллегия не может с данной оценкой не согласиться.
Руководствуясь статьями 193 и 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 02 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу У.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)