Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 12 февраля 2014 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ошировой Л.В., судей Даровских К.Н., Куклина О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой М.Е., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 25 ноября 2013 года по делу N А78-4563/2013 по иску открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 1057536132323, ИНН 7536066430672010, Россия, г. Чита, Забайкальский край, ул. Забайкальского рабочего, 36) к межмуниципальному отделу Министерства Внутренних дел РФ "Агинский" (ОГРН 1028002322083, ИНН 8001004080687000, Россия, пгт. Агинское, Забайкальский край, Ветеринарная, 3-А) Товариществу собственников жилья "Заря" (ОГРН 1088080000470, ИНН 8001015004687000, Россия, пгт Агинское, Забайкальский край, Ленина, 122) о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 45 239 руб. 88 коп. за период январь - апрель 2013 г., судебных расходов в размере 3 838 руб.,
с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Сибири" (ОГРН 1052460054327, ИНН 2460069527, адрес: 660000, Россия, Красноярск, ул. Бограда, 144а), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ИНН 7536104170, ОГРН 1097536005775672002, Россия, г. Чита, Забайкальский край, ул. Амурская, 68), (суд первой инстанции: Гончарук Е.В.)
при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:
от истца: представитель Полякова А.Е., доверенность N 141 от 06.02.2014 года
и
установил:
Открытое акционерное общество "Читаэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с иском, с последующим уточнением, к межмуниципальному отделу Министерства Внутренних дел РФ "Агинский", Товариществу собственников жилья "Заря" о взыскании задолженности в размере 45 239 руб. 88 коп. за период январь - апрель 2013 г., судебных расходов в размере 3 838 руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Сибири", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 25 ноября 2013 года исковые требования к Товариществу собственников жилья "Заря" удовлетворены. В иске к Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел РФ "Агинский" отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обжаловал его в апелляционном порядке. Заявитель апелляционной жалобы ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, выражая несогласие с выводом суда первой инстанции о том, что лицом, обязанным оплачивать коммунальный ресурс, является ТСЖ "Заря", ссылаясь на то, что собственником многоквартирного жилого дома по адресу: п. Агинский, пер. Ветеринарный, 3а является МО МВД "Агинский" согласно свидетельства о регистрации права оперативного управления на указанный дом. Решением Агинского районного суда протокол собрания жильцов по выбору управляющей компании в многоквартирном жилом доме признан принятым с нарушением норм жилищного законодательства, а бездействие МО МВД "Агинский" по организации управления многоквартирным домом признано незаконным. Следовательно, протокол выбора жильцами способа управления в жилом доме является ничтожным, так как жильцы указанного дома не уполномочены выбирать способ управления, так как являются не собственниками, а нанимателями жилых помещений. Истец полагает, что лицом, обязанным оплачивать коммунальный ресурс, является МО МВД "Агинский".
В обоснование своих доводов представил копию решения Агинского районного суда по делу N 2-344/2013 года. которая судом апелляционной инстанции приобщена к материалам дела в целях установления фактических обстоятельств дела.
Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел РФ "Агинский" письменно возразил на доводы апеллянта, решение суда считает законным и обоснованным.
Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, истец предъявил требование к ответчику 1 и ответчику 2 о взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию по адресу: п. Агинское, пер. Ветеринарный, 3а за период январь - апрель 2013 г., в размере 45 239 руб. 88 коп.
В подтверждение факта поставки электрической энергии истец представил, акты показании приборов учета, свидетельства о регистрации права собственности в отношении отдельных жилых помещении расположенных в спорном многоквартирном доме, ведомости электропотребления, счета-фактуры за спорный период.
Из материалов дела следует, между открытым акционерным обществом "Читинская энергосбытовая компания" и Отделом капитального строительства УВД АБАО был подписан договор энергоснабжения N 031103 от 25.01.2008 г.
Юридическое лицо - Отдел организации капитального строительства тыла УВД по Забайкальскому краю, прекратило деятельность при присоединении к Управлению внутренних дел по Забайкальскому краю, которое переименовано в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Забайкальскому краю.
Истец полагает, что ответчик 1 является правопреемником и стороной по договору энергоснабжения.
Согласно распоряжению N 2028-282 от 01.10.2009 Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае спорный дом, расположенный по адресу: Забайкальский край, п.Агинское, пер.Ветеринарный, 3а в количестве 24 квартир по акту приема-передачи передан на баланс ОВД по Агинскому району. Перечень передачи имущества представлен в материалы дела.
Согласно свидетельству о регистрации права оперативного управления N 75 АА 355556, право оперативного управления зарегистрировано за ОВД по Агинскому району 01.12.2009.
На основании протокола общего собрания собственником помещении многоквартирного дома от 11.01.2012 управляющей организация многоквартирного дома избрано Товарищество собственников жилья "Заря" (ответчик2 по делу).
По расчету истца задолженность ответчиком за спорный период составляет 45 239 руб. 88 коп. (расчет представлен в дело).
Поскольку задолженность не была погашена в добровольном порядке, истец обратился в суд к ответчику1 как собственнику дома, и ТСЖ "Заря" (ответчик2).
Отказывая в удовлетворении иска к собственнику дома, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что собственниками жилых помещений избран способ управления товариществом собственников жилья, которое и являются в силу положений п. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ обязанным лицом за предоставление коммунальных услуг.
Суд апелляционной инстанции не находит оснований для иной оценки вывода суда первой инстанции, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и нормам права.
Предметом иска является взыскание суммы основного долга по оплате за оказанные истцом услуги по поставке электрической энергии.
Фактическим основанием иска указано надлежащее исполнение истцом своих обязательств по поставке электрической энергии и ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате потребленной электрической энергии.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются § 6 главы 30 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с протоколом общего собрания собственником помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу п. Агинское пер. Ветеринарный 3а, собственниками было принято решение о выборе способа управления - управляющая организация - Товарищество собственников жилья "Заря" (ответчик 2 по делу) (л.д. 27 т. 3).
В материалы дела не представлены доказательства заключения и действия в спорный период договоров энергоснабжения между собственниками и пользователями помещений и ресурсоснабжающей организацией.
Расчет произведен истцом с учетом возникновения и регистрации права собственности относительно жилых помещении в указанном многоквартирном доме. Свидетельства о государственной регистрации прав представлены в материалы дела.
Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из указанных в названной статье Кодекса способов управления многоквартирным домом. При этом в силу пункта 1 этой статьи управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Таким образом, с момента выбора собственниками способа управления лицом, предоставляющим им коммунальные услуги и обязанным заключить договор ресурсоснабжения (в данном случае электроснабжения), является товарищество собственников жилья.
Отношения между исполнителем и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, а также порядок определения контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета или при их отсутствии регулируются Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее Правила N 354).
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Таким образом, ответчик 2 является исполнителем коммунальных услуг в отношении собственников и пользователей жилых помещении многоквартирного дома: п.Агинское, пер.Ветеринарный, 3а.
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (п. 13 Правил N 354).
Товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. (п. 15 Правил N 354).
Отсутствие заключенного между сторонами договора на энергоснабжение жилых домов при наличии фактического пользования потребителем услугами обязанной стороны в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 5.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" следует рассматривать как акцепт абонентом оферты.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.
Наличие присоединенной сети подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон (л.д. 30-36, 4349 т. 3).
В подтверждение факта поставки электрической энергии истец представил, акты показании приборов учета, свидетельства о регистрации права собственности в отношении отдельных жилых помещении расположенных в спорном многоквартирном доме, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведомости электропотребления, счета-фактуры за спорный период.
Данные обстоятельства ответчиком2 не оспаривается, как и размер задолженности.
Тариф по передаче электрической энергии по сетям на территории Забайкальского края на 2013 год установлен приказом РСТ Забайкальского края от 20.12.2012 N 626 (л.д. 64 т. 1).
Тариф на сбытовую надбавку гарантирующего поставщика электрической энергии на 2013 год установлен приказом РСТ Забайкальского края N 622 от 20.12.2012 (л.д. 61-63 т. 1).
При определении обязанного лица по оплате коммунального ресурса поставляемого в многоквартирный дом законодатель исходит из того, что после реализации собственниками жилого дома своего права на избрание способа управления многоквартирным домом, в данном случае, в виде товарищества собственников жилья, лицом владеющим энергопринимающим устройством многоквартирного дома по смыслу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации становится указанная некоммерческая организация в лице ТСЖ, которая приобретает статус абонента - потребителя электрической энергии относительно всего многоквартирного дома (как совокупность всех жилых и нежилых помещений расположенных внутри дома) и на которую как на исполнителя коммунальных услуг возлагается обязанность заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на поставку электрической энергии в многоквартирный дом.
Ссылка на копию решения Агинского районного суда Забайкальского края от 11.10.2013 по делу N 2-344-2013, которым признаны незаконными бездействия ответчика1 по организации управления многоквартирным домом по переулку Ветеринарный, д. 3 "а" (без отметки о вступлении решения в силу), тогда как спорным периодом является январь - апрель 2013 года, несостоятельна, поскольку само по себе признание незаконными действия по выбору ТСЖ повлечет правовые последствия на будущее время и не освобождает ответчика2 от выполнения обязательств по оплате оказанных ей услуг.
Учитывая изложенное, суд обоснованно признал надлежащим ответчиком в данной ситуации ответчика-2 ТСЖ "Заря".
Таким образом, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы подателя, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются как основанные на ошибочном толковании норм права.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не усматривает нарушения норм материального и процессуального права судом первой инстанции и не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 25 ноября 2013 года по делу N А78-4563/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
Председательствующий
Л.В.ОШИРОВА
Судьи
К.Н.ДАРОВСКИХ
О.А.КУКЛИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 12.02.2014 ПО ДЕЛУ N А78-4563/2013
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 февраля 2014 г. по делу N А78-4563/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 12 февраля 2014 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ошировой Л.В., судей Даровских К.Н., Куклина О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой М.Е., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 25 ноября 2013 года по делу N А78-4563/2013 по иску открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 1057536132323, ИНН 7536066430672010, Россия, г. Чита, Забайкальский край, ул. Забайкальского рабочего, 36) к межмуниципальному отделу Министерства Внутренних дел РФ "Агинский" (ОГРН 1028002322083, ИНН 8001004080687000, Россия, пгт. Агинское, Забайкальский край, Ветеринарная, 3-А) Товариществу собственников жилья "Заря" (ОГРН 1088080000470, ИНН 8001015004687000, Россия, пгт Агинское, Забайкальский край, Ленина, 122) о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 45 239 руб. 88 коп. за период январь - апрель 2013 г., судебных расходов в размере 3 838 руб.,
с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Сибири" (ОГРН 1052460054327, ИНН 2460069527, адрес: 660000, Россия, Красноярск, ул. Бограда, 144а), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ИНН 7536104170, ОГРН 1097536005775672002, Россия, г. Чита, Забайкальский край, ул. Амурская, 68), (суд первой инстанции: Гончарук Е.В.)
при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:
от истца: представитель Полякова А.Е., доверенность N 141 от 06.02.2014 года
и
установил:
Открытое акционерное общество "Читаэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с иском, с последующим уточнением, к межмуниципальному отделу Министерства Внутренних дел РФ "Агинский", Товариществу собственников жилья "Заря" о взыскании задолженности в размере 45 239 руб. 88 коп. за период январь - апрель 2013 г., судебных расходов в размере 3 838 руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Сибири", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 25 ноября 2013 года исковые требования к Товариществу собственников жилья "Заря" удовлетворены. В иске к Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел РФ "Агинский" отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обжаловал его в апелляционном порядке. Заявитель апелляционной жалобы ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, выражая несогласие с выводом суда первой инстанции о том, что лицом, обязанным оплачивать коммунальный ресурс, является ТСЖ "Заря", ссылаясь на то, что собственником многоквартирного жилого дома по адресу: п. Агинский, пер. Ветеринарный, 3а является МО МВД "Агинский" согласно свидетельства о регистрации права оперативного управления на указанный дом. Решением Агинского районного суда протокол собрания жильцов по выбору управляющей компании в многоквартирном жилом доме признан принятым с нарушением норм жилищного законодательства, а бездействие МО МВД "Агинский" по организации управления многоквартирным домом признано незаконным. Следовательно, протокол выбора жильцами способа управления в жилом доме является ничтожным, так как жильцы указанного дома не уполномочены выбирать способ управления, так как являются не собственниками, а нанимателями жилых помещений. Истец полагает, что лицом, обязанным оплачивать коммунальный ресурс, является МО МВД "Агинский".
В обоснование своих доводов представил копию решения Агинского районного суда по делу N 2-344/2013 года. которая судом апелляционной инстанции приобщена к материалам дела в целях установления фактических обстоятельств дела.
Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел РФ "Агинский" письменно возразил на доводы апеллянта, решение суда считает законным и обоснованным.
Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, истец предъявил требование к ответчику 1 и ответчику 2 о взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию по адресу: п. Агинское, пер. Ветеринарный, 3а за период январь - апрель 2013 г., в размере 45 239 руб. 88 коп.
В подтверждение факта поставки электрической энергии истец представил, акты показании приборов учета, свидетельства о регистрации права собственности в отношении отдельных жилых помещении расположенных в спорном многоквартирном доме, ведомости электропотребления, счета-фактуры за спорный период.
Из материалов дела следует, между открытым акционерным обществом "Читинская энергосбытовая компания" и Отделом капитального строительства УВД АБАО был подписан договор энергоснабжения N 031103 от 25.01.2008 г.
Юридическое лицо - Отдел организации капитального строительства тыла УВД по Забайкальскому краю, прекратило деятельность при присоединении к Управлению внутренних дел по Забайкальскому краю, которое переименовано в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Забайкальскому краю.
Истец полагает, что ответчик 1 является правопреемником и стороной по договору энергоснабжения.
Согласно распоряжению N 2028-282 от 01.10.2009 Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае спорный дом, расположенный по адресу: Забайкальский край, п.Агинское, пер.Ветеринарный, 3а в количестве 24 квартир по акту приема-передачи передан на баланс ОВД по Агинскому району. Перечень передачи имущества представлен в материалы дела.
Согласно свидетельству о регистрации права оперативного управления N 75 АА 355556, право оперативного управления зарегистрировано за ОВД по Агинскому району 01.12.2009.
На основании протокола общего собрания собственником помещении многоквартирного дома от 11.01.2012 управляющей организация многоквартирного дома избрано Товарищество собственников жилья "Заря" (ответчик2 по делу).
По расчету истца задолженность ответчиком за спорный период составляет 45 239 руб. 88 коп. (расчет представлен в дело).
Поскольку задолженность не была погашена в добровольном порядке, истец обратился в суд к ответчику1 как собственнику дома, и ТСЖ "Заря" (ответчик2).
Отказывая в удовлетворении иска к собственнику дома, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что собственниками жилых помещений избран способ управления товариществом собственников жилья, которое и являются в силу положений п. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ обязанным лицом за предоставление коммунальных услуг.
Суд апелляционной инстанции не находит оснований для иной оценки вывода суда первой инстанции, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и нормам права.
Предметом иска является взыскание суммы основного долга по оплате за оказанные истцом услуги по поставке электрической энергии.
Фактическим основанием иска указано надлежащее исполнение истцом своих обязательств по поставке электрической энергии и ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате потребленной электрической энергии.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются § 6 главы 30 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с протоколом общего собрания собственником помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу п. Агинское пер. Ветеринарный 3а, собственниками было принято решение о выборе способа управления - управляющая организация - Товарищество собственников жилья "Заря" (ответчик 2 по делу) (л.д. 27 т. 3).
В материалы дела не представлены доказательства заключения и действия в спорный период договоров энергоснабжения между собственниками и пользователями помещений и ресурсоснабжающей организацией.
Расчет произведен истцом с учетом возникновения и регистрации права собственности относительно жилых помещении в указанном многоквартирном доме. Свидетельства о государственной регистрации прав представлены в материалы дела.
Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из указанных в названной статье Кодекса способов управления многоквартирным домом. При этом в силу пункта 1 этой статьи управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Таким образом, с момента выбора собственниками способа управления лицом, предоставляющим им коммунальные услуги и обязанным заключить договор ресурсоснабжения (в данном случае электроснабжения), является товарищество собственников жилья.
Отношения между исполнителем и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, а также порядок определения контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета или при их отсутствии регулируются Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее Правила N 354).
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Таким образом, ответчик 2 является исполнителем коммунальных услуг в отношении собственников и пользователей жилых помещении многоквартирного дома: п.Агинское, пер.Ветеринарный, 3а.
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (п. 13 Правил N 354).
Товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. (п. 15 Правил N 354).
Отсутствие заключенного между сторонами договора на энергоснабжение жилых домов при наличии фактического пользования потребителем услугами обязанной стороны в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 5.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" следует рассматривать как акцепт абонентом оферты.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.
Наличие присоединенной сети подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон (л.д. 30-36, 4349 т. 3).
В подтверждение факта поставки электрической энергии истец представил, акты показании приборов учета, свидетельства о регистрации права собственности в отношении отдельных жилых помещении расположенных в спорном многоквартирном доме, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведомости электропотребления, счета-фактуры за спорный период.
Данные обстоятельства ответчиком2 не оспаривается, как и размер задолженности.
Тариф по передаче электрической энергии по сетям на территории Забайкальского края на 2013 год установлен приказом РСТ Забайкальского края от 20.12.2012 N 626 (л.д. 64 т. 1).
Тариф на сбытовую надбавку гарантирующего поставщика электрической энергии на 2013 год установлен приказом РСТ Забайкальского края N 622 от 20.12.2012 (л.д. 61-63 т. 1).
При определении обязанного лица по оплате коммунального ресурса поставляемого в многоквартирный дом законодатель исходит из того, что после реализации собственниками жилого дома своего права на избрание способа управления многоквартирным домом, в данном случае, в виде товарищества собственников жилья, лицом владеющим энергопринимающим устройством многоквартирного дома по смыслу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации становится указанная некоммерческая организация в лице ТСЖ, которая приобретает статус абонента - потребителя электрической энергии относительно всего многоквартирного дома (как совокупность всех жилых и нежилых помещений расположенных внутри дома) и на которую как на исполнителя коммунальных услуг возлагается обязанность заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на поставку электрической энергии в многоквартирный дом.
Ссылка на копию решения Агинского районного суда Забайкальского края от 11.10.2013 по делу N 2-344-2013, которым признаны незаконными бездействия ответчика1 по организации управления многоквартирным домом по переулку Ветеринарный, д. 3 "а" (без отметки о вступлении решения в силу), тогда как спорным периодом является январь - апрель 2013 года, несостоятельна, поскольку само по себе признание незаконными действия по выбору ТСЖ повлечет правовые последствия на будущее время и не освобождает ответчика2 от выполнения обязательств по оплате оказанных ей услуг.
Учитывая изложенное, суд обоснованно признал надлежащим ответчиком в данной ситуации ответчика-2 ТСЖ "Заря".
Таким образом, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы подателя, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются как основанные на ошибочном толковании норм права.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не усматривает нарушения норм материального и процессуального права судом первой инстанции и не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 25 ноября 2013 года по делу N А78-4563/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
Председательствующий
Л.В.ОШИРОВА
Судьи
К.Н.ДАРОВСКИХ
О.А.КУКЛИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)