Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 08 июля 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 15 июля 2015 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Л.А. Мокроусовой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.В. Янчиной,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго",
апелляционное производство N 05АП-5434/2015
на решение от 22.05.2015
судьи Ж.А. Стриж
принятому в порядке упрощенного судопроизводства,
по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (ИНН 4100000668, ОГРН 1024101024078)
к обществу с ограниченной ответственностью "Матуа" (ИНН 4101148593, ОГРН 1114101007613)
о взыскании 6 804 рублей 27 копеек,
при участии: от сторон - представители не явились,
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Матуа" (далее - ответчик) о взыскании 6 804 рублей 27 копеек, из них: 6 050 рублей 29 копеек долг за поставленную электрическую энергию (ОДН) по договору N 4630 от 14.09.2012 за периоды: с октября 2012 года по январь 2014 года, с марта по декабрь 2014 года; 754 рубля 01 копейка проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период, начиная с 19.11.2012 по 30.03.2015, со взысканием процентов, начисленных на указанную сумму долга с 01.04.2015 по день фактической оплаты задолженности по ставке рефинансирования 8,25% годовых.
Определением суда от 01.04.2015 исковое заявление принято и возбуждено производство по делу. Рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.
Решением Арбитражного суда Камчатского края от 22.05.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с вынесенным решением, истец обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование своей позиции апеллянт указывает на незаконность и необоснованность оспариваемого решения. Отмечает, что с учетом договоров оказания услуг от 12.03.2012 N 754651 и от 22.04.2013 N 5.4751 ОАО "Камчатскэнерго" является исполнителем коммунальных услуг и имеет право и выставлять, и взыскивать через суд с собственников (владельцев) жилых и нежилых помещений, в части начисления ОДН. Указывает, что поскольку ответчик самостоятельно обратился к ОАО "Камчатскэнерго" о заключении договора и возражений на исковое заявление по настоящему делу не представил, то тем самым подтвердил наличие долга.
Стороны, извещенные в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечили.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266, 268 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм процессуального и материального права, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Камчатскэнерго" (гарантирующий поставщик) и ООО "Матуа" (потребитель) 14.09.2012 заключен договор энергоснабжения N 4630 (в редакции протокола согласования разногласий от 22.10.2012), в соответствии с которым гарантирующий поставщик поставляет и продает в необходимом потребителю количестве электрическую энергию, а потребитель принимает и оплачивает электрическую энергию на условиях и в сроки, определяемых настоящим договором.
Договором и приложениями к нему стороны согласовали существенные условия договора энергоснабжения, в том числе установили свои права и обязанности, порядок учета электроэнергии и контроля электропотребления, порядок расчетов за электрическую энергию, ответственность сторон и прочие условия.
Пунктом 3.1.18 договора установлено, что потребитель обязан оплачивать гарантирующему поставщику общедомовые нужды, полученные расчетным путем в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", по объекту энергопотребления, расположенному в многоквартирном жилом доме, в случае, если исполнитель коммунальной услуги электроснабжения, осуществляющий управление многоквартирным жилым домом, заключил договор электроснабжения (купли-продажи электрической энергии) с договором оказания услуг.
Пунктом 6.1 стороны установили, что договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 14.09.2012, действует по 08.01.2015 включительно.
Соглашением от 04.02.2015 стороны продлили срок действия договора энергоснабжения по 15.07.2017 включительно.
В Приложении N 1 к договору сторонами согласован перечень объектов энергопотребления (магазин), с указанием прибора учета, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию; в приложении N 2 - договорной объем потребления электроэнергии с помесячной детализацией. Как следует из искового заявления, истец осуществлял поставку электрической энергии на объект ответчика в период с октября 2012 года по январь 2014 года (далее - спорный период).
Встроенное нежилое помещение в блочном жилом доме, назначение: нежилое помещение, общая площадь 160,9 кв. м, этаж цокольный, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Капитана Драбкина, д. 8 принадлежит на праве собственности Гришиной Марии Петровне, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 12.07.2011 41 АВ N 116041.
Между Гришиной М.П. (арендодатель) и ООО "Матуа" (арендатор) заключен договор аренды имущества от 09.01.2012, согласно которому арендодатель предоставляет во временное владение, а арендатор принимает в аренду следующее имущество: встроенное нежилое помещение в блочном жилом доме (помещение) площадью 160,9 кв. м, по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Капитана Драбкина, д. 8, этаж цокольный.
Согласно пункту 2.1.3 договора аренды, арендатор обязуется самостоятельно и за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем арендуемого помещения: холодного водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения.
Срок аренды устанавливается с момента подписания договора обеими сторонами на 3 года до 08.01.2015 (пункт 5.1 договора).
Согласно расчету долга стоимость поставленной электроэнергии на ОДН за спорный период, предъявленная ответчику к оплате, составляет 6 050 рублей 29 копеек.
Полагая, что ответчик является лицом, обязанным оплачивать электроэнергию, израсходованную на ОДН, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела распечатку начислений по дому N 8 по ул. Капитана Драбкина, акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок, подписанный между ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" и потребителем - ООО "Матуа", а также с учетом результата рассмотрения дела N А24-946/2014, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что управление спорным многоквартирным домом, в том числе в спорный период, осуществляла управляющая организация - ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского".
В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домом управляющей организации.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, является исполнителем коммунальных услуг, обязана заключить договор на поставку коммунального ресурса, тепловая энергия в горячей воде, необходимого для предоставления коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение, с ресурсоснабжающей организацией.
Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исполнителем коммунальной услуги признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Из изложенного следует, что управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг и обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, и, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей компании.
Пунктом 18 Правил N 354 установлено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Из анализа положений, содержащихся в частях 7 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ, следует, что заключение собственником нежилого помещения договора с ресурсоснабжающей организацией не устраняет его обязанность перед исполнителем коммунальных услуг по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
В свою очередь ресурсоснабжающая организация обладает правом на получение оплаты за весь объем, оказанной ею коммунальной услуги (включая общедомовые нужды) только в тех случаях, когда указанная ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, в том числе относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов в дела, доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период ОАО "Камчатскэнерго" являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении дома N 8 по ул. Капитана Драбкина и имело право на получение оплаты за весь объем поставленной электрической энергии, включая общедомовые нужды, истцом в материалы дела не представлено.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства в порядке, установленном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности истцом наличия оснований для предъявления ответчику к оплате долга за электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении требований о взыскании 6 050 руб. 29 коп.
Поскольку судом отказано в удовлетворении требований истца о взыскании долга, то отсутствовали правовые основания для удовлетворения требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период, начиная с 19.11.2012 по 30.03.2015 в сумме 754 руб. 01 коп. с начислением процентов на сумму долга с 01.04.2015 по день фактической уплаты ответчиком денежных средств.
Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения в суде апелляционной инстанции, по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
При таких обстоятельствах нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.
Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Камчатского края от 22.05.2015 по делу N А24-1013/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.07.2015 N 05АП-5434/2015 ПО ДЕЛУ N А24-1013/2015
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2015 г. N 05АП-5434/2015
Дело N А24-1013/2015
Резолютивная часть постановления оглашена 08 июля 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 15 июля 2015 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Л.А. Мокроусовой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.В. Янчиной,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго",
апелляционное производство N 05АП-5434/2015
на решение от 22.05.2015
судьи Ж.А. Стриж
принятому в порядке упрощенного судопроизводства,
по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (ИНН 4100000668, ОГРН 1024101024078)
к обществу с ограниченной ответственностью "Матуа" (ИНН 4101148593, ОГРН 1114101007613)
о взыскании 6 804 рублей 27 копеек,
при участии: от сторон - представители не явились,
установил:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Матуа" (далее - ответчик) о взыскании 6 804 рублей 27 копеек, из них: 6 050 рублей 29 копеек долг за поставленную электрическую энергию (ОДН) по договору N 4630 от 14.09.2012 за периоды: с октября 2012 года по январь 2014 года, с марта по декабрь 2014 года; 754 рубля 01 копейка проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период, начиная с 19.11.2012 по 30.03.2015, со взысканием процентов, начисленных на указанную сумму долга с 01.04.2015 по день фактической оплаты задолженности по ставке рефинансирования 8,25% годовых.
Определением суда от 01.04.2015 исковое заявление принято и возбуждено производство по делу. Рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.
Решением Арбитражного суда Камчатского края от 22.05.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с вынесенным решением, истец обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование своей позиции апеллянт указывает на незаконность и необоснованность оспариваемого решения. Отмечает, что с учетом договоров оказания услуг от 12.03.2012 N 754651 и от 22.04.2013 N 5.4751 ОАО "Камчатскэнерго" является исполнителем коммунальных услуг и имеет право и выставлять, и взыскивать через суд с собственников (владельцев) жилых и нежилых помещений, в части начисления ОДН. Указывает, что поскольку ответчик самостоятельно обратился к ОАО "Камчатскэнерго" о заключении договора и возражений на исковое заявление по настоящему делу не представил, то тем самым подтвердил наличие долга.
Стороны, извещенные в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечили.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266, 268 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм процессуального и материального права, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Камчатскэнерго" (гарантирующий поставщик) и ООО "Матуа" (потребитель) 14.09.2012 заключен договор энергоснабжения N 4630 (в редакции протокола согласования разногласий от 22.10.2012), в соответствии с которым гарантирующий поставщик поставляет и продает в необходимом потребителю количестве электрическую энергию, а потребитель принимает и оплачивает электрическую энергию на условиях и в сроки, определяемых настоящим договором.
Договором и приложениями к нему стороны согласовали существенные условия договора энергоснабжения, в том числе установили свои права и обязанности, порядок учета электроэнергии и контроля электропотребления, порядок расчетов за электрическую энергию, ответственность сторон и прочие условия.
Пунктом 3.1.18 договора установлено, что потребитель обязан оплачивать гарантирующему поставщику общедомовые нужды, полученные расчетным путем в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", по объекту энергопотребления, расположенному в многоквартирном жилом доме, в случае, если исполнитель коммунальной услуги электроснабжения, осуществляющий управление многоквартирным жилым домом, заключил договор электроснабжения (купли-продажи электрической энергии) с договором оказания услуг.
Пунктом 6.1 стороны установили, что договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 14.09.2012, действует по 08.01.2015 включительно.
Соглашением от 04.02.2015 стороны продлили срок действия договора энергоснабжения по 15.07.2017 включительно.
В Приложении N 1 к договору сторонами согласован перечень объектов энергопотребления (магазин), с указанием прибора учета, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию; в приложении N 2 - договорной объем потребления электроэнергии с помесячной детализацией. Как следует из искового заявления, истец осуществлял поставку электрической энергии на объект ответчика в период с октября 2012 года по январь 2014 года (далее - спорный период).
Встроенное нежилое помещение в блочном жилом доме, назначение: нежилое помещение, общая площадь 160,9 кв. м, этаж цокольный, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Капитана Драбкина, д. 8 принадлежит на праве собственности Гришиной Марии Петровне, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 12.07.2011 41 АВ N 116041.
Между Гришиной М.П. (арендодатель) и ООО "Матуа" (арендатор) заключен договор аренды имущества от 09.01.2012, согласно которому арендодатель предоставляет во временное владение, а арендатор принимает в аренду следующее имущество: встроенное нежилое помещение в блочном жилом доме (помещение) площадью 160,9 кв. м, по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Капитана Драбкина, д. 8, этаж цокольный.
Согласно пункту 2.1.3 договора аренды, арендатор обязуется самостоятельно и за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем арендуемого помещения: холодного водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения.
Срок аренды устанавливается с момента подписания договора обеими сторонами на 3 года до 08.01.2015 (пункт 5.1 договора).
Согласно расчету долга стоимость поставленной электроэнергии на ОДН за спорный период, предъявленная ответчику к оплате, составляет 6 050 рублей 29 копеек.
Полагая, что ответчик является лицом, обязанным оплачивать электроэнергию, израсходованную на ОДН, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела распечатку начислений по дому N 8 по ул. Капитана Драбкина, акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок, подписанный между ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" и потребителем - ООО "Матуа", а также с учетом результата рассмотрения дела N А24-946/2014, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что управление спорным многоквартирным домом, в том числе в спорный период, осуществляла управляющая организация - ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского".
В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домом управляющей организации.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, является исполнителем коммунальных услуг, обязана заключить договор на поставку коммунального ресурса, тепловая энергия в горячей воде, необходимого для предоставления коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение, с ресурсоснабжающей организацией.
Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исполнителем коммунальной услуги признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Из изложенного следует, что управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг и обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, и, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей компании.
Пунктом 18 Правил N 354 установлено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Из анализа положений, содержащихся в частях 7 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ, следует, что заключение собственником нежилого помещения договора с ресурсоснабжающей организацией не устраняет его обязанность перед исполнителем коммунальных услуг по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
В свою очередь ресурсоснабжающая организация обладает правом на получение оплаты за весь объем, оказанной ею коммунальной услуги (включая общедомовые нужды) только в тех случаях, когда указанная ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, в том числе относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов в дела, доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период ОАО "Камчатскэнерго" являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении дома N 8 по ул. Капитана Драбкина и имело право на получение оплаты за весь объем поставленной электрической энергии, включая общедомовые нужды, истцом в материалы дела не представлено.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства в порядке, установленном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности истцом наличия оснований для предъявления ответчику к оплате долга за электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении требований о взыскании 6 050 руб. 29 коп.
Поскольку судом отказано в удовлетворении требований истца о взыскании долга, то отсутствовали правовые основания для удовлетворения требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период, начиная с 19.11.2012 по 30.03.2015 в сумме 754 руб. 01 коп. с начислением процентов на сумму долга с 01.04.2015 по день фактической уплаты ответчиком денежных средств.
Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения в суде апелляционной инстанции, по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
При таких обстоятельствах нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.
Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Камчатского края от 22.05.2015 по делу N А24-1013/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
Л.А.МОКРОУСОВА
Л.А.МОКРОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)