Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 сентября 2015 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Н.В. Лаврецкой
судей М.Е. Верстовой, А.А. Солоповой
при ведении протокола судебного заседания секретарем М.В. Антоновым,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А40-212295/2014
по иску ООО СК "ВТБ Страхование" (ОГРН 1027700462514; 101000, Москва, Чистопрудный б-р, 8/1)
к ТСЖ "Хоромы" (ОГРН 1077799002731; 107078, Москва, Хоромный тупик, 2/6)
ООО УК "Дом-Мастер"
о взыскании ущерба в порядке суброгации
при участии в судебном заседании:
от истца: Якушев А.Ю. (по доверенности от 20.01.2015)
от ответчиков: ТСЖ "Хоромы" - Литвер В.М. (председатель правления, выписка из протокола N 44-2014 от 07.12.2014)
ООО УК "Дом-Мастер" - Катковская Е.Н. (доверенность от 04.05.2015)
установил:
ООО СК "ВТБ Страхование" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ТСЖ "Хоромы" о взыскании ущерба в порядке суброгации в размере 341 582 руб.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 10 февраля 2015 г. по делу N А40-212295/2014 исковое требование было удовлетворено.
При проверке законности и обоснованности принятого судом первой инстанции решения в связи с апелляционной жалобой ответчика нашел подтверждение довод о неуведомлении ответчика о судебном заседании.
Определением от 23.04.2015 состоялся переход к рассмотрению дела по правилам первой инстанции.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица, а впоследствии - соответчика, было привлечено ООО УК "Дом мастер".
В заседании апелляционной инстанции истец настаивал на исковых требованиях в отношении ООО УК "Дом мастер" и заявил отказ от требований к ТСЖ "Хоромы".
Проверив материалы дела в соответствии с главой 34 АПК РФ, выслушав объяснения представителей сторон, апелляционный суд пришел к выводу об обоснованности иска на основании следующего.
06.03.2012 г. в результате протечки на цокольном этаже в общем стояке холодного водоснабжения дома, расположенного по адресу: г. Москва, Хоромный тупик, д. 2/6, стр. 1, произошел залив водой салона офисной мебели "Феликс", что подтверждается актом о протечке водопровода от 06.03.2012 г., дополнением к акту о протечке водопровода от 14.03.2012 г.
Актом осмотра от 21.03.2012 г. N 21/03-12 были зафиксированы повреждения мебели "Mux", "Aston", "Van Gogh", "Lexus New", "Bohema".
По договору страхования имущества от 14.04.2011 г. N 01121000-04831, заключенному ЗАО ТПК "Феликс" с ООО СК "ВТБ Страхование", была застрахована внутренняя отделка залитого помещения, готовая продукция и запасы (мебель) и элементы остекления (окна, витрины).
В соответствии с отчетом от 25.04.2012 г. N 71-2212/04-12 и расчетом страхового возмещения (приложение к страховому акту N 01121000-04831-020712/12им) размер материального ущерба, причиненного застрахованному имуществу, составил 341 582 руб.
Страховое возмещение в сумме 341 582 руб. было перечислено ЗАО ТПК "Феликс", что подтверждается платежным поручением от 24.05.2012 г. N 21611.
Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления страховщиком иска о возмещении ущерба к лицу, виновному в причинении ущерба.
В соответствии со статьей 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом ответственность, предусмотренная названной нормой, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими у потерпевшего неблагоприятными последствиями, подтвержденность размера причиненного вреда.
Управляющей организацией, ответственной за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного жилого дома 2/6, стр. 1, расположенного в Хоромном тупике, города Москвы, является ООО УК "Дом мастер", с которым ТСЖ "Хоромы" заключен договор от 2010 N 42 на техническое обслуживание многоквартирного дома.
В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц.
Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества).
С учетом изложенного, ООО УК "Дом мастер" обязано возместить ущерб, причиненный имуществу ЗАО ТПК "Феликс" в результате протечки на цокольном этаже в общем стояке холодного водоснабжения, а в связи с получением последним страхового возмещения - возместить ущерб страховщику.
Возражения ответчика со ссылкой на п. 2.1.4 договора с ТСЖ о несоблюдении последним условий договора, выразившемся в отсутствии доступа к коммуникациям, и вины собственника имущества, выразившейся в нарушении правил складского хранения, отклоняются как необоснованные.
В соответствии с пунктом 3.2.3 договора ООО УК "Дом мастер" кроме возложенных на него обязанностей по осуществлению технического обслуживания имел право организовывать проверки качества и технического состояния работающих инженерных систем.
Факт протечки на цокольном этаже в общем стояке холодного водоснабжения дома свидетельствует о ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств со стороны управляющей компании.
Доказательств, могущих служить основанием для освобождения ответчика от ответственности, не представлено.
Заявленный истцом отказ от иска к ТСЖ "Хоромы" рассмотрен в порядке статьи 49 АПК РФ. Препятствий для принятия отказа от иска в отношении данного лица не усматривается. В соответствии со статьей 150 АПК РФ производство по делу в отношении ТСЖ "Хоромы" подлежит прекращению.
Расходы истца на госпошлину в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика.
Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, апелляционным судом признается необходимым отменить решение суда первой инстанции и удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 10 февраля 2015 года по делу N А40-212295/2014 отменить.
Принять отказ истца от иска к ТСЖ "Хоромы", производство по делу в этой части прекратить.
Взыскать с ООО УК "Дом-Мастер" в пользу ООО СК "ВТБ Страхование" (ОГРН 1027700462514; 101000, Москва, Чистопрудный б-р, 8/1) 341582,0 руб. в возмещение ущерба и 9831,64 руб. в возмещение расходов на госпошлину по иску.
Возвратить ТСЖ "Хоромы"(ОГРН 1077799002731; 107078, Москва, Хоромный тупик, 2/6) из федерального бюджета 3000 руб., уплаченной пл. пор. от 12.03.15 N 34.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
Н.В.ЛАВРЕЦКАЯ
Судьи
М.Е.ВЕРСТОВА
А.А.СОЛОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.09.2015 N 09АП-12118/2015 ПО ДЕЛУ N А40-212295/14
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2015 г. N 09АП-12118/2015
Дело N А40-212295/14
Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 сентября 2015 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Н.В. Лаврецкой
судей М.Е. Верстовой, А.А. Солоповой
при ведении протокола судебного заседания секретарем М.В. Антоновым,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А40-212295/2014
по иску ООО СК "ВТБ Страхование" (ОГРН 1027700462514; 101000, Москва, Чистопрудный б-р, 8/1)
к ТСЖ "Хоромы" (ОГРН 1077799002731; 107078, Москва, Хоромный тупик, 2/6)
ООО УК "Дом-Мастер"
о взыскании ущерба в порядке суброгации
при участии в судебном заседании:
от истца: Якушев А.Ю. (по доверенности от 20.01.2015)
от ответчиков: ТСЖ "Хоромы" - Литвер В.М. (председатель правления, выписка из протокола N 44-2014 от 07.12.2014)
ООО УК "Дом-Мастер" - Катковская Е.Н. (доверенность от 04.05.2015)
установил:
ООО СК "ВТБ Страхование" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ТСЖ "Хоромы" о взыскании ущерба в порядке суброгации в размере 341 582 руб.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 10 февраля 2015 г. по делу N А40-212295/2014 исковое требование было удовлетворено.
При проверке законности и обоснованности принятого судом первой инстанции решения в связи с апелляционной жалобой ответчика нашел подтверждение довод о неуведомлении ответчика о судебном заседании.
Определением от 23.04.2015 состоялся переход к рассмотрению дела по правилам первой инстанции.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица, а впоследствии - соответчика, было привлечено ООО УК "Дом мастер".
В заседании апелляционной инстанции истец настаивал на исковых требованиях в отношении ООО УК "Дом мастер" и заявил отказ от требований к ТСЖ "Хоромы".
Проверив материалы дела в соответствии с главой 34 АПК РФ, выслушав объяснения представителей сторон, апелляционный суд пришел к выводу об обоснованности иска на основании следующего.
06.03.2012 г. в результате протечки на цокольном этаже в общем стояке холодного водоснабжения дома, расположенного по адресу: г. Москва, Хоромный тупик, д. 2/6, стр. 1, произошел залив водой салона офисной мебели "Феликс", что подтверждается актом о протечке водопровода от 06.03.2012 г., дополнением к акту о протечке водопровода от 14.03.2012 г.
Актом осмотра от 21.03.2012 г. N 21/03-12 были зафиксированы повреждения мебели "Mux", "Aston", "Van Gogh", "Lexus New", "Bohema".
По договору страхования имущества от 14.04.2011 г. N 01121000-04831, заключенному ЗАО ТПК "Феликс" с ООО СК "ВТБ Страхование", была застрахована внутренняя отделка залитого помещения, готовая продукция и запасы (мебель) и элементы остекления (окна, витрины).
В соответствии с отчетом от 25.04.2012 г. N 71-2212/04-12 и расчетом страхового возмещения (приложение к страховому акту N 01121000-04831-020712/12им) размер материального ущерба, причиненного застрахованному имуществу, составил 341 582 руб.
Страховое возмещение в сумме 341 582 руб. было перечислено ЗАО ТПК "Феликс", что подтверждается платежным поручением от 24.05.2012 г. N 21611.
Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления страховщиком иска о возмещении ущерба к лицу, виновному в причинении ущерба.
В соответствии со статьей 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом ответственность, предусмотренная названной нормой, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими у потерпевшего неблагоприятными последствиями, подтвержденность размера причиненного вреда.
Управляющей организацией, ответственной за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного жилого дома 2/6, стр. 1, расположенного в Хоромном тупике, города Москвы, является ООО УК "Дом мастер", с которым ТСЖ "Хоромы" заключен договор от 2010 N 42 на техническое обслуживание многоквартирного дома.
В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц.
Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества).
С учетом изложенного, ООО УК "Дом мастер" обязано возместить ущерб, причиненный имуществу ЗАО ТПК "Феликс" в результате протечки на цокольном этаже в общем стояке холодного водоснабжения, а в связи с получением последним страхового возмещения - возместить ущерб страховщику.
Возражения ответчика со ссылкой на п. 2.1.4 договора с ТСЖ о несоблюдении последним условий договора, выразившемся в отсутствии доступа к коммуникациям, и вины собственника имущества, выразившейся в нарушении правил складского хранения, отклоняются как необоснованные.
В соответствии с пунктом 3.2.3 договора ООО УК "Дом мастер" кроме возложенных на него обязанностей по осуществлению технического обслуживания имел право организовывать проверки качества и технического состояния работающих инженерных систем.
Факт протечки на цокольном этаже в общем стояке холодного водоснабжения дома свидетельствует о ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств со стороны управляющей компании.
Доказательств, могущих служить основанием для освобождения ответчика от ответственности, не представлено.
Заявленный истцом отказ от иска к ТСЖ "Хоромы" рассмотрен в порядке статьи 49 АПК РФ. Препятствий для принятия отказа от иска в отношении данного лица не усматривается. В соответствии со статьей 150 АПК РФ производство по делу в отношении ТСЖ "Хоромы" подлежит прекращению.
Расходы истца на госпошлину в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика.
Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, апелляционным судом признается необходимым отменить решение суда первой инстанции и удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 10 февраля 2015 года по делу N А40-212295/2014 отменить.
Принять отказ истца от иска к ТСЖ "Хоромы", производство по делу в этой части прекратить.
Взыскать с ООО УК "Дом-Мастер" в пользу ООО СК "ВТБ Страхование" (ОГРН 1027700462514; 101000, Москва, Чистопрудный б-р, 8/1) 341582,0 руб. в возмещение ущерба и 9831,64 руб. в возмещение расходов на госпошлину по иску.
Возвратить ТСЖ "Хоромы"(ОГРН 1077799002731; 107078, Москва, Хоромный тупик, 2/6) из федерального бюджета 3000 руб., уплаченной пл. пор. от 12.03.15 N 34.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
Н.В.ЛАВРЕЦКАЯ
Судьи
М.Е.ВЕРСТОВА
А.А.СОЛОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)