Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 34
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе
председательствующего Иванцовой Г.В.,
судей Востриковой Г.Ф., Холодкова Ю.А.,
при секретаре Ф.Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Востриковой Г.Ф.,
гражданское дело по исковому заявлению С.Н.В. к товариществу собственников жилья "Квадрат" о признании незаконным включения в квитанцию об оплате коммунальных услуг суммы оплаты за электроэнергию мест общего пользования, об обязании исключить сумму оплаты за электроэнергию мест общего пользования из квитанции, взыскании компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья "Квадрат"
на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 30 октября 2013 года,
(судья Анисимова Л.В.),
установила:
С.Н.В. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья "Квадрат", уточнив который просила признать незаконной сумму .. копеек, включенную в квитанцию за февраль 2011 года по квартире N .. за электроэнергию мест общего пользования, обязать ТСЖ "Квадрат" исключить данную сумму из квитанции, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере .. рублей.
Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 30 октября 2013 года постановлено: "Признать незаконным включение в квитанцию за февраль 2011 года по квартире .. суммы .. копеек в качестве оплаты за электроэнергию мест общего пользования.
Обязать товарищество собственников жилья "Квадрат" исключить из квитанции за февраль 2011 года по квартире ... сумму оплаты за электроэнергию мест общего пользования в размере ... копеек.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Квадрат" в пользу С.Н.В. компенсацию морального вреда в сумме .. рублей, госпошлину в доход местного бюджета в сумме .. рублей".
В апелляционной жалобе ТСЖ "Квадрат" ставится вопрос об отмене указанного решения полностью и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду нарушения и неправильного применения судом норм материального и процессуального права, неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела (л.д. 135 - 139).
В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании определения судебной коллегии дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений, выслушав представителя ТСЖ "Квадрат" по доверенности от 10 февраля 2014 года Г.В.Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя С.Н.В. по доверенности N ... года С.Л.И., возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 330 ГПК Российской Федерации оснований для отмены постановленного решения.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между ООО "ОКС Левобережник" и С.Н.В. был заключен договор .. года на участие в долевом строительстве однокомнатной квартиры с условным номером 370 (л.д. 8 - 11).
01 февраля 2011 года по акту приемки-передачи С.Н.В. передана однокомнатная квартира N ..), общей площадью. кв. м, в доме .. (л.д. 7).
Содержание общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг в вышеназванном многоквартирном доме осуществляет ТСЖ "Квадрат".
Поставка электроэнергии для использования в местах общего пользования вышеназванного многоквартирного дома осуществляется по договору поставки электрической энергии N .. года, заключенному между ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" и ТСЖ "Квадрат" (л.д. 43 - 45).
Пунктом 3.2 указанного договора предусмотрено, что количество переданной энергии определяется на основании приборов учета электроэнергии в порядке, предусмотренном разделом N 5.
Учет и контроль поставляемой энергии осуществляются приборами учета, типы которых утверждены федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии и внесены в государственный реестр средств измерений, по каждой точке поставки и точке технологического присоединения (п. 5.1. договора).
Показания приборов учета передаются гарантирующему поставщику и сетевой организации по всем точкам поставки и точкам технологического присоединения ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным, любыми средствами связи по установленной гарантирующим поставщиком форме с последующим письменным подтверждением указанных сведений в течение трех последующих дней (п. 5.3. договора).
По окончании расчетного периода стороны оформляют акт приема-передачи энергии и акт сверки расчетов в натуральном и стоимостном выражении (п. 6.10. договора).
Приложением N 2 к договору поставки электрической энергии N 11735 от 01 февраля 2011 года определены 28 мест установки электросчетчиков и применяемых тарифов, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию (л.д. 47 - 49).
Согласно ведомости электропотребления по точкам учета за период с 01 февраля 2011 года по 28 февраля 2011 года всего было поставлено 29070 кВт. ч На основании счета-фактуры N ... года ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" выставлено ТСЖ "Квадрат" к оплате .. рублей (без НДС), .. рублей (с учетом НДС) (л.д. 39).
С.Н.В. выставлена к оплате сумма за потребление электроэнергии в местах общего пользования за февраль 2011 года в сумме .. копеек, исходя из тарифа 2,41 рубль, поквартирного объема 8,3282 (л.д. 5).
Начисления по услуге электроэнергия мест общего пользования производились МУП "Муниципальный информационно-вычислительный центр" на основании писем ТСЖ "Квадрат" с указанием тарифа 0,58 рублей/кв. м (л.д. 37).
Согласно представленному ответчиком расчету, норматив потребления по строке "электроэнергия мест общего пользования" за февраль 2011 года рассчитывался следующим образом: 5515 кВт. ч * 2,41 рублей (стоимость 1 кВт. ч) / 22915,4 кв. м, (площадь квартир) = 0,58 рублей/кВт. ч.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что данный расчет ответчика не соответствует нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, так как при расчете ТСЖ учитывало показатели фактически потребленного коммунального ресурса по выставленным счетам ОАО "Воронежская энергосбытовая компания", общую площадь квартир, которая не соответствует сведениям, внесенным в технический паспорт на жилой дом и земельный участок по ....
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу частей 1 - 3 статьи 39 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, предусматривают, что в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) (п. 2 Правил).
Согласно пп. "б" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.
В силу п. 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 Министерство регионального развития Российской Федерации уполномочено давать разъяснения о применении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из разъяснения, содержащегося в Письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 18 июня 2007 года N 11356-ЮТ/07, понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
Следовательно, обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственнике в соответствии с законом.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 539 ГК Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании п. 1 ст. 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 89 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года N 530 "Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", действовавших в период возникновения спорных правоотношений, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Исходя из заключенного между энергосбытовой организацией и ответчиком договора на поставку электрической энергии, учет поставляемой энергии осуществляется приборами учета, установленными в местах, определенных договором, оплата энергии производится на основании выставляемых гарантирующим поставщиком счетов-фактур и платежных документов.
Разрешая возникший спор и отклоняя возражения ответчика, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что не имеет правового значения тот факт, что дом по .. оснащен самостоятельными приборами учета электроэнергии, потребленной в местах общего пользования, поскольку согласно пунктам 88, 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года N 530, действовавших в период возникновения спорных правоотношений, определение объемов электрической энергии, поставленной в многоквартирный дом, осуществлялось на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
При этом возможности использования в целях расчета за потребленную электроэнергию каких-либо иных приборов учета, кроме общедомовых (коллективных) и индивидуальных, Правила оказания коммунальных услуг гражданам не предусматривали.
Так как многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, то размер платы за коммунальные услуги по электроснабжению должен рассчитываться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. п. 25, 26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 (в редакции, действовавшей на период возникновения спорных правоотношений) при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.
В норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит - также для приготовления пищи (п. 30 Правил).
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, дифференцируется порядок расчета платы за коммунальные услуги в зависимости от вариантов установки в многоквартирном доме приборов учета.
При установленных судом обстоятельствах плата за электрическую энергию должна быть рассчитана в соответствии с формулой 3 пп. 3 п. 1 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 (в редакции от 29.07.2010 года N 580), предусмотренной для расчета размера платы за электроснабжение при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.
Согласно указанной формуле расчет платы за коммунальную услугу "электроэнергия мест общего пользования" зависит от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги (для электроснабжения - кВт. ч в месяц на 1 чел.) и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для электроснабжения - руб. /кВт. ч).
В связи с чем, правомерным является вывод суда первой инстанции о том, что действия ответчика по взиманию платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования исходя из площади квартир, являются незаконными, а потому подлежат удовлетворению исковые требования С.Н.В. о признании незаконным включение в квитанцию суммы 20 рублей 07 копеек за февраль 2011 года по квартире ... в качестве оплаты за электроэнергию мест общего пользования и об обязании ТСЖ "Квадрат" исключить данную сумму из квитанции на оплату коммунальных услуг.
Судом первой инстанции правомерно применены к возникшим между С.Н.В. и ТСЖ "Квадрат" правоотношениям по предоставлению коммунальной услуги "электроэнергия мест общего пользования" нормы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Исходя из смысла положений статьи 15 Закона при решении вопроса о компенсации морального вреда потребителю, достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Так как действиями ответчика нарушены права С.Н.В. на получение качественной услуги по расчету платы за коммунальную услугу "электроэнергия мест общего пользования", судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований и взыскании с ТСЖ "Квадрат" в пользу истца компенсация морального вреда в размере .. рублей, полагая данный размер компенсации разумным, поскольку при его определении судом учтены характер причиненных истцу страданий, степень вины ответчика, длительность нарушения прав истца.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, так как при обращении в суд с иском С.Н.В. была освобождена от уплаты государственной пошлины, с ТСЖ "Квадрат" в доход местного бюджета обоснованно взыскана государственная пошлина в сумме .. рублей (требования по .. рублей).
Исследованным доказательствам суд дал оценку по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации.
Судебная коллегия полагает, что выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, основаны на представленных сторонами доказательствах при правильном применении норм действующего законодательства, подлежащего применению, а доводы апелляционной жалобы выражают лишь несогласие с постановленным судом решением и не содержат правовых оснований для его отмены.
Доводы апелляционной жалобы, обоснованные ссылками на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, не имеют правового значения и не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как в период спорных правоотношений данные Правила не подлежали применению.
В апелляционной жалобе не приведено обстоятельств, которые указывали бы на наличие предусмотренных ст. 330 ГПК Российской Федерации оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке. Само по себе несогласие ответчика с данной судом оценкой доказательств не является основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Коминтерновского районного суда города Воронежа от 30 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Квадрат" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.02.2014 N 33-688
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 февраля 2014 г. N 33-688
Строка N 34
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе
председательствующего Иванцовой Г.В.,
судей Востриковой Г.Ф., Холодкова Ю.А.,
при секретаре Ф.Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Востриковой Г.Ф.,
гражданское дело по исковому заявлению С.Н.В. к товариществу собственников жилья "Квадрат" о признании незаконным включения в квитанцию об оплате коммунальных услуг суммы оплаты за электроэнергию мест общего пользования, об обязании исключить сумму оплаты за электроэнергию мест общего пользования из квитанции, взыскании компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья "Квадрат"
на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 30 октября 2013 года,
(судья Анисимова Л.В.),
установила:
С.Н.В. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья "Квадрат", уточнив который просила признать незаконной сумму .. копеек, включенную в квитанцию за февраль 2011 года по квартире N .. за электроэнергию мест общего пользования, обязать ТСЖ "Квадрат" исключить данную сумму из квитанции, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере .. рублей.
Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 30 октября 2013 года постановлено: "Признать незаконным включение в квитанцию за февраль 2011 года по квартире .. суммы .. копеек в качестве оплаты за электроэнергию мест общего пользования.
Обязать товарищество собственников жилья "Квадрат" исключить из квитанции за февраль 2011 года по квартире ... сумму оплаты за электроэнергию мест общего пользования в размере ... копеек.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Квадрат" в пользу С.Н.В. компенсацию морального вреда в сумме .. рублей, госпошлину в доход местного бюджета в сумме .. рублей".
В апелляционной жалобе ТСЖ "Квадрат" ставится вопрос об отмене указанного решения полностью и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду нарушения и неправильного применения судом норм материального и процессуального права, неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела (л.д. 135 - 139).
В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании определения судебной коллегии дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений, выслушав представителя ТСЖ "Квадрат" по доверенности от 10 февраля 2014 года Г.В.Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя С.Н.В. по доверенности N ... года С.Л.И., возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 330 ГПК Российской Федерации оснований для отмены постановленного решения.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между ООО "ОКС Левобережник" и С.Н.В. был заключен договор .. года на участие в долевом строительстве однокомнатной квартиры с условным номером 370 (л.д. 8 - 11).
01 февраля 2011 года по акту приемки-передачи С.Н.В. передана однокомнатная квартира N ..), общей площадью. кв. м, в доме .. (л.д. 7).
Содержание общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг в вышеназванном многоквартирном доме осуществляет ТСЖ "Квадрат".
Поставка электроэнергии для использования в местах общего пользования вышеназванного многоквартирного дома осуществляется по договору поставки электрической энергии N .. года, заключенному между ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" и ТСЖ "Квадрат" (л.д. 43 - 45).
Пунктом 3.2 указанного договора предусмотрено, что количество переданной энергии определяется на основании приборов учета электроэнергии в порядке, предусмотренном разделом N 5.
Учет и контроль поставляемой энергии осуществляются приборами учета, типы которых утверждены федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии и внесены в государственный реестр средств измерений, по каждой точке поставки и точке технологического присоединения (п. 5.1. договора).
Показания приборов учета передаются гарантирующему поставщику и сетевой организации по всем точкам поставки и точкам технологического присоединения ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным, любыми средствами связи по установленной гарантирующим поставщиком форме с последующим письменным подтверждением указанных сведений в течение трех последующих дней (п. 5.3. договора).
По окончании расчетного периода стороны оформляют акт приема-передачи энергии и акт сверки расчетов в натуральном и стоимостном выражении (п. 6.10. договора).
Приложением N 2 к договору поставки электрической энергии N 11735 от 01 февраля 2011 года определены 28 мест установки электросчетчиков и применяемых тарифов, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию (л.д. 47 - 49).
Согласно ведомости электропотребления по точкам учета за период с 01 февраля 2011 года по 28 февраля 2011 года всего было поставлено 29070 кВт. ч На основании счета-фактуры N ... года ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" выставлено ТСЖ "Квадрат" к оплате .. рублей (без НДС), .. рублей (с учетом НДС) (л.д. 39).
С.Н.В. выставлена к оплате сумма за потребление электроэнергии в местах общего пользования за февраль 2011 года в сумме .. копеек, исходя из тарифа 2,41 рубль, поквартирного объема 8,3282 (л.д. 5).
Начисления по услуге электроэнергия мест общего пользования производились МУП "Муниципальный информационно-вычислительный центр" на основании писем ТСЖ "Квадрат" с указанием тарифа 0,58 рублей/кв. м (л.д. 37).
Согласно представленному ответчиком расчету, норматив потребления по строке "электроэнергия мест общего пользования" за февраль 2011 года рассчитывался следующим образом: 5515 кВт. ч * 2,41 рублей (стоимость 1 кВт. ч) / 22915,4 кв. м, (площадь квартир) = 0,58 рублей/кВт. ч.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что данный расчет ответчика не соответствует нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, так как при расчете ТСЖ учитывало показатели фактически потребленного коммунального ресурса по выставленным счетам ОАО "Воронежская энергосбытовая компания", общую площадь квартир, которая не соответствует сведениям, внесенным в технический паспорт на жилой дом и земельный участок по ....
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу частей 1 - 3 статьи 39 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, предусматривают, что в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) (п. 2 Правил).
Согласно пп. "б" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.
В силу п. 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 Министерство регионального развития Российской Федерации уполномочено давать разъяснения о применении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из разъяснения, содержащегося в Письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 18 июня 2007 года N 11356-ЮТ/07, понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
Следовательно, обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственнике в соответствии с законом.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 539 ГК Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании п. 1 ст. 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 89 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года N 530 "Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", действовавших в период возникновения спорных правоотношений, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Исходя из заключенного между энергосбытовой организацией и ответчиком договора на поставку электрической энергии, учет поставляемой энергии осуществляется приборами учета, установленными в местах, определенных договором, оплата энергии производится на основании выставляемых гарантирующим поставщиком счетов-фактур и платежных документов.
Разрешая возникший спор и отклоняя возражения ответчика, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что не имеет правового значения тот факт, что дом по .. оснащен самостоятельными приборами учета электроэнергии, потребленной в местах общего пользования, поскольку согласно пунктам 88, 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года N 530, действовавших в период возникновения спорных правоотношений, определение объемов электрической энергии, поставленной в многоквартирный дом, осуществлялось на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
При этом возможности использования в целях расчета за потребленную электроэнергию каких-либо иных приборов учета, кроме общедомовых (коллективных) и индивидуальных, Правила оказания коммунальных услуг гражданам не предусматривали.
Так как многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, то размер платы за коммунальные услуги по электроснабжению должен рассчитываться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. п. 25, 26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 (в редакции, действовавшей на период возникновения спорных правоотношений) при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.
В норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит - также для приготовления пищи (п. 30 Правил).
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, дифференцируется порядок расчета платы за коммунальные услуги в зависимости от вариантов установки в многоквартирном доме приборов учета.
При установленных судом обстоятельствах плата за электрическую энергию должна быть рассчитана в соответствии с формулой 3 пп. 3 п. 1 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 (в редакции от 29.07.2010 года N 580), предусмотренной для расчета размера платы за электроснабжение при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.
Согласно указанной формуле расчет платы за коммунальную услугу "электроэнергия мест общего пользования" зависит от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги (для электроснабжения - кВт. ч в месяц на 1 чел.) и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для электроснабжения - руб. /кВт. ч).
В связи с чем, правомерным является вывод суда первой инстанции о том, что действия ответчика по взиманию платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования исходя из площади квартир, являются незаконными, а потому подлежат удовлетворению исковые требования С.Н.В. о признании незаконным включение в квитанцию суммы 20 рублей 07 копеек за февраль 2011 года по квартире ... в качестве оплаты за электроэнергию мест общего пользования и об обязании ТСЖ "Квадрат" исключить данную сумму из квитанции на оплату коммунальных услуг.
Судом первой инстанции правомерно применены к возникшим между С.Н.В. и ТСЖ "Квадрат" правоотношениям по предоставлению коммунальной услуги "электроэнергия мест общего пользования" нормы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Исходя из смысла положений статьи 15 Закона при решении вопроса о компенсации морального вреда потребителю, достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Так как действиями ответчика нарушены права С.Н.В. на получение качественной услуги по расчету платы за коммунальную услугу "электроэнергия мест общего пользования", судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований и взыскании с ТСЖ "Квадрат" в пользу истца компенсация морального вреда в размере .. рублей, полагая данный размер компенсации разумным, поскольку при его определении судом учтены характер причиненных истцу страданий, степень вины ответчика, длительность нарушения прав истца.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, так как при обращении в суд с иском С.Н.В. была освобождена от уплаты государственной пошлины, с ТСЖ "Квадрат" в доход местного бюджета обоснованно взыскана государственная пошлина в сумме .. рублей (требования по .. рублей).
Исследованным доказательствам суд дал оценку по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации.
Судебная коллегия полагает, что выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, основаны на представленных сторонами доказательствах при правильном применении норм действующего законодательства, подлежащего применению, а доводы апелляционной жалобы выражают лишь несогласие с постановленным судом решением и не содержат правовых оснований для его отмены.
Доводы апелляционной жалобы, обоснованные ссылками на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, не имеют правового значения и не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как в период спорных правоотношений данные Правила не подлежали применению.
В апелляционной жалобе не приведено обстоятельств, которые указывали бы на наличие предусмотренных ст. 330 ГПК Российской Федерации оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке. Само по себе несогласие ответчика с данной судом оценкой доказательств не является основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Коминтерновского районного суда города Воронежа от 30 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Квадрат" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)